2025年度智能倉儲門面房屋租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲門面房屋租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為智能倉儲門面，位于______（具體位置）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/（單位）。本合同租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同到期前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。租賃費(fèi)用應(yīng)于每個自然月的前十日支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.租金支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和租賃需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃條件。維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何破壞性的裝修或改動。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全、整潔。乙方應(yīng)在甲方檢查時提供必要的配合。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋本身的狀況為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時支付租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金調(diào)整如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場租金的平均漲幅。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字