二零二五年度物業(yè)費收取與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)費收取與社區(qū)綠化養(yǎng)護服務合同模板甲方（物業(yè)費收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（綠化養(yǎng)護服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費收取與綠化養(yǎng)護服務描述1.物業(yè)費收取標準甲方根據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定和收費標準，對乙方收取物業(yè)費。物業(yè)費包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全保障等費用。乙方應按照甲方規(guī)定的繳費期限和方式繳納物業(yè)費。2.綠化養(yǎng)護服務要求乙方應按照甲方要求，對社區(qū)內的綠化區(qū)域進行定期養(yǎng)護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。乙方保證綠化區(qū)域內的植物生長良好，景觀美觀，滿足社區(qū)居民的生活需求。乙方應保證綠化養(yǎng)護工作在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因養(yǎng)護不當導致的植物死亡或景觀破壞。二、物業(yè)費金額與繳納方式1.物業(yè)費金額甲方根據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定和收費標準，確定物業(yè)費金額為每月______元/戶。乙方應按照甲方規(guī)定的繳費期限和方式繳納物業(yè)費。2.繳納方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金、支付等方式繳納物業(yè)費。甲方將向乙方提供繳費憑證，乙方應妥善保管。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在每日______時到______時（具體時長）對社區(qū)綠化區(qū)域進行養(yǎng)護工作。對于特殊情況，乙方應與甲方協(xié)商確定養(yǎng)護時間。2.服務地點乙方應在甲方指定的社區(qū)綠化區(qū)域內進行養(yǎng)護工作，包括但不限于公共綠地、花壇、樹木等。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方未按照約定時間、地點、標準進行綠化養(yǎng)護工作的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。乙方違反合同約定，造成綠化區(qū)域植物死亡或景觀破壞的，乙方應承擔賠償責任。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的綠化養(yǎng)護服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)社區(qū)實際情況調整綠化養(yǎng)護服務的內容和標準，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付物業(yè)費。為乙方提供必要的綠化養(yǎng)護工作條件，如提供工具、材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供綠化養(yǎng)護服務后，有權要求甲方按照約定支付物業(yè)費。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準和內容提供綠化養(yǎng)護服務。對甲方提供的與綠化養(yǎng)護相關的社區(qū)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方的綠化養(yǎng)護服務進行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場巡查、抽樣調查等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內容、標準和社區(qū)環(huán)境要求為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)綠化養(yǎng)護進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有綠化養(yǎng)護工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止綠化養(yǎng)護服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準和內容提供綠化養(yǎng)護服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的綠化養(yǎng)護服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方社區(qū)造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)費收取標準、綠化養(yǎng)護服務方案以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、養(yǎng)護方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權