有關(guān)商品房裝修合同

有關(guān)商品房裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（以下簡稱“買受人”）：名稱：_________________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，除非上下文另有解釋，以下術(shù)語具有以下含義：（1）商品房：指甲方出賣的位于__________的房屋，具體房屋信息詳見附件一；（2）裝修：指甲方按照乙方的要求對商品房進行的美觀、實用性的裝飾與修飾；（3）裝修材料：指甲方在裝修過程中使用的各類材料、設(shè)備、器件等。第二章裝修內(nèi)容與標準2.1裝修內(nèi)容（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計方案（附件二）進行裝修；（2）甲方應(yīng)按照乙方確認的裝修材料清單（附件三）采購裝修材料；（3）甲方負責裝修過程中的施工、監(jiān)理及驗收工作。2.2裝修標準（1）甲方應(yīng)保證裝修工程符合國家有關(guān)裝飾裝修工程的質(zhì)量標準；（2）甲方應(yīng)保證裝修工程使用的材料符合國家有關(guān)環(huán)保、安全標準；（3）甲方應(yīng)保證裝修工程在約定的時間內(nèi)完成，并保證工程質(zhì)量。第三章裝修費用與支付3.1裝修費用（1）乙方應(yīng)支付甲方裝修費用共計人民幣___元（大寫：___元整）；（2）裝修費用包括材料費、人工費、管理費等與裝修工程有關(guān)的費用。3.2支付方式（1）乙方在本合同簽訂后___日內(nèi)，向甲方支付裝修費用的【%】作為預(yù)付款；（2）甲方在裝修工程進度達到【%】時，乙方應(yīng)支付裝修費用的【%】；（3）甲方在裝修工程完工驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的裝修費用。第四章工期與驗收4.1工期（1）甲方應(yīng)在【年】月【日】前完成裝修工程；（2）如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.2驗收（1）乙方應(yīng)在裝修工程完工后___日內(nèi)進行驗收；（2）乙方對裝修工程驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書；（3）如乙方對裝修工程有異議，應(yīng)在驗收合格證書簽署前提出，并書面說明理由。甲方應(yīng)在___日內(nèi)對乙方提出的問題進行整改。第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證（1）甲方保證裝修工程自驗收合格之日起___年內(nèi)，如因施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責免費修復(fù)；（2）甲方保證裝修材料自驗收合格之日起___年內(nèi)，如因材料原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責免費更換。5.2售后服務(wù)（1）甲方在裝修工程驗收合格后___年內(nèi)，提供售后服務(wù)；（2）乙方在售后服務(wù)期內(nèi)，如遇裝修問題，可隨時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到乙方通知后___日內(nèi)予以解決。第六章違約責任6.1如甲方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的【%】作為違約金；如延遲超過___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項，并支付已付款項的【%】作為違約金。6.2如甲方提供的裝修材料不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方拆除并重新施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用。6.3如乙方未按約定時間支付裝修費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項的【%】作為滯納金。第七章爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的訴訟程序進行。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。8.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)裝飾裝修行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第九章保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【%】；造成對方損失的，還應(yīng)賠償損失。第十章裝修工程變更10.1在裝修工程進行過程中，如乙方需要對裝修內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前___日書面通知甲方，并雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2裝修工程變更導(dǎo)致裝修費用增加的，乙方應(yīng)按變更協(xié)議約定的費用支付給甲方；導(dǎo)致裝修費用減少的，甲方應(yīng)按變更協(xié)議約定的費用退還乙方。10.3裝修工程變更導(dǎo)致工期延長的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面延期協(xié)議，并按延期協(xié)議約定的工期執(zhí)行。第十一章工程安全管理11.1甲方在施工期間應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。11.2甲方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全防護措施，保證施工人員的人身安全和施工場所的安全。11.3乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，如發(fā)覺安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。第十二章工程保險12.1甲方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為裝修工程投保建筑工程一切險。12.2保險期限自裝修工程開工之日起至工程驗收合格之日止。12.3甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給乙方備案。第十三章工程保修13.1甲方在裝修工程驗收合格后，應(yīng)向乙方提供___年的工程保修服務(wù)。13.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費進行維修。13.3保修期結(jié)束后，甲方提供有償維修服務(wù)，收費標準雙方協(xié)商確定。第十四章合同的終止和解除14.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。14.2在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定時間完成裝修工程，且延遲超過___日；（2）甲方未按約定標準完成裝修工程，經(jīng)乙方要求整改后仍未達到約定標準；（3）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響乙方的合法權(quán)益。14.3在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定時間支付裝修費用，且延遲超過___日；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。第十五章其他事項15.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.3雙方應(yīng)遵守國