文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目合同

文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章項目概述1.1甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成一致，共同推進(jìn)項目實施。1.2本項目名稱：________________文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目1.3項目地點：________________________1.4項目投資總額：人民幣__________元（大寫：________________________）第二章項目合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目相關(guān)的部門，取得項目所需的各項審批手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施進(jìn)度，保證項目按期完成。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資、策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等事宜。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，制定項目實施計劃，并報甲方備案。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項目運營期間的安全、環(huán)保、品質(zhì)等管理工作。第三章項目實施期限3.1本項目實施期限為____年，自本項目正式開工之日起計算。3.2甲方和乙方應(yīng)共同努力，保證項目在實施期限內(nèi)完成。第四章項目投資及回報4.1甲方投資金額為人民幣__________元（大寫：________________________），占總投資的____%。4.2乙方投資金額為人民幣__________元（大寫：________________________），占總投資的____%。4.3項目投資回報按照以下方式分配：4.3.1項目運營后，甲方和乙方按照投資比例分享項目凈利潤。4.3.2項目運營期間，甲方和乙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)項目虧損。第五章項目風(fēng)險及違約責(zé)任5.1項目風(fēng)險5.1.1甲方和乙方應(yīng)充分了解本項目可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。5.1.2甲方和乙方應(yīng)共同制定項目風(fēng)險防控措施，降低項目風(fēng)險。5.2違約責(zé)任5.2.1如甲方未能按照約定提供項目所需資源，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如乙方未能按照約定完成項目實施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第六章項目管理及質(zhì)量控制6.1項目管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.2乙方應(yīng)設(shè)立項目實施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的具體實施和運營管理。6.1.3甲方和乙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進(jìn)展情況，解決項目實施中的問題。6.2質(zhì)量控制6.2.1甲方和乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對項目的設(shè)計、施工、材料等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。6.2.2甲方和乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保證項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交項目質(zhì)量報告，報告項目質(zhì)量情況。第七章項目進(jìn)度及驗收7.1項目進(jìn)度7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實施計劃，制定詳細(xì)的項目進(jìn)度表，并報甲方備案。7.1.2甲方有權(quán)對乙方制定的項目進(jìn)度表進(jìn)行審核，并提出合理化建議。7.1.3甲方和乙方應(yīng)共同努力，保證項目按照進(jìn)度表推進(jìn)。7.2項目驗收7.2.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)出具項目驗收合格證書。第八章項目運營及維護(hù)8.1項目運營8.1.1乙方負(fù)責(zé)項目的運營管理，保證項目穩(wěn)定運營。8.1.2乙方應(yīng)制定項目運營管理制度，報甲方備案。8.1.3甲方有權(quán)對乙方運營的項目進(jìn)行檢查，提出改進(jìn)意見。8.2項目維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)工作，保證項目設(shè)施設(shè)備正常運行。8.2.2乙方應(yīng)定期對項目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2.3乙方應(yīng)制定項目維護(hù)計劃，報甲方備案。第九章財務(wù)管理及審計9.1財務(wù)管理9.1.1甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全項目財務(wù)管理制度。9.1.2甲方和乙方應(yīng)按照項目投資比例，共同承擔(dān)項目運營期間的財務(wù)費用。9.1.3甲方和乙方應(yīng)定期對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審查，保證財務(wù)合規(guī)。9.2審計9.2.1甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，定期對項目進(jìn)行審計。9.2.2審計應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2.3審計報告應(yīng)真實反映項目財務(wù)狀況，甲方和乙方應(yīng)按照審計報告進(jìn)行整改。第十章爭議解決及法律適用10.1爭議解決10.1.1甲方和乙方在項目實施過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.3爭議期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭議事項涉及合同的根本履行。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項目知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密11.1知識產(chǎn)權(quán)11.1.1乙方在項目實施過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與本項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。11.1.2雙方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得侵犯或泄露對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.3雙方應(yīng)在項目運營期間，共同維護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。11.2商業(yè)秘密11.2.1雙方在項目實施過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密義務(wù)和期限。11.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章項目變更及終止12.1項目變更12.1.1項目實施過程中，如需對項目內(nèi)容、投資額、實施期限等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2項目變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。12.1.3項目變更應(yīng)按照原審批程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.2項目終止12.2.1在項目實施過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，雙方可協(xié)商終止項目。12.2.2項目終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，妥善處理項目遺留問題。12.2.3項目終止不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。第十三章違約賠償及解除合同13.1違約賠償13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約賠償應(yīng)包括因違約所造成的直接損失和間接損失。13.1.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2解除合同13.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，妥善處理合同遺留問題。13.2.3解除合同不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。第十四章其他約定14.1合同修改14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2法律效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1項目實施計劃15.1.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.1.3財務(wù)管理制度15.1.