酒店業(yè)投資合作協(xié)議

酒店業(yè)投資合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（酒店經(jīng)營(yíng)方）：______________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1除非本協(xié)議中另有定義，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“本協(xié)議”指本酒店業(yè)投資合作協(xié)議。1.1.2“甲方”指投資方，即提供資金進(jìn)行酒店項(xiàng)目投資的一方。1.1.3“乙方”指酒店經(jīng)營(yíng)方，即負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營(yíng)管理的一方。1.1.4“酒店”指位于____________的酒店項(xiàng)目。1.1.5“投資金額”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的投資款項(xiàng)。第二章投資及合作2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為乙方向酒店項(xiàng)目投入的資金。2.2乙方同意按照甲方的投資金額，向酒店項(xiàng)目投入相應(yīng)比例的資金。2.3甲方和乙方同意共同承擔(dān)酒店項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照各自的投資比例享有酒店項(xiàng)目的收益。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資金額。3.1.2甲方有權(quán)參與酒店項(xiàng)目的決策，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。3.1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回投資金額及收益。3.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資金額。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用甲方提供的投資金額。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并保證酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資收益。3.2.4乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利等。第四章管理與決策4.1甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立一個(gè)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的重大決策。4.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派出__名代表組成，其中甲方代表__名，乙方代表__名。4.3管理委員會(huì)的決策應(yīng)經(jīng)全體成員的過(guò)半數(shù)通過(guò)方為有效。4.4甲方和乙方應(yīng)相互尊重，保持友好合作，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五章保密與爭(zhēng)議解決5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及與酒店項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。5.2甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章投資回收及收益分配6.1投資回收期限：甲方投資金額的回收期限為_(kāi)___年，自投資金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。6.2收益分配：酒店項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，應(yīng)按照甲方和乙方投資比例進(jìn)行分配。6.2.1凈利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)扣除酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.2甲方和乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后__個(gè)月內(nèi)，對(duì)凈利潤(rùn)進(jìn)行分配。6.2.3甲方和乙方應(yīng)按照各自的投資比例，將凈利潤(rùn)分配至指定的銀行賬戶。第七章財(cái)務(wù)管理7.1乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，保證酒店項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。7.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后__個(gè)月內(nèi)，向甲方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。7.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等資料。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，并達(dá)到以下經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：8.1.1酒店入住率不低于____%；8.1.2酒店?duì)I業(yè)收入不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元/年；8.1.3酒店凈利潤(rùn)不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元/年。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略，提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力。8.3乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)，提高客戶滿意度。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付投資收益金額的__%。9.2若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露商業(yè)秘密造成損失的__倍。9.3若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件提供財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供財(cái)務(wù)報(bào)告期間的__%。9.4任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1甲方和乙方按照本協(xié)議約定的投資回收期限完成投資回收及收益分配；10.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2在本協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。10.3本協(xié)議終止后，保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需遵守。10.4本協(xié)議終止后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第十一章項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與變更11.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲方和乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2若甲方和乙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且受讓方應(yīng)同意本協(xié)議的約定。11.3本協(xié)議項(xiàng)下的任何變更，包括但不限于投資金額、投資回收期限、收益分配比例等，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二章不可抗力12.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方有權(quán)暫停履行本協(xié)議的義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行，并盡力減輕不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2若本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章簽字甲方（投資方）：______