創(chuàng)意辦公用地轉(zhuǎn)讓

創(chuàng)意辦公用地轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)讓地塊描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體位置、占地面積等）。地塊2（如有）：名稱為______，位于______。地塊應(yīng)符合國家相關(guān)土地管理規(guī)定以及甲方特定的轉(zhuǎn)讓要求。2.地塊質(zhì)量要求乙方在受讓地塊時應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，并確保地塊的權(quán)屬清晰。地塊應(yīng)滿足甲方特定的辦公使用要求，包括但不限于交通便利性、環(huán)境舒適度、配套設(shè)施完善等方面。甲方保證所轉(zhuǎn)讓地塊在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因地塊質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、地塊數(shù)量與價格1.地塊數(shù)量甲方預(yù)計轉(zhuǎn)讓的地塊數(shù)量如下：地塊1：數(shù)量為______（單位）。地塊2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓款前______天（具體時長）發(fā)出。2.地塊單價與總價地塊1的單價為______元/（單位），地塊2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同地塊總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)將地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.交貨地點乙方將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定賬戶。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保地塊權(quán)屬清晰且無任何糾紛。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用和風(fēng)險。在辦理過程中如發(fā)生任何問題，甲方應(yīng)及時解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地塊進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)地塊不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方實際使用情況調(diào)整地塊用途，但應(yīng)按照國家相關(guān)土地管理規(guī)定和合同約定進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保地塊權(quán)屬清晰且無任何糾紛。為乙方使用地塊提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)審批文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得地塊的合法使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е碌貕K轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款。在使用地塊時遵守國家相關(guān)土地管理規(guī)定和合同約定。六、地塊檢驗與交付1.檢驗方式乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前應(yīng)對地塊進(jìn)行實地考察，確保地塊符合合同要求。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助乙方完成地塊交付手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地塊位置、面積、權(quán)屬以及國家相關(guān)土地管理規(guī)定為準(zhǔn)。如交付不合格，乙方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還轉(zhuǎn)讓款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.地塊交付款在甲方完成地塊交付手續(xù)后，乙方支付合同總價的______%作為地塊交付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方使用地塊滿______年后，支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成地塊交付手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的地塊不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、誤工費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地塊價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢