二零二五年度酒店管理承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地址2.2酒店管理范圍2.3酒店經(jīng)營管理目標(biāo)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用構(gòu)成4.2管理費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.管理權(quán)限及責(zé)任5.1管理權(quán)限5.2管理責(zé)任5.3違約責(zé)任6.酒店資產(chǎn)及權(quán)益6.1酒店資產(chǎn)清單6.2資產(chǎn)使用及維護(hù)6.3資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.酒店經(jīng)營策略7.1經(jīng)營目標(biāo)7.2經(jīng)營計(jì)劃7.3營銷策略8.酒店財(cái)務(wù)制度8.1財(cái)務(wù)管理原則8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制及報(bào)送8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.酒店員工管理9.1員工招聘及培訓(xùn)9.2員工薪酬及福利9.3員工績效評估10.酒店安全管理10.1安全管理制度10.2應(yīng)急預(yù)案10.3安全責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理乙方：酒店管理1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地址酒店名稱：大酒店酒店地址：省市區(qū)路號2.2酒店管理范圍包括但不限于客房管理、餐飲管理、會議管理、康樂設(shè)施管理、安保管理等。2.3酒店經(jīng)營管理目標(biāo)3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)約條款本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)約期限最長為一年。4.管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于管理費(fèi)、人力資源費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。4.2管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將上月管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間及期限每月5日前支付，逾期支付按每日千分之五計(jì)收滯納金。5.管理權(quán)限及責(zé)任5.1管理權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)酒店實(shí)際情況制定管理方案，調(diào)整酒店運(yùn)營策略。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)確保酒店各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)酒店形象，保障酒店安全。5.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.酒店資產(chǎn)及權(quán)益6.1酒店資產(chǎn)清單詳見附件一：酒店資產(chǎn)清單。6.2資產(chǎn)使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用酒店資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好無損。6.3資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)及權(quán)益。8.酒店財(cái)務(wù)制度8.1財(cái)務(wù)管理原則乙方應(yīng)遵循國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度，確保酒店財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制及報(bào)送乙方應(yīng)每月編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表，并于每月7日前報(bào)送甲方審核。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，審計(jì)報(bào)告提交甲方。9.酒店員工管理9.1員工招聘及培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。9.2員工薪酬及福利乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定員工薪酬及福利制度，并按時(shí)足額支付。9.3員工績效評估乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行績效評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。10.酒店安全管理10.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。10.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對。10.3安全責(zé)任乙方對酒店的安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于員工安全、客人安全、財(cái)產(chǎn)安全等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）酒店經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無法達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意愿或一方提出終止，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同附件13.1合同附件清單詳見附件二：合同附件清單。13.2合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、管理費(fèi)用明細(xì)表、員工薪酬福利制度等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、關(guān)聯(lián)方或合同約定的其他禁止參與方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于酒店管理咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、人力資源評估、法律咨詢、市場調(diào)研等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)背景資料。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%；（2）第三方因違反合同約定或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任免除。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得合理的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不對第三方的具體工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方與酒店員工的劃分：（1）第三方對酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核等行為進(jìn)行監(jiān)督，但不對員工的具體工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任；（2）酒店員工對自身工作負(fù)責(zé)，第三方不對員工的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。8.爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.合同變更9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.本合同其他條款不變，除本部分所述內(nèi)容外，本合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明酒店所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等，包括但不限于客房、餐廳、會議室、康樂設(shè)施、設(shè)備等。附件說明：作為合同附件，用于明確酒店資產(chǎn)范圍，確保乙方在管理過程中對資產(chǎn)負(fù)責(zé)。2.管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，如管理費(fèi)、人力資源費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。附件說明：作為合同附件，用于明確管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.員工薪酬福利制度詳細(xì)要求：包括員工薪酬結(jié)構(gòu)、福利待遇、績效考核等。附件說明：作為合同附件，用于明確員工薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)，保障員工權(quán)益。4.酒店安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理制度。附件說明：作為合同附件，用于明確酒店安全管理要求，保障酒店運(yùn)營安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方履行職責(zé)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時(shí)間、原因等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的管理費(fèi)用支付期限。未按照合同約定完成酒店資產(chǎn)維護(hù)和更新。未按照合同約定完成酒店安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。未按照合同約定完成酒店員工招聘、培訓(xùn)和考核。未按照合同約定完成酒店經(jīng)營目標(biāo)，導(dǎo)致營業(yè)收入或入住率未達(dá)標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。違約行為發(fā)生的原因，是否為甲乙雙方不可抗力等因素所致。違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方未按照合同約定完成酒店資產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方未按照合同約定完成酒店安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。二零二五年度酒店管理承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其酒店的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行承包，以實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營效益的最大化。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店管理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于酒店管理行業(yè)，包括但不限于客房管理、餐飲管理、會議服務(wù)、物業(yè)管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）酒店：指甲方擁有的、乙方進(jìn)行管理的酒店；（2）承包：指乙方接受甲方委托，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）收益：指酒店在承包期間所獲得的經(jīng)營收入；（4）費(fèi)用：指酒店在承包期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提供酒店的經(jīng)營報(bào)告；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，確保酒店的經(jīng)營狀況符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營狀況；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲管理、會議服務(wù)、物業(yè)管理等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽或終止合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店管理權(quán)移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理酒店遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）管理費(fèi)：乙方根據(jù)酒店實(shí)際情況，每月向甲方支付的管理費(fèi)用；（2）利潤分成：酒店在扣除運(yùn)營成本后的利潤，按照約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的管理費(fèi)；（2）現(xiàn)金支付：對于小額費(fèi)用，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的管理費(fèi)；（2）利潤分成：乙方應(yīng)在酒店每月結(jié)算后，十個(gè)工作日內(nèi)支付利潤分成；（3）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行審核，乙方應(yīng)提供必要的支付憑證；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對酒店的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營方向等；（2）乙方保留對酒店管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對酒店重大事項(xiàng)的審批權(quán)；（2）乙方保留對酒店日常運(yùn)營的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就酒店的經(jīng)營和管理事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店的利益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)通報(bào)重要信息；（3）共同解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店管理承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.酒店管理承包協(xié)議書；3.酒店經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證明；4.銀行賬戶信息；5.不可抗力事件證明；6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)；（5）甲乙雙方未按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行合同修改或補(bǔ)充。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以書面形式為準(zhǔn)；（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)就違約行為進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；（3）如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨(dú)立性：合同中的各項(xiàng)條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行合同過程中對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解釋條款含義，確保雙方對合同條款有統(tǒng)一的理解。2.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在履行合同過程中存在違約行為。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.問題：乙方發(fā)現(xiàn)甲方在履行合同過程中存在違約行為。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商無果，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營資源和支持；（2）乙方有權(quán)要求甲方對酒店進(jìn)行必要的投資和改善；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)享有酒店的經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營收益的分成；（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向和策略；（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)；（3）甲方不得擅自調(diào)整乙方的利益分成比例。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供酒店的經(jīng)營報(bào)告；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營收益的分成；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同；（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利；（2）乙方不得利用酒店進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方不得違反合同約定的保密義務(wù)。全文完。二零二五年度酒店管理承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址第二章合同標(biāo)的物2.1酒店基本情況2.2承包范圍及內(nèi)容2.3酒店設(shè)施及設(shè)備第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽及終止條件第四章資金支付4.1押金及預(yù)付款4.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式4.3資金結(jié)算及監(jiān)管第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針及策略5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3營銷及推廣活動(dòng)5.4人力資源配置與管理第六章權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3招商引資責(zé)任6.4合同變更及解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：酒店管理服務(wù)細(xì)則9.3附件二：人力資源配置計(jì)劃9.4附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件第十一章合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止后的處理11.3合同終止通知及效力第十二章其他約定12.1合同保密條款12.2合同附件的效力12.3合同解除的效力12.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署日期及地點(diǎn)13.3合同文本效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止情形14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方地址：________________________1.1.3被承包方名稱：________________________1.1.4被承包方地址：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________________1.2.2承包方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：________________________1.2.3被承包方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________________1.2.4被承包方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：________________________1.3聯(lián)系方式及通訊地址1.3.1承包方聯(lián)系方式：________________________1.3.2承包方通訊地址：________________________1.3.3被承包方聯(lián)系方式：________________________1.3.4被承包方通訊地址：________________________第二章合同標(biāo)的物2.1酒店基本情況2.1.1酒店名稱：________________________2.1.2酒店地址：________________________2.1.3酒店類型：________________________2.1.4酒店客房數(shù)量：________________________2.1.5酒店餐飲設(shè)施：________________________2.2承包范圍及內(nèi)容2.2.1酒店運(yùn)營管理2.2.2客房管理2.2.3餐飲服務(wù)2.2.4會議及活動(dòng)服務(wù)2.2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3酒店設(shè)施及設(shè)備2.3.1客房設(shè)施：________________________2.3.2餐飲設(shè)施：________________________2.3.3會議設(shè)施：________________________2.3.4公共區(qū)域設(shè)施：________________________第三章合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽及終止條件3.3.1續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致3.3.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第四章資金支付4.1押金及預(yù)付款4.1.1押金金額：________________________4.1.2押金支付時(shí)間：________________________4.1.3押金退還條件：________________________4.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式4.2.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成：________________________4.2.2運(yùn)營費(fèi)用支付周期：________________________4.2.3運(yùn)營費(fèi)用支付時(shí)間：________________________4.3資金結(jié)算及監(jiān)管4.3.1資金結(jié)算方式：________________________4.3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________________第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針及策略5.1.1經(jīng)營方針：________________________5.1.2經(jīng)營策略：________________________5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2.3會議及活動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3營銷及推廣活動(dòng)5.3.1營銷策略：________________________5.3.2推廣活動(dòng)：________________________5.4人力資源配置與管理5.4.1人員配置要求：________________________5.4.2人員培訓(xùn)計(jì)劃：________________________5.4.3人員管理政策：________________________第六章權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1運(yùn)營酒店的權(quán)利6.1.2收取合理費(fèi)用的權(quán)利6.1.3人員招聘及管理的權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.2.1保證酒店正常運(yùn)營的義務(wù)6.2.2按時(shí)繳納費(fèi)用的義務(wù)6.2.3保障服務(wù)質(zhì)量及安全的義務(wù)6.3招商引資責(zé)任6.3.1負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部招商的義務(wù)6.3.2招商引資政策：________________________6.4合同變更及解除6.4.1合同變更程序：________________________6.4.2合同解除條件：________________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1違約情形：________________________7.1.2違約責(zé)任：________________________7.2違約金的計(jì)算與支付7.2.1違約金計(jì)算方式：________________________7.2.2違約金支付時(shí)間：________________________7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定7.3.1違約責(zé)任的追償：________________________7.3.2違約責(zé)任的免責(zé)條件：________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________________8.2.2仲裁規(guī)則：________________________8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月第九章合同附件9.1合同附件清單9.1.1附件一：酒店管理服務(wù)細(xì)則9.1.2附件二：人力資源配置計(jì)劃9.1.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告9.2合同附件的效力9.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件解除合同的條件10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過__個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同第十一章合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3違約行為導(dǎo)致合同解除11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題11.2.2合同終止后，承包方應(yīng)將酒店及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給被承包方11.3合同終止通知及效力11.3.1合同終止通知應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方11.3.2合同終止通知自送達(dá)對方之日起生效第十二章其他約定12.1合同保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同解除的效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.4.1合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓12.4.2合同終止后，其權(quán)利義務(wù)由法定繼承人繼承第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整13.2合同簽署日期及地點(diǎn)13.2.1合同簽署日期：________________________13.2.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.3合同文本效力13.3.1合同文本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2違約行為導(dǎo)致合同解除14.2合同終止情形14.2.1合同期滿14.2.2雙方協(xié)商一致14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題合同方簽字：被承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：________________________承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：________________________被承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：________________________承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)1.1.1在合同履行期間，甲方保留對酒店重大經(jīng)營決策的最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營計(jì)劃和管理方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括月度、季度和年度報(bào)告。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)1.3.1在酒店經(jīng)營產(chǎn)生的收益中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。1.3.2甲方在酒店經(jīng)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，包括但不限于酒店資產(chǎn)、合同權(quán)利等。1.4甲方的賠償義務(wù)1.4.1因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2甲方賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，按照雙方協(xié)商或法定程序確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的自主經(jīng)營權(quán)2.1.1在合同履行期間，乙方擁有酒店的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工管理等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，調(diào)整經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方的經(jīng)營管理權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營計(jì)劃、組織員工培訓(xùn)、實(shí)施營銷策略等。2.2.2乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營的合法性和合規(guī)性。2.3乙方的收益權(quán)2.3.1乙方有權(quán)享受酒店經(jīng)營產(chǎn)生的收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)與甲方結(jié)算收益。2.4乙方的賠償義務(wù)2.4.1因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.2乙方賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，按照雙方協(xié)商或法定程序確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.5中介機(jī)構(gòu)的變更和解除3.5.1中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和乙方。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的變更或解除不影響甲方和乙方的合同權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：酒店管理服務(wù)細(xì)則2.附件二：人力資源配置計(jì)劃3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納運(yùn)營費(fèi)用甲方未按時(shí)支付乙方收益乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方未履行監(jiān)督義務(wù)雙方未按合同約定履行決策權(quán)中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約行為的認(rèn)定需有書面記錄或證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.重大經(jīng)營決策：指涉及酒店經(jīng)營方向、規(guī)模、投資等對酒店有重大影響的決策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)繳納運(yùn)營費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)支付乙方收益。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改無效，可考慮解除合同。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店管理承包合同適用于酒店與酒店管理公司之間的合作。2.合同適用于甲方為主導(dǎo)的酒店管理方式。3.合同適用于乙方為主導(dǎo)的酒店管理方式。4.合同適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。全文完。二零二五年度酒店管理承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（酒店管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（酒店經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（酒店管理方）與乙方（酒店經(jīng)營方）就甲方擁有的位于____________________的酒店進(jìn)行管理承包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國民法典；（3）中華人民共和國勞動(dòng)法；（4）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；（5）國家旅游局關(guān)于旅游飯店管理的規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）酒店：指甲方擁有的位于____________________的酒店；（2）管理承包：指乙方接受甲方委托，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）客房收入：指酒店客房的營業(yè)收入；（4）餐飲收入：指酒店餐飲業(yè)務(wù)的營業(yè)收入；（5）其他收入：指酒店除客房收入和餐飲收入之外的其他營業(yè)收入。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的承包期限；（2）承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）利潤分成：指乙方按照本合同約定與甲方分享的酒店?duì)I業(yè)收入；（4）違約責(zé)任：指本合同約定的一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行酒店管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，完成酒店經(jīng)營管理任務(wù)；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取承包費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，經(jīng)營管理酒店；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，與甲方分享酒店?duì)I業(yè)收入；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成酒店經(jīng)營管理任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店經(jīng)營管理權(quán)、財(cái)務(wù)賬目、員工檔案等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，包括但不限于酒店管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等；（2）利潤分成：酒店?duì)I業(yè)收入扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈利潤，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的次月15日前，支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用；（2）利潤分成：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的次月15日前，支付當(dāng)季度的利潤分成；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用或利潤分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；（2）甲方未按照合同約定提供必要支持，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或利潤分成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；（2）乙方未按照合同約定完成酒店經(jīng)營管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)；（2）賠償金額的支付方式，可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店無法正常營業(yè)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店經(jīng)營困難；（3）疫情導(dǎo)致酒店無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家利益、社會公共利益的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，不得將酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，如需對酒店進(jìn)行重大改造或投資，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，解決相關(guān)問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。1