房屋建造承包合同范本

房屋建造承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方的房屋建造工程承包事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4工程內容：_____________________

1.5工程質量標準：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：_____________________

2.2工程價款的支付方式為：

2.2.1合同簽訂后____日內，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；

2.2.2工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；

2.2.3工程竣工驗收合格后____日內，甲方支付乙方工程總價款的____%；

2.2.4剩余____%作為工程質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿____年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料與設備

3.1乙方負責提供工程所需的全部材料和設備，材料和設備必須符合國家規(guī)定的質量標準和甲方的要求。

3.2乙方應于工程開工前____日內向甲方提供材料和設備清單，經甲方確認后方可采購。

3.3甲方有權對乙方提供的材料和設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方必須無條件更換。

第四條工程進度

4.1乙方應按照合同約定的工程期限完成工程，未經甲方同意，不得擅自延長工期。

4.2因甲方原因導致工程延期的，經雙方協(xié)商一致，工期相應順延。

4.3因不可抗力導致工程延期的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。

第五條工程質量與驗收

5.1乙方必須按照國家規(guī)定的質量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。

5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和相關質量證明文件，甲方應在收到報告后____日內組織驗收。

5.3工程驗收不合格的，乙方必須在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

第六條安全生產與環(huán)境保護

6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定。

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項____%的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款____%的違約金。

7.3因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應承擔返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的修改和補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.工