合肥租房協(xié)議

合肥租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于合肥市________區(qū)（縣）________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體戶型為________室________廳________衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前________個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

開戶行：________銀行

賬戶名：_________

賬號：_________

第四條押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

1.甲方應于________年________月________日前將租賃房屋交付給乙方。

2.交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行清點，并簽署房屋交接清單。

第六條房屋維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

2.乙方負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

第七條費用承擔

1.租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。

2.物業(yè)管理費由甲方承擔。

第八條轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過________日；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉租或轉讓房屋；

（4）利用房屋進行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付房屋超過________日；

（2）房屋主體結構存在嚴重安全隱患，影響乙方居住。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的________%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金的________%作為違約金。

3.因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于________個月租金的違約金。

4.因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于________個月租金的違約金。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

以上合同內(nèi)