學校房屋拆遷協議書

學校房屋拆遷協議書

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋拆遷事宜達成如下協議：

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

1.2補償標準：根據《城市房屋拆遷管理條例》第[具體條款]條規(guī)定，甲方應按照[具體補償標準]對乙方進行補償。

第二條補償方式及金額

2.1補償方式：甲方可選擇貨幣補償或產權調換的方式對乙方進行補償。

2.2貨幣補償金額：根據評估機構出具的評估報告，甲方應支付乙方貨幣補償金額為[具體金額]元。

2.3產權調換：若甲方選擇產權調換方式，應提供不低于乙方原房屋面積和質量的房屋，并按照[具體補償標準]進行差價補償。

第三條拆遷期限及搬遷事宜

3.1拆遷期限：自本協議簽訂之日起[具體天數]日內，乙方應完成搬遷工作。

3.2搬遷補助：甲方應支付乙方搬遷補助費[具體金額]元，用于乙方搬遷過程中產生的費用。

3.3臨時安置：在搬遷過渡期內，甲方應為乙方提供臨時安置住房或支付臨時安置補助費[具體金額]元。

第四條拆遷補償款支付方式及時間

4.1支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式支付乙方拆遷補償款。

4.2支付時間：甲方應在乙方搬遷完成后[具體天數]日內支付全部補償款。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

5.1.1甲方有權對拆遷范圍內的房屋進行拆除。

5.1.2甲方應按照本協議約定支付乙方拆遷補償款，并確保補償款及時足額支付。

5.1.3甲方應協助乙方辦理拆遷房屋的注銷登記手續(xù)。

5.2乙方權利與義務：

5.2.1乙方有權獲得拆遷補償。

5.2.2乙方應在約定期限內完成搬遷，并配合甲方辦理相關手續(xù)。

5.2.3乙方應保證拆遷房屋權屬清晰，無爭議。

第六條違約責任

6.1若甲方未按期支付拆遷補償款，應按照[具體比例]支付違約金。

6.2若乙方未按期搬遷，應按照[具體比例]支付違約金。

第七條爭議解決方式

7.1本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

以上協議內容，甲乙雙方已認真閱讀并充分理解，同意遵照執(zhí)行。

[此處留有空白供雙方簽字蓋章]

本協議書的簽訂，標志著甲乙雙方就學校房屋拆遷事宜達成了一致