二零二五年度個人二手房交易風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房交易風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.第三方（評估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人二手房交易過程中，乙方委托第三方對甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)，以確保交易安全、公平、合法。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在二手房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且未滿五年或未滿兩年（根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定）的住宅。（2）風(fēng)險評估：指第三方對甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查、分析、評估，以揭示潛在風(fēng)險。（3）咨詢服務(wù)：指第三方在風(fēng)險評估的基礎(chǔ)上，為甲方提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方進(jìn)行交易。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易安全：指在二手房交易過程中，確保交易雙方合法權(quán)益不受侵害，避免產(chǎn)生糾紛。（2）交易公平：指在二手房交易過程中，交易價格合理，雙方自愿成交。（3）交易合法：指在二手房交易過程中，遵循國家法律法規(guī)，確保交易合法有效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守國家法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。（4）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保守商業(yè)秘密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守國家法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。（4）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擬出售的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方委托第三方對甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)。（2）第三方在評估過程中，對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）第三方在評估完成后，向甲方提供評估報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，交易成功。（2）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方已支付的評估費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向第三方支付評估費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）評估費(fèi)用：根據(jù)第三方評估報告的復(fù)雜程度及工作量，評估費(fèi)用為人民幣______元。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方需求，咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。7.2支付方式：（1）評估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向第三方支付評估費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在評估報告出具后____個工作日內(nèi)，向第三方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）評估費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入第三方指定賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，第三方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致第三方無法按時完成評估，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法提供評估報告或咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為人民幣______元。（2）若乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額以人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）第三方評估報告及咨詢服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益；（2）涉及他人合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下，雙方各自保留其知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在評估過程中發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險時，終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在交易過程中發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險時，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同項(xiàng)下事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買方）：（簽字）（蓋章）第三方（評估機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買方）：（簽字）（蓋章）第三方（評估機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單2.第三方評估報告3.交易雙方身份證明文件4.交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.交易房產(chǎn)測繪報告6.交易房產(chǎn)貸款情況說明7.交易雙方簽訂的房屋買賣合同8.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.交易雙方支付憑證10.交易雙方溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。未按約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致第三方無法按時完成評估。未按約定支付費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用。在交易過程中違反國家法律法規(guī)。3.第三方違約行為及認(rèn)定：評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致交易風(fēng)險增加。未按約定時間完成評估。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已取得房屋所有權(quán)證，未滿五年或未滿兩年（根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定）的住宅。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方信息不真實(shí)。解決辦法：要求交易雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并由第三方進(jìn)行核實(shí)。2.問題：評估報告存在重大失誤。解決辦法：第三方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性，若存在重大失誤，應(yīng)重新進(jìn)行評估。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：交易雙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證評估報告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)對其提供的評估服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出專業(yè)建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成評估工作，并向甲方和乙方提交評估報告。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守國家法律法規(guī)。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在交易過程中享有價格談判權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實(shí)、完整的購房資格證明。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中承擔(dān)一定的風(fēng)險責(zé)任。甲方可要求乙方在交易過程中遵守合同約定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度個人二手房交易風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同生效條件7.合同終止條件8.合同履行期限二、風(fēng)險評估服務(wù)內(nèi)容1.房源信息核實(shí)2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.房產(chǎn)交易風(fēng)險分析4.房產(chǎn)市場價值評估5.房產(chǎn)交易政策解讀6.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)7.房產(chǎn)交易風(fēng)險預(yù)警8.房產(chǎn)交易法律咨詢?nèi)⒆稍兎?wù)內(nèi)容1.個人購房建議2.房產(chǎn)交易咨詢3.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解4.房產(chǎn)交易政策解讀5.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)6.房產(chǎn)交易風(fēng)險預(yù)警7.房產(chǎn)交易法律咨詢四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付時間5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案費(fèi)用十二、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除與終止后的爭議解決十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人二手房交易風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方信息：出讓人：____姓名，身份證號碼：____受讓人：____姓名，身份證號碼：____6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除8.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止二、風(fēng)險評估服務(wù)內(nèi)容1.房源信息核實(shí)：核實(shí)房源真實(shí)性、合法性核實(shí)房源權(quán)屬清晰、無抵押、無查封2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查：調(diào)查房產(chǎn)證照齊全情況調(diào)查房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人身份信息3.房產(chǎn)交易風(fēng)險分析：分析房產(chǎn)交易政策風(fēng)險分析房產(chǎn)交易市場風(fēng)險分析房產(chǎn)交易法律風(fēng)險4.房產(chǎn)市場價值評估：評估房產(chǎn)市場價值5.房產(chǎn)交易政策解讀：解讀房產(chǎn)交易相關(guān)政策法規(guī)提供政策變動信息6.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：指導(dǎo)房產(chǎn)交易流程提供交易過程中注意事項(xiàng)7.房產(chǎn)交易風(fēng)險預(yù)警：預(yù)警房產(chǎn)交易潛在風(fēng)險提供風(fēng)險應(yīng)對措施三、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.個人購房建議：提供購房建議分析購房優(yōu)劣勢2.房產(chǎn)交易咨詢：解答購房過程中疑問提供交易策略建議3.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解：調(diào)解交易過程中產(chǎn)生的糾紛提供糾紛解決方案4.房產(chǎn)交易政策解讀：解讀房產(chǎn)交易相關(guān)政策法規(guī)提供政策變動信息5.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：指導(dǎo)房產(chǎn)交易流程提供交易過程中注意事項(xiàng)6.房產(chǎn)交易風(fēng)險預(yù)警：預(yù)警房產(chǎn)交易潛在風(fēng)險提供風(fēng)險應(yīng)對措施7.房產(chǎn)交易法律咨詢：提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)解答法律疑問四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：風(fēng)險評估服務(wù)費(fèi)：____元咨詢服務(wù)費(fèi)：____元3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：____元，合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款：____元，合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付4.服務(wù)費(fèi)用支付時間：按照合同約定時間支付5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用五、保密條款1.保密信息范圍：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義：包括但不限于技術(shù)成果、商業(yè)秘密、著作權(quán)等2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有3.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為七、違約責(zé)任1.違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)一方泄露對方保密信息一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的____%4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟八、爭議解決方式1.爭議解決原則：友好協(xié)商、公平合理2.爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會人民法院4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)九、合同解除與終止1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除3.合同解除程序：提出解除合同申請經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解除合同協(xié)議4.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止完成合同終止后的工作十、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案要求：根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道____號4.合同備案費(fèi)用：____元十二、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同補(bǔ)充：如需補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋：合同條款如有歧義，按照有利于合同目的解釋4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：完成合同解除后的工作結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)2.合同終止后的處理：完成合同終止后的工作結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定結(jié)算如有爭議，按照爭議解決方式處理4.合同解除與終止后的爭議解決：按照爭議解決方式處理十四、合同簽署1.合同簽署人：出讓人簽字：受讓人簽字：2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章出讓人（簽字/蓋章）：________________受讓人（簽字/蓋章）：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在交易過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的合理要求。內(nèi)容：甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定交易過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于交易價格、交易方式、交易時間等。2.甲方付款責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在交易過程中承擔(dān)的付款責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付交易款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е陆灰卓铐?xiàng)延遲支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付交易款項(xiàng)、未按時辦理過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在交易過程中如實(shí)提供相關(guān)信息，確保乙方了解交易的真實(shí)情況。內(nèi)容：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)證照、權(quán)屬證明、交易政策等相關(guān)信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在交易過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方需服從乙方的合理要求。內(nèi)容：乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定交易過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于交易價格、交易方式、交易時間等。2.乙方服務(wù)保障條款說明：本條款確保乙方在提供風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)過程中，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全面、準(zhǔn)確的風(fēng)險評估與咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中不受損失。3.乙方保密責(zé)任條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時提供風(fēng)險評估報告、未按時提供咨詢服務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在交易過程中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介作為交易雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的溝通與協(xié)商，協(xié)助雙方完成交易。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方。內(nèi)容：中介費(fèi)用由交易雙方按照約定比