二零二五年度房地產(chǎn)投資居間協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資居間協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.傭金支付條件及標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金支付條件5.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)5.3傭金支付時(shí)間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更及適用11.合同附件11.1附件一：投資方授權(quán)委托書11.2附件二：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息11.3附件三：付款憑證12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息a)投資方名稱：_____________________b)投資方法定代表人：_____________________c)投資方地址：_____________________d)投資方聯(lián)系電話：_____________________e)投資方電子郵箱：_____________________1.2居間方信息a)居間方名稱：_____________________b)居間方法定代表人：_____________________c)居間方地址：_____________________d)居間方聯(lián)系電話：_____________________e)居間方電子郵箱：_____________________2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_____________________2.2項(xiàng)目位置：_____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.4項(xiàng)目類型：_____________________3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）3.2付款方式：_____________________3.3付款時(shí)間：a)首付款：人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間：_____________________b)尾款：人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間：_____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容：a)搜集、提供投資項(xiàng)目信息b)協(xié)助投資方進(jìn)行盡職調(diào)查c)協(xié)助簽訂投資協(xié)議d)其他相關(guān)服務(wù)4.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.3費(fèi)用支付方式：_____________________5.傭金支付條件及標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金支付條件：a)投資方與項(xiàng)目方簽訂正式投資協(xié)議b)投資方按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)5.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費(fèi)用的_________%作為傭金5.3傭金支付時(shí)間：投資方與項(xiàng)目方簽訂正式投資協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)6.合同期限及終止條件6.1合同期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止6.2終止條件：a)合同期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同c)發(fā)生不可抗力事件d)一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.保密條款7.1保密范圍：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、交易信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容7.2保密義務(wù)：a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用c)在合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任a)投資方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。b)投資方違反保密條款，導(dǎo)致居間方或相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)投資方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向居間方支付違約金或賠償損失。8.2居間方違約責(zé)任a)居間方未按約定提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。b)居間方泄露項(xiàng)目信息或交易信息，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)居間方違反保密條款，導(dǎo)致投資方或相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任a)如項(xiàng)目方或相關(guān)第三方違約，居間方應(yīng)及時(shí)通知投資方，并協(xié)助投資方采取相應(yīng)措施。b)居間方應(yīng)承擔(dān)因其推薦的項(xiàng)目或第三方違約而產(chǎn)生的后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更及適用：如國家法律、法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍適用原法律、法規(guī)。11.合同附件11.1附件一：投資方授權(quán)委托書11.2附件二：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息11.3附件三：付款憑證12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于項(xiàng)目方、政府部門、技術(shù)服務(wù)提供方等。b)第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)任a)第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且僅限于合同明確約定的責(zé)任范圍內(nèi)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與投資方、居間方之間的關(guān)系，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。b)第三方與合同雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議予以明確。c)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額a)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%。b)第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件a)合同雙方一致同意引入第三方。b)第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。c)第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入的程序a)合同雙方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。b)合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c)合同雙方將第三方納入合同履行體系，確保其履行合同義務(wù)。17.3第三方介入的變更a)合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。b)第三方介入的變更，需經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢。b)第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。c)合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序a)合同雙方通知第三方終止介入。b)第三方在合同終止后，應(yīng)向合同雙方提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。c)合同雙方根據(jù)第三方提交的報(bào)告和資料，對(duì)第三方進(jìn)行考核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等信息。說明：本附件用于證明投資方對(duì)授權(quán)代表的授權(quán)合法性。2.附件二：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包括項(xiàng)目背景、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件為投資方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息、付款方式等。說明：本附件用于證明投資方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：包括收款時(shí)間、收款金額、收款人信息、收款方式等。說明：本附件用于證明居間方已收取服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：傭金支付憑證要求：包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：本附件用于證明傭金已支付。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的相關(guān)事宜。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：本附件用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)投資方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b)居間方未按約定提供居間服務(wù)；c)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；d)違反保密條款；e)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行；c)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)投資方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金；b)居間方未按約定提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金；c)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息2.投資標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)內(nèi)容及期限4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.投資風(fēng)險(xiǎn)提示及保障措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示6.2保障措施7.信息保密條款7.1信息保密內(nèi)容7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：投資方授權(quán)委托書11.3附件三：居間方服務(wù)承諾書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：____________________1.2.2居間方法定代表人：____________________1.2.3居間方住所：____________________1.2.4居間方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.投資標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：____________________3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容及期限4.1居間服務(wù)內(nèi)容：4.1.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息及咨詢；4.1.2協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判；4.1.3協(xié)助投資方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目購買手續(xù)；4.1.4提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢；4.2居間服務(wù)期限：自本合同生效之日起至____________________止。5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.2付款方式：5.2.1居間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.2.2居間費(fèi)用支付方式：____________________6.投資風(fēng)險(xiǎn)提示及保障措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示：6.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；6.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)；6.1.3政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)；6.2保障措施：6.2.1居間方承諾在合同有效期內(nèi)，為投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；6.2.2居間方承諾協(xié)助投資方與開發(fā)商簽訂合法有效的購房合同；6.2.3居間方承諾在合同有效期內(nèi)，為投資方提供必要的法律、法規(guī)咨詢。7.信息保密條款7.1信息保密內(nèi)容：7.1.1投資方提供的個(gè)人信息；7.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息；7.1.3雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密；7.2信息保密期限：自本合同生效之日起至____________________止；7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；7.3.2違約方如因違反本條款導(dǎo)致守約方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形：8.1.1投資方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)；8.1.3雙方未履行保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1投資方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向居間方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；8.2.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；8.2.3雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)：____________________9.2.2人民法院：____________________9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)或起訴狀；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2投資方支付首付款；10.2合同終止條件：10.2.1居間服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：投資方授權(quán)委托書11.3附件三：居間方服務(wù)承諾書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；13.2解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3變更及解除程序：13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；13.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律法規(guī)要求而介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；15.2.2法務(wù)顧問：提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；15.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)告；15.2.4融資機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)；15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能涉及的第三方。16.第三方介入的條件16.1法律法規(guī)要求：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合同履行過程中必須引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；16.2業(yè)務(wù)需求：為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；16.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過人民幣_(tái)___________________元整；17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；18.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；19.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用；19.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明理由；20.2第三方介入的審核：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定；20.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；20.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)和履行職責(zé)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件：若第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2解除條件：若第三方介入的條款需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；21.3變更與解除程序：變更或解除第三方介入的條款，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；22.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、用途、開發(fā)商信息、項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確投資標(biāo)的的具體情況。2.附件二：投資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、受托人信息等。說明：本附件用于證明投資方授權(quán)居間方代表其進(jìn)行合同相關(guān)事宜。3.附件三：居間方服務(wù)承諾書要求：居間方應(yīng)承諾按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間方的服務(wù)承諾和責(zé)任。4.附件四：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。說明：本附件用于幫助投資方了解投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)情況。5.附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目購買合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在購買房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值，并說明評(píng)估依據(jù)和方法。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)審計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，并說明審計(jì)依據(jù)和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未履行保密義務(wù)；1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向居間方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；2.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情節(jié)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1投資方未按約定支付首付款，應(yīng)向居間方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；3.2居間方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助投資方完成購房手續(xù)，應(yīng)向投資方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；3.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致投資方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.投資方和居間方信息2.1投資方信息2.2居間方信息3.投資標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2位置和面積3.3投資標(biāo)的權(quán)屬情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用計(jì)算方法5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.投資協(xié)議簽訂及生效6.1投資協(xié)議簽訂條件6.2投資協(xié)議生效條件6.3投資協(xié)議生效日期7.投資標(biāo)的交付7.1交付條件7.2交付方式7.3交付時(shí)間8.投資標(biāo)的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.2權(quán)屬變更程序8.3權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：投資方信息14.2附件二：居間方信息14.3附件三：投資標(biāo)的詳細(xì)信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“房地產(chǎn)投資居間協(xié)議”是指居間方作為中介，為投資方提供房地產(chǎn)投資項(xiàng)目信息，促成投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方達(dá)成投資協(xié)議的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)“投資方”指本合同中提出房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資意向并支付居間費(fèi)用的當(dāng)事人。b)“居間方”指本合同中接受投資方委托，提供房地產(chǎn)投資項(xiàng)目信息并促成投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方達(dá)成投資協(xié)議的當(dāng)事人。c)“房地產(chǎn)項(xiàng)目方”指本合同中擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目并愿意與投資方進(jìn)行投資合作的當(dāng)事人。d)“投資標(biāo)的”指投資方擬投資的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。e)“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間方提供居間服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬。2.投資方和居間方信息2.1投資方信息投資方名稱：____________________投資方法定代表人：____________________投資方注冊(cè)地址：____________________投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.2居間方信息居間方名稱：____________________居間方法定代表人：____________________居間方注冊(cè)地址：____________________居間方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________3.投資標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述投資標(biāo)的為位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。3.2位置和面積投資標(biāo)的地理位置：____________________投資標(biāo)的占地面積：____________________平方米投資標(biāo)的建筑面積：____________________平方米3.3投資標(biāo)的權(quán)屬情況投資標(biāo)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍a)收集并整理房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；b)協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談；c)協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議；d)協(xié)助投資方辦理投資標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2居間服務(wù)方式居間方通過電話、郵件、面談等方式為投資方提供居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自居間方接受投資方委托之日起至投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議之日止。5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用計(jì)算方法居間費(fèi)用按投資標(biāo)的成交價(jià)的____________________%計(jì)算。5.2居間費(fèi)用支付方式投資方應(yīng)在與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議后支付居間費(fèi)用。5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間居間費(fèi)用應(yīng)在投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.投資協(xié)議簽訂及生效6.1投資協(xié)議簽訂條件投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)就投資標(biāo)的的投資條件達(dá)成一致意見，并簽訂投資協(xié)議。6.2投資協(xié)議生效條件投資協(xié)議經(jīng)投資方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方簽字蓋章后生效。6.3投資協(xié)議生效日期投資協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。8.投資標(biāo)的交付8.1交付條件a)投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方已簽訂投資協(xié)議；b)投資方已支付投資款項(xiàng)；c)投資標(biāo)的已完成所有必要的建設(shè)、裝修和驗(yàn)收工作。8.2交付方式a)投資方直接與房地產(chǎn)項(xiàng)目方辦理交付手續(xù)；b)居間方協(xié)助投資方辦理交付手續(xù)。8.3交付時(shí)間投資標(biāo)的的交付時(shí)間應(yīng)在投資協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，具體時(shí)間為____________________。9.投資標(biāo)的權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更條件a)投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方已簽訂投資協(xié)議；b)投資方已支付投資款項(xiàng)；c)投資標(biāo)的權(quán)屬變更符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2權(quán)屬變更程序投資標(biāo)的權(quán)屬變更程序如下：a)投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方共同向相關(guān)政府部門提交權(quán)屬變更申請(qǐng)；b)相關(guān)政府部門審核通過后，辦理權(quán)屬變更手續(xù)；c)投資方取得新的權(quán)屬證明。9.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由投資方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任a)未按時(shí)提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金；b)提供虛假信息的，應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失；c)未達(dá)到居間目的的，應(yīng)退還居間費(fèi)用。10.2投資方違約責(zé)任a)未按時(shí)支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金；b)未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付違約金；c)未按時(shí)完成權(quán)屬變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方提出解除；c)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；b)另一方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；c)雙方確認(rèn)解除合同。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及投資標(biāo)的的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：投資方信息14.2附件二：居間方信息14.3附件三：投資標(biāo)的詳細(xì)信息14.4附件四：投資協(xié)議（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的明確約定或甲、乙雙方的共同決定。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；b)第三方在合同履行過程中發(fā)生的任何直接或間接損失；c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲、乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；b)第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。4.3第三方責(zé)任a)第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；b)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；c)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；b)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約