二零二五版科技園區(qū)停車場租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版科技園區(qū)停車場租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.停車場租賃信息3.1停車場位置3.2停車場面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機制4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容4.1政策支持4.2資金支持4.3技術(shù)支持4.4平臺支持5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版科技園區(qū)停車場租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有停車場地并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃停車場地并使用的一方。1.1.4“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持”指出租方為承租方提供的政策、資金、技術(shù)、平臺等方面的支持。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃停車場的起止時間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[承租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.3.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]3.停車場租賃信息3.1停車場位置3.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]3.1.2詳細地址：[具體地址]3.2停車場面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2可租賃面積：[具體面積]3.3租賃期限3.3.1起始日期：[具體日期]3.3.2截止日期：[具體日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[具體金額]3.4.2支付方式：[具體支付方式]3.4.3支付周期：[具體支付周期]3.5租金調(diào)整機制3.5.1調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]3.5.2調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率]3.5.3調(diào)整通知：[具體調(diào)整通知方式]4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容4.1政策支持4.1.1支持政策：[具體支持政策]4.1.2支持期限：[具體支持期限]4.2資金支持4.2.1資金金額：[具體金額]4.2.2支持方式：[具體支持方式]4.3技術(shù)支持4.3.1技術(shù)支持內(nèi)容：[具體技術(shù)支持內(nèi)容]4.3.2支持期限：[具體支持期限]4.4平臺支持4.4.1平臺名稱：[具體平臺名稱]4.4.2平臺使用權(quán)限：[具體使用權(quán)限]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用停車場的情況。5.1.3出租方有義務(wù)提供符合約定的停車場設(shè)施。5.1.4出租方有義務(wù)配合承租方享受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車場。5.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。5.2.3承租方有義務(wù)遵守停車場管理規(guī)定。5.2.4承租方有義務(wù)配合出租方監(jiān)督停車場使用情況。6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按照合同約定提供停車場設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.1.2出租方未按照合同約定提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2承租方違反停車場管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。7.1.3仲裁委員會的選擇：[具體仲裁委員會名稱]7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。7.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。7.2.3若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本條第7.1.3款約定的仲裁委員會提交仲裁申請。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點：[具體地點]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2雙方按約定完成合同登記或備案手續(xù)；8.1.3本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；8.2.5合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件8.3.1出租方或承租方違反合同約定，導致合同無法履行；8.3.2出租方或承租方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3.4合同約定的其他解除條件。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；9.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指在本合同履行過程中知悉的，對一方或雙方具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起[具體年限]年。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)；11.1.3合同變更應(yīng)采用書面形式。11.2合同補充內(nèi)容11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.1.1描述：提供停車場的平面布局圖，標明各區(qū)域劃分。12.2附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策明細12.2.1描述：詳細列出出租方為承租方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1描述：包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目申請表等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同終止程序13.2.1一方提出合同解除或終止請求，應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；13.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方可以是自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定；3.3第三方責任限額不得超過其注冊資本或凈資產(chǎn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；5.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序6.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議；6.1.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。6.2第三方介入的費用6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價內(nèi)。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定；6.3.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。6.4第三方介入的終止6.4.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；6.4.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)職責；6.4.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付費用；7.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。7.2第三方介入后的合同履行7.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；7.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。7.3第三方介入后的爭議解決7.3.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示停車場各區(qū)域的劃分，包括停車位、通道、綠化區(qū)等。說明：平面圖應(yīng)標注尺寸，以便承租方了解停車場的具體布局。2.附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策明細要求：詳細列出出租方提供的各項創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策，包括資金、技術(shù)、平臺等。說明：政策明細應(yīng)包含支持條件、支持方式、支持期限等內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目申請表、合同變更協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況增減，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：合同履行情況報告要求：第三方在介入期間，定期向甲乙雙方報告合同履行情況。說明：報告應(yīng)包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：記錄應(yīng)包括違約行為、違約原因、處理結(jié)果等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方未按合同約定履行服務(wù)職責；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受影響的一方提出書面違約通知；違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取糾正措施；若違約方未采取糾正措施，受影響的一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：若出租方未按合同約定提供停車場設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例二：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版科技園區(qū)停車場租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.停車場租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4使用范圍3.5使用規(guī)則4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持4.1支持內(nèi)容4.2支持方式4.3支持期限4.4支持條件5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3保密期限6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1不可分割性13.2不可轉(zhuǎn)讓性13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指________（甲方全稱）；（2）“乙方”指________（乙方全稱）；（3）“停車場”指位于________的，由甲方提供的用于乙方車輛停放的場所；（4）“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持”指甲方為乙方提供的包括但不限于資金支持、政策咨詢、技術(shù)指導等方面的支持；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。1.2解釋對本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按通常含義和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方乙方全稱：________法定代表人：________住所地：________3.停車場租賃3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付停車場的租金，租金金額為每月____元。租金支付方式為：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。3.4使用范圍乙方租賃的停車場僅限于乙方自用車輛停放，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。3.5使用規(guī)則（1）愛護停車場設(shè)施，不得隨意損壞；（2）不得占用消防通道、緊急出口等；（3）不得在停車場內(nèi)吸煙、燃放煙花爆竹等。4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持4.1支持內(nèi)容甲方為乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持包括但不限于：（1）提供一定額度的創(chuàng)業(yè)資金支持；（2）提供政策咨詢、市場分析等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方爭取政府扶持政策；（4）組織技術(shù)交流活動。4.2支持方式（1）設(shè)立專項基金，用于支持乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目；（2）安排專人負責乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的跟蹤服務(wù)；（3）定期組織創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓、講座等活動。4.3支持期限甲方為乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持期限自合同簽訂之日起____年。4.4支持條件乙方享受甲方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的條件如下：（1）乙方須在科技園區(qū)內(nèi)注冊成立企業(yè)；（2）乙方須從事科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)活動；（3）乙方須符合國家及地方相關(guān)政策要求。5.保密條款5.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密范圍（1）本合同及其附件；（2）甲方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.不可抗力6.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的部分或全部條款可中止履行。如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決均不適用于任何仲裁機構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。10.合同變更10.1變更條件本合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序12.通知與送達12.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達方式通知送達地址如下：甲方：________乙方：________13.其他約定13.1不可分割性本合同各條款均為不可分割的部分，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。13.2不可轉(zhuǎn)讓性本合同未經(jīng)對方書面同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）停車場租賃協(xié)議；（2）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持計劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。（1）甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方；（2）本合同簽訂前已與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方；（3）甲乙雙方在合同履行過程中自行選擇的任何第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或咨詢符合本合同的目的和內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或咨詢導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____萬元；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述限制；（3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獨立開展服務(wù)或咨詢工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進建議或解決方案。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系；（2）第三方不承擔甲乙雙方的任何法律責任；（3）第三方不對甲乙雙方之間的爭議負責。5.2第三方與停車場租賃的關(guān)系：（1）第三方在停車場租賃過程中提供的服務(wù)或咨詢，不影響甲乙雙方對停車場租賃合同的履行；（2）第三方對停車場租賃合同的履行不承擔任何責任。5.3第三方與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的關(guān)系：（1）第三方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持過程中提供的服務(wù)或咨詢，不影響甲乙雙方對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議的履行；（2）第三方對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議的履行不承擔任何責任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或咨詢協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同終止；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方完成服務(wù)或咨詢工作。7.2第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照協(xié)議約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方與第三方結(jié)算服務(wù)費用。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：（1）除非本合同另有約定，任何爭議解決均不適用于任何仲裁機構(gòu)；（2）爭議解決方式參照本合同第8.1條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃期限、租金、使用范圍、使用規(guī)則等條款。說明：本附件作為合同的一部分，明確了甲乙雙方關(guān)于停車場租賃的具體權(quán)利和義務(wù)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持計劃詳細要求：包括支持內(nèi)容、支持方式、支持期限、支持條件等條款。說明：本附件詳細列出了甲方為乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的具體措施和條件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同關(guān)系時，提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等條款。說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決機制。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的描述、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時使用停車場或違反使用規(guī)則。乙方未按時接受甲方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。乙方未按時接受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，甲方有權(quán)暫?；蚪K止支持。第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期30天未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛，導致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。乙方未按時接受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，甲方有權(quán)暫停支持，并要求乙方支付人民幣1000元的違約金。全文完。二零二四版科技園區(qū)停車場租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃事宜2.1停車場位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持措施3.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目申報條件3.2支持政策及資金分配3.3項目評審及批準程序4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供停車場及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的權(quán)利4.2甲方對停車場及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)管責任5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用停車場的權(quán)利5.2乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的實施義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技園區(qū)管理委員會1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.停車場租賃事宜2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于科技園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟樓地下停車場。2.1.2停車場總面積為2000平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為每月人民幣元，共計人民幣元。2.3.2乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整以省市物價局公布的同類別停車場租金標準為依據(jù)。2.4.2如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在本合同中予以修改。3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持措施3.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目申報條件3.1.1乙方所屬企業(yè)須為科技園區(qū)內(nèi)的注冊企業(yè)。3.1.2申報項目須符合國家及省市關(guān)于科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)支持的相關(guān)政策。3.1.3項目申報需提交完整的項目申報材料。3.2支持政策及資金分配3.2.1甲方將設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項資金，用于支持符合條件的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目。3.2.2專項資金總額為人民幣萬元，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。3.3項目評審及批準程序3.3.1甲方將成立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目評審委員會，負責對申報項目進行評審。3.3.2評審委員會將根據(jù)項目申報材料及實際情況，對項目進行評審。3.3.3評審?fù)ㄟ^的項目，甲方將予以批準，并提供相應(yīng)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供停車場及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方使用的停車場進行日常管理。4.1.2甲方有權(quán)對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目進行監(jiān)管，確保項目符合相關(guān)政策要求。4.2甲方對停車場及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)管責任4.2.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.2.2甲方應(yīng)加強對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)督，確保項目按計劃實施。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用停車場的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場進行車輛停放。5.1.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)使用停車場。5.2乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的實施義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照申報材料中所述內(nèi)容，認真實施創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方對項目的監(jiān)管，及時反饋項目進展情況。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。6.1.2雙方在本合同履行過程中所知悉的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目相關(guān)資料。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實際損失的三倍。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請書。8.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，將指派仲裁員組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭將組織雙方進行仲裁庭辯論，并最終作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行已無意義的。11.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1同9.1合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1同9.2合同解除程序。12.3合同解除后的處理12.3.1同9.3合同解除后的處理。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1同9.1合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1同9.2合同解除程序。13.3合同解除后的處理13.3.1同9.3合同解除后的處理。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件停車場租賃協(xié)議創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目申報書甲方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項資金使用說明14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、監(jiān)理等。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)益關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.3.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間其他合同義務(wù)的履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其服務(wù)費用的一倍。17.第三方介入