二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作內(nèi)容3.1評(píng)價(jià)范圍3.2評(píng)價(jià)因子3.3評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作計(jì)劃4.1工作階段4.2工作時(shí)間安排4.3工作成果要求5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)責(zé)任6.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2分階段支付6.3付款條件7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)價(jià)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2數(shù)據(jù)和資料的保密8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱11.2附件二：環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作計(jì)劃11.3附件三：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：_______1.1.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：_______1.2.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)商聯(lián)系人：_______1.3.2開發(fā)商聯(lián)系電話：_______1.3.3評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：_______1.3.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目類型：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作內(nèi)容3.1評(píng)價(jià)范圍：_______（如：周邊環(huán)境、敏感點(diǎn)等）3.2評(píng)價(jià)因子：_______（如：大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境等）3.3評(píng)價(jià)方法：_______（如：環(huán)境影響預(yù)測、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等）3.4評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：國家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作計(jì)劃4.1工作階段：4.1.1預(yù)可行性研究階段4.1.2可行性研究階段4.1.3初步設(shè)計(jì)階段4.1.4施工圖設(shè)計(jì)階段4.2工作時(shí)間安排：_______（如：每個(gè)階段的時(shí)間要求）4.3工作成果要求：_______（如：評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批等）5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任：5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.2配合評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)開展工作5.1.3按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用5.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)責(zé)任：5.2.1按照合同要求完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作5.2.2保證評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確5.2.3提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)6.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額：_______6.2分階段支付：6.2.1預(yù)付款：_______6.2.2階段付款：_______6.2.3結(jié)算付款：_______6.3付款條件：_______（如：驗(yàn)收合格后支付等）7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)價(jià)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)完成的評(píng)價(jià)報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)所有。7.1.2開發(fā)商不得將評(píng)價(jià)成果用于其他項(xiàng)目或第三方。7.2數(shù)據(jù)和資料的保密7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的數(shù)據(jù)和資料負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1如開發(fā)商未按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)支付_______的違約金。8.1.2如開發(fā)商提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)，導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1如評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，每逾期一日應(yīng)向開發(fā)商支付_______的違約金。8.2.2如評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)提交的評(píng)價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)價(jià)，并承擔(dān)重新評(píng)價(jià)的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，開發(fā)商應(yīng)向評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)支付預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.合同附件11.1附件一：環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱11.2附件二：環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作計(jì)劃11.3附件三：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.2合同變更12.2.1本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同簽署13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱14.1.2附件二：環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作計(jì)劃14.1.3附件三：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他組織或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工作效率，保證評(píng)價(jià)質(zhì)量。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，保證工作質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露項(xiàng)目秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與開發(fā)商、評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。6.2第三方應(yīng)服從開發(fā)商和評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自協(xié)議約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益。12.第三方介入的協(xié)議附件12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議13.第三方介入的協(xié)議簽署13.1本協(xié)議一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱詳細(xì)要求：包括評(píng)價(jià)范圍、評(píng)價(jià)因子、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：大綱為評(píng)價(jià)工作的指導(dǎo)性文件，需明確評(píng)價(jià)工作的具體內(nèi)容和要求。2.環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工作階段、時(shí)間安排、工作成果要求等。說明：工作計(jì)劃為評(píng)價(jià)工作的進(jìn)度安排，需確保評(píng)價(jià)工作按時(shí)完成。3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括費(fèi)用總額、分階段支付、付款條件等。說明：明細(xì)表為費(fèi)用支付的依據(jù)，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議為第三方介入的框架性文件，需明確各方的責(zé)任和權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：協(xié)議為第三方責(zé)任限制的依據(jù)，需確保第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：基本信息表為合同雙方的基本信息匯總，便于合同履行過程中的溝通。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議為爭議解決的具體規(guī)則，需確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。8.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的具體類型和影響范圍。說明：清單為不可抗力事件的界定標(biāo)準(zhǔn)，需明確不可抗力事件的范圍。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說明：協(xié)議為合同變更的具體規(guī)則，需確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______的違約金。示例：若合同約定技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為100萬元，逾期一日應(yīng)支付2,000元的違約金。2.評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______的違約金。示例：若合同約定評(píng)價(jià)工作期限為30天，逾期一日應(yīng)支付2,000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例：若合同約定第三方責(zé)任限額為10萬元，第三方未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求，責(zé)任限額為10萬元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭議解決或故意拖延爭議解決進(jìn)程。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：若因一方拒絕參與爭議解決導(dǎo)致爭議解決進(jìn)程延誤，該方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著互利共贏的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)事宜達(dá)成共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：為了確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目符合國家環(huán)保政策和法規(guī)要求，降低項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提高項(xiàng)目綜合效益，雙方共同委托乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“環(huán)境影響評(píng)價(jià)”、“環(huán)境影響報(bào)告”、“環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行識(shí)別、預(yù)測、評(píng)估和提出減緩措施的活動(dòng)。（3）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料，配合乙方開展環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。（2）乙方應(yīng)確保環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性和合法性。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作在甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）收集、整理和分析相關(guān)資料；（2）進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和監(jiān)測；（3）編寫環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（4）提交甲方審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）現(xiàn)場調(diào)查和監(jiān)測費(fèi)用；（3）編寫環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告費(fèi)用；（4）相關(guān)專家咨詢費(fèi)；（5）資料收集整理費(fèi)用；（6）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）簽訂合同后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告初稿完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款；（3）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告終稿完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為中期款；（4）合同履行完畢且甲方對(duì)乙方工作滿意后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告初稿完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）中期款應(yīng)在環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告終稿完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款應(yīng)在合同履行完畢且甲方對(duì)乙方工作滿意后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，并注明“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)合同款項(xiàng)”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提交的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方應(yīng)重新編寫并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容；（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同部分條款失效或需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書2.環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)資料清單3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.中期款支付憑證7.尾款支付憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明材料12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)價(jià)工作無法進(jìn)行的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的，認(rèn)定為乙方違約。提交的報(bào)告不符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)境影響評(píng)價(jià)（EnvironmentalImpactAssessment,EIA）：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行識(shí)別、預(yù)測、評(píng)估和提出減緩措施的活動(dòng)。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任（BreachofContract）：合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密（TradeSecrets）：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.法律適用（ApplicableLaw）：指合同糾紛解決所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供完整資料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資料，必要時(shí)乙方可協(xié)助甲方收集。2.問題：乙方未能按時(shí)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)與甲方溝通，確保按時(shí)完成。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，互不承擔(dān)