二零二五版離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。（2）共同債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、借款等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）離婚：指甲方與乙方依法解除婚姻關(guān)系。（2）房產(chǎn)分割：指甲方與乙方在離婚過程中對共同擁有的房產(chǎn)進行分配。（3）共同債務(wù)處理：指甲方與乙方在離婚過程中對共同承擔(dān)的債務(wù)進行清償或分擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定分割房產(chǎn)及處理共同債務(wù)。（2）甲方有義務(wù)配合乙方進行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定分割房產(chǎn)及處理共同債務(wù)。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與乙方共同居住的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)分割：甲方與乙方應(yīng)本著公平、合理原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（2）共同債務(wù)處理：甲方與乙方應(yīng)本著公平、合理原則，協(xié)商確定共同債務(wù)的處理方案，并依法履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方與乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理完畢后，甲方與乙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理完畢證明》。（2）解除本合同時，雙方應(yīng)簽署《解除合同協(xié)議》。6.4終止后果（1）房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理完畢后，本合同終止，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）解除本合同時，雙方應(yīng)按照《解除合同協(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評估費用：包括但不限于聘請專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估的費用。（2）過戶費用：包括但不限于房產(chǎn)過戶所需的稅費、手續(xù)費等。（3）律師費：包括但不限于雙方聘請律師進行法律咨詢、起草合同、代為協(xié)商等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括但不限于因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行費用支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）房產(chǎn)評估費用：應(yīng)在房產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告后五日內(nèi)支付。（2）過戶費用：應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五日內(nèi)支付。（3）律師費：應(yīng)在律師出具相關(guān)法律文件后五日內(nèi)支付。（4）其他費用：應(yīng)在實際發(fā)生費用后五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方應(yīng)在收到收款方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后進行支付。（2）雙方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)履行支付義務(wù)，逾期未支付的，應(yīng)按年利率_%向守約方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按本合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__元。（2）若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按本合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__元。（2）若乙方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)向守約方支付賠償金，逾期未支付的，應(yīng)按年利率_%向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的雙方個人信息、財產(chǎn)狀況等敏感信息。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至解除或終止之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中涉及到的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）社會異常事件：如公共衛(wèi)生事件、重大事故等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）一方所在國家或地區(qū)發(fā)生戰(zhàn)爭、沖突等；（2）一方所在國家或地區(qū)政府實施緊急狀態(tài)或戒嚴(yán)令；（3）一方所在國家或地區(qū)發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害或公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、榮譽和利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方和乙方保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。（2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留在法律允許的范圍內(nèi)另行協(xié)商的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本合同中未明確放棄的任何特殊權(quán)利，如知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)等，均予以保留。（2）任何一方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同處理房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（女方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用發(fā)票3.律師費收據(jù)4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商記錄或調(diào)解協(xié)議6.仲裁或訴訟裁決書7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)。乙方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)。任何一方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致對方遭受損失。任何一方未按合同約定支付相關(guān)費用。任何一方泄露本合同中涉及到的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和實際情況進行判斷。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供充分證據(jù)，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚過程中對共同擁有的房產(chǎn)進行分配。3.共同債務(wù)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定的仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)評估結(jié)果與實際價值存在較大差異。解決辦法：重新聘請評估機構(gòu)進行評估，或雙方協(xié)商確定房產(chǎn)價值。2.問題：一方故意拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：要求違約方按照合同約定支付違約金，并督促其盡快辦理過戶手續(xù)。3.問題：一方不愿支付律師費。解決辦法：要求違約方按照合同約定支付律師費，或雙方協(xié)商確定律師費支付方式。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題，或解除合同。5.問題：一方泄露保密信息。解決辦法：要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為房產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。第三方在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進行評估。第三方有權(quán)在評估過程中，對房產(chǎn)進行實地考察。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方和乙方提交評估報告。第三方應(yīng)保守評估過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在房產(chǎn)分割中獲得公平的份額。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)共同債務(wù)的合理部分。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在房產(chǎn)分割中，如因甲方違約而遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在共同債務(wù)處理中，如因甲方違約而遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在房產(chǎn)分割過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割中，承擔(dān)與其貢獻(xiàn)相匹配的份額。甲方可要求乙方在共同債務(wù)處理中，承擔(dān)與其收入相匹配的部分。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或共同債務(wù)處理的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因2.2協(xié)議達(dá)成過程3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)面積3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1分割比例3.2.2分割時間3.2.3分割方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)貸款及還貸責(zé)任5.1貸款信息5.2還貸責(zé)任5.3貸款變更6.共同債務(wù)處理6.1債務(wù)明細(xì)6.2債務(wù)償還方式6.3債務(wù)償還時間7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費7.1子女基本信息7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3撫養(yǎng)費支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議11.2附件二：共同債務(wù)處理協(xié)議11.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份證號碼：1101011990030765211.3聯(lián)系方式：手機號碼：138001380001.4姓名：乙方（女方）姓名：1.5身份證號碼：1101011990050278951.6聯(lián)系方式：手機號碼：139001390002.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂。2.2協(xié)議達(dá)成過程：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，自愿離婚。3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.1.2房產(chǎn)面積：120平方米3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：雙方共有，登記在甲方名下。3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。3.2.2分割時間：自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。3.2.3分割方式：甲方支付乙方相應(yīng)的補償款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：雙方各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3過戶手續(xù)辦理：雙方共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)貸款及還貸責(zé)任5.1貸款信息：該房產(chǎn)尚有銀行貸款，貸款余額為50萬元。5.2還貸責(zé)任：雙方共同承擔(dān)剩余貸款的償還責(zé)任，各自承擔(dān)50%的還貸金額。5.3貸款變更：如需變更貸款信息，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的變更手續(xù)費用。6.共同債務(wù)處理6.1債務(wù)明細(xì)：雙方共同債務(wù)包括信用卡債務(wù)、借款等，總額為10萬元。6.2債務(wù)償還方式：雙方共同償還共同債務(wù)，各自承擔(dān)50%的償還金額。6.3債務(wù)償還時間：自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成共同債務(wù)的償還。7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費7.1子女基本信息：雙方共有子女一名，姓名：小強，現(xiàn)年5歲。7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。7.3撫養(yǎng)費支付：甲方每月支付乙方子女撫養(yǎng)費2000元，直至子女年滿18周歲。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議簽訂過程中及簽訂后所了解的對方個人隱私、商業(yè)秘密等。8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，自一方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議11.2附件二：共同債務(wù)處理協(xié)議11.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間：二零二五年四月二十日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號12.3簽署人：甲方（男方）、乙方（女方）13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)：無14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房產(chǎn)分割、債務(wù)處理或子女撫養(yǎng)等事宜的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、銀行貸款合同等。16.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方反饋情況，確保第三方工作的順利進行。16.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方介入費用的兩倍。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方及子女的賠償責(zé)任總額不超過人民幣100萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜，不代表任何一方與其他方的關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于個人隱私、商業(yè)秘密等。18.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事任何違法活動。19.第三方介入的終止19.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)成果，進行驗收，并對第三方的工作進行評價。20.第三方介入的補充條款20.1如本合同未對第三方介入事宜作出明確規(guī)定，甲乙雙方可另行協(xié)商補充條款。20.2本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.3本合同中的第三方介入條款，與其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體條款，包括分割比例、分割時間、分割方式等。2.共同債務(wù)處理協(xié)議：詳細(xì)列出共同債務(wù)的處理方式，包括債務(wù)明細(xì)、償還方式、償還時間等。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議：詳細(xì)列出子女撫養(yǎng)的具體條款，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付、子女教育等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款，包括第三方選擇、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。5.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。6.身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的身份和法定行為能力。7.銀行貸款合同復(fù)印件：證明房產(chǎn)貸款的實際情況。8.評估報告：第三方機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行的評估報告。9.法律意見書：法律顧問對合同條款的法律效力進行的審查意見。10.通信記錄：甲乙雙方與第三方溝通的記錄，包括郵件、短信等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)分割、債務(wù)償還或子女撫養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)受損，第三方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：甲乙任何一方泄露對方隱私或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付第三方介入費用，應(yīng)支付滯納金。5.違約行為：甲乙任何一方違反保密條款，泄露對方信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：甲方泄露乙方個人隱私，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍1.4合同簽訂雙方1.5合同生效條件第二章房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割比例2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)2.6房產(chǎn)過戶稅費2.7房產(chǎn)價值評估第三章共同債務(wù)處理3.1債務(wù)基本情況3.2債務(wù)清償責(zé)任3.3債務(wù)償還期限3.4債務(wù)償還方式3.5債務(wù)償還金額3.6債務(wù)償還順序3.7債務(wù)償還保障第四章婚姻關(guān)系解除4.1婚姻關(guān)系解除原因4.2離婚協(xié)議簽訂程序4.3離婚協(xié)議生效時間4.4離婚協(xié)議解除條件4.5離婚協(xié)議解除程序第五章兒童撫養(yǎng)5.1兒童基本情況5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費支付5.4撫養(yǎng)費支付方式5.5撫養(yǎng)費支付期限5.6撫養(yǎng)費調(diào)整機制第六章居住安排6.1居住地選擇6.2居住地使用權(quán)6.3居住地使用期限6.4居住地使用費用6.5居住地變更程序第七章其他財產(chǎn)分割7.1其他財產(chǎn)基本情況7.2其他財產(chǎn)分割原則7.3其他財產(chǎn)分割方式7.4其他財產(chǎn)分割比例7.5其他財產(chǎn)過戶手續(xù)第八章知識產(chǎn)權(quán)處理8.1知識產(chǎn)權(quán)基本情況8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.4知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.5知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4爭議解決方式9.5合同解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同解除后的財產(chǎn)處理第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1房產(chǎn)分割清單12.2債務(wù)清償清單12.3兒童撫養(yǎng)協(xié)議12.4其他財產(chǎn)分割清單12.5知識產(chǎn)權(quán)清單第十三章合同簽訂日期與簽字13.1合同簽訂日期13.2雙方簽字蓋章第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)分割清單14.2債務(wù)清償清單14.3兒童撫養(yǎng)協(xié)議14.4其他財產(chǎn)分割清單14.5知識產(chǎn)權(quán)清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方在離婚過程中的房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方離婚過程中房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的全部事宜。1.4合同簽訂雙方甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況甲方名下房產(chǎn)：地址，房產(chǎn)證號，建筑面積，購買時間乙方名下房產(chǎn)：地址，房產(chǎn)證號，建筑面積，購買時間2.2房產(chǎn)分割原則1.公平合理原則2.優(yōu)先考慮子女居住原則3.甲方自愿放棄原則2.3房產(chǎn)分割方式1.甲方自愿放棄房產(chǎn)，乙方獲得全部房產(chǎn)所有權(quán)2.雙方協(xié)商一致分割房產(chǎn)2.4房產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方協(xié)商，甲方放棄房產(chǎn)，乙方獲得全部房產(chǎn)所有權(quán)。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)2.6房產(chǎn)過戶稅費房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。2.7房產(chǎn)價值評估雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估費用由乙方承擔(dān)。第三章共同債務(wù)處理3.1債務(wù)基本情況1.甲方債務(wù)：金額，債務(wù)類型，債務(wù)期限2.乙方債務(wù)：金額，債務(wù)類型，債務(wù)期限3.2債務(wù)清償責(zé)任1.甲方債務(wù)：由甲方自行承擔(dān)2.乙方債務(wù)：由乙方自行承擔(dān)3.3債務(wù)償還期限1.甲方債務(wù)：自合同生效之日起一年內(nèi)償還完畢2.乙方債務(wù)：自合同生效之日起一年內(nèi)償還完畢3.4債務(wù)償還方式1.甲方債務(wù)：現(xiàn)金償還2.乙方債務(wù)：現(xiàn)金償還3.5債務(wù)償還金額1.甲方債務(wù)：人民幣______元2.乙方債務(wù)：人民幣______元3.6債務(wù)償還順序1.甲方債務(wù)2.乙方債務(wù)3.7債務(wù)償還保障1.雙方提供相應(yīng)的還款能力證明2.如一方無力償還債務(wù)，另一方有義務(wù)協(xié)助償還第四章婚姻關(guān)系解除4.1婚姻關(guān)系解除原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。4.2離婚協(xié)議簽訂程序1.雙方自愿簽訂離婚協(xié)議2.雙方簽字蓋章4.3離婚協(xié)議生效時間本離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4離婚協(xié)議解除條件無4.5離婚協(xié)議解除程序無第五章兒童撫養(yǎng)5.1兒童基本情況姓名，性別，出生日期，住址5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方協(xié)商一致，子女由乙方撫養(yǎng)。5.3撫養(yǎng)費支付1.撫養(yǎng)費金額：人民幣______元/月2.撫養(yǎng)費支付方式：現(xiàn)金支付3.撫養(yǎng)費支付期限：自合同生效之日起至子女成年5.4撫養(yǎng)費調(diào)整機制如雙方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費金額。5.5撫養(yǎng)費支付保障1.雙方提供相應(yīng)的收入證明2.如一方無力支付撫養(yǎng)費，另一方有義務(wù)協(xié)助支付第六章居住安排6.1居住地選擇雙方協(xié)商一致，子女居住地為本合同簽訂地。6.2居住地使用權(quán)1.乙方享有子女居住地使用權(quán)2.甲方不得干涉乙方行使居住地使用權(quán)6.3居住地使用期限自合同生效之日起至子女成年6.4居住地使用費用居住地使用費用由乙方承擔(dān)6.5居住地變更程序如需變更居住地，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第七章其他財產(chǎn)分割7.1其他財產(chǎn)基本情況1.甲方財產(chǎn)：金額，財產(chǎn)類型，購買時間2.乙方財產(chǎn)：金額，財產(chǎn)類型，購買時間7.2其他財產(chǎn)分割原則1.公平合理原則2.優(yōu)先考慮子女利益原則7.3其他財產(chǎn)分割方式1.雙方協(xié)商一致分割財產(chǎn)2.委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估后分割7.4其他財產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方協(xié)商，甲方放棄其他財產(chǎn)，乙方獲得全部其他財產(chǎn)所有權(quán)。7.5其他財產(chǎn)過戶手續(xù)1.雙方共同辦理其他財產(chǎn)過戶手續(xù)2.其他財產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)第八章知識產(chǎn)權(quán)處理8.1知識產(chǎn)權(quán)基本情況甲方名下知識產(chǎn)權(quán)：類型，名稱，注冊號，權(quán)利期限乙方名下知識產(chǎn)權(quán)：類型，名稱，注冊號，權(quán)利期限8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方名下知識產(chǎn)權(quán)：歸甲方所有2.乙方名下知識產(chǎn)權(quán)：歸乙方所有8.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可1.甲方同意乙方在知識產(chǎn)權(quán)有效期內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)2.乙方同意甲方在知識產(chǎn)權(quán)有效期內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)8.4知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.雙方同意在符合法律法規(guī)的前提下，可協(xié)商轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益歸轉(zhuǎn)讓方所有8.5知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理1.如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同維權(quán)2.維權(quán)費用由侵權(quán)方承擔(dān)第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失2.違約金計算：按實際損失的一定比例計算9.3爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.4合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.3合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同2.辦理合同終止手續(xù)第十一章保密條款11.1保密范圍1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的其他信息11.2保密義務(wù)1.雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失第十二章合同附件12.1房產(chǎn)分割清單12.2債務(wù)清償清單12.3兒童撫養(yǎng)協(xié)議12.4其他財產(chǎn)分割清單12.5知識產(chǎn)權(quán)清單第十三章合同簽訂日期與簽字13.1合同簽訂日期____年____月____日13.2雙方簽字蓋章甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)分割清單14.2債務(wù)清償清單14.3兒童撫養(yǎng)協(xié)議14.4其他財產(chǎn)分割清單14.5知識產(chǎn)權(quán)清單甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割條款“1.1.1甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案，包括但不限于房產(chǎn)的過戶方式、分割比例等。1.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)分割方案符合法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。1.1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)分割的具體方案，并征求乙方的意見。1.1.4若乙方對甲方提出的房產(chǎn)分割方案有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟?！?.2甲方主導(dǎo)債務(wù)處理條款“1.2.1甲方負(fù)責(zé)償還共同債務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方償還債務(wù)。1.2.2甲方償還債務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的債務(wù)份額。1.2.3甲方在償還債務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無法償還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.4甲方有權(quán)要求乙方提供其償還債務(wù)的經(jīng)濟能力證明?！倍?dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割條款“2.1.1乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體方案，包括但不限于房產(chǎn)的過戶方式、分割比例等。2.1.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割方案符合法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。2.1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)分割的具體方案，并征求甲方的意見。2.1.4若甲方對乙方提出的房產(chǎn)分割方案有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。”2.2乙方主導(dǎo)債務(wù)處理條款“2.2.1乙方負(fù)責(zé)償還共同債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方償還債務(wù)。2.2.2乙方償還債務(wù)后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的債務(wù)份額。2.2.3乙方在償還債務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)無法償還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.4乙方有權(quán)要求甲方提供其償還債務(wù)的經(jīng)濟能力證明?！比?、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款3.1.2中介的職責(zé)包括但不限于：提供房產(chǎn)評估、債務(wù)核實、辦理過戶手續(xù)等。3.1.3雙方應(yīng)向中介提供必要的資料和證明，并承擔(dān)中介費用。3.1.4中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.5中介的違約責(zé)任：若中介未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.2中介費用條款“3.2.1中介費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介提供的報價單確定。3.2.2雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向中介支付中介費用。3.2.3若中介費用有變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整?！备郊捌渌a充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割清單2.債務(wù)清償清單3.兒童撫養(yǎng)協(xié)議4.其他財產(chǎn)分割清單5.知識產(chǎn)權(quán)清單6.第三方中介機構(gòu)報價單7.雙方身份證復(fù)印件8.房產(chǎn)證復(fù)印件9.債務(wù)證明材料10.收入證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)一方未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)一方未按約定支付撫養(yǎng)費一方泄露對方商業(yè)秘密一方未按約定支付中介費用2.違約行為的認(rèn)定：一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行一方故意造成對方損失，損害對方合法權(quán)益一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時，按照法定或約定的比例分割共同擁有的房產(chǎn)。2.共同債務(wù)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)。3.撫養(yǎng)費：指父母對未成年子女或無獨立生活能力的子女支付的生活費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.中介費用：指委托第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)所支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行房產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：一方未按約定償還債務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：一方未按約定支付撫養(yǎng)費。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請法院強制執(zhí)行。4.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.問題：中介費用爭議。解決辦法：按照中介機構(gòu)提供的報價單和雙方協(xié)商一致的原則解決。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，并就房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理達(dá)成一致。2.一方或雙方因感情破裂，經(jīng)法院判決離婚，并就房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議。3.夫妻雙方在離婚過程中，需要第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。4.離婚后，一方或雙方對房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理有爭議，需要解決。全文完。二零二五版離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循誠實信用原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)。2）共同債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房產(chǎn)分割：指將甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)按照約定比例進行分割。2）共同債務(wù)處理：指甲方與乙方對共同債務(wù)進行償還、分割或免除等處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理；2）甲方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理；2）乙方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過友好協(xié)商、法律途徑等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)分割及共同債務(wù)；2）合同終止后，雙方不得以任何理由要求對方承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房產(chǎn)評估費：根據(jù)雙方共同擁有的房產(chǎn)的市場價值，由專業(yè)評估機構(gòu)進行評估所產(chǎn)生的費用。2）法律咨詢費：雙方聘請律師咨詢法律問題的費用。3）過戶手續(xù)費：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)行政費用。4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：雙方可以協(xié)商選擇現(xiàn)金支付方式。2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。3）其他支付方式：雙方可以協(xié)商采用其他合法的支付方式。7.3支付時間1）房產(chǎn)評估費：在房產(chǎn)評估完成后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。2）法律咨詢費：在簽訂本合同后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。3）過戶手續(xù)費：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。4）其他費用：根據(jù)具體費用發(fā)生的時間，雙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）雙方應(yīng)在支付時間前將相應(yīng)款項支付至指定的賬戶。2）支付完成后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證作為付款證明。3）如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r間延遲，雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時支付本合同約定的費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）如甲方未按約定履行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付本合同約定的費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）如乙方未按約定履行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）本合同履行過程中產(chǎn)生的其他涉及雙方權(quán)益的秘密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法繼續(xù)履行房產(chǎn)分割；2）因政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，可以依法轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等。2）本合同未明確約定的權(quán)利，雙方仍保留依法享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為的，有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施。2）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自身合法權(quán)益行為的，有權(quán)依法要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項事宜。2）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出