二零二五年度個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)規(guī)范2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.3釋義約定3.貸款方與借款方信息3.1貸款方基本信息3.2借款方基本信息3.3聯(lián)系方式及變更通知4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率及計(jì)息方式4.4還款方式5.抵押物描述及評(píng)估5.1抵押物基本情況5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制6.2抵押物處置限制6.3抵押物他項(xiàng)權(quán)利限制7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款支付方式8.貸款使用及監(jiān)管8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管8.3貸款使用報(bào)告9.還款責(zé)任與義務(wù)9.1還款責(zé)任9.2還款期限9.3還款方式9.4逾期還款責(zé)任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款使用監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》1.2政策文件1.2.1國(guó)家關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策1.2.2銀行業(yè)關(guān)于個(gè)人貸款管理的相關(guān)規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.2銀行業(yè)貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)范2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“貸款方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)2.1.2“借款方”指從貸款方獲得貸款的個(gè)人2.1.3“抵押物”指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.2.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主要資產(chǎn)，以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)2.2.2“抵押貸款”指借款方以其擁有的抵押物為擔(dān)保，向貸款方申請(qǐng)的貸款2.3釋義約定2.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋3.貸款方與借款方信息3.1貸款方基本信息3.1.1貸款方名稱：銀行3.1.2貸款方住所：省市區(qū)路號(hào)3.1.3貸款方法定代表人：X3.2借款方基本信息3.2.1借款方姓名：X3.2.2借款方身份證號(hào)碼：3.2.3借款方住所：省市區(qū)路號(hào)3.3聯(lián)系方式及變更通知3.3.1貸款方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3.2借款方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3.3雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)通知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.1.1本合同貸款金額為人民幣萬(wàn)元整4.2貸款期限4.2.1貸款期限為年4.3利率及計(jì)息方式4.3.1貸款年利率為%，按月計(jì)息，按季結(jié)息4.3.2利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率將按調(diào)整后的利率執(zhí)行5.抵押物描述及評(píng)估5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5.1.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1借款方應(yīng)確保抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交貸款方6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制6.1.1抵押物僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，不得用于其他用途6.2抵押物處置限制6.2.1抵押物未經(jīng)貸款方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置6.3抵押物他項(xiàng)權(quán)利限制6.3.1抵押物上不得設(shè)定其他權(quán)利，如租賃權(quán)、使用權(quán)等8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.1.1借款方須提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等8.1.2貸款方對(duì)借款方的信用狀況、還款能力進(jìn)行審查8.1.3借款方同意并簽署本合同及相關(guān)文件8.2貸款發(fā)放程序8.2.1貸款方在收到借款方提供的完整申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核8.2.2審核通過(guò)后，貸款方與借款方簽訂本合同8.2.3借款方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用8.2.4貸款方在收到費(fèi)用后，按照合同約定發(fā)放貸款8.3貸款支付方式8.3.1貸款方將貸款一次性或分批次發(fā)放至借款方指定的賬戶9.貸款使用及監(jiān)管9.1貸款使用范圍9.1.1貸款僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和擴(kuò)大再生產(chǎn)9.2貸款使用監(jiān)管9.2.1借款方應(yīng)定期向貸款方報(bào)告貸款使用情況9.2.2貸款方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查9.3貸款使用報(bào)告9.3.1借款方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交貸款使用報(bào)告10.還款責(zé)任與義務(wù)10.1還款責(zé)任10.1.1借款方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息10.2還款期限10.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至約定的還款期限屆滿之日止10.3還款方式10.3.1借款方應(yīng)選擇等額本息或等額本金等還款方式10.4逾期還款責(zé)任10.4.1如借款方逾期還款，貸款方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收罰息11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金、利息或違約金11.2抵押物處置程序11.2.1貸款方有權(quán)依法處置抵押物11.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還借款方欠貸款方的全部債務(wù)11.3抵押物處置收益分配11.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)超出借款方債務(wù)的部分，歸借款方所有12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)貸款方審核通過(guò)13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件13.4合同解除程序13.4.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.1.2第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.1.3第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知。3.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方要求，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與貸款方的劃分5.3.1第三方與貸款方的關(guān)系為合同履行中的第三方參與者，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.3.2貸款方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，并要求第三方提供服務(wù)報(bào)告。6.第三方介入對(duì)合同條款的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入增加的條款和說(shuō)明應(yīng)與本合同條款一致，并在本合同中予以明確。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，直至合同終止。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表1.1詳細(xì)要求：借款方填寫個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。1.2說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款方申請(qǐng)貸款的基本文件，需真實(shí)、完整地填寫。2.借款方身份證明文件2.1詳細(xì)要求：身份證、戶口簿等證明借款方身份的文件。2.2說(shuō)明：身份證明文件是核實(shí)借款方身份的重要依據(jù)。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.1詳細(xì)要求：借款方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.2說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明借款方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。4.財(cái)務(wù)報(bào)表4.1詳細(xì)要求：借款方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。4.2說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估借款方還款能力的重要依據(jù)。5.抵押物清單5.1詳細(xì)要求：抵押物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等。5.2說(shuō)明：抵押物清單是明確抵押物范圍和價(jià)值的文件。6.抵押物評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。6.2說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。7.貸款使用監(jiān)管協(xié)議7.1詳細(xì)要求：借款方與貸款方簽訂的貸款使用監(jiān)管協(xié)議。7.2說(shuō)明：監(jiān)管協(xié)議是確保貸款用于指定用途的重要文件。8.合同簽訂地人民政府或相關(guān)部門出具的同意抵押登記的文件8.1詳細(xì)要求：同意抵押登記的文件，如證明文件、許可證等。8.2說(shuō)明：同意抵押登記文件是辦理抵押登記手續(xù)的必要條件。9.抵押登記證明9.1詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。9.2說(shuō)明：抵押登記證明是證明抵押物已辦理抵押登記的文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議10.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.2說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金、利息或違約金。1.2借款方未按照合同約定使用貸款。1.3借款方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料和信息。1.4貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款。1.5第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1借款方未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息。3.2借款方未按照合同約定使用貸款，貸款方有權(quán)要求借款方停止使用貸款，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。二零二五年度個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方同意向乙方提供抵押貸款，乙方同意以個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為抵押物，向甲方申請(qǐng)貸款。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《中國(guó)人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作的指導(dǎo)意見》4.《個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款管理辦法》5.其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押貸款：指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保債務(wù)履行，由貸款人占有的財(cái)產(chǎn)。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為內(nèi)容，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。2.貸款期限：指乙方應(yīng)向甲方償還全部貸款本息的期限。3.利率：指甲方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，在合同期限內(nèi)對(duì)乙方貸款所收取的利息。4.抵押率：指抵押物價(jià)值與貸款金額的比例。5.償還方式：指乙方按照合同約定，分期償還貸款本息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的合法性和可行性。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地向乙方提供貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，不得擅自處置抵押物。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，分期償還貸款本息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方按照合同約定，全部?jī)斶€貸款本息。2.甲方依法處置抵押物，乙方債務(wù)履行完畢。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方依法處置抵押物，乙方債務(wù)履行完畢。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)歸還貸款本息。2.甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合本合同約定的利率進(jìn)行調(diào)整，計(jì)算乙方應(yīng)支付的貸款利息。2.抵押登記費(fèi)：乙方因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為抵押物購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款利息。2.乙方應(yīng)在抵押登記前支付抵押登記費(fèi)。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付貸款利息。2.抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押登記前支付抵押登記費(fèi)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、支付方式，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供相關(guān)憑證。3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)、足額提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)、足額償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.損害賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)提供貸款的。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)涉及個(gè)人或家庭財(cái)產(chǎn)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供貸款的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供貸款的提前收回權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式，進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與本合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.抵押物清單及相關(guān)證明文件。3.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件。4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)、足額提供貸款，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)、足額償還貸款本息，認(rèn)定為違約行為。擅自處置抵押物，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保債務(wù)履行，由貸款人占有的財(cái)產(chǎn)。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為內(nèi)容，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。6.損害賠償：違約方因違約給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，可能導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方項(xiàng)目進(jìn)展，必要時(shí)提供資金支持或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，可能影響甲方權(quán)益。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并調(diào)整貸款金額或抵押率。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，必要時(shí)可解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)。乙方在合同履行期間，享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得干涉乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。甲方可要求乙方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的部分收益。甲方可要求乙方在合同履行期間，將部分資金用于項(xiàng)目發(fā)展。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同背景和目的1.6合同有效期限1.7合同適用法律和爭(zhēng)議解決第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款擔(dān)保第三章抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物登記情況3.4抵押物權(quán)利限制3.5抵押物處置方式第四章貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款支付方式4.4貸款支付期限4.5貸款支付責(zé)任第五章貸款還款與利息5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3利息計(jì)算方式5.4利息支付時(shí)間5.5利息支付責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付6.5違約爭(zhēng)議解決第七章抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物檢查與維護(hù)7.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制7.4抵押物處置程序7.5抵押物處置收益分配第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除的法律效力8.5合同變更與解除的通知義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的保護(hù)措施9.4保密信息的使用限制9.5違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知義務(wù)10.4送達(dá)證明10.5送達(dá)法律效力第十一章不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響11.4不可抗力的證明和認(rèn)定11.5不可抗力爭(zhēng)議解決第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力12.4合同附件修改第十三章其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同附件補(bǔ)充條款13.4合同補(bǔ)充條款效力第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署效力14.5簽署文件14.6簽署見證合同編號(hào)202500001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)某市。1.4合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：05678住址：某市某區(qū)某街道某號(hào)乙方（貸款人）：名稱：某商業(yè)銀行地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)法定代表人：1.5合同背景和目的甲方因開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，需要資金支持，向乙方申請(qǐng)個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款。乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。1.6合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。1.7合同適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第二章貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣一百萬(wàn)元整。2.2貸款利率本貸款的年利率為4.5%，貸款期間利率不變。2.3貸款期限本貸款期限為三年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。2.5貸款用途甲方承諾將本貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，不得挪作他用。2.6貸款擔(dān)保甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。第三章抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣一百二十萬(wàn)元。3.3抵押物登記情況抵押物已在某市某區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，登記編號(hào)為X。3.4抵押物權(quán)利限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。3.5抵押物處置方式若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。第四章貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，乙方審核無(wú)誤后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。4.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.3貸款支付方式貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.4貸款支付期限甲方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前償還當(dāng)月貸款本息。4.5貸款支付責(zé)任甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額和方法支付貸款本息。第五章貸款還款與利息5.1還款計(jì)劃|還款月份|本金金額|利息金額|還款總額|||||||第1月|33535.29|33535.29|67070.58||第2月|33535.29|33535.29|67070.58|||||||第36月|33535.29|33535.29|67070.58|5.2還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。5.3利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)算，以實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。5.4利息支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月利息。5.5利息支付責(zé)任甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額和方法支付利息。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按約定償還貸款本息；（2）提供虛假材料申請(qǐng)貸款；（3）擅自變更貸款用途；（4）抵押物價(jià)值下降或權(quán)利瑕疵；（5）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金每日萬(wàn)分之五。6.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，直至貸款本息全部清償。6.4違約金支付甲方應(yīng)按乙方要求支付違約金。6.5違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第七章抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任乙方對(duì)抵押物有保管責(zé)任，確保抵押物安全。7.2抵押物檢查與維護(hù)乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。7.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。7.4抵押物處置程序若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，處置程序如下：（1）通知甲方違約事實(shí)；（2）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）乙方有權(quán)依法處置抵押物；（4）處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。7.5抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸甲方所有。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）甲方未按約定償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不償還；（2）甲方提供虛假材料申請(qǐng)貸款；（3）甲方擅自變更貸款用途；（4）抵押物價(jià)值下降或權(quán)利瑕疵；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在收到對(duì)方書面回復(fù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同變更與解除的法律效力本合同變更或解除后，不影響已履行部分的法律效力。8.5合同變更與解除的通知義務(wù)任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ⒈Ａ敉ㄖ乃瓦_(dá)證明。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露、篡改或丟失。9.4保密信息的使用限制雙方僅限于本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。9.5違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3通知義務(wù)雙方應(yīng)確保通知的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)更新。10.4送達(dá)證明雙方應(yīng)保留通知的送達(dá)證明，作為合同履行的重要依據(jù)。10.5送達(dá)法律效力本合同的通知自送達(dá)之日起生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4不可抗力的證明和認(rèn)定不可抗力的證明和認(rèn)定，應(yīng)以相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。11.5不可抗力爭(zhēng)議解決因不可抗力引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）貸款申請(qǐng)材料；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.4合同附件修改任何一方要求修改合同附件，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。第十三章其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件補(bǔ)充條款合同附件補(bǔ)充條款與本合同附件具有同等法律效力。13.4合同補(bǔ)充條款效力合同補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方（借款人）：（簽字）乙方（貸款人）：（簽字）14.2簽署日期甲方（借款人）：（日期）乙方（貸款人）：（日期）14.3簽署地點(diǎn)甲方（借款人）：（地點(diǎn)）乙方（貸款人）：（地點(diǎn)）14.4簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5簽署文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字）乙方（貸款人）：（簽字）甲方（借款人）：（日期）乙方（貸款人）：（日期）甲方（借款人）：（地點(diǎn)）乙方（貸款人）：（地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1貸款審批流程優(yōu)化條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在貸款審批過(guò)程中的主導(dǎo)地位，簡(jiǎn)化審批流程，提高貸款發(fā)放效率。條款內(nèi)容：甲乙雙方約定，甲方在提交完整貸款申請(qǐng)材料后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。如遇特殊情況，乙方的審批期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。1.2甲方主導(dǎo)貸款用途變更條款說(shuō)明：本條款保障甲方在貸款用途上的自主權(quán)，允許甲方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)貸款用途進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：在貸款發(fā)放后，甲方因文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需要，可在不影響貸款用途基本方向的前提下，向乙方提出貸款用途變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。1.3甲方主導(dǎo)還款計(jì)劃調(diào)整條款說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，在確保貸款本息按期償還的前提下，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。條款內(nèi)容：甲方因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)在提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)貸款額度調(diào)整條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在貸款額度上的決策權(quán)，以確保貸款發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)控制。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、抵押物價(jià)值及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素，對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的貸款額度應(yīng)書面通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)貸款利率調(diào)整條款說(shuō)明：本條款保障乙方在貸款利率調(diào)整上的主導(dǎo)權(quán)，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)利率變動(dòng)。條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率應(yīng)書面通知甲方，并自通知之日起生效。2.3乙方主導(dǎo)貸款用途監(jiān)督條款說(shuō)明：本條款旨在監(jiān)督甲方正確使用貸款，防止貸款被挪作他用。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。若發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款說(shuō)明：本條款對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行規(guī)定，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。條款內(nèi)容：本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并在合同簽訂前提交給雙方審核。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免爭(zhēng)議。條款內(nèi)容：本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)確定。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款申請(qǐng)材料3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.貸款用途變更申請(qǐng)8.還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)9.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)單10.不可抗力事件證明11.保密協(xié)議12.通知送達(dá)證明13.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息。認(rèn)定：甲方在還款日未支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，視為違約。2.違約行為：甲方提供虛假材料申請(qǐng)貸款。認(rèn)定：經(jīng)乙方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，甲方提供的貸款申請(qǐng)材料存在虛假信息，視為違約。3.違約行為：甲方擅自變更貸款用途。認(rèn)定：甲方未按合同約定使用貸款，將貸款用于其他用途，視為違約。4.違約行為：抵押物價(jià)值下降或權(quán)利瑕疵。認(rèn)定：經(jīng)乙方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，抵押物價(jià)值低于貸款金額或存在權(quán)利瑕疵，視為違約。5.違約行為：甲方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露本合同中的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行方式產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.通知：指一方以書面形式向另一方傳達(dá)信息的行為。5.送達(dá)：指一方將信息傳遞給另一方，使對(duì)方實(shí)際接收信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方逾期還款，可按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并采取措施提高抵押物價(jià)值。3.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如存在問(wèn)題，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款。3.個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款擔(dān)保。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。全文完。二零二五年度個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于乙方從事個(gè)人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為滿足其經(jīng)營(yíng)資金需求，甲方同意向乙方提供抵押貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款的借款、還款、抵押等相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.抵押：指乙方將其名下的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。2.抵押物：指乙方名下的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等。3.貸款：指甲方按照本合同約定，向乙方提供的具有特定用途的貨幣資金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以文化為核心，融合創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)。2.抵押貸款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。3.借款期限：指借款人從貸款人處取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款申請(qǐng)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及抵押物進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方逾期還款、違約行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方申請(qǐng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額償還貸款本息。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及抵押物進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款期限為____年____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：1.本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)，按期償還貸款本息。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定向乙方發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見。2.雙方簽字蓋章后，本合同生效。6.2終止條件：1.本合同約定的借款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定應(yīng)終止本合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，歸還貸款本息及解除抵押。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款利息：按照本合同約定的利率計(jì)算，從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止。2.抵押登記費(fèi)：乙方需支付因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：乙方需支付因抵押物評(píng)估而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：本合同約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.貸款利息按月支付，乙方應(yīng)在每月的約定還款日前支付當(dāng)月利息。2.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等一次性費(fèi)用，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付的各項(xiàng)費(fèi)用真實(shí)、合法。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)扣除乙方貸款利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的貸款本金。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)現(xiàn)象。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為貸款方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為借款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、資金使用等情況。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行審計(jì)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.在本合同有效期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)違約行為