二零二五版養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)3.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目招投標(biāo)服務(wù)3.4項(xiàng)目施工監(jiān)理3.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1咨詢(xún)服務(wù)方：___________1.1.2項(xiàng)目方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1咨詢(xún)服務(wù)方法定代表人：___________1.2.2項(xiàng)目方法定代表人：___________1.3合同雙方地址1.3.1咨詢(xún)服務(wù)方地址：___________1.3.2項(xiàng)目方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1咨詢(xún)服務(wù)方聯(lián)系人：___________1.4.2咨詢(xún)服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.4.3項(xiàng)目方聯(lián)系人：___________1.4.4項(xiàng)目方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目投資：___________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1.2制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排3.1.3協(xié)助項(xiàng)目招投標(biāo)工作3.1.4監(jiān)督項(xiàng)目施工過(guò)程3.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)3.2.1編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案與施工圖紙3.2.3提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化建議3.3項(xiàng)目招投標(biāo)服務(wù)3.3.1協(xié)助編制招標(biāo)文件3.3.2組織招標(biāo)活動(dòng)3.3.3協(xié)助評(píng)審?fù)稑?biāo)文件3.4項(xiàng)目施工監(jiān)理3.4.1監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度3.4.2協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系3.4.3檢查施工安全措施3.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付3.5.1組織項(xiàng)目驗(yàn)收3.5.2協(xié)助辦理項(xiàng)目交付手續(xù)3.5.3提供項(xiàng)目交付后的咨詢(xún)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：___________4.2服務(wù)結(jié)束日期：___________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________5.2費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3質(zhì)量保證措施：___________7.保密條款7.1保密信息范圍：___________7.2保密期限：___________7.3違約責(zé)任：___________8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目方所有。8.1.2咨詢(xún)服務(wù)方在項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目報(bào)告、建議書(shū)、分析模型等，歸咨詢(xún)服務(wù)方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1雙方確認(rèn)，在合同執(zhí)行過(guò)程中，產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有者。8.2.2咨詢(xún)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯項(xiàng)目方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3.1項(xiàng)目方有權(quán)在其項(xiàng)目范圍內(nèi)使用咨詢(xún)服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2咨詢(xún)服務(wù)方同意，項(xiàng)目方有權(quán)在其項(xiàng)目范圍內(nèi)使用咨詢(xún)服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2項(xiàng)目方未按合同約定支付費(fèi)用，或延遲支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1咨詢(xún)服務(wù)方違約的，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。9.2.2項(xiàng)目方違約的，應(yīng)向咨詢(xún)服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2.2變更后的合同文本由雙方簽字或蓋章。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同文本具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為完成特定任務(wù)或提供特定服務(wù)，由合同雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)的第三方參與。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1申請(qǐng)2.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2批準(zhǔn)2.2.1接到第三方介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。2.2.2批準(zhǔn)第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任限于其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。3.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同雙方的責(zé)任范圍。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過(guò)___________萬(wàn)元人民幣。3.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與咨詢(xún)服務(wù)方5.1.1第三方與咨詢(xún)服務(wù)方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.1.2咨詢(xún)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)任務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。5.2第三方與項(xiàng)目方5.2.1第三方與項(xiàng)目方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2.2項(xiàng)目方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)任務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。5.3第三方與監(jiān)理方5.3.1第三方與監(jiān)理方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.3.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)6.2第三方與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3第三方開(kāi)始提供服務(wù)6.4第三方完成服務(wù)任務(wù)6.5第三方與合同雙方結(jié)算費(fèi)用7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制7.1合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2合同雙方應(yīng)采取必要措施，降低第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)合同雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、建設(shè)周期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括項(xiàng)目管理、策劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收交付等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供的服務(wù)范圍。4.附件四：服務(wù)期限表要求：明確服務(wù)起始日期和結(jié)束日期。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)的期限。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量的要求。7.附件七：保密信息清單要求：列出合同雙方需保密的信息內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保密信息的范圍。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。9.附件九：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任和違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)和解決程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。11.附件十一：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和效力。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)則。12.附件十二：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目方未按合同約定支付費(fèi)用，或延遲支付費(fèi)用。1.3第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1咨詢(xún)服務(wù)方違約的，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。2.2項(xiàng)目方違約的，應(yīng)向咨詢(xún)服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。2.3第三方違約的，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金___________元。3.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，但未及時(shí)通知項(xiàng)目方和咨詢(xún)服務(wù)方，應(yīng)向雙方支付違約金___________元。3.4雙方在合作過(guò)程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同范圍1.5合同有效期1.6合同變更與解除1.7合同違約責(zé)任1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同生效第二章項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)2.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)2.3項(xiàng)目招標(biāo)代理2.4項(xiàng)目施工監(jiān)理2.5項(xiàng)目驗(yàn)收與移交2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理2.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理2.8項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理2.9項(xiàng)目信息管理2.10項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通第三章項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.4安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)3.5環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.6遵守法律法規(guī)3.7行業(yè)規(guī)范3.8遵守合同約定第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用總額4.3支付方式4.4支付期限4.5付款條件4.6逾期付款責(zé)任4.7退費(fèi)規(guī)定第五章項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段工作內(nèi)容5.3工作時(shí)間安排5.4進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.5風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)5.6質(zhì)量保證措施5.7安全生產(chǎn)保障5.8環(huán)境保護(hù)措施第六章項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)6.3團(tuán)隊(duì)成員資格6.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作機(jī)制6.5團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展6.6團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)第七章項(xiàng)目成果交付7.1成果形式7.2成果質(zhì)量要求7.3成果交付時(shí)間7.4成果驗(yàn)收程序7.5成果保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.6成果應(yīng)用與推廣第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施8.4違約責(zé)任8.5保密例外第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)10.3附件二：項(xiàng)目管理方案10.4附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.5附件四：保密協(xié)議10.6附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.4合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.5合同解除后的資料移交11.6合同終止后的資料移交第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.5爭(zhēng)議解決期限第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定13.4合同簽署地點(diǎn)13.5合同簽署日期13.6合同份數(shù)13.7合同語(yǔ)言13.8合同附件13.9合同解釋13.10合同修訂13.11合同補(bǔ)充13.12合同附件清單合同編號(hào)202401第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同主體1.3合同目的乙方受甲方委托，提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理的咨詢(xún)服務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.4合同范圍本合同范圍內(nèi)的咨詢(xún)服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢(xún)、項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)代理、項(xiàng)目施工監(jiān)理、項(xiàng)目驗(yàn)收與移交、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通等。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.6合同變更與解除1.6.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。1.7合同違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7.2乙方未按照合同約定履行咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8合同爭(zhēng)議解決1.8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括市場(chǎng)調(diào)研、政策分析、技術(shù)評(píng)估等。2.1.2乙方根據(jù)可行性研究，提出項(xiàng)目建議書(shū)，包括項(xiàng)目規(guī)模、功能布局、投資估算等。2.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)2.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)，進(jìn)行項(xiàng)目策劃，包括項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位、功能定位等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。2.3項(xiàng)目招標(biāo)代理2.3.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的招標(biāo)代理工作，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查等。2.3.2乙方協(xié)助甲方完成招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公開(kāi)、公平。2.4項(xiàng)目施工監(jiān)理2.4.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作，包括施工組織設(shè)計(jì)審核、施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量控制等。2.4.2乙方確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。2.5項(xiàng)目驗(yàn)收與移交2.5.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.5.2乙方確保項(xiàng)目按期完成并滿足驗(yàn)收條件，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目移交。2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理2.6.1乙方提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理建議，包括運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。2.6.2乙方協(xié)助甲方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。2.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理2.7.1乙方對(duì)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。2.7.2乙方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.8項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理2.8.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算、資金籌措、成本控制等工作。2.8.2乙方確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況良好。2.9項(xiàng)目信息管理2.9.1乙方建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.9.2乙方定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.10項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通2.10.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.10.2乙方定期與甲方溝通項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)解決問(wèn)題。第三章項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循項(xiàng)目管理相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工不造成環(huán)境污染。3.6遵守法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.7行業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老設(shè)施行業(yè)相關(guān)規(guī)范。3.8遵守合同約定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4支付期限4.4.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。4.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5付款條件4.5.1乙方提供的服務(wù)符合合同約定，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5.2乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)符合合同要求。4.6逾期付款責(zé)任4.6.1甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。4.7退費(fèi)規(guī)定4.7.1如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)按照實(shí)際提供服務(wù)情況，向甲方退還部分服務(wù)費(fèi)用。第五章項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.1.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)階段5.1.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)階段5.1.3項(xiàng)目招標(biāo)代理階段5.1.4項(xiàng)目施工監(jiān)理階段5.1.5項(xiàng)目驗(yàn)收與移交階段5.1.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段5.2各階段工作內(nèi)容5.2.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)階段：進(jìn)行可行性研究，提出項(xiàng)目建議書(shū)。5.2.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。5.2.3項(xiàng)目招標(biāo)代理階段：負(fù)責(zé)招標(biāo)代理工作，協(xié)助甲方完成招標(biāo)。5.2.4項(xiàng)目施工監(jiān)理階段：進(jìn)行施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收與移交階段：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目移交。5.2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段：提供運(yùn)營(yíng)管理建議，協(xié)助甲方制定運(yùn)營(yíng)管理制度。5.3工作時(shí)間安排5.3.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)階段：____個(gè)工作日。5.3.2項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)階段：____個(gè)工作日。5.3.3項(xiàng)目招標(biāo)代理階段：____個(gè)工作日。5.3.4項(xiàng)目施工監(jiān)理階段：____個(gè)工作日。5.3.5項(xiàng)目驗(yàn)收與移交階段：____個(gè)工作日。5.3.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段：____個(gè)工作日。5.4進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.4.1乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。5.4.2如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)偏差，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.5風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)5.5.1乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警，并提出應(yīng)對(duì)措施。5.5.2如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。5.6質(zhì)量保證措施5.6.1乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.6.2乙方定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.7安全生產(chǎn)保障5.7.1乙方遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全。5.7.2乙方定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。5.8環(huán)境保護(hù)措施5.8.1乙方遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工不造成環(huán)境污染。5.8.2乙方定期進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查，確保環(huán)境保護(hù)。第六章項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理。6.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)管理。6.1.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)質(zhì)量管理。6.1.4安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)。6.1.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理。6.1.6信息負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)信息管理。6.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。6.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)管理，確保項(xiàng)目技術(shù)滿足要求。6.2.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到要求。6.2.4安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保項(xiàng)目施工安全。6.2.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況良好。6.2.6信息負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)信息管理，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3團(tuán)隊(duì)成員資格6.3.1項(xiàng)目經(jīng)理：具備項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)。6.3.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)。6.3.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：具備相關(guān)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)。6.3.4安全負(fù)責(zé)人：具備安全生產(chǎn)管理資格證書(shū)。6.3.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：具備財(cái)務(wù)管理資格證書(shū)。6.3.6信息負(fù)責(zé)人：具備信息系統(tǒng)管理資格證書(shū)。6.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作機(jī)制6.4.1團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。6.4.2團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，解決存在問(wèn)題。6.5團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展6.5.1乙方為團(tuán)隊(duì)成員提供必要的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.5.2乙方鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員參加相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和考核。6.6團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)6.6.1乙方對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作態(tài)度等。6.6.2乙方對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)成員給予獎(jiǎng)勵(lì)和晉升機(jī)會(huì)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。8.1.3雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。8.3.2雙方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.5保密例外8.5.1法律法規(guī)要求披露的信息。8.5.2經(jīng)對(duì)方同意披露的信息。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)。9.4合同終止程序9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。9.5合同解除后的處理9.5.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.5.2雙方應(yīng)歸還對(duì)方提供的資料和物品。9.6合同終止后的處理9.6.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.6.2雙方應(yīng)歸還對(duì)方提供的資料和物品。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)10.1.2附件二：項(xiàng)目管理方案10.1.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.1.4附件四：保密協(xié)議10.1.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。11.3.2如有共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決歸屬問(wèn)題。11.4合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.4.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。11.4.2如有共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決歸屬問(wèn)題。11.5合同解除后的資料移交11.5.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資料移交。11.5.2移交的資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確。11.6合同終止后的資料移交11.6.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資料移交。11.6.2移交的資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.5爭(zhēng)議解決期限12.5.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.4合同簽署地點(diǎn)13.4.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.5合同簽署日期13.5.1本合同簽署日期為_(kāi)___。13.6合同份數(shù)13.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.7合同語(yǔ)言13.7.1本合同以____語(yǔ)言為準(zhǔn)。13.8合同附件13.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.9合同解釋13.9.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.10合同修訂13.10.1本合同修訂需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示，提供相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。1.2.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分評(píng)估。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、項(xiàng)目審批等。1.4甲方變更請(qǐng)求1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出變更項(xiàng)目范圍、進(jìn)度等請(qǐng)求。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方，按照變更要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。1.5甲方支付義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.5.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)支持乙方的工作，確保乙方能夠按照自己的計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.2乙方提供方案2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出項(xiàng)目實(shí)施方案。2.2.2甲方應(yīng)就乙方提出的方案進(jìn)行審議，并在____日內(nèi)給予回復(fù)。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分評(píng)估。2.3.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定。2.4乙方變更請(qǐng)求2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出變更項(xiàng)目范圍、進(jìn)度等請(qǐng)求。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方，按照變更要求調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。2.5乙方支付義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用。2.5.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益承擔(dān)保密義務(wù)。3.4中介變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)由新中介機(jī)構(gòu)繼承。3.5中介爭(zhēng)議解決3.5.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介終止3.6.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均可要求終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.附件二：項(xiàng)目管理方案3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)工作。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)甲方催告后仍未糾正，視為違約。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或終止中介服務(wù)。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目前期咨詢(xún)。2.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)。3.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目招標(biāo)代理。4.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目施工監(jiān)理。5.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目驗(yàn)收與移交。6.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。7.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。8.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。9.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目信息管理。10.養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通。全文完。二零二四版養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________________甲方地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱(chēng)：____________________________乙方地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化問(wèn)題的日益突出，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為推動(dòng)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家關(guān)于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供居住、生活照料、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)的場(chǎng)所和設(shè)施。2.項(xiàng)目管理：指對(duì)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成。3.咨詢(xún)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托，提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.項(xiàng)目：指甲方委托乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目調(diào)研、資料收集等工作。4.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成且甲方支付完畢全部咨詢(xún)費(fèi)用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：1.項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)咨詢(xún)；2.施工過(guò)程管理咨詢(xún)；3.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜；2.發(fā)生合同終止情形，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議或法律規(guī)定處理善后事宜；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)：____________________元；2.施工過(guò)程管理咨詢(xún)費(fèi)：____________________元；3.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)費(fèi)：____________________元；4.乙方差旅費(fèi)：____________________元；5.其他費(fèi)用：____________________元。總計(jì)：____________________元。7.2支付方式1.乙方在項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)階段開(kāi)始前，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；2.項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付總額的40%作為中期付款；3.施工過(guò)程管理階段完成后，甲方支付總額的20%作為進(jìn)度付款；4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段完成后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付；2.中期付款：項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付；3.進(jìn)度付款：施工過(guò)程管理階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付；4.尾款：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將咨詢(xún)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票；3.如甲方未按約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停咨詢(xún)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付咨詢(xún)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.甲方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的咨詢(xún)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)已收取咨詢(xún)費(fèi)用的20%。2.賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目變更；3.罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的技術(shù)資料；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)和咨詢(xún)意見(jiàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其所提供的服務(wù)和咨詢(xún)意見(jiàn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.合同終止后，乙方保留對(duì)其咨詢(xún)意見(jiàn)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書(shū)面形式同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話溝通、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，及時(shí)提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書(shū)面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期