2025版退房協(xié)議范本（含寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版退房協(xié)議范本（含寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及用品清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及期限3.2租金支付方式及金額4.寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.1寵物飼養(yǎng)種類及數(shù)量限制4.2寵物飼養(yǎng)場所及設(shè)施要求4.3寵物飼養(yǎng)費用及承擔(dān)方5.管理規(guī)定5.1室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理5.2室外公共區(qū)域使用規(guī)范5.3違規(guī)行為的處理方式6.退房流程及注意事項6.1退房提前通知期限6.2退房所需材料及手續(xù)6.3退房日期及方式7.裝修及設(shè)施損壞賠償7.1裝修及設(shè)施損壞鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償支付方式8.資產(chǎn)交接8.1資產(chǎn)交接時間及地點8.2資產(chǎn)交接清單及確認(rèn)9.合同變更及終止9.1合同變更流程及條件9.2合同終止流程及條件10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商解決10.2爭議調(diào)解解決10.3爭議訴訟解決11.其他約定事項11.1合同生效及終止時間11.2合同附件及補充條款12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定12.3裝修及設(shè)施損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點13.2合同生效條件及日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1房屋所有人姓名：1.1.2房屋所有人身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2租賃方信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2租賃方身份證號碼：110101199004081.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋設(shè)施及用品清單2.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子2.2.2廚房用品：冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐2.2.3衛(wèi)浴用品：淋浴間、馬桶、洗手盆、浴簾2.2.4電器：空調(diào)、電視、電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃期限：一年3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付3.2.2租金金額：人民幣10,000元/月4.寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.1寵物飼養(yǎng)種類及數(shù)量限制4.1.1允許飼養(yǎng)的寵物種類：貓、狗4.1.2寵物數(shù)量限制：一只4.2寵物飼養(yǎng)場所及設(shè)施要求4.2.1寵物應(yīng)在指定區(qū)域飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)4.2.2必須為寵物提供合適的籠子或?qū)櫸锎?.3寵物飼養(yǎng)費用及承擔(dān)方4.3.1寵物飼養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)4.3.2寵物飼養(yǎng)費用包括寵物食物、清潔用品等5.管理規(guī)定5.1室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理5.1.1租賃方應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期打掃5.1.2禁止在室內(nèi)吸煙、亂扔垃圾5.2室外公共區(qū)域使用規(guī)范5.2.1租賃方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩5.2.2禁止在公共區(qū)域飼養(yǎng)寵物5.3違規(guī)行為的處理方式5.3.1違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，租賃方應(yīng)立即改正5.3.2如造成損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.退房流程及注意事項6.1退房提前通知期限6.1.1租賃方需提前一個月向房屋所有人提出退房申請6.2退房所需材料及手續(xù)6.2.1提供身份證復(fù)印件6.2.2提供退房申請表6.2.3確認(rèn)房屋設(shè)施及用品清單6.3退房日期及方式6.3.1退房日期：租賃期限屆滿之日6.3.2退房方式：自行搬離房屋，將房屋恢復(fù)原狀8.裝修及設(shè)施損壞賠償8.1裝修及設(shè)施損壞鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修及設(shè)施損壞鑒定由房屋所有人或其指定人員負(fù)責(zé)8.1.2損壞賠償金額根據(jù)實際修復(fù)費用計算，包括材料費、人工費等8.1.3如損壞系租賃方責(zé)任，租賃方需全額賠償8.2損壞賠償支付方式8.2.1損壞賠償可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.2.2損壞賠償應(yīng)在損壞發(fā)現(xiàn)后30日內(nèi)支付9.資產(chǎn)交接9.1資產(chǎn)交接時間及地點9.1.1資產(chǎn)交接時間：租賃期限屆滿之日9.1.2資產(chǎn)交接地點：房屋所在地9.2資產(chǎn)交接清單及確認(rèn)9.2.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)資產(chǎn)交接清單，包括家具、電器、日用品等9.2.2如有損壞或缺失，應(yīng)在清單上注明并要求賠償10.合同變更及終止10.1合同變更流程及條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行10.2合同終止流程及條件10.2.1合同終止需提前一個月書面通知對方10.2.2合同終止原因包括房屋損壞、租賃方違約等11.爭議解決方式11.1爭議協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解11.2爭議調(diào)解解決11.2.1調(diào)解機構(gòu)由雙方共同選定11.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力11.3爭議訴訟解決11.3.1如協(xié)商和調(diào)解均未解決問題，可向法院提起訴訟11.3.2訴訟地點為房屋所在地人民法院12.其他約定事項12.1合同生效及終止時間12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止12.2合同附件及補充條款12.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定、裝修及設(shè)施損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)12.2.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定13.3裝修及設(shè)施損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制或泄露14.2.2如合同原件遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入的目的和方式符合法律規(guī)定和合同約定17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：17.1.1雙方書面同意第三方介入17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)責(zé)任20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利如下：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查20.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)如下：21.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行21.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密21.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件如下：22.1.1合同履行完畢22.1.2雙方同意終止第三方介入22.1.3第三方職責(zé)已履行完畢22.2第三方介入終止后的處理22.2.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費用22.2.3第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品退還給甲乙雙方23.第三方介入的費用23.1第三方介入費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于：23.1.1服務(wù)費用23.1.2差旅費用23.1.3評估費用23.1.4調(diào)解費用24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決24.2協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決24.3爭議解決方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定25.第三方介入的保密條款25.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密25.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年26.第三方介入的法律法規(guī)遵守26.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范26.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范而產(chǎn)生的法律責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋所有人、租賃方的基本信息，房屋的基本情況，租賃期限及租金，寵物飼養(yǎng)規(guī)定，管理規(guī)定，退房流程及注意事項，裝修及設(shè)施損壞賠償，資產(chǎn)交接，合同變更及終止，爭議解決方式，其他約定事項等條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，是合同主體內(nèi)容的重要組成部分。2.寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量限制，寵物飼養(yǎng)場所及設(shè)施要求，寵物飼養(yǎng)費用及承擔(dān)方等條款。說明：本附件為寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定，旨在明確租賃方在租賃期間對寵物的飼養(yǎng)要求。3.裝修及設(shè)施損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括裝修及設(shè)施損壞鑒定流程、鑒定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為裝修及設(shè)施損壞鑒定的依據(jù)，確保雙方在鑒定過程中有明確的標(biāo)準(zhǔn)。4.資產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：包括家具、電器、日用品等資產(chǎn)的清單，以及資產(chǎn)的新舊程度、損壞情況等。說明：本清單用于資產(chǎn)交接時雙方確認(rèn)資產(chǎn)情況，確保交接的公平性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等條款。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的詳細(xì)情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)從6日起支付滯納金。2.房屋所有人違約行為違約行為：房屋存在安全隱患或重大損壞責(zé)任認(rèn)定：房屋所有人應(yīng)立即修復(fù)，修復(fù)期間租賃方有權(quán)要求減少租金或解除合同。示例：房屋天花板出現(xiàn)裂縫，房屋所有人應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)，否則租賃方有權(quán)要求減少租金。3.寵物飼養(yǎng)違約行為違約行為：飼養(yǎng)寵物違反規(guī)定，如飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物、未遵守飼養(yǎng)場所及設(shè)施要求等責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即改正，否則房屋所有人有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方飼養(yǎng)了一只未在規(guī)定范圍內(nèi)的寵物，則應(yīng)立即改正，否則房屋所有人有權(quán)要求租賃方承擔(dān)寵物飼養(yǎng)費用。4.管理規(guī)定違約行為違約行為：違反室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理、室外公共區(qū)域使用規(guī)范等責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即改正，否則房屋所有人有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方在室內(nèi)吸煙，則應(yīng)立即停止吸煙，否則房屋所有人有權(quán)要求租賃方承擔(dān)清潔費用。5.退房違約行為違約行為：未按約定時間退房，或未按約定方式退房責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：租賃方未在租賃期限屆滿前30日提出退房申請，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024版退房協(xié)議范本（含寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2寵物基本信息2.退房原因及日期2.1退房原因2.2退房日期3.退房流程及手續(xù)3.1退房通知3.2房屋檢查3.3費用結(jié)算4.房屋及設(shè)施損壞賠償4.1損壞認(rèn)定4.2賠償金額4.3賠償方式5.寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定5.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域5.2寵物飼養(yǎng)時間5.3寵物飼養(yǎng)行為規(guī)范5.4寵物飼養(yǎng)責(zé)任6.寵物飼養(yǎng)費用6.1寵物飼養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用結(jié)算方式7.寵物飼養(yǎng)合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議12.3附件三：房屋及設(shè)施損壞清單13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋用途：_________1.2寵物基本信息1.2.1寵物種類：_________1.2.2寵物名稱：_________1.2.3寵物性別：_________1.2.4寵物年齡：_________2.退房原因及日期2.1退房原因：_________2.2退房日期：_________3.退房流程及手續(xù)3.1退房通知3.1.1甲方應(yīng)在退房前_________天向乙方發(fā)出書面退房通知。3.1.2退房通知應(yīng)包含退房原因、退房日期及房屋檢查安排。3.2房屋檢查3.2.1乙方應(yīng)在收到退房通知后_________天內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查。3.2.2檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境等。3.3費用結(jié)算3.3.1乙方應(yīng)在房屋檢查完畢后_________天內(nèi)與甲方進(jìn)行費用結(jié)算。3.3.2費用結(jié)算應(yīng)包括但不限于租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等。4.房屋及設(shè)施損壞賠償4.1損壞認(rèn)定4.1.1乙方應(yīng)在房屋檢查過程中對房屋及設(shè)施損壞情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。4.1.2損壞認(rèn)定依據(jù)房屋及設(shè)施原狀、使用年限及損壞程度。4.2賠償金額4.2.1損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及市場修復(fù)成本計算。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的賠償金額后_________天內(nèi)支付賠償款。4.3賠償方式4.3.1賠償款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。4.3.2甲方應(yīng)在支付賠償款后_________天內(nèi)向乙方提供相關(guān)支付憑證。5.寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定5.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域5.1.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域為房屋內(nèi)部_________區(qū)域。5.1.2飼養(yǎng)區(qū)域應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生。5.2寵物飼養(yǎng)時間5.2.1寵物飼養(yǎng)時間應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及社區(qū)要求。5.2.2飼養(yǎng)時間應(yīng)避免影響他人正常生活。5.3寵物飼養(yǎng)行為規(guī)范5.3.1飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2飼養(yǎng)寵物應(yīng)定期進(jìn)行防疫、驅(qū)蟲等保健措施。5.4寵物飼養(yǎng)責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)對飼養(yǎng)的寵物承擔(dān)管理責(zé)任。5.4.2甲方應(yīng)確保寵物不會對他人造成傷害或干擾。6.寵物飼養(yǎng)費用6.1寵物飼養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1寵物飼養(yǎng)費用包括但不限于食物、清潔用品、醫(yī)療保健等。6.1.2費用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥袌鲂星榧皩櫸锓N類。6.2費用結(jié)算方式6.2.1寵物飼養(yǎng)費用按月結(jié)算，每月_________日前支付。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的費用清單后_________天內(nèi)支付費用。7.寵物飼養(yǎng)合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知另一方。7.2.2雙方應(yīng)共同對寵物飼養(yǎng)事宜進(jìn)行妥善處理，包括但不限于寵物安置、費用結(jié)算等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在_________日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付租金、押金或相關(guān)費用的。10.1.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的。10.1.3雙方違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，造成他人損害的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的_________%。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)給對方。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、寵物飼養(yǎng)協(xié)議、房屋及設(shè)施損壞清單等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議12.3附件三：房屋及設(shè)施損壞清單13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_________13.2合同生效日期：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共_________份。14.2合同保管責(zé)任：本合同由甲方和乙方各保存_________份，作為雙方履行合同及解決爭議的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨立實體，包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、第三方的基本信息及擬進(jìn)行的介入事項。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)的范圍。16.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)擴展至本合同中甲乙方各自承擔(dān)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_________%。16.2.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按實際損失賠償，但不超過合同總金額的_________%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立地執(zhí)行其提供的專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付服務(wù)費用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：包含房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等。租賃期限、租金及支付方式。房屋使用規(guī)范及禁止事項。雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：寵物飼養(yǎng)區(qū)域、時間、行為規(guī)范等。寵物飼養(yǎng)責(zé)任及費用。寵物飼養(yǎng)合同的解除條件及程序。3.附件三：房屋及設(shè)施損壞清單3.1詳細(xì)要求和說明：列出房屋及設(shè)施損壞情況，包括損壞部位、程度等。由乙方在房屋檢查過程中填寫，并由甲方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額。雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的途徑、期限及費用。雙方及仲裁委員會的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金、押金或相關(guān)費用。故意損壞房屋及設(shè)施。違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，造成他人損害。1.2乙方違約行為未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。故意損壞房屋及設(shè)施。違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，造成他人損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金、押金或相關(guān)費用：按照逾期天數(shù)及逾期利息計算。故意損壞房屋及設(shè)施：按照實際修復(fù)費用或市場評估價值賠償。違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，造成他人損害：根據(jù)損害程度及法律規(guī)定進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用：按照逾期天數(shù)及逾期利息計算。故意損壞房屋及設(shè)施：按照實際修復(fù)費用或市場評估價值賠償。違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，造成他人損害：根據(jù)損害程度及法律規(guī)定進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期30天，按照逾期天數(shù)及逾期利息計算，甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方損壞房屋地板，實際修復(fù)費用為1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.3乙方飼養(yǎng)的寵物咬傷鄰居，鄰居受傷治療費用為2000元，乙方應(yīng)賠償鄰居2000元。全文完。2024版退房協(xié)議范本（含寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)定）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1寵物1.2退房1.3房屋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1寵物種類及數(shù)量限制3.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域3.3寵物飼養(yǎng)責(zé)任3.4寵物飼養(yǎng)費用4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施使用5.退房流程5.1退房申請5.2退房時間5.3退房手續(xù)5.4退房費用6.寵物處理6.1寵物轉(zhuǎn)移6.2寵物安置6.3寵物寄養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同解除14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1寵物：指在房屋內(nèi)飼養(yǎng)的動物，包括但不限于狗、貓、鳥等。1.2退房：指承租方按照合同約定或提前終止合同，將房屋及其附屬設(shè)施交還給出租方。1.3房屋：指出租方所有或有權(quán)出租的，位于特定地址的住宅或商業(yè)用房。2.合同雙方2.1出租方：指在本合同中出租房屋的一方，名稱為______。2.2承租方：指在本合同中承租房屋的一方，名稱為______。3.寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1寵物種類及數(shù)量限制：承租方同意在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，寵物種類為______，數(shù)量不超過______只。3.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域：寵物應(yīng)在指定的區(qū)域飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)或攜帶至公共區(qū)域。3.3寵物飼養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、管理和照顧，確保寵物不會對他人造成傷害或干擾。3.4寵物飼養(yǎng)費用：寵物飼養(yǎng)產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因?qū)櫸镲曫B(yǎng)導(dǎo)致房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改動。5.退房流程5.1退房申請：承租方需提前______天向出租方提出退房申請，并說明退房原因。5.2退房時間：退房時間為______年______月______日。5.3退房手續(xù)：承租方需按照出租方要求辦理退房手續(xù)，包括但不限于結(jié)清費用、歸還鑰匙等。5.4退房費用：退房時，承租方應(yīng)結(jié)清房屋租賃費用、物業(yè)費、水電費等費用。6.寵物處理6.1寵物轉(zhuǎn)移：退房時，承租方需將寵物轉(zhuǎn)移至其他合適地點，不得遺棄或隨意處置。6.2寵物安置：如承租方無法將寵物轉(zhuǎn)移，可向出租方申請暫時寄養(yǎng)，費用由承租方承擔(dān)。6.3寵物寄養(yǎng)：出租方同意為承租方提供寵物寄養(yǎng)服務(wù)，寄養(yǎng)期間寵物安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，或違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付費用、損壞房屋或設(shè)施，或違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或沒有意義。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1.1郵寄：通過掛號信方式，寄至對方指定的地址。11.1.2傳真：通過傳真機發(fā)送至對方指定的傳真號碼。11.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。11.2.1出租方送達(dá)地址：______。11.2.2承租方送達(dá)地址：______。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽字：出租方（或蓋章）：______；承租方（或蓋章）：______。14.3簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中，需要第三方對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕?6.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元人民幣。16.2責(zé)任免除：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系；19.1.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系；19.1.3第三方在介入本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；20.1.2甲乙雙方共同邀請第三方介入；20.1.3第三方接受邀請，參與合同履行；20.1.4第三方根