二零二五版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)1.3合同訂立的時間背景2.雙方當(dāng)事人基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃攤位的具體位置3.2租賃攤位的使用性質(zhì)3.3租賃攤位的面積4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用5.1租賃標(biāo)的權(quán)屬5.2租賃標(biāo)的的使用規(guī)定5.3租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任6.租賃費用及相關(guān)費用6.1租賃費用的組成6.2相關(guān)費用的承擔(dān)6.3費用結(jié)算方式7.租賃標(biāo)的的交付與驗收7.1租賃標(biāo)的的交付時間7.2租賃標(biāo)的的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收爭議的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃攤位平面圖14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實依據(jù)根據(jù)出租方擁有的攤位使用權(quán)，承租方需租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。1.3合同訂立的時間背景本合同于二零二四年一月一日雙方協(xié)商一致，達(dá)成租賃意向。第二條雙方當(dāng)事人基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃攤位的具體位置租賃攤位位于_______特色市集_______區(qū)，攤位號為_______。3.2租賃攤位的使用性質(zhì)租賃攤位僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事非法活動。3.3租賃攤位的面積租賃攤位面積為_______平方米。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2租金金額租金總額為人民幣_______元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情及物價上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用5.1租賃標(biāo)的權(quán)屬租賃攤位的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。5.2租賃標(biāo)的的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守市集管理規(guī)定，合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。5.3租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃攤位的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位，不得故意損壞。第六條租賃費用及相關(guān)費用6.1租賃費用的組成租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。6.2相關(guān)費用的承擔(dān)租賃費用及其他相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。6.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條租賃標(biāo)的的交付與驗收7.1租賃標(biāo)的的交付時間出租方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃攤位交付承租方使用。7.2租賃標(biāo)的的驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃攤位結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）租賃攤位水電設(shè)施齊全，正常使用；（3）租賃攤位周邊環(huán)境整潔。7.3驗收爭議的處理若在驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按約定時間交付租賃攤位，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。（2）若出租方擅自改變租賃攤位的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承租方支付_______元違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。（2）若承租方擅自改變租賃攤位的使用性質(zhì)，或造成租賃攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付修復(fù)費用或等額違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以支付違約金為主，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余租賃期限內(nèi)的租賃費用及其他相關(guān)事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余租賃期限內(nèi)的租賃費用及其他相關(guān)事宜。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括租賃攤位平面圖、租賃合同附件及其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點本合同在_______地簽署。13.3合同簽署人員出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃攤位平面圖14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃攤位的相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；（3）提供租賃攤位的裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，按照合同約定或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料、場地等；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）若合同中未約定責(zé)任限額，則以國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠；（2）甲方不得因第三方的原因，直接向乙方提出索賠。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠；（2）乙方不得因第三方的原因，直接向甲方提出索賠。第十九條第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入合同的解除20.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同一方嚴(yán)重違約；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序第三方介入合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方，自通知到達(dá)對方時生效。第二十一條第三方介入合同終止后的處理21.1費用結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。21.2責(zé)任追究合同終止后，如第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究第三方責(zé)任。21.3爭議解決合同終止后，如甲乙雙方或第三方對合同終止后的處理存在爭議，應(yīng)按照第十九條“第三方介入的合同簽訂”中約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃攤位的位置、面積、周邊環(huán)境等，包括攤位內(nèi)部布局及出入口位置。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的范圍和位置。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃攤位的設(shè)施清單、水電表讀數(shù)、租賃期間的特殊約定等。說明：該附件作為合同附件，用于補充租賃合同中的未盡事宜。3.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的具體安排。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的金額、支付時間等。說明：該清單作為合同附件，用于明確各項費用的支付情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付。8.爭議解決裁決書詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或法院判決書。說明：該裁決書或判決書作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃攤位。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向承租方支付_______元違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃攤位交付承租方，若未能按時交付，每延遲一日，需支付_______元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出租方支付_______元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，若未能按時支付，每延遲一日，需支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供咨詢服務(wù)、裝修、維護(hù)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高賠償限額為_______元。示例：第三方在提供裝修服務(wù)過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致租賃攤位損壞，需賠償承租方_______元。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃攤位無法使用，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物權(quán)屬5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用及支付9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他14.1其他約定事項14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在特色市集攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)市集的正常運營。2.定義與解釋2.1定義（1）“租賃物”指出租方提供的用于市集攤位租賃的場地、設(shè)施等；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用；（4）“違約責(zé)任”指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________4.租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的特色市集攤位，具體面積及設(shè)施如下：（1）攤位面積：____________________平方米；（2）設(shè)施：____________________；（3）位置：____________________。4.2標(biāo)的物權(quán)屬租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。5.租賃期限及租金5.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。5.2租金及支付方式（1）租金：每月人民幣____________________元；（2）支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.租賃用途6.1允許用途承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，僅可用于市集攤位經(jīng)營，不得用于其他用途。6.2禁止用途（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）危害市集安全、衛(wèi)生、環(huán)境的活動；（3）損害他人合法權(quán)益的活動。8.保險8.1保險種類（1）財產(chǎn)保險：租賃物及承租方經(jīng)營物品的財產(chǎn)保險；（2）責(zé)任保險：出租方及承租方在市集經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任保險。8.2保險責(zé)任（1）財產(chǎn)保險：在保險期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U物及承租方經(jīng)營物品損失，保險人負(fù)責(zé)賠償；（2）責(zé)任保險：在保險期間內(nèi)，因出租方或承租方在市集經(jīng)營過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。8.3保險費用及支付（1）保險費用由出租方和承租方各自承擔(dān)；（2）保險費用應(yīng)在合同簽訂前一次性支付。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）損壞租賃物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）消費者協(xié)會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）市集經(jīng)營環(huán)境發(fā)生變化，嚴(yán)重影響雙方權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同訂立、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方不參與合同的主要履行，但其服務(wù)對合同履行具有輔助作用。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方。技術(shù)服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，并對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅對因其故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同約定擔(dān)保金額的____%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2擔(dān)保方擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在甲乙雙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。15.4.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和工作條件，并有權(quán)要求支付技術(shù)服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方僅對其自身提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。15.5.3信息披露甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠充分了解合同履行情況。15.6第三方變更15.6.1中介方變更如中介方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.6.2擔(dān)保方變更如擔(dān)保方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.6.3技術(shù)服務(wù)提供方變更如技術(shù)服務(wù)提供方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.7第三方退出15.7.1中介方退出中介方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.7.2擔(dān)保方退出擔(dān)保方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商擔(dān)保事宜，并簽訂補充協(xié)議。15.7.3技術(shù)服務(wù)提供方退出技術(shù)服務(wù)提供方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商技術(shù)服務(wù)事宜，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件（1）本合同正本；（2）合同簽訂確認(rèn)書；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）法定代表人身份證明；（6）授權(quán)委托書（如有）。2.租賃物相關(guān)文件（1）租賃物權(quán)屬證明；（2）租賃物使用說明；（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄；（4）租賃物相關(guān)保險單據(jù)。3.保險相關(guān)文件（1）保險合同；（2）保險單；（3）保險費支付憑證。4.第三方介入相關(guān)文件（1）中介服務(wù)協(xié)議；（2）擔(dān)保合同；（3）技術(shù)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方變更通知；（5）第三方退出通知。5.違約責(zé)任相關(guān)文件（1）違約金支付憑證；（2）賠償金支付憑證；（3）違約責(zé)任認(rèn)定書。6.爭議解決相關(guān)文件（1）爭議調(diào)解協(xié)議；（2）仲裁裁決書；（3）法院判決書。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋雙方公章或法定代表人簽字；2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確；3.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃用途；（3）損壞租賃物；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）擅自改變租賃用途：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）損壞租賃物：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按時支付乙方租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.甲方擅自將租賃用途改為倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。3.乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4證件號碼2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.攤位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.攤位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1攤位平面圖12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：_________（姓名）乙方：_________（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________；電子郵箱：_________乙方聯(lián)系電話：_________；電子郵箱：_________1.4證件號碼甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________乙方身份證號碼：_________2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置攤位所在市集名稱：_________攤位具體位置：_________2.2攤位面積攤位總面積：_________平方米2.3攤位類型攤位類型：_________2.4攤位設(shè)施攤位配備設(shè)施：_________、_________、_________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延期條件及程序延期條件：_________延期程序：_________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________元4.2租金支付方式支付方式：_________4.3逾期支付處理逾期支付：_________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件調(diào)整條件：_________5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：_________5.3調(diào)整程序調(diào)整程序：_________6.攤位使用規(guī)則6.1使用范圍使用范圍：_________6.2使用限制使用限制：_________6.3使用維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_________7.攤位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：_________7.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：_________7.3轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：_________7.4轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租程序：_________8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金乙方未按約定使用攤位乙方損壞攤位設(shè)施乙方轉(zhuǎn)租攤位未征得甲方同意8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%乙方未按約定使用攤位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失乙方轉(zhuǎn)租攤位未征得甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租金及相應(yīng)費用8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭議解決程序協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議調(diào)解：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解仲裁：雙方同意提交仲裁委員會仲裁訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點爭議解決地點：_________市_________區(qū)10.合同解除10.1解除條件甲方單方解除：乙方嚴(yán)重違約乙方單方解除：甲方嚴(yán)重違約或未履行合同義務(wù)10.2解除程序雙方書面通知對方，明確解除原因雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜10.3解除后的處理退還租金及押金乙方應(yīng)恢復(fù)攤位原狀雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件雙方簽字蓋章甲方收到租金及押金11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件租賃期限屆滿合同解除11.4終止程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜12.合同附件12.1攤位平面圖攤位平面圖附件一12.2其他相關(guān)文件附件二：攤位租賃合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失13.2通知與送達(dá)通知方式：_________送達(dá)地址：_________13.3合同份數(shù)合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點簽署地點：_________14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署人：_________（姓名）簽署人：_________（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由甲方或乙方引入的，對合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨立主體。15.2第三方引入程序第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署第三方引入?yún)f(xié)議。第三方引入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費用等。15.3第三方職責(zé)1.對攤位租賃合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；2.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。15.4第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.在爭議解決過程中，提出自己的意見和建議。15.5第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.公正、公平、客觀地履行職責(zé)；4.對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.甲乙方額外條款甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費用等達(dá)成一致；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行順利。第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過_________元；第三方對甲乙雙方因第三方引入?yún)f(xié)議履行產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過_________元。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期滿或合同終止時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)引入?yún)f(xié)議終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和引入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方介入期間，甲乙雙方如需變更第三方職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費用等，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細(xì)要求：提供攤位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息，以電子版或紙質(zhì)版形式呈現(xiàn)。說明：攤位平面圖作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.攤位租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未明確或需要進(jìn)一步細(xì)化的條款，雙方可簽署補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。3.第三方引入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費用等，確保第三方在介入過程中能夠有效履行職責(zé)。說明：第三方引入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方合法身份，確保合同履行合法有效。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份真實有效。說明：乙方身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份，確保合同履行合法有效。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，確保合同履行順利。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)予以保留。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則需支付滯納金。2.乙方未按約定使用攤位責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在使用過程中損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.乙方轉(zhuǎn)租攤位未征得甲方同意責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租金及相應(yīng)費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還租金。5.甲方未按約定提供攤位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若甲方未按約定提供攤位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃費用及繳納5.1水電費用5.2管理費用5.3其他費用6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2不得從事活動6.3攤位維護(hù)7.責(zé)任及義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1攤位租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)出租方名稱：__________b)租賃方名稱：__________1.2雙方地址a)出租方地址：__________b)租賃方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式a)出租方聯(lián)系方式：__________b)租賃方聯(lián)系方式：__________2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置a)攤位所在市集名稱：__________b)攤位具體位置：__________2.2攤位面積a)攤位面積：__________平方米2.3攤位性質(zhì)a)攤位性質(zhì)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約條款a)續(xù)約提前通知：__________b)續(xù)約租金調(diào)整：__________c)續(xù)約期限：__________4.租金及支付方式4.1租金金額a)基本租金：__________元/月b)附加費用：__________4.2租金支付方式a)預(yù)付租金：__________元（于簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付）b)按月支付：__________元/月（每月__________日前支付）4.3逾期支付罰則a)逾期支付金額：__________元/天b)逾期支付期限：__________5.租賃費用及繳納5.1水電費用a)水電費用承擔(dān)方：__________b)費用繳納方式：__________5.2管理費用a)管理費用金額：__________元/月b)費用繳納方式：__________5.3其他費用a)其他費用名稱：__________b)費用金額：__________c)費用繳納方式：__________6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍a)經(jīng)營項目：__________b)經(jīng)營時間：__________6.2不得從事活動a)不得經(jīng)營商品：__________b)不得進(jìn)行活動：__________6.3攤位維護(hù)a)租賃方負(fù)責(zé)攤位日常維護(hù)b)出租方負(fù)責(zé)攤位重大維修7.責(zé)任及義務(wù)7.1租賃方責(zé)任a)按約定支付租金及費用b)不得擅自改變攤位用途c)不得損害市集形象及秩序7.2出租方責(zé)任a)按約定提供攤位b)保證攤位符合使用要求c)維護(hù)市集環(huán)境衛(wèi)生7.3第三方責(zé)任a)因第三方原因?qū)е伦赓U方損失，由第三方承擔(dān)b)因市集管理規(guī)定導(dǎo)致租賃方損失，由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任a)未按時支付租金或費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。b)擅自改變攤位用途或損害市集形象的，出租方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。c)因租賃方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任a)未按約定提供攤位的，應(yīng)退還租金并支付違約金。b)因出租方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)未按約定維護(hù)市集環(huán)境衛(wèi)生的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償a)違約金金額：__________元b)損失賠償：按實際損失計算9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)：__________9.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同變更及解除10.1合同變更a)合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。b)合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除1.對方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除。b)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按約定處理未履行部分。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)支付首期租金后生效。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿。b)合同解除。c)其他法定或約定終止情形。12.合同附件12.1攤位租賃合同12.2其他相關(guān)文件a)市集管理規(guī)定b)攤位設(shè)施清單13.合同簽訂日期a)______年______月______日14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)a)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其具體職責(zé)和合同約定承擔(dān)。b)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。c)第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約行為可能給合同雙方造成的損失。16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性a)第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。1.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估或擔(dān)保；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.2條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商a)合同雙方就第三方介入的事項進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的具體職責(zé)、責(zé)任限額等。17.2第三方確定a)雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.3第三方協(xié)議a)第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.4協(xié)議生效a)第三方協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1職責(zé)a)第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。b)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.進(jìn)行資產(chǎn)評估或擔(dān)保；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，行使相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a)第三方在合同履行中的責(zé)任，由合同約定和協(xié)議內(nèi)容明確劃分。b)第三方的責(zé)任不涉及合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。19.2權(quán)利劃分a)第三方的權(quán)利由合同約定和協(xié)議內(nèi)容明確劃分。b)第三方的權(quán)利不侵犯合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。19.3爭議解決a)第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。b)第三方與其他各方之間的爭議，不影響合同雙方的權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方完成其職責(zé)，合同或協(xié)議終止。b)第三方違約，合同或協(xié)議終止。20.2終止程序a)第三方完成其職責(zé)或違約，合同雙方應(yīng)通知第三方。b)第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、攤位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及繳納、攤位使用規(guī)范、責(zé)任及義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同變更及解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是租賃雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.市集管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定市集的基本運營規(guī)則、攤位管理、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說明：本管理規(guī)定是市集運營的基本準(zhǔn)則，對租賃雙方均有約束力。3.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、貨架、照明等。附件說明：本清單是租賃雙方確認(rèn)攤位設(shè)施的基本依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，明確了第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。附件說明：本協(xié)議是雙方在出現(xiàn)爭議時解決糾紛的依據(jù)。6.附件二（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能需要增加的其他附件，如財務(wù)報表、合同變更協(xié)議等。附件說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或費用違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金或費用，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，未支付則構(gòu)成違約。2.擅自改變攤位用途違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位用途，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方不得將攤位用于與原約定用途不符的活動，否則構(gòu)成違約。3.未按約定維護(hù)攤位違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定維護(hù)攤位，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳鐡p壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行中違約，根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未能提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決未達(dá)成一致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭議解決過程中未達(dá)成一致，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，按爭議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時間3.4水電費用3.5其他相關(guān)費用4.攤位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)范4.4不得從事的活動5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.維修與維護(hù)責(zé)任6.1攤位維修6.2公共設(shè)施維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1攤位平面圖11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1特殊條款12.2保密條款12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保存14.1份數(shù)14.2保存方式14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1租賃方：[租賃方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.2.2出租方：[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱]1.3.2出租方：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱]2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置[具體地址，如：市區(qū)街道號特色市集]2.2攤位面積[攤位具體面積，如：20平方米]2.3攤位結(jié)構(gòu)[攤位具體結(jié)構(gòu)描述，如：鋼結(jié)構(gòu)攤位，配有照明、排水等設(shè)施]2.4租賃期限[租賃起止日期，如：2024年5月1日至2025年4月30日]3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額[租金總額，如：人民幣萬元]3.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3繳納時間[每次支付租金的具體日期，如：每月1日前]3.4水電費用[水電費用承擔(dān)方，如：租賃方自行承擔(dān)]3.5其他相關(guān)費用[如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由哪方承擔(dān)]4.攤位使用規(guī)則4.1使用范圍[攤位使用范圍，如：僅限于銷售商品]4.2使用時間[攤位開放時間，如：每日上午9:00至晚上21:00]4.3使用規(guī)范[攤位使用規(guī)范，如：保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂扔垃圾等]4.4不得從事的活動[禁止在攤位內(nèi)進(jìn)行的活動，如：餐飲服務(wù)、住宿等]5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件[調(diào)整條件，如：市場行情變動、政策調(diào)整等]5.2調(diào)整方式[調(diào)整方式，如：按市場行情調(diào)整、按政策規(guī)定調(diào)整等]5.3調(diào)整通知[調(diào)整通知方式，如：提前一個月書面通知對方]6.維修與維護(hù)責(zé)任6.1攤位維修[攤位維修責(zé)任，如：租賃方負(fù)責(zé)攤位的日常維修]6.2公共設(shè)施維護(hù)[公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)]6.3環(huán)境保護(hù)[環(huán)境保護(hù)責(zé)任，如：雙方共同遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)市集環(huán)境衛(wèi)生]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如：未按時繳納租金、擅自改變攤位用途等]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對方損失]7.3違約處理[違約處理，如：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭議解決程序[仲裁程序，包括但不限于仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止9.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度9.1.3法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2解除程序9.2.1提前[具體天數(shù)]書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.2.3如協(xié)商不成，可依法解除合同9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜10.合同生效及終止10.1生效條件[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]10.2生效日期[具體日期，如：2024年5月1日]10.3終止條件[合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等]10.4終止程序[終止合同的通知、合同解除后的善后處理等]11.合同附件11.1攤位平面圖[附件：攤位平面圖，注明攤位具體位置和尺寸]11.2合同附件清單[附件清單，列出所有合同附件的名稱和編號]12.其他約定事項12.1特殊條款[雙方約定的特殊條款，如：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]12.2保密條款[保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等]12.3其他約定[雙方認(rèn)為需要約定的其他事項]13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期，如：2024年5月1日]13.2簽署地點[具體地點，如：市區(qū)街道號]13.3簽署代表[雙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保存14.1份數(shù)[合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]14.2保存方式14.3送達(dá)地址[雙方送達(dá)地址，如：租賃方：市區(qū)街道號；出租方：市區(qū)街道號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方：指在合同履行過程中，非合同簽訂雙方，為提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的：為保障合同的有效履行，提高合同履行效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入的條件2.1雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。3.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。4.第三方介入的流程4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。4.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，雙方監(jiān)督第三方工作。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定。5.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方工作，確保第三方履行職責(zé)。5.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.1服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額。6.2.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的市場行情，協(xié)商確定責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助角色，與甲乙雙方是合同履行中的合作關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2.2第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任。7.2.3第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.1第三方嚴(yán)重違約，無法履行合同約定。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注攤位的具體位置、尺寸、設(shè)施等信息。說明：攤位平面圖是合同附件，用于明確雙方對攤位位置的認(rèn)知和確認(rèn)。2.合同簽訂雙方基本信息表要求：包括雙方名稱、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系方式等基本信息。說明：基本信息表是合同附件，用于明確合同簽訂雙方的身份和聯(lián)系方式。3.租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金的支付情況。4.攤位使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出攤位使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用規(guī)范等。說明：攤位使用規(guī)范是合同附件，用于明確攤位的使用要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于明確合同解除的具體條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月1日前繳納租金，若未按時繳納，則每日需支付租金總額的萬分之五作為違約金。2.擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將攤位用于餐飲服務(wù)，出租方有權(quán)要求租賃方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.攤位損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)攤位，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：租賃方在使用過程中導(dǎo)致攤位損壞，需自行承擔(dān)修復(fù)費用。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：出租方發(fā)現(xiàn)租賃方泄露其商業(yè)秘密，有權(quán)要求租賃方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付仲裁費用等。示例：一方在爭議解決過程中不配合，導(dǎo)致爭議無法及時解決，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用規(guī)范6.1攤位用途6.2經(jīng)營范圍6.3經(jīng)營時間7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1經(jīng)營行為規(guī)范7.2證件和資質(zhì)7.3環(huán)保和衛(wèi)生8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1提供攤位8.2安全保障8.3服務(wù)支持9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版特色市集攤位租賃合作協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指舉辦特色市集的舉辦方。1.1.3“乙方”指承租攤位的個人或單位。1.1.4“攤位”指甲方提供的用于乙方經(jīng)營活動的固定攤位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用攤位的時間范圍。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)乙方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方2.2.1乙方名稱（如適用）：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.1.1攤位所在市集名稱：________________________3.1.2攤位具體位置：________________________3.2攤位面積3.2.1攤位面積：________________________平方米3.3攤位設(shè)施3.3.1攤位設(shè)施清單：________________________3.3.2甲方負(fù)責(zé)提供的基本設(shè)施：________________________3.3.3乙方自行負(fù)責(zé)的設(shè)施：___