二零二五年度個(gè)人間房屋租賃押金借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人間房屋租賃押金借款合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息二、房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式三、押金及借款事項(xiàng)3.1押金金額及支付方式3.2借款金額及用途3.3借款期限及還款方式四、房屋租賃權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利與義務(wù)4.2承租人權(quán)利與義務(wù)五、房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)六、房屋租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容七、房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)十一、合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋租賃借款協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案材料十四、合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署人14.3附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度個(gè)人間房屋租賃押金借款合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租人（甲方）：_______1.4.2承租人（乙方）：_______二、房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋設(shè)施：_______2.2房屋租賃用途：_______2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：_______2.4.2支付方式：_______2.4.3支付時(shí)間：_______三、押金及借款事項(xiàng)3.1押金金額及支付方式：3.1.1押金金額：_______3.1.2支付方式：_______3.1.3支付時(shí)間：_______3.2借款金額及用途：3.2.1借款金額：_______3.2.2借款用途：_______3.2.3借款期限：_______3.2.4還款方式：_______四、房屋租賃權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利與義務(wù)：4.1.1維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全4.1.2保證房屋設(shè)施正常使用4.1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.1.4在租賃期間有權(quán)收取租金4.1.5在合同期滿或解除合同時(shí)有權(quán)收回房屋4.2承租人權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2保持房屋整潔4.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.4不得損害房屋設(shè)施4.2.5合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀五、房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：5.1.1維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)安全5.1.2負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修5.2承租人維修責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修5.2.2因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1出租人維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租人承擔(dān)5.3.2承租人維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)六、房屋租賃合同變更6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求6.2合同變更程序：6.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議6.2.2協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3合同變更內(nèi)容：6.3.1租賃期限的變更6.3.2租金及支付方式的變更6.3.3其他條款的變更七、房屋租賃合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租人違約，承租人有權(quán)解除合同7.1.3承租人違約，出租人有權(quán)解除合同7.1.4房屋租賃合同約定的其他解除條件7.2合同解除程序：7.2.1雙方簽署書面解除協(xié)議7.2.2協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3合同解除后果：7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定退還押金7.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀7.3.3雙方按照合同約定處理未了事宜八、違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付_______元違約金。8.1.2故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2承租人違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付_______元違約金。8.2.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2人民調(diào)解委員會(huì)9.2.3人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商解決：自提出協(xié)商之日起_______日內(nèi)達(dá)成一致。9.3.2人民調(diào)解委員會(huì)：自申請(qǐng)調(diào)解之日起_______日內(nèi)調(diào)解完畢。9.3.3人民法院：依法進(jìn)行訴訟程序。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同附件：10.2.1房屋租賃合同10.2.2房屋租賃押金收據(jù)10.2.3房屋租賃借款協(xié)議10.2.4其他相關(guān)文件10.3其他約定事項(xiàng)：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十一、合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋租賃借款協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署人：12.2.1出租人（甲方）：_______12.2.2承租人（乙方）：_______十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案程序：_______13.3備案材料：_______十四、合同附件簽署14.1附件簽署日期：_______14.2附件簽署人：14.2.1出租人（甲方）：_______14.2.2承租人（乙方）：_______出租人（甲方）：____________________日期：____________________承租人（乙方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋使用限制條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的用途進(jìn)行限制，確保房屋使用符合相關(guān)規(guī)定。1.1.2乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2租金調(diào)整條款1.2.1在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前_______天通知乙方。1.2.2乙方有權(quán)在合同期滿前_______個(gè)月提出租金調(diào)整要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。1.3房屋維修責(zé)任條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.3.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.4甲方權(quán)利條款1.4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前_______天通知乙方。1.4.2甲方有權(quán)在合同期滿后收回房屋，但需提前_______天通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金退還條款2.1.1若合同提前解除，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金。2.1.2乙方在合同期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方剩余押金。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款2.2.1乙方有權(quán)在合同期滿前_______個(gè)月提出延長(zhǎng)租賃期限的要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.3租金支付方式條款2.3.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。2.4乙方權(quán)利條款2.4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得損壞房屋設(shè)施。2.4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前_______天通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為_(kāi)______元，乙方無(wú)需支付。3.1.2合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付_______元中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供合同樣本，并告知雙方合同內(nèi)容。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款3.4.1若一方違約，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)雙方存在重大爭(zhēng)議，有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃借款協(xié)議4.房屋租賃合同變更協(xié)議5.房屋租賃合同解除協(xié)議6.房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議7.房屋租賃合同違約金支付證明8.房屋租賃合同維修費(fèi)用收據(jù)9.房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議10.房屋租賃合同訴訟判決書11.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.房屋租賃合同中介服務(wù)協(xié)議13.房屋租賃合同雙方身份證明14.房屋租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明15.房屋租賃合同其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：損壞房屋設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，若損壞房屋設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：房屋租賃合同解除后未恢復(fù)原狀認(rèn)定：合同解除后，乙方未將房屋恢復(fù)至原狀，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.主體結(jié)構(gòu)：指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)，包括地基、基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等。4.公共設(shè)施：指供全體業(yè)主或承租人共同使用的設(shè)施，如電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出催款通知，逾期未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋租賃合同解除后未恢復(fù)原狀解決辦法：甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人間房屋租賃押金借款2.房屋租賃合同簽訂及履行3.房屋租賃合同變更及解除4.房屋租賃合同違約及爭(zhēng)議解決5.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)咨詢?nèi)耐?。二零二五年度個(gè)人間房屋租賃押金借款合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃甲方房屋的條款和條件，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。3.借款：指甲方在乙方租賃房屋期間，因房屋維修、改造等原因，向乙方借取的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度個(gè)人間房屋租賃押金借款合同》。2.雙方：指甲方、乙方及合同中約定的其他相關(guān)方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)和權(quán)利的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金、租金及借款。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時(shí)，按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金、租金及借款。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方房屋及其附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。3.乙方在租賃期間如需借款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.甲方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；3.乙方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.若合同終止前，乙方有未支付款項(xiàng)的，應(yīng)立即支付。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。押金在合同期滿或終止時(shí)，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。2.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。租金金額為人民幣_(tái)___元/月。3.借款：若乙方在租賃期間需要借款，借款金額為人民幣_(tái)___元，借款利息按年利率____%計(jì)算，乙方應(yīng)在借款發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付利息。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.押金和租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金和租金。2.借款支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款本金及利息。7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。3.借款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在借款發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金和租金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的借款本金及利息后，出具相應(yīng)的收據(jù)。3.乙方未按時(shí)支付押金、租金或借款的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付押金、租金或借款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，以貨幣形式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留在合同約定的租賃期滿或終止時(shí)，收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋維修、改造等必要情況下，提前通知乙方并采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和整潔。2.雙方應(yīng)就租賃期間的有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以電話、短信、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃押金借款的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃合同3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.押金退還清單5.租金支付憑證6.借款合同7.借款利息支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定為甲方違約。房屋存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付押金、租金或借款，認(rèn)定為乙方違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。提前終止合同，未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞，若乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事