二零二五年度商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修保養(yǎng)區(qū)域及設(shè)備清單3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期檢查與保養(yǎng)3.2故障排除與維修3.3設(shè)備更換與升級(jí)4.維修保養(yǎng)時(shí)間安排4.1定期保養(yǎng)時(shí)間4.2故障維修響應(yīng)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)設(shè)施管理乙方：空調(diào)維修保養(yǎng)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所有商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)區(qū)域及設(shè)備清單維修保養(yǎng)區(qū)域包括甲方所有營業(yè)場所、辦公區(qū)域及公共區(qū)域。設(shè)備清單詳見附件一：商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單。3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期檢查與保養(yǎng)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2故障排除與維修乙方接到故障報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場維修。3.3設(shè)備更換與升級(jí)在設(shè)備出現(xiàn)故障無法維修或維修成本過高時(shí)，乙方應(yīng)提供設(shè)備更換或升級(jí)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.維修保養(yǎng)時(shí)間安排4.1定期保養(yǎng)時(shí)間每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，具體時(shí)間提前通知甲方。4.2故障維修響應(yīng)時(shí)間故障報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，特殊情況除外。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月支付上季度服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期內(nèi)，乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期為12個(gè)月。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供7x24小時(shí)電話咨詢服務(wù)，并保證在接到故障報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)派工程師上門服務(wù)。6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間正常情況下，故障維修響應(yīng)時(shí)間為48小時(shí)內(nèi)，特殊情況除外。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自2005年1月1日至2005年12月31日。11.合同附件11.1附件一：商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，出現(xiàn)重大技術(shù)或管理難題，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.合同爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)；3.保險(xiǎn)理賠過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)不超過合同總金額的10%的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)時(shí)，其裁決或調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行；3.第三方在保險(xiǎn)理賠過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е吕碣r失敗的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和改進(jìn)措施。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入實(shí)施第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5.4第三方介入結(jié)束16.本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。16.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有維修保養(yǎng)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，是確定維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：本明細(xì)表作為合同附件，是雙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的有效憑證。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的有效憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供維修保養(yǎng)所需的信息和資料；故意拖延維修保養(yǎng)時(shí)間；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按約定提供合格的服務(wù)；故意隱瞞設(shè)備故障；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需的信息和資料，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；甲方故意拖延維修保養(yǎng)時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拖延時(shí)間服務(wù)費(fèi)用的1%。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金；乙方故意隱瞞設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金；乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“空調(diào)維修保養(yǎng)”是指對(duì)乙方商業(yè)設(shè)施內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修、更換零配件等，以確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋維修保養(yǎng)：指對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等工作。空調(diào)系統(tǒng)：指乙方商業(yè)設(shè)施內(nèi)安裝的空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施。零配件：指空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過程中需要更換的零部件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，為乙方提供合格的空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)。2.按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.在乙方要求下，提供必要的維修保養(yǎng)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供維修保養(yǎng)所需的必要資料和條件。2.配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保維修保養(yǎng)人員的人身安全。3.按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.對(duì)甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)提出意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)乙方商業(yè)設(shè)施內(nèi)。5.3合同履行方式甲方按照合同約定，定期對(duì)乙方商業(yè)設(shè)施內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同正式生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，確保各自權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際維修保養(yǎng)工作量及市場價(jià)格，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.巡檢費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)數(shù)量及規(guī)定周期，按巡檢次數(shù)及市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.保養(yǎng)材料費(fèi)：根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目所需材料，按材料成本加合理利潤計(jì)算。4.人工費(fèi)用：根據(jù)甲方派遣的維修保養(yǎng)人員的工作時(shí)間及市場工資水平計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。2.巡檢費(fèi)用應(yīng)在每季度結(jié)束時(shí)，根據(jù)巡檢次數(shù)及市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。3.保養(yǎng)材料費(fèi)應(yīng)在保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，根據(jù)材料成本及合理利潤支付給甲方。4.人工費(fèi)用應(yīng)在每次維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際工作時(shí)間和市場工資水平支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.巡檢費(fèi)用：在每季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保養(yǎng)材料費(fèi)：在保養(yǎng)項(xiàng)目完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.人工費(fèi)用：在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照對(duì)方實(shí)際損失，支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方在履行合同過程中獲得的乙方商業(yè)設(shè)施相關(guān)信息。2.乙方在履行合同過程中獲得的甲方維修保養(yǎng)技術(shù)及商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。3.合同中的技術(shù)秘密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)維修保養(yǎng)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)提出合理改進(jìn)意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與原合同條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（服務(wù)接受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方維修保養(yǎng)技術(shù)資質(zhì)證明文件。2.乙方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)清單。3.維修保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：認(rèn)定違約。維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和條件：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法：保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)時(shí)間，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估維修保養(yǎng)費(fèi)用，并協(xié)商調(diào)整合同。3.問題：維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)維修保養(yǎng)工作提供必要的支持和協(xié)助。第三方應(yīng)保證其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成維修保養(yǎng)工作。第三方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)情況，向甲方提出合理的建議和改進(jìn)措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。乙方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證在合同期內(nèi)，乙方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行穩(wěn)定。甲方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的價(jià)格合理，不得隨意提高費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將乙方商業(yè)秘密用于任何非法目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)維修保養(yǎng)情況，對(duì)乙方提出合理的改進(jìn)建議。甲方可要求乙方提供必要的配合，以保障維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改維修保養(yǎng)方案。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將甲方商業(yè)秘密用于任何非法目的。全文完。二零二五年度商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高設(shè)施的使用效率，降低能耗。2.2目的本合同目的在于確保甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)在2025年度內(nèi)的穩(wěn)定運(yùn)行，提高設(shè)施的使用效果，降低維修保養(yǎng)成本，保障甲方及乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于空調(diào)維修保養(yǎng)領(lǐng)域，包括但不限于空調(diào)設(shè)備、系統(tǒng)、部件的安裝、維修、保養(yǎng)、調(diào)試等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.空調(diào)系統(tǒng)：指甲方商業(yè)設(shè)施內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的總稱，包括但不限于中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、檢查、更換零部件、調(diào)試等作業(yè)。3.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.乙方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)完成甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作；2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量及市場價(jià)格確定。2.更換零部件費(fèi)用：如需更換零部件，費(fèi)用將根據(jù)市場價(jià)及實(shí)際更換數(shù)量計(jì)算。3.人工費(fèi)用：包括乙方派出的維修保養(yǎng)人員的工資、差旅費(fèi)等。4.材料費(fèi)用：包括維修保養(yǎng)過程中所需的各類材料費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月5日前支付當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：合同終止后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每月5日前。3.結(jié)算款支付時(shí)間：合同終止后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。2.若乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，不得將甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)信息泄露給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)設(shè)施空調(diào)維修保養(yǎng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)清單2.空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。擅自終止合同。未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違約：未按約定完成維修保養(yǎng)工作。在維修保養(yǎng)過程中造成甲方設(shè)施損壞。未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)信息泄露給第三方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等