二零二五版物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量監(jiān)督合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量監(jiān)督合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主利益，維護(hù)物業(yè)管理市場的秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理領(lǐng)域，包括但不限于房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.物業(yè)轉(zhuǎn)包：指乙方將其承接的物業(yè)管理項(xiàng)目部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.質(zhì)量監(jiān)督：指甲方對乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至約定的終止日期止；4.終止條件：指合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同提前終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量；3.對乙方違反合同約定，造成業(yè)主利益受損的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任；2.配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題；3.在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意；4.按照合同約定，支付甲方監(jiān)督檢查費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_______。5.3合同履行方式1.甲方對乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查；3.雙方協(xié)商一致，可以采取其他方式進(jìn)行合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.發(fā)生合同約定的終止情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.質(zhì)量監(jiān)督檢查費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取；2.保密費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的保密費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.質(zhì)量監(jiān)督檢查費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付；2.保密費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付；3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間1.質(zhì)量監(jiān)督檢查費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.保密費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；3.如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的_____%；2.賠償方式為貨幣支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)信息；2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；3.雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；3.本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；3.因罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：將爭議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如乙方需轉(zhuǎn)讓物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在爭議未解決；3.甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利；2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)檢查的權(quán)利；2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方存在重大質(zhì)量問題時(shí)，要求乙方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行實(shí)地考察和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目清單4.質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的檢查時(shí)間和頻率，甲方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)督）。泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方違反保密條款，向第三方泄露乙方商業(yè)信息）。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，乙方未按時(shí)支付）。未按約定履行保密義務(wù)（認(rèn)定：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)信息）。質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的服務(wù)未達(dá)到要求）。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。2.轉(zhuǎn)包：指承包人將承包的工程或者工作部分或者全部轉(zhuǎn)給他人完成。3.質(zhì)量監(jiān)督：指對合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。2.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的檢查時(shí)間和頻率進(jìn)行監(jiān)督；如因特殊原因無法按時(shí)檢查，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向受損方支付賠償；同時(shí)，雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或調(diào)整合同條款。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供監(jiān)督報(bào)告。4.第三方責(zé)任：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用其監(jiān)督地位謀取不正當(dāng)利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督檢查費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知乙方并提供整改建議；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮；乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的履約保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付質(zhì)量監(jiān)督檢查費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得利用其優(yōu)勢地位限制乙方的正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)整改；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的信息和資料。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得乙方支付的履約保證金；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益。全文完。二零二四版物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量監(jiān)督合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、物業(yè)轉(zhuǎn)包概述1.物業(yè)轉(zhuǎn)包主體2.物業(yè)轉(zhuǎn)包范圍3.物業(yè)轉(zhuǎn)包條件4.物業(yè)轉(zhuǎn)包程序三、質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)1.質(zhì)量監(jiān)督主體2.質(zhì)量監(jiān)督范圍3.質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量監(jiān)督方法四、監(jiān)督內(nèi)容1.工程質(zhì)量2.材料質(zhì)量3.施工過程4.安全生產(chǎn)五、質(zhì)量監(jiān)督程序1.監(jiān)督啟動(dòng)2.監(jiān)督計(jì)劃3.監(jiān)督實(shí)施4.監(jiān)督報(bào)告六、質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任1.監(jiān)督主體責(zé)任2.轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.承包方責(zé)任4.其他相關(guān)方責(zé)任七、違約責(zé)任1.質(zhì)量問題違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約賠償4.違約爭議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效效力4.合同生效爭議解決十一、合同解除后的處理1.合同解除后的資產(chǎn)移交2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的糾紛處理4.合同解除后的其他事項(xiàng)十二、合同附件1.附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)包合同2.附件二：質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)及方法3.附件三：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告模板4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同修改1.修改程序2.修改內(nèi)容3.修改效力4.修改爭議解決十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量監(jiān)督合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.轉(zhuǎn)包方（甲方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.質(zhì)量監(jiān)督方（乙方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話4.合同目的和依據(jù)：a.明確雙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。b.確保物業(yè)轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。c.遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、物業(yè)轉(zhuǎn)包概述1.物業(yè)轉(zhuǎn)包主體：a.甲方作為物業(yè)轉(zhuǎn)包方，負(fù)責(zé)將物業(yè)轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方。b.乙方作為質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對物業(yè)轉(zhuǎn)包工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2.物業(yè)轉(zhuǎn)包范圍：a.明確物業(yè)轉(zhuǎn)包的具體范圍，包括但不限于工程、材料、設(shè)備等。b.列出物業(yè)轉(zhuǎn)包的具體項(xiàng)目及內(nèi)容。3.物業(yè)轉(zhuǎn)包條件：a.甲方應(yīng)具備物業(yè)轉(zhuǎn)包的合法資質(zhì)。b.承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力。4.物業(yè)轉(zhuǎn)包程序：a.甲方應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行物業(yè)轉(zhuǎn)包。b.乙方應(yīng)按照合同約定對物業(yè)轉(zhuǎn)包程序進(jìn)行監(jiān)督。三、質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)1.質(zhì)量監(jiān)督主體：a.乙方為質(zhì)量監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對物業(yè)轉(zhuǎn)包工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2.質(zhì)量監(jiān)督范圍：a.質(zhì)量監(jiān)督范圍包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工過程、安全生產(chǎn)等方面。3.質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)：a.質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.質(zhì)量監(jiān)督方法：a.乙方應(yīng)采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢測、資料審核等方法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。四、監(jiān)督內(nèi)容1.工程質(zhì)量：a.乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。b.乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題并及時(shí)通知甲方和承包方。2.材料質(zhì)量：a.乙方應(yīng)對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。b.乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題并及時(shí)通知甲方和承包方。3.施工過程：a.乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范。b.乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)施工問題并及時(shí)通知甲方和承包方。4.安全生產(chǎn)：a.乙方應(yīng)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。b.乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)通知甲方和承包方。五、質(zhì)量監(jiān)督程序1.監(jiān)督啟動(dòng)：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后立即啟動(dòng)質(zhì)量監(jiān)督工作。2.監(jiān)督計(jì)劃：a.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。3.監(jiān)督實(shí)施：a.乙方應(yīng)按照監(jiān)督計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作。4.監(jiān)督報(bào)告：a.乙方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。六、質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任1.監(jiān)督主體責(zé)任：a.乙方應(yīng)對質(zhì)量監(jiān)督工作的全面負(fù)責(zé)。2.轉(zhuǎn)包方責(zé)任：a.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作。3.承包方責(zé)任：a.承包方應(yīng)接受質(zhì)量監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.其他相關(guān)方責(zé)任：a.相關(guān)方應(yīng)按照合同約定履行各自的質(zhì)量責(zé)任。七、違約責(zé)任1.質(zhì)量問題違約責(zé)任：a.若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算：a.違約金按合同約定比例及實(shí)際損失計(jì)算。3.違約賠償：a.乙方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。4.違約爭議解決：a.違約爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改。c.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同意向，書面通知另一方。b.雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。c.達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后果：a.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。4.合同解除爭議解決：a.爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。c.若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)按照約定的程序提交爭議材料。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照程序進(jìn)行審理。4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、條款明確。2.合同生效時(shí)間：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效效力：a.合同對雙方具有法律約束力。4.合同生效爭議解決：a.合同生效爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。十一、合同解除后的處理1.合同解除后的資產(chǎn)移交：a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.合同解除后的糾紛處理：a.合同解除后的糾紛處理方式按照合同約定執(zhí)行。4.合同解除后的其他事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。十二、合同附件1.附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)包合同2.附件二：質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)及方法3.附件三：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告模板4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同修改1.修改程序：a.雙方協(xié)商一致。b.簽訂修改合同協(xié)議。2.修改內(nèi)容：a.修改合同中的任何條款。3.修改效力：a.修改后的條款具有同等法律效力。4.修改爭議解決：a.修改爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序：a.雙方辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止?fàn)幾h解決：a.合同終止?fàn)幾h解決方式按照合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對物業(yè)轉(zhuǎn)包工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等提出具體要求。b.甲方應(yīng)確保提供的圖紙、技術(shù)資料等完整、準(zhǔn)確。2.工程進(jìn)度條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：a.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。b.乙方在施工過程中遇到不可預(yù)見的困難，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)解決。4.付款方式條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付工程進(jìn)度款。b.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.質(zhì)量爭議處理?xiàng)l款：a.若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。b.乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，否則甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對物業(yè)轉(zhuǎn)包工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等提出建議。b.乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。2.施工方案條款：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核。b.甲方應(yīng)在收到施工方案后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如無異議，視為批準(zhǔn)。3.材料采購條款：a.乙方有權(quán)采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。b.乙方應(yīng)提供材料采購清單，甲方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。4.工程驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織工程驗(yàn)收。b.甲方有權(quán)參加驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。b.若中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)失誤，由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評審費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。b.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。4.中介變更條款：a.若中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同其他條款的效力。5.中介爭議解決條款：a.若中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)轉(zhuǎn)包合同2.質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)及方法3.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告模板4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：a.設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料b.材料采購清單c.施工方案d.付款憑證e.驗(yàn)收報(bào)告f.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.質(zhì)量問題：工程或材料質(zhì)量不符合合同約定。b.進(jìn)度延誤：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。c.付款延遲：未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。d.信息不實(shí)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：a.質(zhì)量問題：通過質(zhì)量檢測、驗(yàn)收報(bào)告等文件認(rèn)定。b.進(jìn)度延誤：通過工程進(jìn)度記錄、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等文件認(rèn)定。c.付款延遲：通過付款憑證、銀行記錄等文件認(rèn)定。d.信息不實(shí)：通過調(diào)查、核實(shí)等程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)轉(zhuǎn)包：指甲方將物業(yè)工程的一部分或全部轉(zhuǎn)由第三方承包方完成。2.質(zhì)量監(jiān)督：指對物業(yè)轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有效措施加快進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：付款延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：信息不實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。五、所有應(yīng)用場景：1.新建物業(yè)工程轉(zhuǎn)包。2.改造或維修物業(yè)工程轉(zhuǎn)包。3.物業(yè)管理服務(wù)外包。4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備安裝、維修轉(zhuǎn)包。全文完。二零二四版物業(yè)轉(zhuǎn)包質(zhì)量監(jiān)督合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方2.2轉(zhuǎn)包方2.3質(zhì)量監(jiān)督方3.轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包項(xiàng)目3.2轉(zhuǎn)包范圍3.3轉(zhuǎn)包期限4.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督周期5.質(zhì)量責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方責(zé)任5.2物業(yè)管理方責(zé)任5.3質(zhì)量監(jiān)督方責(zé)任6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.質(zhì)量整改7.1整改要求7.2整改期限7.3整改措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)轉(zhuǎn)包方與物業(yè)管理方及質(zhì)量監(jiān)督方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障業(yè)主的利益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同范圍本合同適用于物業(yè)轉(zhuǎn)包方將物業(yè)管理范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給物業(yè)管理方，并由質(zhì)量監(jiān)督方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的項(xiàng)目。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2轉(zhuǎn)包方名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3質(zhì)量監(jiān)督方名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包項(xiàng)目具體項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________3.2轉(zhuǎn)包范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。3.3轉(zhuǎn)包期限自本合同簽訂之日起至________________止。4.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2監(jiān)督方式質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)采取現(xiàn)場檢查、資料審核、抽樣檢測等方式進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。4.3監(jiān)督周期每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查，對重要節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督。5.質(zhì)量責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方責(zé)任轉(zhuǎn)包方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)包的工程項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。5.2物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，對轉(zhuǎn)包方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量監(jiān)督方責(zé)任質(zhì)量監(jiān)督方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對工程質(zhì)量提出整改意見，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格，不合格的工程應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.質(zhì)量整改7.1整改要求對不合格的工程，轉(zhuǎn)包方應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督方的監(jiān)督下，按照整改要求進(jìn)行整改。7.2整改期限整改期限不超過________________天。7.3整改措施整改措施包括但不限于調(diào)整施工方案、更換材料、調(diào)整施工工藝等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)包方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.1.3質(zhì)量監(jiān)督方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.1.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1退還已收款項(xiàng)；8.2.1.2支付違約金；8.2.1.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施；8.2.1.4按照合同約定支付賠償金。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。8.3違約處理8.3.1一旦發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約之日起7日內(nèi)書面通知違約方。8.3.2違約方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)。8.3.3若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的轉(zhuǎn)包期限屆滿之日止。11.3生效證明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。12.2變更程序變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)終止合同的效力；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)；13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他約定14.1通知方式任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收報(bào)告等。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理、法律咨詢、爭議調(diào)解等。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確介入方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.3介入方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對爭議進(jìn)行調(diào)解；3.1.4完成合同約定的其他工作。3.2第三方權(quán)利3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議；3.2.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過其簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定的金額。4.2責(zé)任限額約定4.