二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)委托投標協(xié)議實施范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)委托投標協(xié)議實施范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2項目定義1.3術(shù)語定義2.項目背景2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投標方的權(quán)利與義務(wù)3.2開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)4.投標條件與程序4.1投標資格要求4.2投標文件要求4.3投標截止日期4.4投標保證金4.5投標評審5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.項目實施與進度6.1項目實施計劃6.2進度安排6.3進度變更7.質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗收8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進度9.3結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2項目定義1.2.1本合同所指項目為位于[具體地點]的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.2.2項目名稱：[具體項目名稱]。1.3術(shù)語定義1.3.1“合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)委托投標協(xié)議》。1.3.2“投標文件”指乙方根據(jù)本合同要求提交的投標文件，包括但不限于投標書、報價單、資質(zhì)證明等。1.3.3“中標通知書”指甲方發(fā)出的確認乙方中標的書面通知。第二條項目背景2.1項目概述2.1.1項目背景：甲方擬開發(fā)位于[具體地點]的房地產(chǎn)項目，旨在提高區(qū)域居住品質(zhì)，推動城市經(jīng)濟發(fā)展。2.1.2項目目標：實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.2項目范圍2.2.1項目占地面積：[具體面積]平方米。2.2.2項目總建筑面積：[具體面積]平方米。2.3項目階段：包括規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投標方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投標方有權(quán)根據(jù)本合同要求提交投標文件。3.1.2投標方應(yīng)保證投標文件的真實性、合法性、有效性。3.1.3投標方應(yīng)按約定時間提交投標文件。3.2開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1開發(fā)方有權(quán)對投標文件進行評審。3.2.2開發(fā)方有權(quán)選擇中標方。3.2.3開發(fā)方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后[具體時間]內(nèi)與中標方簽訂正式合同。第四條投標條件與程序4.1投標資格要求4.1.1投標方須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。4.1.2投標方須具有成功開發(fā)類似項目的經(jīng)驗。4.2投標文件要求4.2.1投標文件應(yīng)包括投標書、報價單、資質(zhì)證明等。4.2.2投標文件應(yīng)按照本合同要求格式編制。4.3投標截止日期4.3.1投標截止日期為[具體日期]。4.4投標保證金4.4.1投標方應(yīng)在投標截止日期前向甲方繳納投標保證金，金額為[具體金額]元。4.5投標評審4.5.1甲方組織成立評審委員會，對投標文件進行評審。4.5.2評審委員會根據(jù)投標文件內(nèi)容、報價、企業(yè)實力等因素進行綜合評價。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1甲方發(fā)出中標通知書后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與甲方簽訂正式合同。5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同并蓋章。5.2.2甲方收到乙方繳納的履約保證金。5.3合同生效日期5.3.1合同自雙方簽署之日起生效。第六條項目實施與進度6.1項目實施計劃6.1.1甲方應(yīng)制定詳細的項目實施計劃，包括各個階段的工期、質(zhì)量、安全等要求。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的項目實施計劃執(zhí)行。6.2進度安排6.2.1項目建設(shè)周期為[具體時間]。6.2.2各個階段的具體時間安排由甲方在項目實施計劃中明確。6.3進度變更6.3.1如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致項目進度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對方。第七條質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量要求7.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。7.1.2項目質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。7.2質(zhì)量控制7.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗收7.3.1項目完工后，由甲方組織驗收。7.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至合格為止。第八條風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.1.2乙方應(yīng)在投標文件中提出針對識別出的風(fēng)險的具體應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險評估8.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度對風(fēng)險進行評估。8.2.2評估結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，明確各自的責(zé)任和權(quán)利。8.3.2風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)包括風(fēng)險預(yù)防和風(fēng)險轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。第九條付款與結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點根據(jù)項目進度確定。9.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。9.2付款進度9.2.1第一期付款：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。9.2.2第二期付款：項目開工后[具體時間]內(nèi)支付。9.2.3第三期付款：主體結(jié)構(gòu)封頂后[具體時間]內(nèi)支付。9.3結(jié)算方式9.3.1結(jié)算方式為按實際完成工程量進行結(jié)算。9.3.2結(jié)算依據(jù)為雙方認可的工程量清單和計價標準。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目。10.1.2甲方未按合同約定的時間支付款項。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。10.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的項目實施完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行項目驗收和結(jié)算。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進行項目驗收和結(jié)算。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投標文件、項目實施計劃、付款計劃等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。14.3合同解釋14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，促進合同各方權(quán)益的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額條款a.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其賠償責(zé)任不超過合同金額的[具體百分比]%。b.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任免除。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.1.2第三方對甲方的義務(wù)，由甲方承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2.2第三方對乙方的義務(wù)，由乙方承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。18.3.2第三方對合同其他方的義務(wù)，由合同其他方承擔(dān)最終責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件投標書報價單資質(zhì)證明項目實施方案其他相關(guān)文件2.項目實施計劃項目進度表各階段工作內(nèi)容質(zhì)量控制措施安全生產(chǎn)措施3.付款計劃付款時間表付款金額付款方式4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方職責(zé)第三方權(quán)利和義務(wù)第三方責(zé)任限額5.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容變更原因變更后的合同條款6.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機構(gòu)爭議解決程序7.竣工驗收報告項目完成情況質(zhì)量驗收結(jié)果驗收日期8.結(jié)算報告實際完成工程量計價依據(jù)結(jié)算金額9.違約金支付憑證違約金金額支付日期支付方式10.其他相關(guān)文件法律法規(guī)行業(yè)標準相關(guān)政策說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1投標方未按約定時間提交投標文件。1.2乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目。1.3甲方未按合同約定的時間支付款項。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。2.3違約金的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1若投標方未按約定時間提交投標文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。3.2若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若甲方未按合同約定的時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體百分比]%。3.4若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)委托投標協(xié)議實施范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托投標范圍3.1投標文件編制3.2投標文件遞交3.3投標保證金3.4投標文件修改4.投標費用及支付方式4.1投標費用金額4.2投標費用支付方式4.3支付時間節(jié)點5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1投標文件審核權(quán)5.1.2投標文件修改權(quán)5.1.3投標保證金支付權(quán)5.2委托方義務(wù)5.2.1提供項目信息及資料5.2.2配合投標工作5.2.3按時支付投標費用6.受托方權(quán)利義務(wù)6.1受托方權(quán)利6.1.1收取投標費用6.1.2參與投標活動6.1.3享有投標成功后的權(quán)益6.2受托方義務(wù)6.2.1按時編制投標文件6.2.2按要求遞交投標文件6.2.3配合委托方工作7.投標文件保密7.1保密條款7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：項目信息及資料12.2附件二：投標文件范本13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]受托方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]受托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目類型[項目類型描述]3.委托投標范圍3.1投標文件編制受托方應(yīng)按照委托方要求，編制符合招標文件要求的投標文件。3.2投標文件遞交受托方應(yīng)在招標文件規(guī)定的遞交截止時間前，將投標文件遞交至指定地點。3.3投標保證金受托方應(yīng)按照招標文件要求，繳納投標保證金。3.4投標文件修改如需修改投標文件，受托方應(yīng)書面通知委托方，并經(jīng)委托方同意后方可進行修改。4.投標費用及支付方式4.1投標費用金額[投標費用金額]4.2投標費用支付方式[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間節(jié)點[具體支付時間節(jié)點描述，如投標前一日]5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1投標文件審核權(quán)委托方有權(quán)對受托方提交的投標文件進行審核。5.1.2投標文件修改權(quán)委托方有權(quán)對投標文件進行必要的修改。5.1.3投標保證金支付權(quán)委托方有權(quán)決定是否支付投標保證金。5.2委托方義務(wù)5.2.1提供項目信息及資料委托方應(yīng)向受托方提供完整的項目信息及資料。5.2.2配合投標工作委托方應(yīng)積極配合受托方進行投標工作。5.2.3按時支付投標費用委托方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付投標費用。6.受托方權(quán)利義務(wù)6.1受托方權(quán)利6.1.1收取投標費用受托方有權(quán)收取約定的投標費用。6.1.2參與投標活動受托方有權(quán)參與投標活動。6.1.3享有投標成功后的權(quán)益如投標成功，受托方享有相應(yīng)的權(quán)益。6.2受托方義務(wù)6.2.1按時編制投標文件受托方應(yīng)按照委托方要求，按時編制投標文件。6.2.2按要求遞交投標文件受托方應(yīng)按照招標文件要求，將投標文件遞交至指定地點。6.2.3配合委托方工作受托方應(yīng)積極配合委托方進行投標工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按時編制投標文件或未按約定遞交投標文件；8.1.2受托方未按規(guī)定繳納投標保證金；8.1.3委托方未按時支付投標費用；8.1.4雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；8.1.5一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；8.2.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，委托方支付首期投標費用。11.2合同期限11.2.1合同自生效之日起至投標截止日期止。12.合同附件12.1附件一：項目信息及資料12.1.1項目可行性研究報告；12.1.2項目用地規(guī)劃許可證；12.1.3項目招標文件。12.2附件二：投標文件范本12.2.1投標文件格式；12.2.2投標文件內(nèi)容要求。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1同10.113.2合同解除及終止程序13.2.1同10.214.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱第三方，是指除委托方和受托方之外，根據(jù)本合同的約定，參與投標活動或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的第三方介入的目的是為了提高投標效率、保證投標質(zhì)量、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)其他與本合同相關(guān)的目標。15.3介入類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方介入合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；16.2.2責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；16.2.3責(zé)任限額不得超過第三方介入合同約定的金額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和其介入合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其介入合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬；17.2.2第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在履行本合同義務(wù)過程中，有權(quán)獲得委托方或受托方的信任和合作；17.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，分享因本合同產(chǎn)生的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1委托方負責(zé)提供項目信息、監(jiān)督投標過程、支付投標費用等；18.1.2受托方負責(zé)編制投標文件、遞交投標文件、參與投標活動等；18.1.3第三方負責(zé)提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1委托方和受托方對投標活動的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的補充；19.2第三方介入合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額；19.3第三方介入合同應(yīng)經(jīng)委托方和受托方同意。20.第三方變更20.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)委托方和受托方同意，并簽訂變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定新的第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用應(yīng)由委托方或受托方根據(jù)實際情況承擔(dān)；21.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入合同解除22.1如第三方介入合同因故解除，應(yīng)按照合同約定處理；22.2第三方介入合同的解除不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目信息及資料要求：包含項目可行性研究報告、項目用地規(guī)劃許可證、項目招標文件等。說明：此附件為委托方提供，用于受托方編制投標文件。2.附件二：投標文件范本要求：提供投標文件格式、內(nèi)容要求等。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。說明：此附件為第三方介入活動的詳細約定。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除后的處理措施等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及其解決過程。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為受托方未按時編制投標文件或未按約定遞交投標文件；受托方未按規(guī)定繳納投標保證金；委托方未按時支付投標費用；雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；第三方未履行合同約定的義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；責(zé)任認定標準應(yīng)以合同約定為準，若無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認定標準應(yīng)公平合理，確保各方權(quán)益。3.違約責(zé)任示例受托方未按時遞交投標文件，導(dǎo)致投標截止日期前投標，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方支付違約金；第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；委托方未按時支付投標費用，受托方有權(quán)暫停投標工作，并要求委托方支付滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)委托投標協(xié)議實施范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息2.委托投標事項2.1投標項目概述2.2投標目標2.3投標期限3.委托方義務(wù)3.1提供投標所需資料3.2保障投標權(quán)益3.3配合投標工作4.委托方權(quán)利4.1查閱投標信息4.2指導(dǎo)投標策略4.3監(jiān)督投標進度5.受托方義務(wù)5.1負責(zé)投標工作5.2保證投標質(zhì)量5.3及時匯報投標進展6.受托方權(quán)利6.1收取委托費用6.2使用投標資料6.3享有投標成果7.投標費用及支付方式7.1投標費用總額7.2費用支付時間7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)委托投標協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二四年一月一日簽訂。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1委托方委托方名稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.2受托方受托方名稱：[受托方全稱]受托方地址：[受托方地址]受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]第二條委托投標事項2.1投標項目概述本投標項目為[具體項目名稱]，位于[項目所在地]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.2投標目標受托方應(yīng)確保委托方在本次投標中取得[具體目標]，包括但不限于中標和獲得最佳報價。2.3投標期限本協(xié)議約定的投標期限為自協(xié)議簽訂之日起至[具體投標截止日期]。第三條委托方義務(wù)3.1提供投標所需資料委托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向受托方提供完整的投標所需資料，包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.2保障投標權(quán)益委托方應(yīng)確保受托方在投標過程中的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于投標文件的制作、遞交和投標過程中的保密。3.3配合投標工作委托方應(yīng)積極配合受托方完成投標工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門等。第四條委托方權(quán)利4.1查閱投標信息委托方有權(quán)查閱受托方在投標過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和信息。4.2指導(dǎo)投標策略委托方有權(quán)對受托方的投標策略提出意見和建議。4.3監(jiān)督投標進度委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的投標進度，確保投標工作按計劃進行。第五條受托方義務(wù)5.1負責(zé)投標工作受托方應(yīng)全面負責(zé)投標工作，包括但不限于投標文件的制作、遞交、投標過程中的保密等。5.2保證投標質(zhì)量受托方應(yīng)確保投標文件的質(zhì)量，包括但不限于內(nèi)容完整、格式規(guī)范、符合招標文件要求等。5.3及時匯報投標進展受托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向委托方匯報投標進展情況。第六條受托方權(quán)利6.1收取委托費用受托方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。6.2使用投標資料受托方有權(quán)在投標過程中使用委托方提供的投標資料。6.3享有投標成果受托方有權(quán)享有投標成果，包括但不限于中標后的項目實施權(quán)。第七條投標費用及支付方式7.1投標費用總額本協(xié)議約定的投標費用總額為人民幣[具體金額]元。7.2費用支付時間委托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，將投標費用一次性支付給受托方。7.3支付方式投標費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[受托方全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]行號：[行號]第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定時間支付投標費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。8.2受托方違約責(zé)任若受托方未按約定完成投標工作，導(dǎo)致委托方未能中標，應(yīng)退還已收取的投標費用，并支付違約金，違約金為已收取費用的[具體比例]%。第九條保密條款9.1保密范圍本協(xié)議中涉及的投標信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體時間]止。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）投標文件；（2）費用支付憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。第十四條合同附件14.1投標文件附件一：投標文件14.2費用支付憑證附件二：費用支付憑證14.3其他文件附件三：[其他必要文件名稱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助委托方和受托方更好地完成投標工作，提高投標效率，降低風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。2.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，委托方和受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托方和受托方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)。3.3.2第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與委托方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)與委托方保持密切溝通，及時反饋工作進展。4.1.2第三方應(yīng)遵守委托方的指示，確保投標工作符合委托方的要求。4.2第三方與受托方關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)與受托方保持密切合作，共同完成投標工作。4.2.2第三方應(yīng)尊重受托方的專業(yè)意見，共同解決投標過程中遇到的問題。4.3第三方與甲乙方關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)與甲乙方（委托方和受托方）共同承擔(dān)投標風(fēng)險。4.3.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保投標工作順利進行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1委托方或受托方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.2申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2第三方介入審核5.2.1接到申請后，甲乙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合要求。5.2.2審核通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議