停車位租賃合同范本

最新停車位租賃合同范本合同編號：__________一、合同主體信息（一）出租方信息出租方為[出租方名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的[主體性質(zhì)，如企業(yè)法人、自然人等]，具備提供停車位租賃服務的合法資格。其聯(lián)系地址為[地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系途徑]。（二）承租方信息承租方為[承租方名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的[主體性質(zhì)]，有合法使用停車位的需求。其聯(lián)系地址為[地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系途徑]。二、停車位基本情況（一）停車位位置本合同所涉及的停車位位于[具體的停車場名稱]內(nèi)，該停車場坐落于[詳細地址，如市區(qū)街道號]。（二）停車位編號停車位編號為[具體編號]，此編號為該停車位在所屬停車場內(nèi)的唯一標識，便于雙方明確租賃標的。三、租賃期限（一）起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起，承租方有權按照本合同約定使用停車位。（二）終止日期租賃終止日期為[具體日期]。在租賃期限屆滿時，承租方應按照本合同約定將停車位交還出租方。若承租方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知出租方，并在雙方達成一致意見的情況下重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準停車位的租金為每月/每年[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該租金標準系根據(jù)當?shù)厥袌鲂星?、停車位的位置、設施配套等因素綜合確定，在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的調(diào)整情形外，保持不變。（二）支付周期租金的支付周期為[月付/季付/年付等]。承租方應在每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)向出租方支付當期租金。（三）支付方式承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。出租方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，銀行賬號[賬號]。在支付租金后，承租方應及時通知出租方，并提供支付憑證。若因承租方未及時通知而導致的任何糾紛，由承租方承擔責任。五、停車位的使用（一）使用范圍承租方有權在租賃期限內(nèi)將停車位用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的[車輛類型，如小型汽車、新能源汽車等]車輛。承租方不得將停車位用于其他任何非停車目的，如堆放雜物、經(jīng)營活動等。（二）使用限制1.承租方應遵守停車場的管理規(guī)定，包括但不限于進出停車場的時間限制（如[具體的限制時間]）、車輛行駛速度限制（不得超過[具體速度限制]）等。2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變停車位的用途或結構，不得在停車位上設置任何固定或臨時性的障礙物。3.承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享給任何第三方使用。若發(fā)覺承租方存在此類行為，出租方有權立即解除本合同，并沒收承租方已支付的租金及押金（如有），同時承租方應向出租方支付相當于[X]個月租金的違約金。六、雙方的權利義務（一）出租方權利義務1.權利（1）出租方有權按照本合同約定收取租金。（2）出租方有權對承租方使用停車位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺承租方存在違反本合同約定或停車場管理規(guī)定的行為，有權要求承租方立即改正；若承租方拒不改正，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，出租方有權收回停車位。2.義務（1）出租方應保證所提供的停車位具備合法的出租資格，不存在任何權利瑕疵或糾紛。（2）出租方應負責維護停車場的基本設施設備，如照明設施、道閘系統(tǒng)等，保證停車場的正常使用。若因停車場設施設備故障而給承租方造成損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。（3）出租方應向承租方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理車輛進出停車場的相關手續(xù)等。（4）在租賃期間，若停車位因不可抗力或行為等原因無法繼續(xù)使用，出租方應及時通知承租方，并協(xié)助承租方解決車輛停放問題。若因此導致承租方無法使用停車位達[X]日以上的，出租方應按照實際無法使用的天數(shù)相應減免租金。（二）承租方權利義務1.權利（1）承租方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用停車位。（2）若出租方存在違反本合同約定的行為，承租方有權要求出租方改正；若出租方拒不改正，承租方有權解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金（按實際使用天數(shù)計算）及押金（如有），同時追究出租方的違約責任。2.義務（1）承租方應按照本合同約定按時足額支付租金。（2）承租方應妥善使用停車位，不得對停車位及停車場的設施設備造成損壞。若因承租方的原因造成損壞的，承租方應承擔修復或賠償責任。（3）承租方應遵守停車場的管理規(guī)定，積極配合停車場管理人員的管理工作。（4）在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，承租方應及時將車輛駛離停車位，并將停車位交還出租方。若因承租方原因?qū)е卵舆t交還停車位的，每逾期一日，承租方應按照日租金的[X]倍向出租方支付占用費。七、停車位的維護與修繕（一）出租方的維護修繕責任1.出租方應定期對停車場的公共設施設備（如地面、照明、排水系統(tǒng)等）進行檢查和維護，保證其正常運行。2.若停車位的結構或設施設備（非因承租方原因）出現(xiàn)損壞或故障，出租方應在接到承租方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員進行維修。若因維修而影響承租方正常使用停車位的，出租方應按照實際影響的天數(shù)相應減免租金。3.對于因正常磨損需要更換的設施設備，出租方應承擔更換費用。（二）承租方的維護責任1.承租方在使用停車位過程中應盡到合理的注意義務，避免對停車位造成不必要的損壞。2.若承租方發(fā)覺停車位存在任何損壞或安全隱患（非因自身原因），應及時通知出租方。3.因承租方自身原因（如車輛碰撞等）造成停車位損壞的，承租方應承擔修復或賠償責任。承租方應在接到出租方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修或賠償相關費用。若承租方未按時履行維修或賠償責任，出租方有權自行安排維修，維修費用由承租方承擔，同時出租方有權從承租方的押金（如有）中扣除相應金額。八、合同的變更與解除（一）變更情形及程序1.變更情形（1）在租賃期間，若因政策調(diào)整、停車場規(guī)劃變更等不可抗力因素導致本合同無法按照原約定履行，雙方可協(xié)商變更合同條款。（2）若雙方經(jīng)協(xié)商一致同意對租金標準、租賃期限等合同條款進行調(diào)整的，可以變更本合同。2.變更程序（1）任何一方提出變更合同的請求，應提前[X]日書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。（2）雙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行協(xié)商，并就變更事項達成書面協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。（二）解除情形及程序1.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若承租方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[X]日的，出租方有權解除本合同，并沒收承租方已支付的押金（如有），同時要求承租方支付拖欠的租金及相應的違約金。（3）若出租方未按照本合同約定提供停車位或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用停車位累計達[X]日以上的，承租方有權解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金（按實際使用天數(shù)計算）及押金（如有），同時追究出租方的違約責任。（4）若一方違反本合同約定的其他主要義務，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（5）因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。2.解除程序（1）任何一方要求解除本合同，應提前[X]日書面通知對方，并說明解除的原因。（2）在解除通知送達對方后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)進行交接，包括但不限于租金、押金的結算，停車位的交還等。（3）若因一方的過錯導致本合同解除的，過錯方應承擔相應的違約責任。九、違約責任（一）出租方違約責任1.若出租方未按照本合同約定提供停車位或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用停車位的，除按照本合同約定減免租金外，每逾期一日，出租方應按照日租金的[X]倍向承租方支付違約金；若逾期超過[X]日的，承租方有權解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金（按實際使用天數(shù)計算）及押金（如有），同時出租方應按照[X]個月租金的標準向承租方支付違約金。2.若出租方違反本合同約定的其他義務，給承租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）承租方違約責任1.若承租方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金；逾期超過[X]日的，除按照上述標準支付違約金外，出租方有權解除本合同，并沒收承租方已支付的押金（如有），同時承租方應按照[X]個月租金的標準向出租方支付違約金。2.若承租方違反本合同約定的其他義務，如擅自轉(zhuǎn)租停車位、對停車位造成損壞等，應承擔相應的違約責任。具體而言，若承租方擅自轉(zhuǎn)租停車位，出租方有權解除本合同，并沒收承租方已支付的租金及押金（如有），同時承租方應向出租方支付相當于[X]個月租金的違約金；若承租方對停車位造成損壞，應承擔修復或賠償責任，若因承租方未及時履行修復或賠償責任而給出租方造成其他損失的，承租方應一并承擔賠償責任。十、爭議解決（一）協(xié)商解決1.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出爭議后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應指定授權代表進行協(xié)商。2.在協(xié)商過程中，雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，充分交換意見，尋求解決方案。3.若雙方能夠通過協(xié)商達成一致意見，應簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。（二）訴訟解決1.若雙方經(jīng)過協(xié)商無法解決爭議，則任何一