仿古建筑施工合同

仿古建筑施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本工程為仿古建筑工程，工程地點位于______。工程內(nèi)容包括但不限于仿古建筑的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體工程范圍以施工圖紙及工程量清單為準。工程規(guī)模為建筑面積______平方米，仿古建筑風(fēng)格為______（如明清風(fēng)格等）。工程預(yù)計總工期為______天，自合同簽訂之日起計算。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）施工圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：上述文件按順序前者優(yōu)先于后者。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；若雙方意見仍不能一致，按本合同通用條款第10.3條爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用的語言文字為中文。本合同適用的法律為中華人民共和國法律。本工程適用的標準及規(guī)范包括但不限于國家現(xiàn)行的《古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標準》以及其他與仿古建筑相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等方面的標準規(guī)范，承包人在施工過程中必須嚴格遵守。第二章雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1發(fā)包人義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)，向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé)。（2）發(fā)包人應(yīng)在開工前辦理好施工許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承包人支付工程價款，如因特殊原因未能按時支付，應(yīng)提前通知承包人并說明原因，同時按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）發(fā)包人有權(quán)對承包人的施工過程進行監(jiān)督檢查，但不得影響承包人的正常施工。2.2承包人義務(wù)（1）承包人應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標準和工期要求組織施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準規(guī)范，并在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)。（2）承包人應(yīng)遵守有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人承擔(dān)。（3）承包人應(yīng)負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。（4）承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料，接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。2.3工程師（1）發(fā)包人委托______（工程師姓名或監(jiān)理單位名稱）為本工程的工程師，負責(zé)本工程的施工監(jiān)理等相關(guān)工作。工程師應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限履行義務(wù)，在本工程施工過程中，其做出的指令、通知等應(yīng)以書面形式送達承包人。（2）承包人應(yīng)按照工程師的指令進行施工，如對工程師的指令有異議，應(yīng)在收到指令后的______小時內(nèi)提出書面意見，工程師應(yīng)在收到承包人書面意見后的______小時內(nèi)做出答復(fù)。若工程師未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，承包人可按照自己的意見執(zhí)行，但應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任。第三章施工組織設(shè)計和工期3.1進度計劃（1）承包人應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)，向工程師提交詳細的施工組織設(shè)計和工程進度計劃，包括總進度計劃和月、周進度計劃。施工組織設(shè)計和進度計劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并包括保證工程質(zhì)量、安全施工、環(huán)境保護等方面的措施。（2）工程師應(yīng)在收到承包人提交的施工組織設(shè)計和進度計劃后的______天內(nèi)進行審查，如有異議應(yīng)提出書面意見，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的意見進行修改完善，并重新提交審查。3.2開工及延期開工（1）承包人應(yīng)在收到工程師發(fā)出的開工通知后的______天內(nèi)開工。因發(fā)包人原因不能按照合同約定的日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（2）承包人不能按時開工，應(yīng)在不遲于開工日期前______天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應(yīng)在收到申請后的______天內(nèi)做出答復(fù)。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工申請，工期不予順延。3.3工程暫停及復(fù)工（1）工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后______小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。（2）停工原因消除后，承包人應(yīng)向工程師提交復(fù)工申請，工程師應(yīng)在收到復(fù)工申請后的______小時內(nèi)做出答復(fù)。工程師同意復(fù)工的，承包人可復(fù)工；工程師不同意復(fù)工的，承包人應(yīng)按照工程師的要求進行整改，整改合格后重新提交復(fù)工申請。3.4工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：（a）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件；（b）發(fā)包人未能按合同約定支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（c）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（d）設(shè)計變更和工程量增加；（e）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時；（f）不可抗力；（g）合同中約定的其他順延工期的情況。（2）承包人在工期延誤發(fā)生后______天內(nèi)，應(yīng)就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后______天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見的，視為同意順延工期。3.5工程竣工（1）承包人應(yīng)按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。工程竣工應(yīng)具備以下條件：（a）完成合同約定的各項工程內(nèi)容；（b）有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料；（c）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（d）有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書；（e）具備法律、法規(guī)規(guī)定的其他竣工條件。（2）工程竣工后，承包人應(yīng)在竣工日期后的______天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工報告，申請竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工報告后的______天內(nèi)組織有關(guān)單位進行竣工驗收。第四章質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量（1）本工程質(zhì)量標準為______（如合格等），承包人應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的仿古建筑質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準。（2）承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，設(shè)置質(zhì)量管理機構(gòu)，配備專職質(zhì)量管理人員，制定質(zhì)量管理制度，在施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，對工程質(zhì)量進行全過程控制。4.2檢查和返工（1）工程師有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，承包人應(yīng)積極配合。工程師的檢查不應(yīng)影響承包人的正常施工。（2）承包人應(yīng)按照工程師的要求對不符合質(zhì)量標準的工程進行返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。因承包人原因造成工程質(zhì)量不符合標準的，承包人應(yīng)承擔(dān)返工費用，工期不予順延；因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量不符合標準的，由發(fā)包人承擔(dān)返工費用，工期相應(yīng)順延。4.3隱蔽工程和中間驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知工程師進行驗收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗收時間和地點等。工程師應(yīng)在接到通知后的______小時內(nèi)到達驗收現(xiàn)場進行驗收，如工程師未能按時到達，承包人可自行驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。（2）中間驗收由工程師根據(jù)工程進度情況組織進行，承包人應(yīng)積極配合。中間驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。4.4重新檢驗（1）無論工程師是否進行過驗收，當(dāng)發(fā)包人或工程師對已隱蔽的工程提出重新檢驗的要求時，承包人應(yīng)按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。（2）如果重新檢驗結(jié)果表明工程質(zhì)量符合合同約定的標準，由發(fā)包人承擔(dān)重新檢驗的費用，工期相應(yīng)順延；如果重新檢驗結(jié)果表明工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，由承包人承擔(dān)重新檢驗的費用，工期不予順延。4.5工程試車（1）如果本工程需要進行試車，試車內(nèi)容和要求應(yīng)在合同中明確約定。承包人應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和要求進行試車準備工作。（2）試車應(yīng)在工程師的主持下進行，承包人應(yīng)積極配合。試車結(jié)果應(yīng)符合合同約定的標準，如試車結(jié)果不符合標準，承包人應(yīng)按照工程師的要求進行整改，直至達到標準為止。第五章安全施工5.1安全施工與檢查（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除隱患。由于承包人安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2安全防護（1）承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由承包人承擔(dān)。（2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，其費用由承包人承擔(dān)。5.3處理（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按有關(guān)部門要求處理，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費用。（2）發(fā)包人承包人對責(zé)任有爭議時，應(yīng)按有關(guān)部門的認定處理。第六章合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整（1）本工程合同價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價/固定單價/可調(diào)價格（根據(jù)實際情況選擇）。（2）如果本合同采用固定總價方式，合同價款中包括的風(fēng)險范圍為：______（如人工、材料、機械價格波動在一定范圍內(nèi)等）。風(fēng)險費用的計算方法為：______。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：（a）工程變更；（b）法律法規(guī)政策變化；（c）不可抗力等因素影響時，按照合同約定的調(diào)整方法進行調(diào)整。（3）如果本合同采用固定單價方式，合同單價為固定單價，不因任何因素調(diào)整（除合同約定的調(diào)整因素外）。工程量根據(jù)實際完成的合格工程量進行計算，工程總價款=固定單價×實際完成工程量。調(diào)整因素包括但不限于工程變更、設(shè)計變更等情況，調(diào)整方法為：根據(jù)變更后的工程量和合同約定的單價重新計算工程價款，如遇合同中未約定單價的項目，按照市場合理價格或按照工程造價管理部門發(fā)布的信息價格確定單價后計算工程價款。（4）如果本合同采用可調(diào)價格方式，合同價款調(diào)整因素包括但不限于：（a）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（b）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（c）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時；（d）雙方約定的其他因素。調(diào)整方法為：根據(jù)調(diào)整因素對工程價款的影響程度，按照合同約定的計算方法進行調(diào)整，如按照工程造價管理部門發(fā)布的調(diào)整系數(shù)進行調(diào)整等。6.2工程預(yù)付款（1）發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。（2）承包人應(yīng)在收到預(yù)付款后的______天內(nèi)，向發(fā)包人提供預(yù)付款保函（如有要求），保函金額為預(yù)付款金額，保函有效期至______（具體日期）。（3）工程預(yù)付款應(yīng)從工程進度款中扣回，扣回方式為：（a）當(dāng)工程進度款支付至合同價款的______%時，開始扣回預(yù)付款，按照每期工程進度款的______%扣回，直至扣完為止；（b）按照雙方約定的其他扣回方式進行扣回。6.3工程量的確認（1）承包人應(yīng)按照合同約定的計量周期和時間，向工程師提交已完工程量報告。已完工程量報告應(yīng)包括已完工程的項目名稱、工程量計算過程、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。（2）工程師應(yīng)在收到承包人提交的已完工程量報告后的______天內(nèi)進行核對。工程師對工程量有異議的，應(yīng)在核對期內(nèi)提出書面意見，承包人應(yīng)按照工程師的意見進行修改完善，并重新提交核對。（3）工程師與承包人對工程量的計量結(jié)果應(yīng)簽字確認，作為支付工程價款的依據(jù)。6.4工程款（進度款）支付（1）工程款（進度款）支付方式為：（a）按月支付，承包人應(yīng)在每月的______日前，向工程師提交當(dāng)月已完工程進度報告及工程款支付申請，工程師應(yīng)在收到申請后的______天內(nèi)進行審核，發(fā)包人應(yīng)在工程師審核通過后的______天內(nèi)支付當(dāng)月工程進度款；（b）按工程形象進度支付，當(dāng)工程達到______（如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等）形象進度時，承包人應(yīng)向工程師提交工程進度報告及工程款支付申請，工程師應(yīng)在收到申請后的______天內(nèi)進行審核，發(fā)包人應(yīng)在工程師審核通過后的______天內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款；（c）按照雙方約定的其他支付方式進行支付。（2）工程進度款支付比例為已完工程價款的______%，工程竣工結(jié)算完成后，支付至工程結(jié)算價款的______%，預(yù)留工程結(jié)算價款的______%作為質(zhì)量保修金。（3）發(fā)包人支付工程進度款時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定代扣代繳承包人應(yīng)繳納的稅款。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（1）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、規(guī)格、型號等要求提供給承包人。發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人材料設(shè)備的到貨時間、地點等信息，以便承包人做好接收準備。（2）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)承包人驗收后，由承包人負責(zé)保管，因承包人保管不善造成的損失由承包人承擔(dān)。但如果是由于發(fā)包人提供的材料設(shè)備本身的質(zhì)量問題造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)。（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準和設(shè)計要求，如果不符合要求，承包人有權(quán)拒絕接收，發(fā)包人應(yīng)負責(zé)更換或采取其他補救措施，并承擔(dān)由此造成的費用和工期延誤責(zé)任。7.2承包人采購材料設(shè)備（1）承包人采購材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、規(guī)格、型號等要求進行采購。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供材料設(shè)備的采購計劃，采購計劃應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、采購時間、供應(yīng)商名稱等內(nèi)容。（2）承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準和設(shè)計要求，承包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對采購的材料設(shè)備進行檢驗和試驗，檢驗和試驗合格后方可用于本工程。如果承包人使用了不合格的材料設(shè)備，承包人應(yīng)負責(zé)拆除、更換，并承擔(dān)由此造成的費用和工期延誤責(zé)任。（3）發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料設(shè)備進行監(jiān)督檢查，如果發(fā)覺材料設(shè)備不符合質(zhì)量標準或合同要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停止使用，并進行更換。第八章工程變更8.1工程設(shè)計變更（1）發(fā)包人有權(quán)對本工程的