抵押擔(dān)保借款合同范本

抵押擔(dān)保借款合同范本通用合同編號(hào)：__________借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________出借人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.借款人信息甲方作為借款人，具有完全民事行為能力，承諾所提供的信息真實(shí)有效，并愿意按照本合同的約定履行還款義務(wù)。2.出借人信息乙方作為出借人，具有合法的資金來(lái)源，愿意按照本合同的約定向甲方提供借款。3.抵押人信息丙方作為抵押人，對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，愿意以抵押物為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。二、借款條款1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。2.借款用途甲方將借款用于__________，不得挪作他用。如甲方違反本約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.借款期限借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.借款利率及利息計(jì)算借款利率為年利率__________%。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款金額和借款期限計(jì)算，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)于每月__________日之前將當(dāng)月利息支付給乙方。如甲方逾期支付利息，乙方有權(quán)按照逾期金額的__________%收取違約金。三、抵押條款1.抵押物詳情丙方提供的抵押物為位于__________（詳細(xì)地址）的__________（抵押物名稱(chēng)），抵押物的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.抵押物評(píng)估與登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。同時(shí)丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的抵押權(quán)登記在乙方名下。抵押登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)償還借款本金和利息。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定使用借款，不得挪作他用。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（5）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息，并配合乙方進(jìn)行貸后檢查。2.出借人權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.抵押人權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方在甲方履行完本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，解除抵押物的抵押登記。（2）丙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性。（3）丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。（4）丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)。五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定按時(shí)償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息，同時(shí)乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。（2）如甲方違反本合同約定的借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的__________%支付違約金。（3）如甲方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的借款金額的__________%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.出借人違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的__________%向甲方支付違約金。3.抵押人違約責(zé)任如丙方未按照本合同的約定辦理抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的借款金額的__________%向乙方支付違約金。如丙方擅自處分抵押物，應(yīng)按照抵押物價(jià)值的__________%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。六、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如甲方未按照本合同的約定按時(shí)償還借款本金或利息，逾期超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息，同時(shí)乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。（3）如甲方違反本合同約定的借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照借款金額的__________%支付違約金。（4）如丙方未按照本合同的約定辦理抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)，逾期超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方按照本合同約定的借款金額的__________%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。合同簽訂地為_(kāi)_________。八、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)的地址以本合同中約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.送達(dá)的認(rèn)定（1）如通知以信函方式發(fā)出，以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的簽收日期為送達(dá)日期。（2）如通知以傳真方式發(fā)出，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。（3）如通知以郵件方式發(fā)出，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。九、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后終止。3.附則本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件1.抵押物清單抵押物名稱(chēng)：__________抵押物位置：__________抵押物面積：__________抵押物評(píng)估價(jià)值：__________2.相關(guān)證明文件（1）甲方的身份證復(fù)印件、收入證明等。（2）乙方的身份證復(fù)印件、資金來(lái)源證明等。（3）丙方的身份證復(fù)印件、抵押物所有權(quán)證復(fù)印件等。十一、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如本合同中的某一條款或某一約定被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款或約定的有效性和可執(zhí)行性。十二、特別約定事項(xiàng)1.雙方特別約定，在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的要求為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如甲方在借款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)提前__________日通知乙方，并按照以下方式計(jì)算提前還款的利息：提前還款金額×借款利率×實(shí)際借款天數(shù)÷365。十三、聲明與保證1.甲方聲明與保證（1）甲方是具有完全民事行為能力的自然人，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。（2）甲方所提供的一切資料和信息均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在任何虛假陳述或隱瞞。（3）甲方保證按照本合同的約定使用借款，并按時(shí)償還借款本金和利息。（4）甲方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方聲明與保證（1）乙方是具有完全民事行為能力的自然人，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。（2）乙方所提供的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)的情況。（3）乙方保證按照本合同的約定向甲方提供借款，并有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。3.丙方聲明與保證（1）丙方是具有完全民事行為能力的自然人，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。（2）丙方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限