個(gè)人餐飲商鋪抵押借款協(xié)議書

個(gè)人餐飲商鋪抵押借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（抵押人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、引言1.合同背景鑒于乙方經(jīng)營(yíng)個(gè)人餐飲商鋪，因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款協(xié)議。二、定義與解釋1.定義（1）“本協(xié)議”指本《個(gè)人餐飲商鋪抵押借款協(xié)議書》。（2）“借款金額”指甲方同意借給乙方的資金數(shù)額。（3）“抵押物”指乙方用于抵押的個(gè)人餐飲商鋪。（4）“借款期限”指乙方從甲方借款之日起至還款之日止的期間。2.解釋規(guī)則本協(xié)議的解釋應(yīng)按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例進(jìn)行，如本協(xié)議的條款存在歧義，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。三、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。2.借款用途該借款用于乙方個(gè)人餐飲商鋪的經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)，包括但不限于食材采購(gòu)、設(shè)備維修、員工工資等。乙方應(yīng)保證借款用途符合約定，不得挪作他用。3.借款利率借款利率為年利率[具體利率]%，利息從甲方實(shí)際出借資金之日起計(jì)算。4.借款期限借款期限為自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還本金和利息。四、抵押物事項(xiàng)1.抵押物描述乙方用于抵押的個(gè)人餐飲商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，商鋪所有權(quán)歸乙方所有。2.抵押物評(píng)估雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。3.抵押物登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、還款方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金和利息：（1）在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)每月[具體日期]支付當(dāng)月利息。（2）在借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性償還借款本金和剩余利息。2.提前還款乙方如提前還款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，甲方不得拒絕乙方的提前還款請(qǐng)求。3.逾期還款若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限償還借款本金或利息，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付逾期違約金，并按照借款利率的[具體倍數(shù)]計(jì)算逾期利息。六、抵押人的陳述與保證1.身份與資質(zhì)乙方保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議并履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.抵押物所有權(quán)乙方保證其對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制。3.無糾紛與限制乙方保證抵押物未被設(shè)定任何其他抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)，也未被查封、扣押或受到其他任何形式的限制。七、出借人的權(quán)利與義務(wù)1.出借資金的義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將借款金額足額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.監(jiān)督借款使用的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供借款使用情況的報(bào)告。3.協(xié)助辦理抵押手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。八、抵押人的權(quán)利與義務(wù)1.合理使用抵押物的權(quán)利乙方有權(quán)在借款期間內(nèi)合理使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。2.維護(hù)抵押物的義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，保證抵押物的價(jià)值不受損害。如抵押物發(fā)生損壞或貶值，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)價(jià)值。3.配合出借人監(jiān)督的義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方對(duì)借款使用情況和抵押物狀況的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。九、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限償還借款本金或利息，除應(yīng)支付逾期違約金和逾期利息外，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（3）若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于抵押物的陳述與保證，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.出借方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方出借資金，應(yīng)按照未出借金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。十、保險(xiǎn)事項(xiàng)1.保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)為抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)受益乙方應(yīng)將保險(xiǎn)受益人設(shè)為甲方，在抵押物發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方有權(quán)直接從保險(xiǎn)公司獲得保險(xiǎn)賠償金。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.通知與送達(dá)（1）雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效的通知和送達(dá)地址。（2）一方變更通知和送達(dá)地址的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方；否則，對(duì)方按照原地址送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。2.合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.份數(shù)與保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.抵押物清單抵押物名稱：個(gè)人餐飲商鋪地址：[商鋪地址]建筑面積：[具體面積]平方米評(píng)估價(jià)值：[具體評(píng)估價(jià)值]元2.相關(guān)證明文件（1）乙方的身份證復(fù)印件。（2）