車庫租賃合同協(xié)議

車庫租賃合同協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[車庫具體位置]的車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的車庫，并按照本合同的約定使用和支付租金。二、車庫基本情況1.車庫位置本車庫位于[詳細地址]。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備[列出車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且車庫無損毀，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或車庫有損毀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后退還剩余部分。六、車庫的使用及管理1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車庫，不得擅自改變車庫的用途。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。2.甲方的管理責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫的正常使用，如車庫出現(xiàn)故障或問題，應(yīng)及時進行維修。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。七、維修與保養(yǎng)1.車庫的維修責(zé)任劃分因自然損耗或不可抗力造成的車庫損壞，由甲方負責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的車庫損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。2.維修通知與處理流程如車庫出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)安排維修人員進行維修。維修完成后，乙方應(yīng)進行驗收。如乙方對維修結(jié)果不滿意，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責(zé)解決。八、保險與責(zé)任1.雙方的保險責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)購買車庫的財產(chǎn)保險，以保障車庫的安全。乙方可根據(jù)自身需要自行購買相關(guān)保險。2.責(zé)任的承擔(dān)如在車庫內(nèi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)的原因和責(zé)任進行劃分。如因甲方的原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方的原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的損失情況協(xié)商解決。九、合同的解除與終止1.解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定，擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止的情形租賃期滿，本合同自然終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供車庫，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未及時維修車庫，影響乙方正常使用，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施或從事違法活動，應(yīng)按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，或向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達的認定通知以郵寄方式發(fā)出的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]天視為送達；以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)出之日視為送達；以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.合同的變更與補充本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的書面協(xié)議。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)