工程招投標與合同管理吳芳

工程招投標與合同管理吳芳通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1項目概述本項目為[具體工程名稱]，位于[工程地點]。該工程旨在[簡要描述工程的主要目標和功能，例如建設一座滿足特定生產(chǎn)需求的廠房或改善某區(qū)域的基礎(chǔ)設施等]。工程規(guī)模為[詳細說明工程規(guī)模，如建筑面積、線路長度等]，工程性質(zhì)為[新建、改建、擴建等]。1.2合同目的與適用范圍本合同的目的在于明確甲乙雙方在[具體工程名稱]工程招投標及合同履行過程中的權(quán)利和義務關(guān)系。本合同適用于本工程從招投標階段開始，包括但不限于工程設計、施工、驗收、保修等各個環(huán)節(jié)所涉及的相關(guān)事宜。二、招投標流程2.1招標公告與文件編制甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在[指定媒體或平臺]發(fā)布招標公告。招標公告應包含工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、投標人資格要求、獲取招標文件的時間和方式、投標截止時間和開標時間等必要信息。招標文件應由甲方或其委托的招標代理機構(gòu)編制，內(nèi)容應包括投標邀請書、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙等。2.2投標資格與文件要求乙方應具備法律法規(guī)規(guī)定的投標資格，如具備相應的企業(yè)資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的投標文件應按照招標文件的要求編制，包括但不限于商務標（包含投標函、投標報價、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)證書副本復印件等）、技術(shù)標（包含施工組織設計、施工方案、質(zhì)量保證措施等）。投標文件應密封完好，并在投標截止時間前送達指定地點。2.3開標、評標與定標開標應在招標文件規(guī)定的時間和地點公開進行，由甲方或其委托的招標代理機構(gòu)主持。開標時應檢查投標文件的密封情況，并當眾拆封宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。評標應由甲方依法組建的評標委員會負責，評標委員會應按照評標辦法對投標文件進行評審，推薦中標候選人。定標應由甲方根據(jù)評標委員會的推薦結(jié)果確定中標人，并向中標人發(fā)出中標通知書。三、合同主體3.1發(fā)包方（甲方）甲方作為發(fā)包方，負責本工程的招標、簽訂合同、提供工程建設相關(guān)的必要條件（如場地、水電接口等）、按照合同約定支付工程價款、對工程建設進行監(jiān)督管理等工作。甲方應保證提供的工程建設相關(guān)條件符合法律法規(guī)規(guī)定和工程建設的實際需求，不得干擾乙方的正常施工活動。3.2承包方（乙方）乙方作為承包方，負責按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工期要求等進行工程建設。乙方應具備相應的施工能力和管理水平，遵守國家法律法規(guī)和工程建設強制性標準，保證工程建設的安全、質(zhì)量和進度。乙方應按照合同約定向甲方提供工程建設相關(guān)的報告、資料等，并接受甲方的監(jiān)督管理。四、工程范圍與內(nèi)容4.1工程概況本工程為[具體工程名稱]，工程結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[具體層數(shù)]，高度為[具體高度]。工程的主要功能為[詳細描述工程的主要功能，如辦公、居住、生產(chǎn)等]。4.2具體工作內(nèi)容乙方的具體工作內(nèi)容包括但不限于工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等。其中，基礎(chǔ)工程應按照設計要求進行地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作；主體結(jié)構(gòu)工程應保證結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設計和規(guī)范要求；裝飾裝修工程應達到合同約定的質(zhì)量標準和美觀要求；屋面工程應做好防水、隔熱等工作；給排水工程應保證管道安裝牢固、暢通無阻；電氣工程應保證線路敷設安全、電氣設備正常運行等。4.3工程變更在工程建設過程中，如因甲方提出的設計變更、工程建設標準提高等原因?qū)е鹿こ套兏追綉獣嫱ㄖ曳?。乙方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交工程變更報價單，經(jīng)甲方審核確認后，作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。如因乙方提出的合理化建議導致工程變更，經(jīng)甲方同意后，也應按照上述程序辦理工程變更手續(xù)。五、合同工期5.1開工日期與竣工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。開工日期以甲方下達的開工通知為準，竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。5.2工期延誤與順延如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金。如因甲方原因（如未按時提供工程建設相關(guān)條件、設計變更等）或不可抗力因素（如自然災害、行為等）導致工期延誤，乙方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方審核確認后，工期相應順延。六、合同價款與支付6.1合同價款確定本合同價款采用[固定總價、固定單價或可調(diào)價格等]方式確定。如采用固定總價方式，合同價款在合同約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整；如采用固定單價方式，工程量按實結(jié)算，單價不變；如采用可調(diào)價格方式，合同價款應根據(jù)工程建設過程中的市場價格波動、工程變更等因素進行調(diào)整。合同價款的具體金額為[大寫金額和小寫金額]。6.2付款方式與進度甲方按照以下付款方式和進度向乙方支付工程價款：1.預付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[具體比例]作為預付款，預付款金額為[大寫金額和小寫金額]。乙方應向甲方提供預付款保函（如有要求）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告和工程款支付申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[具體天數(shù)]內(nèi)支付當月已完工程價款的[具體比例]。工程進度款的支付應扣除預付款、甲供材料款等。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。甲方應在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，如無異議，在審核完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付至竣工結(jié)算價款的[具體比例]，預留竣工結(jié)算價款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)一次性無息返還給乙方。6.3價款調(diào)整如因工程變更、市場價格波動（如材料價格、人工工資等）、法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整，應按照以下原則進行調(diào)整：1.工程變更價款調(diào)整：按照本合同關(guān)于工程變更的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方審核確認的工程變更價款應計入合同價款。2.市場價格波動價款調(diào)整：如合同約定采用可調(diào)價格方式，當市場價格波動超過合同約定的風險范圍時，應按照合同約定的調(diào)整方法（如采用價格指數(shù)法、造價信息法等）進行調(diào)整。3.法律法規(guī)政策變化價款調(diào)整：如因國家或地方出臺的法律法規(guī)、政策規(guī)定導致工程建設成本增加或減少（如稅費調(diào)整、規(guī)費調(diào)整等），應相應調(diào)整合同價款。七、工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的工程建設質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準包括但不限于工程結(jié)構(gòu)安全可靠、建筑材料符合質(zhì)量要求、施工工藝符合規(guī)范標準、工程外觀質(zhì)量良好等。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的工程建設質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。甲方可以委托第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，檢測費用由責任方承擔。乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每一道工序進行自檢、互檢和專檢，保證工程質(zhì)量符合要求。7.3工程驗收程序工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收。1.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進行驗收，驗收合格后方可隱蔽。2.分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位（如有）提交分項工程驗收申請，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位（如有）驗收合格后，方可進行下一道分項工程施工。3.分部工程驗收：分部工程完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位（如有）提交分部工程驗收申請，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位（如有）組織相關(guān)單位（如設計單位等）進行驗收合格后，方可進行下一個分部工程施工。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告和完整的竣工資料。甲方應在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，各方應在竣工驗收報告上簽字蓋章。八、合同變更與解除8.1變更的條件與程序合同變更應具備以下條件之一：1.雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。2.因工程變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。3.法律法規(guī)政策變化需要變更合同內(nèi)容。合同變更應按照以下程序進行：1.提出變更方應書面通知對方變更的內(nèi)容、理由和依據(jù)。2.對方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復，如同意變更，雙方應簽訂合同變更協(xié)議；如不同意變更，應說明理由。8.2解除的情形與處理合同解除應具備以下情形之一：1.雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。3.一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)。合同解除后，雙方應按照以下原則進行處理：1.已經(jīng)完成的工程部分，按照合同約定進行結(jié)算。2.未履行的合同義務不再履行。3.因合同解除給對方造成的損失，應按照責任大小承擔相應的賠償責任。九、違約責任9.1甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.如甲方未按照合同約定提供工程建設相關(guān)條件，導致工期延誤或工程質(zhì)量問題，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、順延工期等。3.如甲方違反合同約定，干擾乙方的正常施工活動，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、恢復施工條件等。9.2乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工期要求等進行工程建設，應承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金；如造成工程質(zhì)量問題或工期延誤，應負責整改或返工，直至達到合同要求，由此造成的損失由乙方承擔。2.如乙方未按照合同約定向甲方提供工程建設相關(guān)的報告、資料等，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。3.如乙方將本工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收到的工程價款，并按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，由此造成的損失由乙方承擔。十、爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在雙方均同意的時間和地點進行，雙方應本著平等、互利、互諒的原則進行協(xié)商，尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成