房屋裝修合同協(xié)議書范文

房屋裝修合同協(xié)議書范文通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，如施工場地的通水、通電等。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，不得擅自變更。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。二、工程概況1.工程地址本工程位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面涂刷、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。3.工程面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。4.工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式1.工程總價本工程總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。2.付款方式及時間節(jié)點合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。水電改造工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。木工工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。油漆工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程材料1.材料供應(yīng)本工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇合格的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)覺材料不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。2.材料驗收乙方采購的材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為材料驗收合格。材料驗收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署材料驗收單。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)組織驗收。2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為初驗和終驗。初驗由乙方組織，甲方參加，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行初步檢查。初驗合格后，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，整改完畢后通知甲方進(jìn)行終驗。終驗由甲方組織，乙方參加，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。六、工程變更1.變更程序如甲方要求對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]向乙方提出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在收到變更通知后[回復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，如同意變更，應(yīng)編制變更工程預(yù)算書，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到變更工程預(yù)算書后[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議。2.費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：如變更工程內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如變更工程內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用從工程總價中扣除。工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以變更工程預(yù)算書和工程變更協(xié)議為依據(jù)。七、工期延誤1.工期順延條件以下情況導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如地震、洪水、臺風(fēng)等。甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工場地未通水、通電等。甲方未按照合同約定支付工程款項。工程變更導(dǎo)致工期延誤。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。2.違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付工程總價的[百分比]作為違約金。如工期延誤超過[延誤期限]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。八、安全生產(chǎn)和防火1.安全責(zé)任劃分乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)和防火的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)和防火措施，保證施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全施工條件，如施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е掳踩l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.防火措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的火源管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、動火等。乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行撲救，并報告有關(guān)部門。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)收取相應(yīng)的維修成本費(fèi)用。保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿證明。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求解除合同，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同