車位協(xié)議合同范本

車位協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對車位的合法所有權(quán)或處分權(quán)。2.乙方（購買方）乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有足夠的資金支付車位價款。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付車位價款，并配合甲方辦理車位的交付及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、車位基本信息1.車位位置車位位于[具體位置]。該車位的具體位置以本合同附件中的車位平面圖為準(zhǔn)。2.車位面積車位的建筑面積為[具體面積]平方米。車位的實際使用面積以相關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。該車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。三、車位價格及付款方式1.總價款該車位的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素的影響。2.付款方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方通知交付車位之日起[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付剩余車位價款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方的付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。四、交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]日前，將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致交付時間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他因素消除后盡快交付車位。2.交付條件甲方應(yīng)保證車位符合以下交付條件：車位已完成相關(guān)的建設(shè)工程，并通過了竣工驗收。車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如照明、排水等）已安裝完畢且能正常使用。車位已清理干凈，無雜物堆積。如車位不符合交付條件，乙方有權(quán)拒絕接收車位，直至車位符合交付條件為止。在此期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因車位不符合交付條件而給乙方造成的損失。3.驗收方式乙方應(yīng)在甲方交付車位后的[具體日期]日內(nèi)，對車位進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)按照本合同約定的交付條件對車位進(jìn)行檢查。如發(fā)覺車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體日期]日內(nèi)予以解決。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為車位驗收合格。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間甲方應(yīng)在車位交付給乙方后的[具體日期]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理時間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他因素消除后盡快協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.相關(guān)費用承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位價款。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付車位，并保證車位符合交付條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情況。在車位交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管車位，并承擔(dān)因保管不善而給乙方造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方交付車位，并對車位進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付車位價款。乙方應(yīng)配合甲方辦理車位的交付及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)承擔(dān)車位的使用費用（如物業(yè)管理費等）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[具體日期]日內(nèi)予以整改；如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付車位價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定對車位進(jìn)行驗收，視為乙方放棄驗收權(quán)利，車位視為驗收合格，但乙方仍應(yīng)按照本合同的約定支付車位價款。如乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理車位的交付及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位價款的[百分比]向甲方支付違約金。八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力而解除或部分解除，雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商處理已經(jīng)履行的部分和未履行的部分。對于因不可抗力而給雙方造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。九、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的一切后果由變更方承擔(dān)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、其他條款1.合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同。2.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。3.法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如對本合同的條款存在爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、附件1.車位平面圖本合同附件中的車位平面圖應(yīng)清晰地標(biāo)明車位的位置、面積及周邊環(huán)境等信息。車位平面圖作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如車位所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。相關(guān)證明文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十三、補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合