租場(chǎng)地申請(qǐng)書范文

租場(chǎng)地申請(qǐng)書范文合同編號(hào)：__________一、申請(qǐng)人信息1.申請(qǐng)人名稱：[申請(qǐng)人公司名稱]2.申請(qǐng)人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.申請(qǐng)人地址：[具體地址]二、場(chǎng)地出租方信息1.出租方名稱：[出租方公司名稱]2.出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.出租方地址：[具體地址]三、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，例如[列舉周邊設(shè)施，如商場(chǎng)、停車場(chǎng)等]。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地的總面積為[X]平方米，室內(nèi)使用面積為[X]平方米，室外場(chǎng)地面積為[X]平方米（若有）。場(chǎng)地的布局合理，空間寬敞，能夠滿足申請(qǐng)人的使用需求。3.場(chǎng)地用途申請(qǐng)人租賃該場(chǎng)地主要用于[具體用途，如舉辦商業(yè)活動(dòng)、辦公等]。在租賃期間，申請(qǐng)人應(yīng)保證場(chǎng)地的使用符合法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)管理部門的要求，不得擅自改變場(chǎng)地用途。若因特殊情況需要變更場(chǎng)地用途，需提前書面通知出租方，并獲得出租方的書面同意。四、租賃期限1.起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起，申請(qǐng)人有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.終止日期租賃終止日期為[具體日期]。在租賃期滿前，若雙方均無(wú)異議，可按照本合同約定的續(xù)租條款續(xù)租。3.續(xù)租條款若申請(qǐng)人在租賃期滿前[X]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，在同等條件下，申請(qǐng)人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定。若雙方未能就續(xù)租條款達(dá)成一致，申請(qǐng)人應(yīng)在租賃期滿之日前騰空?qǐng)龅夭⒔贿€給出租方。五、租金及支付方式1.租金金額場(chǎng)地的租金為每月/每年[X]元（具體按約定的支付周期）。該租金金額為含稅價(jià)，出租方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給申請(qǐng)人。2.租金計(jì)算方式租金按照?qǐng)龅氐拿娣e及雙方約定的單價(jià)計(jì)算得出。若在租賃期間，場(chǎng)地面積發(fā)生增減變動(dòng)（經(jīng)雙方書面確認(rèn)），租金應(yīng)按照變動(dòng)后的面積重新計(jì)算。3.支付周期租金的支付周期為[每月/每季度/每年等]。申請(qǐng)人應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.支付方式申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提供租金收據(jù)或發(fā)票。若因申請(qǐng)人原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，每逾期一天，申請(qǐng)人應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向出租方支付違約金。六、場(chǎng)地使用規(guī)定1.正常使用規(guī)定（1）申請(qǐng)人在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及場(chǎng)地所在地的管理規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。（2）申請(qǐng)人應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，申請(qǐng)人應(yīng)按照使用說(shuō)明書進(jìn)行操作，如因申請(qǐng)人不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。（3）申請(qǐng)人有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置，但應(yīng)在裝修前向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。裝修不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀（正常使用磨損除外），若無(wú)法恢復(fù)，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）申請(qǐng)人在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求，不得產(chǎn)生噪聲、污染等影響周邊環(huán)境或其他租戶的行為。2.特殊使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，申請(qǐng)人不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置大型廣告牌、懸掛橫幅等影響場(chǎng)地外觀的物品。（2）申請(qǐng)人不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，否則出租方有權(quán)解除本合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若場(chǎng)地的使用涉及到特殊行業(yè)或需要特殊審批手續(xù)（如餐飲、娛樂(lè)等行業(yè)），申請(qǐng)人應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因?qū)徟赐ㄟ^(guò)而產(chǎn)生的一切后果。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)（如房屋框架、地基等）的維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的安全性。若因場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題影響申請(qǐng)人的正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修期間，相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限（根據(jù)實(shí)際影響情況協(xié)商確定）。（2）申請(qǐng)人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)部分（如門窗、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等）的日常維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。若申請(qǐng)人發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后應(yīng)積極配合申請(qǐng)人進(jìn)行處理。（3）對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等），由出租方負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行。若因共用設(shè)施設(shè)備故障影響申請(qǐng)人的正常使用，出租方應(yīng)盡快修復(fù)，若修復(fù)時(shí)間超過(guò)[X]小時(shí)，相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限（根據(jù)實(shí)際影響情況協(xié)商確定）。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)申請(qǐng)人使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）出租方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地給申請(qǐng)人使用，并保證申請(qǐng)人在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用不受干擾。（3）出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向申請(qǐng)人提供場(chǎng)地的相關(guān)資料（如場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等），并協(xié)助申請(qǐng)人辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如水電開(kāi)戶等，如需）。（4）若因出租方原因（如場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等）導(dǎo)致申請(qǐng)人無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償申請(qǐng)人因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等。（5）出租方有權(quán)在提前[X]天書面通知申請(qǐng)人的情況下，進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)工作，但應(yīng)盡量避免影響申請(qǐng)人的正常使用。2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）申請(qǐng)人有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并要求出租方提供場(chǎng)地的正常使用條件。（2）申請(qǐng)人有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置（按照本合同約定的程序），并在租賃期間享受場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)。（3）申請(qǐng)人應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）申請(qǐng)人應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，配合出租方的監(jiān)督檢查工作，若發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方并協(xié)助解決。（5）在租賃期滿或合同解除時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)按照本合同約定騰空?qǐng)龅夭⒔贿€給出租方，如逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向出租方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地給申請(qǐng)人使用，如場(chǎng)地面積不足、場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵等，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租方應(yīng)按照申請(qǐng)人已支付租金的[X%]向申請(qǐng)人支付違約金，并賠償申請(qǐng)人因此遭受的損失。若因出租方原因?qū)е律暾?qǐng)人無(wú)法使用場(chǎng)地達(dá)[X]天以上，申請(qǐng)人有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金（如有），同時(shí)賠償申請(qǐng)人的全部損失。（2）若出租方違反本合同約定，干擾申請(qǐng)人的正常使用場(chǎng)地，如擅自停水停電、阻止申請(qǐng)人進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，出租方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照每次[X]元向申請(qǐng)人支付違約金。若因出租方的侵權(quán)行為給申請(qǐng)人造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若出租方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致申請(qǐng)人無(wú)法正常使用場(chǎng)地或造成申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償申請(qǐng)人的損失。2.承租方違約責(zé)任（1）若申請(qǐng)人未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。若逾期支付超過(guò)[X]天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求申請(qǐng)人支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收申請(qǐng)人已支付的押金（如有）。（2）若申請(qǐng)人違反本合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，如擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租等，出租方有權(quán)責(zé)令申請(qǐng)人限期改正。若申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)未改正，出租方有權(quán)解除本合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。申請(qǐng)人應(yīng)按照本合同約定的租金總額的[X%]向出租方支付違約金，同時(shí)賠償出租方因重新出租場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失（如空置期租金損失等）。（3）若申請(qǐng)人在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定騰空?qǐng)龅夭⒔贿€給出租方，每逾期一天，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向出租方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。若逾期超過(guò)[X]天，出租方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由申請(qǐng)人承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可由雙方協(xié)商確定。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，尋求共同的解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則可選擇以下方式解決：（1）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟：若雙方未選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款1.合同變更與解除（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：①因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。②一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。③根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或部門的要求，本合同必須解除的。2.通知條款（1）雙方在本合同履行過(guò)程中需要發(fā)送通知的，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、郵件等）發(fā)送至對(duì)方在本合同中注明的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。（2）通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。若采用郵寄方式發(fā)送通知，在信件寄出后的第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；若采用傳真或郵件方式發(fā)送通知，發(fā)送成功時(shí)視為送