二零二五年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目內(nèi)容3.合同工期3.1改造項目開始時間3.2改造項目結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.改造工程進度及驗收4.1工程進度劃分4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市綜合體管理有限公司乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1改造項目名稱市城市綜合體消防設(shè)施改造項目2.2改造項目地點市區(qū)路號2.3改造項目范圍包括但不限于消防水池、消防泵房、消防控制室、消防電梯、消防通道、消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)等。2.4改造項目內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件《消防設(shè)施改造方案》。3.合同工期3.1改造項目開始時間2024年3月1日3.2改造項目結(jié)束時間2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。4.改造工程進度及驗收4.1工程進度劃分改造工程分為四個階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、安裝調(diào)試、驗收交付。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)消防設(shè)施驗收規(guī)范執(zhí)行。驗收程序為：乙方自檢合格后通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)完成驗收。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行整改，整改后重新驗收，直至合格。5.合同價款及支付方式5.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%作為預(yù)付款；（2）主體施工完成后，甲方支付合同總價30%；（3）安裝調(diào)試完成后，甲方支付合同總價20%；（4）驗收合格并交付使用后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價20%。5.3付款時間節(jié)點5.4付款條件甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、工程進度報告和驗收報告等。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造后的消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起兩年。6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于泄露信息價值50%的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；（3）甲方未按合同約定的時間付款；（4）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：《消防設(shè)施改造方案》、《工程進度計劃》、《質(zhì)量保證措施》等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的任務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其協(xié)議中約定的職責(zé)和任務(wù)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的限額承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成服務(wù)或合作關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)或提供合作條件。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但其職責(zé)和責(zé)任涉及甲乙雙方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施改造方案詳細要求：包括改造項目的具體內(nèi)容、改造范圍、改造流程、所需材料及設(shè)備清單、預(yù)期效果等。說明：此方案為合同履行的基礎(chǔ)，乙方需在合同簽訂前提交甲方審核。2.工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：此計劃用于監(jiān)督工程進度，確保按期完成。3.質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任分配等。說明：此措施用于確保改造工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明款項已支付。說明：甲方支付款項時，乙方需提供相應(yīng)的憑證。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、不合格項的處理措施等。說明：驗收報告用于證明工程已按合同要求完成。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。甲方未按合同約定的時間付款。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費用、賠償金、誤工費等。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同背景及目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章改造范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施改造范圍3.2消防設(shè)施改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位4.2施工單位4.3設(shè)計與施工進度安排4.4設(shè)計與施工質(zhì)量保證第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3付款條件及違約責(zé)任第七章驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗收程序7.3交付條件及時間第八章質(zhì)保期及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同簽署第十四章其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件合同編號2024CG006522第一章合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同期限自__________起至__________止。1.4合同背景及目的為提高城市綜合體消防安全水平，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方委托乙方對城市綜合體消防設(shè)施進行改造。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施改造工程順利進行。第二章項目概況2.1項目名稱__________2.2項目地點__________2.3項目規(guī)模__________2.4項目內(nèi)容1.消防報警系統(tǒng)改造2.消防自動噴水滅火系統(tǒng)改造3.消防疏散指示系統(tǒng)改造4.消防供電系統(tǒng)改造5.消防水池及消防泵房改造第三章改造范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施改造范圍包括但不限于上述項目內(nèi)容。3.2消防設(shè)施改造內(nèi)容詳細技術(shù)參數(shù)及要求如下：1.消防報警系統(tǒng)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB47162005《火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求。2.消防自動噴水滅火系統(tǒng)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB502612017《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求。3.消防疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB179452010《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》的要求。4.消防供電系統(tǒng)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB500572010《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》的要求。5.消防水池及消防泵房：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB501512010《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求。第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作，設(shè)計單位為__________。4.2施工單位乙方負(fù)責(zé)項目的施工工作，施工單位為__________。4.3設(shè)計與施工進度安排1.設(shè)計階段：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。2.施工階段：自設(shè)計階段完成后__________日內(nèi)開始，__________日內(nèi)完成。4.4設(shè)計與施工質(zhì)量保證1.設(shè)計質(zhì)量：設(shè)計單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。2.施工質(zhì)量：施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的全部材料設(shè)備。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求1.所有材料設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明文件。5.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)1.材料設(shè)備應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進行驗收。2.驗收不合格的材料設(shè)備應(yīng)予以退換。第六章工程款支付6.1工程款支付方式1.乙方提交付款申請，甲方審核后支付。2.工程款支付采用分期支付方式。6.2工程款支付進度1.設(shè)計階段完成后支付合同總金額的__________%。2.施工階段完成后支付合同總金額的__________%。3.工程驗收合格后支付合同總金額的__________%。6.3付款條件及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交付款申請。2.若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。第七章驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.驗收方法：甲方組織驗收小組，對消防設(shè)施進行現(xiàn)場驗收。7.2驗收程序1.乙方完成消防設(shè)施改造后，向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3交付條件及時間1.消防設(shè)施改造工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付改造后的消防設(shè)施。2.交付時間：驗收合格后__________日內(nèi)。7.4返修與保修1.若消防設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。2.保修期為__________年。第八章質(zhì)保期及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期1.消防設(shè)施改造工程自驗收合格之日起，乙方提供__________年的質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費維修或更換。8.2售后服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供24小時售后服務(wù)。2.定期對消防設(shè)施進行檢查和維護。3.及時處理用戶投訴和報修。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件1.任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2合同解除條件1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)回復(fù)。3.未能在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為同意變更或解除合同。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.任何一方未按時支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按合同總金額的__________%計算。2.實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交仲裁申請。2.仲裁委員會應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)作出裁決。11.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.合同經(jīng)相關(guān)部門審批。12.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同依法解除。第十三章附則13.1通知與送達1.任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達。2.送達地址為合同中約定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.3合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，對消防設(shè)施改造項目的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守甲方的決策，并積極配合。1.2風(fēng)險控制1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項目風(fēng)險控制計劃，包括但不限于施工安全、消防安全等。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的風(fēng)險控制計劃執(zhí)行，確保項目安全順利進行。1.3工程進度管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進度，確保項目按期完成。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如有延誤，應(yīng)向甲方說明原因并采取補救措施。1.4項目驗收1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織項目驗收，乙方應(yīng)積極配合驗收工作。1.4.2驗收合格后，甲方出具驗收報告，乙方應(yīng)按照驗收報告進行后續(xù)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)方案與設(shè)計2.1.1乙方負(fù)責(zé)提出技術(shù)方案和設(shè)計，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.1.2乙方應(yīng)確保技術(shù)方案和設(shè)計的合理性和可行性。2.2材料設(shè)備采購2.2.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，甲方有權(quán)對采購過程進行監(jiān)督。2.2.2乙方應(yīng)確保采購的材料設(shè)備符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工管理與監(jiān)督2.3.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的管理工作，包括人員安排、進度控制、質(zhì)量控制等。2.3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.4驗收與交付2.4.1乙方負(fù)責(zé)組織項目驗收，并向甲方提交驗收申請。2.4.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后__________日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、成本等進行審核。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構(gòu)費用在合同簽訂時支付，或按中介機構(gòu)提供服務(wù)進度支付。3.3中介機構(gòu)變更3.3.1若雙方協(xié)商一致，可更換中介機構(gòu)。3.3.2更換中介機構(gòu)需書面通知甲方、乙方和原中介機構(gòu)，并重新簽訂中介協(xié)議。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)3.5.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2未經(jīng)甲乙雙方同意，中介機構(gòu)不得泄露任何保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況說明書2.消防設(shè)施改造方案及設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單及合格證明4.工程進度計劃表5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.售后服務(wù)承諾書7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決仲裁規(guī)則9.合同簽署文件10.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工；乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行通知和送達義務(wù)；中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定需由爭議解決機構(gòu)或法院進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種糾紛解決方式。5.法院：指國家設(shè)立的行使審判權(quán)的國家機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方督促乙方采取措施加快施工進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：材料設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方要求乙方更換合格的材料設(shè)備，并追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方提出支付請求，甲方應(yīng)在收到請求后__________日內(nèi)支付。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構(gòu)提出書面異議，中介機構(gòu)應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體消防設(shè)施改造項目；2.公共建筑消防設(shè)施改造項目；3.企業(yè)消防設(shè)施改造項目；4.住宅小區(qū)消防設(shè)施改造項目；5.其他需要消防設(shè)施改造的項目。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方城市綜合體消防設(shè)施改造項目。鑒于甲方城市綜合體消防設(shè)施存在安全隱患，為確保消防安全，提高城市綜合體整體安全水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體消防設(shè)施改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)消防設(shè)施改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制和消除火災(zāi)的設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等。（2）消防改造：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進行升級、更換、維修等，以達到國家消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施改造：指對城市綜合體現(xiàn)有消防設(shè)施進行升級、更換、維修等，確保其符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。（2）消防設(shè)施驗收：指對改造后的消防設(shè)施進行檢測、測試，確保其功能、性能符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成消防設(shè)施改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成消防設(shè)施改造項目。（2）乙方應(yīng)確保改造后的消防設(shè)施符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方城市綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成消防設(shè)施改造項目，每階段完成后，甲方應(yīng)組織驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且消防設(shè)施改造項目已全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的消防設(shè)施改造項目；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款、違約金等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：根據(jù)消防設(shè)施改造需求，乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用；（2）材料費：用于消防設(shè)施改造所需的原材料、配件等費用；（3）人工費：乙方施工人員的工資、福利及施工現(xiàn)場管理人員費用；（4）施工費：包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等費用；（5）驗收費：乙方配合甲方進行消防設(shè)施驗收的費用；（6）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）設(shè)計費：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費的_____%；（2）材料費：在材料采購后，甲方支付材料費的_____%；（3）人工費及施工費：在施工過程中，甲方按月支付人工費及施工費的_____%；（4）驗收費：在消防設(shè)施驗收合格后，甲方支付驗收費的_____%；（5）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.3支付時間：（1）設(shè)計費：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）材料費：材料采購后____個工作日內(nèi)；（3）人工費及施工費：每月____日前；（4）驗收費：驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成消防設(shè)施改造項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的消防設(shè)施不符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金；（2）因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）乙方在項目實施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（2）乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工無法進行；（2）政府政策調(diào)整，影響消防設(shè)施改造項目；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中獲得的技術(shù)成果、知識產(chǎn)權(quán)等，甲方保留優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行整改的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方提供的設(shè)計方案、施工方案等進行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決項目實施過程中的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，增加或減少合同條款；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得要求對方履行合同外的義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同》2.項目設(shè)計圖紙及施工方案3.材料清單及價格表4.施工進度計劃表5.驗收報告6.付款憑證7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)議書及函件9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。未按時提供資料或配合工作：甲方未在約定時間內(nèi)提供所需資料或未配合乙方工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成項目：乙方未在約定時間內(nèi)完成消防設(shè)施改造項目，或改造后的設(shè)施不符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。提供的設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的消防設(shè)施經(jīng)驗收不合格，不符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，當(dāng)事人雙方就爭議事項進行協(xié)商，以期達成和解。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.問題：甲方未按約定提供施工場地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供施工場地，如因特殊情況無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時，如遇供應(yīng)困難，應(yīng)及時通知甲方。4.問題：驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行整改，直至驗收合格為止。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工場地、設(shè)備等；第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成施工任務(wù)；第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工過程中的問題及時整改；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費、材料費、人工費等；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并負(fù)責(zé)整改；乙方在施工過程中提出的合理化建議，甲方應(yīng)予以采納；乙方有權(quán)要求甲方支付額外的工程費用，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未協(xié)助乙方解決施工問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的施工圖紙、施工方案等進行審查；甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行整改；甲方可要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家消防標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全；甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方提供的施工圖紙、施工方案不符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未采取措施確保施工安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.改造項目概述2.2.改造設(shè)施清單2.3.改造工程量及費用3.改造工期及進度安排3.1.改造工期3.2.進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.改造質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.支付方式及進度7.1.支付方式7.2.支付進度8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：改造設(shè)施清單12.2.附件二：進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4.附件四：支付進度表12.5.附件五：其他附件13.合同變更及補充13.1.變更程序13.2.補充條款14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.法律適用及管轄14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：城市綜合體管理有限責(zé)任公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：消防設(shè)施有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.改造項目概述2.1.1.項目名稱：城市綜合體消防設(shè)施改造項目2.1.2.項目地點：市區(qū)路號2.1.3.項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，地上層，地下層2.2.改造設(shè)施清單2.2.1.消防報警系統(tǒng)2.2.2.消防噴淋系統(tǒng)2.2.3.消防疏散指示系統(tǒng)2.2.4.消防自動滅火系統(tǒng)2.2.5.消防電源系統(tǒng)2.2.6.消防電梯2.2.7.消防水池及消防水泵2.3.改造工程量及費用2.3.1.工程量：詳見附件一《改造設(shè)施清單》2.3.2.費用：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）3.改造工期及進度安排3.1.改造工期3.1.1.總工期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成3.1.2.各階段工期：詳見附件二《進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)》3.2.進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.階段一：消防報警系統(tǒng)安裝及調(diào)試（10日歷天）3.2.2.階段二：消防噴淋系統(tǒng)安裝及調(diào)試（15日歷天）3.2.3.階段三：消防疏散指示系統(tǒng)安裝及調(diào)試（5日歷天）3.2.4.階段四：消防自動滅火系統(tǒng)安裝及調(diào)試（20日歷天）3.2.5.階段五：消防電源系統(tǒng)安裝及調(diào)試（5日歷天）3.2.6.階段六：消防電梯安裝及調(diào)試（10日歷天）3.2.7.階段七：消防水池及消防水泵安裝及調(diào)試（5日歷天）3.2.8.階段八：整體系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及驗收（5日歷天）4.改造質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2.系統(tǒng)運行穩(wěn)定，性能可靠4.1.3.設(shè)備安裝牢固，符合設(shè)計要求4.2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.驗收程序：詳見附件二《進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.2.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.1.1.要求乙方按照合同約定進行消防設(shè)施改造5.1.2.對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查5.1.3.對不合格的工程提出整改要求5.2.甲方義務(wù)5.2.1.提供施工所需場地及設(shè)施5.2.2.配合乙方進行工程驗收5.2.3.按時支付工程款6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.1.1.按照合同約定進行消防設(shè)施改造6.1.2.要求甲方提供必要的施工條件6.1.3.對不合格的驗收提出異議6.2.乙方義務(wù)6.2.1.按時完成消防設(shè)施改造6.2.2.保證工程質(zhì)量符合合同約定6.2.3.配合甲方進行工程驗收7.支付方式及進度7.1.支付方式7.1.1.乙方提交工程進度款申請時，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.1.2.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。7.1.3.進度款：每個階段完成后，乙方提交驗收報告及工程量清單，甲方應(yīng)在收到后10個工作日內(nèi)支付該階段工程量的80%。7.1.4.結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到后15個工作日內(nèi)支付剩余款項的10%。7.1.5.質(zhì)保金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.2.支付進度7.2.1.階段一完成后支付該階段工程量的40%。7.2.2.階段二完成后支付該階段工程量的40%。7.2.3.階段三完成后支付該階段工程量的40%。7.2.4.階段四完成后支付該階段工程量的40%。7.2.5.階段五完成后支付該階段工程量的40%。7.2.6.階段六完成后支付該階段工程量的40%。7.2.7.階段七完成后支付該階段工程量的40%。7.2.8.整體系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及驗收合格后支付剩余款項的10%。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按合同約定完成改造工程，造成甲方損失的；8.1.2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的；8.1.3.甲方未按合同約定支付款項，造成乙方損失的；8.1.4.任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.5.任何一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容的。8.2.違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時完成改造工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。8.2.2.因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3.甲方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。8.2.4.違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.5.違反合同約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)將爭議提交給合同簽訂地人民法院。9.2.2.人民法院應(yīng)按照法定程序進行審理。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商；10.2.3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的終止條件成就；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.法院判決解除合同。12.合同附件12.1.附件一：改造設(shè)施清單12.2.附件二：進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4.附件四：支付進度表12.5.附件五：其他附件13.合同變更及補充13.1.變更程序13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2.補充條款13.2.1.任何補充條款均應(yīng)以書面形式加入合同。14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2.法律適用及管轄14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等支持的個人或機構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2.協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3.為合同履行提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2.第三方介入的具體方式和職責(zé)由甲乙雙方在合同中約定。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的不良后果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；15.5.2.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督費等。15.6.第三方變更15.6.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2.更換第三方不影響本合同的效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)；16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方；16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)；16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因造成合同履行的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.2.責(zé)任承擔(dān)17.2.1.如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；17.2.2.如第三方責(zé)任未超出其責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方退出18.1.第三方退出條件18.1.1.合同履行完畢或合同解除；18.1.2.第三方完成其合同約定的職責(zé)；18.1.3.雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2.第三方退出程序18.2.1.第三方退出需書面通知甲乙雙方；18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。19.第三方保密19.1.第三方保密義務(wù)19.1.1.第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；19.1.2.第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。19.2.違約責(zé)任19.2.1.如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.2.2.甲方和乙方可要求第三方賠償因此遭受的損失。20.第三方爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決程序20.2.1.爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書面爭議報告；20.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到爭議報告后30日內(nèi)進行協(xié)商；20.2.3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造設(shè)施清單詳細要求：列出所有需要改造的消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確改造范圍和工程量。2.附件二：進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出每個階段的開始和結(jié)束時間，以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：此附件作為合同附件，用于確保工程按計劃進行，并保證工程質(zhì)量。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出消防設(shè)施改造的質(zhì)量要求，包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達到預(yù)期效果。4.附件四：支付進度表詳細要求：列出每個階段工程完成后應(yīng)支付的款項金額和支付時間。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程款的支付進度，確保資金按時到位。5.附件五：其他附件第三方資質(zhì)證明文件施工方案和圖紙合同雙方簽署的變更協(xié)議其他與合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成改造工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若乙方未能在合同約定的60日內(nèi)完成改造工程，則每天需向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：若甲方未能在收到乙方提交的工程量清單后10個工作日內(nèi)支付款項，則每天需向乙方支付逾期付款金額的1%。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方在合同履行過程中觸犯法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限二、項目背景1.項目簡介2.項目改造內(nèi)容3.項目改造原因4.項目改造范圍三、消防設(shè)施改造要求1.消防設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)2.消防設(shè)施改造方案3.消防設(shè)施改造進度4.消防設(shè)施改造質(zhì)量要求四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)a.項目審批權(quán)b.支付款項權(quán)c.監(jiān)督檢查權(quán)2.承包方權(quán)利與義務(wù)a.按時完成改造權(quán)b.質(zhì)量保證權(quán)c.遵守合同義務(wù)五、工程款支付方式1.工程款支付比例2.預(yù)付款支付3.進度款支付4.結(jié)算款支付六、工期及延誤處理1.工期要求2.工期延誤處理3.工期延誤責(zé)任七、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收程序4.質(zhì)量問題處理八、安全文明施工1.施工現(xiàn)場安全管理2.施工現(xiàn)場文明施工3.安全文明施工要求九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究十三、其他約定事項1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.其他約定事項十四、合同附件1.項目消防設(shè)施改造方案2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他附件合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方信息：a.發(fā)包方：城市綜合體管理有限公司b.承包方：消防設(shè)施工程有限公司4.合同目的：明確雙方在2024年度城市綜合體消防設(shè)施改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、項目背景1.項目簡介：本項目為城市綜合體消防設(shè)施改造項目，旨在提高城市綜合體消防安全水平。2.項目改造內(nèi)容：包括消防水池、消防泵房、消防通道、消防報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等設(shè)施的改造。3.項目改造原因：原消防設(shè)施老化，無法滿足當(dāng)前消防安全需求。4.項目改造范圍：城市綜合體所有消防設(shè)施。三、消防設(shè)施改造要求1.消防設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.消防設(shè)施改造方案：由承包方提供詳細改造方案，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實施。3.消防設(shè)施改造進度：按照改造方案，分階段完成改造工作。4.消防設(shè)施改造質(zhì)量要求：確保改造后的消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安全可靠。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)a.項目審批權(quán)：對承包方的改造方案進行審批。b.支付款項權(quán)：按照合同約定支付工程款。c.監(jiān)督檢查權(quán)：對改造過程中的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。2.承包方權(quán)利與義務(wù)a.按時完成改造權(quán)：確保在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成改造工作。b.質(zhì)量保證權(quán)：保證改造后的消防設(shè)施質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。c.遵守合同義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行項目改造工作。五、工程款支付方式1.工程款支付比例：按照合同約定，分階段支付工程款。2.預(yù)付款支付：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。3.進度款支付：根據(jù)工程進度，發(fā)包方每月支付合同總價款的30%。4.結(jié)算款支付：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的50%作為結(jié)算款。六、工期及延誤處理1.工期要求：按照改造方案，確保在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成改造工作。2.工期延誤處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金。3.工期延誤責(zé)任：因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取有效措施保證改造后的消防設(shè)施質(zhì)量。2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.質(zhì)量驗收程序：工程驗收合格后，由發(fā)包方組織驗收。4.質(zhì)量問題處理：對于驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)整改。八、安全文明施工1.施工現(xiàn)場安全管理：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.施工現(xiàn)場文明施工：承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。3.安全文明施工要求：承包方應(yīng)定期進行安全文明施工檢查，確保施工安全、文明。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等情形，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。十、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方無未了事項。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項。3.合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任追究：雙方應(yīng)按照合同約定追究違約責(zé)任。十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。3.其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項。十四、合同附件1.項目消防設(shè)施改造方案2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他附件甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對消防設(shè)施改造項目進行總體規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)計方案的審批、施工進度的監(jiān)督和驗收標(biāo)準(zhǔn)的制定。1.2甲方應(yīng)確保項目所需資金按時到位，并對資金使用進行監(jiān)督。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、業(yè)主單位及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。2.設(shè)計變更管理2.1在施工過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費用。2.2甲方應(yīng)在設(shè)計變更后五個工作日內(nèi)通知承包方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。3.施工現(xiàn)場管理3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體規(guī)劃，包括施工區(qū)域的劃分、施工材料的堆放等。3.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全防護措施到位，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。4.甲方責(zé)任條款4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案，并在實施前報甲方審批。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場管理。1.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.施工質(zhì)量控制2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、控制和改進。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.乙方責(zé)任條款3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)甲方同意。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.中介費用2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用支付方式及時間由合同約定。3.中介責(zé)任3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。3.2如第三方中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更4.1如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目消防設(shè)施改造方案2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.施工圖紙及設(shè)計變更文件4.工程量清單5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.工程驗收報告9.安全文明施工記錄10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更及解除協(xié)議12.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時完成工程；b.承包方提供的消防設(shè)施質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；c.發(fā)包方未按時支付工程款；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由雙方約定的仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指國家的審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、行政、刑事等案件。4.資質(zhì)證明文件：指證明承包方具備相應(yīng)施工資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的一部分工程款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并明確延誤責(zé)任及違約金。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：承包方進行整改，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)；如無法整改，則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付方式，確保工程款按時支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體消防設(shè)施改造項目；2.公共建筑消防設(shè)施改造項目；3.工業(yè)建筑消防設(shè)施改造項目；4.其他需要消防設(shè)施改造的項目。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設(shè)施改造合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方所擁有的城市綜合體消防設(shè)施存在安全隱患，為確保城市綜合體消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險，甲方?jīng)Q定對消防設(shè)施進行改造。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在城市綜合體消防設(shè)施改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施改造項目順利進行