二零二五年度個人房屋無證交易合同新范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋無證交易合同新范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.無證交易原因及合法性說明3.1無證交易原因3.2合法性說明3.3相關(guān)法律法規(guī)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋使用限制5.4房屋維修責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：____________________第三條無證交易原因及合法性說明3.1無證交易原因無證交易原因：____________________3.2合法性說明無證交易符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定，交易雙方均認(rèn)可該交易行為。3.3相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)：____________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格：人民幣____________________元整4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時間首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付。4.4付款地點付款地點：____________________第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋交付方式房屋交付方式：____________________5.3房屋使用限制房屋使用限制：____________________5.4房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：____________________第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣____________________元整，由買受人承擔(dān)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：人民幣____________________元整，由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定支付購房款的；8.1.2產(chǎn)權(quán)人未按約定時間交付房屋的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約金的具體計算方式為：應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比率；8.3.2損失賠償?shù)木唧w計算方式為：實際損失已支付款項。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余款項和房屋交付等問題。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的后果；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、交易價格、房屋信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。10.2保密期限自合同簽署之日起至交易完成后的____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一、十二條合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同生效日期合同生效日期：____________________12.2合同終止日期合同終止日期：____________________第十三、十四條合同附件及簽署13.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、付款憑證、其他相關(guān)文件。13.2合同簽署及生效日期合同簽署日期：____________________合同生效日期：____________________14.1合同簽署合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署人房屋產(chǎn)權(quán)人（或代理人）簽字/蓋章：____________________買受人（或代理人）簽字/蓋章：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行房屋評估、提供法律支持等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其義務(wù)或提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。17.2.2第三方責(zé)任限額不得因任何原因提高或降低。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供符合合同約定和法律法規(guī)要求的服務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：20.1.1第三方介入的時間、方式及程序；20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求；20.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同變更與解除23.1第三方介入后，如合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同進(jìn)行。23.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行。24.第三方介入后的其他約定24.1如有其他約定事項，甲乙雙方可在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，是合同生效的前提條件。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項的憑證。附件說明：此附件作為付款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價值進(jìn)行評估。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并標(biāo)注新舊程度。附件說明：此附件作為房屋交付的依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)房屋交付的完整性。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在交易前后的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此附件作為房屋維修責(zé)任的證明，有助于雙方明確維修責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的解決爭議的協(xié)議。附件說明：此附件作為解決爭議的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議進(jìn)行解決。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，有助于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：買受人應(yīng)支付人民幣_______元整的違約金。1.2賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：賣方應(yīng)支付人民幣_______元整的違約金。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%。示例：違約方應(yīng)支付人民幣_______元整的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金計算違約金計算方式為：應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比率。2.2損失賠償損失賠償金額為實際損失金額減去已支付款項。3.違約責(zé)任承擔(dān)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。全文完。二零二四年度個人房屋無證交易合同新范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2房屋信息1.3交易金額2.房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)3.房屋現(xiàn)狀及使用3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋使用限制3.3房屋附屬設(shè)施4.交易款項及支付方式4.1交易款項總額4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.交房時間及方式5.1交房時間5.2交房地點5.3交房條件6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易款項支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2交易款項支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出售方：姓名（全名），身份證號碼（身份證號碼），聯(lián)系方式（手機(jī)號碼、郵箱等）。1.1.2購買方：姓名（全名），身份證號碼（身份證號碼），聯(lián)系方式（手機(jī)號碼、郵箱等）。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體街道、小區(qū)、樓號、門牌號。1.2.2房屋面積：建筑面積（平方米）。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3交易金額1.3.1交易總額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。1.3.2付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。2.1.2房屋所有權(quán)人：______。2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1出售方承諾房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2.2購買方同意接受房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.3.2購買方按照國家規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.房屋現(xiàn)狀及使用3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋現(xiàn)有裝修狀況：______。3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施：______。3.2房屋使用限制3.2.1房屋不得用于非法用途。3.2.2房屋不得進(jìn)行任何改變結(jié)構(gòu)、用途的裝修。3.3房屋附屬設(shè)施3.3.1房屋附屬設(shè)施清單：______。4.交易款項及支付方式4.1交易款項總額4.1.1交易總額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。4.2付款時間及方式4.2.1首付款：______元整，于______年______月______日前支付。4.2.2尾款：______元整，于______年______月______日前支付。4.2.3付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3付款憑證4.3.1出售方需提供收款收據(jù)或銀行進(jìn)賬單作為付款憑證。5.交房時間及方式5.1交房時間5.1.1交房時間：______年______月______日。5.2交房地點5.2.1交房地點：______。5.3交房條件5.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。5.3.2房屋無任何權(quán)屬糾紛。5.3.3房屋交付時，出售方需確保房屋處于良好狀態(tài)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、交易款項支付憑證等。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為______年______月______日。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方代表確認(rèn)無誤。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2交易款項支付憑證11.2.1首付款支付憑證。11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同附件。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2交易款項支付憑證14.2.1首付款支付憑證。14.3其他相關(guān)文件14.3.1房屋買賣合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的1.2.1幫助甲乙雙方更好地了解房屋信息，降低交易風(fēng)險。1.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。1.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.3義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方，共同遵守合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受上述限制。5.甲乙雙方額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方，共同遵守合同約定。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲乙雙方進(jìn)行交易。6.2第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商修改合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋信息、交易金額、付款方式、交房時間等，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.交易款項支付憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證，包括銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明交易款項已支付，作為交易完成的依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修狀況、內(nèi)部設(shè)施等，并提供房屋照片。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的實際狀況，避免后續(xù)糾紛。5.房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋附屬設(shè)施，包括家具、家電、裝飾品等。說明：明確房屋交付時附屬設(shè)施的范圍，避免遺漏。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協(xié)商解決。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)，確保雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：確保交易過程中所有文件的完整性，避免遺漏。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。購買方未按約定時間支付交易款項。雙方未按約定完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第三方未按約定提供準(zhǔn)確、真實的服務(wù)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出售方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向購買方支付違約金，并賠償購買方因此遭受的損失。購買方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。雙方未按約定完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供準(zhǔn)確、真實的服務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出售方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致購買方無法按時入住，出售方應(yīng)支付購買方違約金人民幣______元，并賠償購買方因延期入住造成的損失。購買方未按約定時間支付交易款項，導(dǎo)致出售方無法及時收到款項，購買方應(yīng)支付出售方違約金人民幣______元，并賠償出售方因此遭受的損失。第三方未按約定提供準(zhǔn)確、真實的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個人房屋無證交易合同新范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2交易雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽訂地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：056781.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：8765432109876543211.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：456789002.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付交易價格的50%作為定金；3.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付交易價格的30%；3.2.3買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付交易價格的20%；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；3.3.2房屋交付前支付時間：房屋交付前；3.3.3房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年4月1日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；4.3合同生效時間：合同簽訂之日起生效。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年6月1日5.2房屋交付方式：買受人自行前往房屋所在地接收房屋；5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；5.3.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；5.4驗收不合格處理：驗收不合格的，賣方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：買受人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)；6.3過戶時間節(jié)點：房屋交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1買受人未按時支付款項；7.1.2賣方未按時交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的10%；7.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議；9.3合同解除后果：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件；10.2交易雙方身份證復(fù)印件：身份證正反面復(fù)印件；10.3其他相關(guān)文件：房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。11.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽訂地點：省市區(qū)路號。14.合同簽署日期：2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方或其他任何根據(jù)本合同約定參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入條件16.1中介方介入：在合同履行過程中，如雙方同意，可引入中介方協(xié)助交易達(dá)成或提供專業(yè)服務(wù)。16.2評估機(jī)構(gòu)介入：如房屋交易涉及評估，可引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估。16.3法律顧問介入：在合同簽訂或履行過程中，如需法律意見，可引入法律顧問提供法律咨詢。16.4監(jiān)理方介入：在房屋交付和驗收過程中，可引入監(jiān)理方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由本合同約定。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行確定。17.3責(zé)任限額條款：本合同中第三方責(zé)任限額條款如下：17.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；17.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的10倍；17.3.3法律顧問責(zé)任限額：法律顧問因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的5倍；17.3.4監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5倍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同履行的相關(guān)信息；18.1.2依法行使自己的職責(zé)；18.1.3要求甲方和乙方遵守合同約定；18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.2.2盡職盡責(zé)履行職責(zé)；18.2.3對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決；21.2若第三方無法解決，爭議可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方履行職責(zé)完畢；22.2第三方介入的終止程序：終止介入應(yīng)書面通知甲方、乙方和其他相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，是合同簽訂和產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供身份證原件及復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：作為交易雙方身份驗證的文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。3.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已繳納。說明：房屋維修基金是房屋維護(hù)的重要資金來源，需確保已繳納。4.物業(yè)服務(wù)合同要求：提供物業(yè)服務(wù)合同，證明物業(yè)服務(wù)已簽訂。說明：物業(yè)服務(wù)合同是房屋入住后的重要文件，需確保已簽訂。5.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。6.房屋交接確認(rèn)書要求：房屋交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付情況。說明：交接確認(rèn)書是房屋交付的重要證明文件。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方就爭議解決達(dá)成一致，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是對爭議解決方式的具體約定。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是對第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的10%。示例：若買受人未按時支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易價格的10%。示例：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣10萬元。3.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若賣方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受人可要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估的房屋價值與實際價值存在較大差異，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例：若買受人擅自改變房屋用途，賣方有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度個人房屋無證交易合同新范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋權(quán)屬及瑕疵說明2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰及無糾紛聲明2.3房屋現(xiàn)狀描述及瑕疵說明3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間安排3.3首付及尾款比例4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間及方式4.2過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋過戶登記5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3爭議解決方式6.其他約定事項6.1房屋配套設(shè)施及使用6.2合同生效條件6.3合同變更及解除程序7.房屋權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請7.2登記手續(xù)辦理及費(fèi)用7.3登記時間及效力8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1相關(guān)稅費(fèi)概述8.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3費(fèi)用支付方式及時間9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容及簽署9.2補(bǔ)充條款的效力及適用9.3合同附件的變更及補(bǔ)充10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件10.3合同效力范圍11.合同備案及監(jiān)管11.1合同備案手續(xù)11.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管要求11.3違規(guī)責(zé)任及處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止情形12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2雙方基本信息出賣人（甲方）：姓名：___________，身份證號：___________買受人（乙方）：姓名：___________，身份證號：___________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：___________2.房屋權(quán)屬及瑕疵說明2.1房屋權(quán)屬證明文件甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明文件真實、有效，并承諾在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰及無糾紛聲明甲方聲明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，保證乙方在取得房屋所有權(quán)后，不受任何第三方權(quán)利的干擾。2.3房屋現(xiàn)狀描述及瑕疵說明房屋現(xiàn)狀描述：___________房屋瑕疵說明：___________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價款：人民幣___________元整。3.2付款方式及時間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣___________元整。乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣___________元整。3.3首付及尾款比例首付款比例：_____%，尾款比例：_____%。4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間及方式甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付方式：___________4.2過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋過戶登記房屋過戶登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他約定事項6.1房屋配套設(shè)施及使用房屋配套設(shè)施：___________房屋使用限制：___________6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1相關(guān)稅費(fèi)概述在房屋交易過程中，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)：契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)。乙方承擔(dān)：個人所得稅、增值稅及附加等稅費(fèi)。8.3費(fèi)用支付方式及時間甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在房屋交付前支付。乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容及簽署本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明文件、房屋交接清單、稅費(fèi)支付憑證等。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2補(bǔ)充條款的效力及適用本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件的變更及補(bǔ)充合同附件的變更及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。10.3合同效力范圍本合同適用于雙方之間的房屋交易行為，具有法律約束力。11.合同備案及監(jiān)管11.1合同備案手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管要求本合同受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的監(jiān)管。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。11.3違規(guī)責(zé)任及處理如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法備案或被監(jiān)管部門查處，違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）房屋權(quán)屬發(fā)生變更，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止情形（1）合同約定的履行期限屆滿，合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同被依法判決或裁定解除。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)除非另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的解釋及適用法律本合同解釋及適用法律，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、房屋價值評估、法律咨詢、公證等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是其中一方單獨邀請。2.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的房屋交易總價款的_____%。3.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法為：房屋交易總價款×責(zé)任限額比例。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、評估、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項手續(xù)；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供真實、完整的信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展業(yè)務(wù)；（3）獲取甲乙雙方支付的報酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)公平、公正地履行，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還甲乙雙方已支付的報酬；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第十三條的規(guī)定。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為有管轄權(quán)的人民法院。9.第三方介入后的合同解除9.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，除本合同約定的情形外，還包括第三方履行完畢合同約定的職責(zé)和義務(wù)。10.2終止程序第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并確保文件真實、有效。說明：該附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.稅費(fèi)支付憑證要求：提供甲乙雙方已支付相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。說明：該附件用于證明稅費(fèi)已支付，符合國家相關(guān)規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該附件用于記錄合同變更過程，確保變更合法、有效。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議，明確爭議解決機(jī)構(gòu)。說明：該附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額簽訂的協(xié)議，明確責(zé)任限額比例。說明：該附件用于明確第三方責(zé)任限額，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的_____%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在____月____日前交付房屋，但甲方實際交付時間為____月____日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在____月____日前支付首付款，但乙方實際支付時間為____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋評估過程中，因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值不符，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同解除過程中，未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，但甲方未按約定退還，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度個人房屋無證交易合同新范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋交易基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋權(quán)屬狀態(tài)2.4房屋交易價格2.5付款方式及期限2.6房屋交付時間及方式3.合同履行與違約責(zé)任3.1合同履行條件3.2履行過程中的權(quán)利義務(wù)3.3違約責(zé)任及處理方式4.履行合同所需的證件及手續(xù)4.1房屋權(quán)屬證明4.2交易稅費(fèi)4.3房屋抵押、查封等情況5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間及地點5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3其他處理事項14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋坐落：市區(qū)街道號1.3.2房屋建筑面積：100平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4房屋權(quán)屬：私有第二條房屋交易基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.1.2房屋建筑面積為100平方米，具體為兩室一廳一衛(wèi)。2.2房屋用途2.2.1房屋用途為住宅，適用于居住。2.3房屋權(quán)屬狀態(tài)2.3.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房屋交易價格2.4.1房屋交易價格為人民幣100萬元整。2.5付款方式及期限2.5.1買受人分兩次支付房屋總價款，首付款為人民幣50萬元，余款50萬元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.6房屋交付時間及方式2.6.1房屋交付時間為合同簽訂之日起60日內(nèi)，買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。第三條合同履行與違約責(zé)任3.1合同履行條件3.1.1雙方在合同簽訂后，買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款。3.2履行過程中的權(quán)利義務(wù)3.2.1房屋所有權(quán)人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3違約責(zé)任及處理方式3.3.1若買受人未按約定支付首付款，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。第四條履行合同所需的證件及手續(xù)4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1房屋所有權(quán)人需提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。4.2交易稅費(fèi)4.2.1買受人應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。4.3房屋抵押、查封等情況4.3.1房屋所有權(quán)人需保證房屋不存在抵押、查封等情況。第五條房屋交接及驗收5.1房屋交接時間及地點5.1.1房屋交接時間為合同簽訂之日起60日內(nèi)，地點為房屋所在地。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買受人應(yīng)在房屋交接時對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀。5.3驗收不合格的處理5.3.1若房屋驗收不合格，買受人有權(quán)要求房屋所有權(quán)人在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第六條房屋過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1房屋所有權(quán)人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1房屋所有權(quán)人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1房屋登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件7.2.1房屋所有權(quán)人未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。7.3解除或終止合同的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、款項等事宜。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因房屋交付、款項支付等義務(wù)履行完畢而終止。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。第十條合同附件10.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為合同附件。10.2付款憑證10.2.1付款憑證作為合同附件。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋驗收報告、稅費(fèi)繳納證明等。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，房屋所有權(quán)人應(yīng)將房屋返還給買受人，并結(jié)算雙方應(yīng)支付的款項。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他處理事項13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為二零二四年五月一日。14.2合同簽訂地點14.2.1本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協(xié)助完成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)鑒證的中立機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行失敗的，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。2.2第三方責(zé)任限額的計算，以合同總金額為準(zhǔn)，不包括因不可抗力或雙方約定免責(zé)的情形。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的指令。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、責(zé)任限額等事項達(dá)成一致。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的執(zhí)行計劃。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方制定的執(zhí)行計劃，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用在合同總金額內(nèi)列支，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1若第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于文件、報告、憑證等，應(yīng)由甲乙雙方共同歸檔保存。10.2歸檔的資料應(yīng)真實、完整、清晰，便于日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人身份和房屋權(quán)屬狀態(tài)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他付款證明。說明：用于證明買受人已按照合同約定支付款項。3.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，報告需詳細(xì)記錄房屋驗收情況。說明：用于證明房屋交付時的實際狀態(tài)是否符合合同約定。4.房屋登記手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶登記證明、房屋所有權(quán)登記證明等。說明：用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下。5.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明交易稅費(fèi)已按照國家規(guī)定繳納。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，具有同等法律效力。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已按照約定方式解決。8.第三方介入相關(guān)文件要求：提供第三方介入合同、執(zhí)行計劃、驗收報告等。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。示例：若買受人未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金。2.房屋所有權(quán)人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例：若房屋所有權(quán)人未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺?，?yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度個人房屋無證交易合同新范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.無證交易原因及合法性說明3.1無證交易原因3.2合法性說明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋使用規(guī)定5.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時間7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2買受人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3代理人信息（如有）姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：__________所屬區(qū)域：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋用途用途性質(zhì)：__________2.5房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號：__________發(fā)證機(jī)關(guān)：__________第三條無證交易原因及合法性說明3.1無證交易原因__________3.2合法性說明__________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格總價款：__________元4.2支付方式首付金額：__________元支付時間：__________尾款支付方式：__________4.3付款時間首付支付時間：__________尾款支付時間：__________4.4付款方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間交付時間：__________5.2房屋交付地點具體地址：__________5.3房屋使用規(guī)定__________5.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)__________第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)__________6.3稅費(fèi)繳納時間__________第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑協(xié)商解決或仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________7.3