二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3租賃押金1.4租賃期限1.5租賃用途1.6押金退還條件1.7押金退還流程1.8押金退還期限1.9押金退還方式2.租賃押金金額與支付2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金支付時間2.4押金收據(jù)3.租賃房屋及設施3.1租賃房屋的位置、面積、結構等3.2租賃房屋的附屬設施3.3租賃房屋的權屬證明3.4租賃房屋的維護與保養(yǎng)責任4.租賃房屋的維修責任4.1房屋的自然損耗4.2房屋的正常使用磨損4.3房屋的突發(fā)性損壞4.4維修費用承擔5.租賃合同的簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.租賃費用的支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4水電費及其他費用支付7.違約責任7.1租賃合同的解除7.2違約金7.3違約責任的承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同的解除10.4合同的終止10.5合同的生效10.6合同的解釋11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：租賃合同補充協(xié)議12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.5租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.1.6租賃用途：乙方僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。1.1.7押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施完好無損，無欠費情況。1.1.8押金退還流程：乙方在合同解除后____個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。1.1.9押金退還期限：甲方收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)，退還押金。1.1.10押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還押金至乙方指定賬戶。2.租賃押金金額與支付2.1押金金額：人民幣______元整。2.2押金支付方式：乙方應于合同簽訂當日一次性支付押金。2.3押金支付時間：______年______月______日前。2.4押金收據(jù)：甲方在收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。3.租賃房屋及設施3.1租賃房屋的位置、面積、結構等：詳見附件一《租賃房屋清單》。3.2租賃房屋的附屬設施：詳見附件一《租賃房屋清單》。3.3租賃房屋的權屬證明：甲方提供房屋所有權證或相關證明文件。3.4租賃房屋的維護與保養(yǎng)責任：甲方負責房屋及附屬設施的維護與保養(yǎng)。4.租賃房屋的維修責任4.1房屋的自然損耗：由甲方承擔。4.2房屋的正常使用磨損：由甲方承擔。4.3房屋的突發(fā)性損壞：由甲方承擔。4.4維修費用承擔：甲方承擔維修費用，乙方協(xié)助維修。5.租賃合同的簽訂與生效5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效條件：雙方按約定履行合同義務。5.3合同生效日期：______年______月______日。6.租賃費用的支付6.1租金金額：人民幣______元/月。6.2租金支付方式：乙方應于每月______日前支付租金。6.3租金支付時間：每月______日。6.4水電費及其他費用支付：乙方承擔租賃期間的水電費及其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.3合同的解除：在下列情況下，任何一方有權解除合同：9.3.1乙方未按約定支付租金或押金；9.3.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或使用性質；9.3.3甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；9.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同的終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.5合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.6合同的解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：租賃合同補充協(xié)議11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.3合同修改：合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同生效日期12.1合同生效日期：______年______月______日。13.合同簽署日期13.1甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日。13.2乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日。14.特別聲明14.1甲方聲明：甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，且房屋符合租賃條件。14.2乙方聲明：乙方保證按照租賃用途使用房屋，并按時支付租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃關系的穩(wěn)定性。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃房屋的評估、擔保、法律咨詢等服務。4.2第三方有義務按照甲乙雙方的要求，履行相關服務，并保證服務的質量和效率。4.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等；5.1.3第三方在介入過程中的責任范圍和責任限額；5.1.4第三方與甲乙雙方之間的保密條款；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對原合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的情況。6.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。7.2第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得強迫甲乙雙方接受其意見。7.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)原合同繼續(xù)履行各自的權利義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。10.特別聲明10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方原合同的權利義務。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不改變甲乙雙方在原合同中的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列明租賃房屋的位置、面積、結構、附屬設施等基本信息。說明：此清單為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應在合同簽訂前由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.附件二：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應載明押金金額、支付日期、收據(jù)出具日期等信息。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，應由甲方出具。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更，應簽訂補充協(xié)議，詳細列明變更內(nèi)容。說明：補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：此協(xié)議為第三方介入租賃關系的依據(jù)，應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證或相關證明文件，證明甲方為房屋所有權人。說明：此證明文件為租賃關系的合法性保障。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：此憑證為乙方履行合同義務的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金。1.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或使用性質。1.3甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患。1.4第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行合同解除后的義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的計算標準根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的______%。3.2乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方的基本信息第二章租賃標的2.1房屋的位置、面積和結構2.2房屋的配套設施2.3房屋的使用性質第三章租賃期限和費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件第四章押金退還保障4.1押金退還的范圍4.2押金退還的程序4.3押金退還的時間限制4.4押金退還的條件4.5違約責任第五章房屋租賃的維護和管理5.1房屋維護的責任劃分5.2房屋設施維護5.3房屋損壞處理5.4房屋安全檢查第六章房屋租賃雙方的權益6.1房屋租賃雙方的權利6.2房屋租賃雙方的義務6.3違約責任的承擔第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用的承擔第九章合同附件9.1房屋租賃清單9.2押金退還明細表9.3合同變更記錄9.4合同解除證明第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文本效力10.4其他約定事項第十一章法律法規(guī)及政策11.1適用法律法規(guī)11.2政策要求及調(diào)整第十二章合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同生效日期第十三章合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同解釋原則第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同第一章合同概述1.1合同訂立背景甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于__________的毛坯房給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取押金，雙方達成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。1.3合同雙方的基本信息甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章租賃標的2.1房屋的位置、面積和結構房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。2.2房屋的配套設施房屋配套設施包括：__________。2.3房屋的使用性質房屋使用性質為居住。第三章租賃期限和費用3.1租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金為每月__________元，支付方式為__________。3.3押金及退還條件押金為__________元，乙方需在簽訂合同之日支付。在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應無息退還押金。第四章押金退還保障4.1押金退還的范圍押金退還范圍為乙方按照合同約定支付的費用。4.2押金退還的程序乙方在租賃期滿后，將房屋及配套設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還的時間限制押金退還的時間限制為租賃期滿后__________日內(nèi)。4.4押金退還的條件押金退還的條件包括：乙方按照合同約定履行完畢；房屋及配套設施完好無損；乙方結清所有應付費用。4.5違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方損失押金，甲方有權扣除相應損失后的押金余額退還乙方。第五章房屋租賃的維護和管理5.1房屋維護的責任劃分甲方負責房屋主體結構、承重部分的維修；乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護。5.2房屋設施維護乙方在使用房屋期間，如設施損壞，應立即通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)修復或更換。5.3房屋損壞處理房屋損壞應由責任方負責修復，如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.4房屋安全檢查甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋安全。第六章房屋租賃雙方的權益6.1房屋租賃雙方的權利甲方享有收取租金、押金的權利；乙方享有使用房屋的權利。6.2房屋租賃雙方的義務甲方有提供符合租賃條件的房屋的義務；乙方有按照合同約定支付租金、押金的義務。6.3違約責任的承擔如甲方未提供符合租賃條件的房屋，應退還押金并承擔違約責任；如乙方未按約定支付租金、押金，應承擔違約責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。7.2合同解除的條件（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除的程序合同解除應當書面通知對方，并約定解除合同的日期。7.4合同解除的效力合同解除后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，并按照本合同約定處理押金和租金。7.5合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理房屋和押金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決費用的承擔仲裁費用和訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同附件9.1房屋租賃清單附：房屋租賃清單，包括房屋設施清單、損壞情況記錄等。9.2押金退還明細表附：押金退還明細表，記錄押金退還的具體情況。9.3合同變更記錄附：合同變更記錄，記錄合同變更的具體內(nèi)容。9.4合同解除證明附：合同解除證明，證明合同解除的時間、原因等。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同文本效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章法律法規(guī)及政策11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。11.2政策要求及調(diào)整如國家政策調(diào)整，影響本合同履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十二章合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.2合同送達方式本合同通過__________方式送達，視為送達成功。12.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解釋13.1合同條款解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。13.2合同解釋原則本合同解釋應遵循公平、合理、誠信的原則。第十四章合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽署時間為__________年__________月__________日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租人）簽字蓋章：____________________乙方（承租人）簽字蓋章：____________________附件：1.房屋租賃清單2.押金退還明細表3.合同變更記錄4.合同解除證明多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修與改造1.1.1甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修與改造，但不得影響房屋的結構安全和使用功能。1.1.2甲方進行裝修與改造前，應提前__________日通知乙方，并協(xié)商確定裝修方案及費用分攤。1.2租金調(diào)整權1.2.1在租賃期間，如市場租金上漲超過__________%，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。1.3房屋維修責任1.3.1房屋主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔。1.3.2房屋內(nèi)部設施的維修責任由乙方承擔，但甲方提供的設施故障除外。1.4房屋租賃保證金1.4.1甲方有權在租賃期間收取房屋租賃保證金，保證金金額為__________元。1.4.2保證金用于房屋租賃期間的維修、清潔等費用，租賃期滿后無息退還。1.5房屋轉租管理1.5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。1.5.2如乙方需轉租，應提前__________日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限變更權2.1.1乙方有權在租賃期間提出縮短或延長租賃期限的請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商變更租賃期限。2.2租金支付方式變更權2.2.1乙方有權在租賃期間提出變更租金支付方式的請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商變更支付方式。2.3房屋使用條件2.3.1乙方有權在租賃期間提出改善房屋使用條件的請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商改善房屋使用條件。2.4租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權2.4.1租賃期滿后，乙方有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。2.5房屋租賃保證金退還2.5.1租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行完畢，甲方應無息退還房屋租賃保證金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1中介服務費用由甲方支付，費用金額為__________元。3.2中介服務期限3.2.1中介服務期限自簽訂本合同之日起至租賃期滿之日止。3.3中介服務責任3.3.1中介機構應在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)、誠信的服務。3.4中介服務費用退還3.4.1如因甲方原因導致合同解除，中介機構有權要求甲方支付中介服務費用。3.5中介機構違約責任3.5.1中介機構如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.6中介機構保密義務3.6.1中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。3.7中介機構責任限制3.7.1中介機構對本合同履行的責任限于提供中介服務，對于因甲乙雙方原因導致的合同糾紛，中介機構不承擔任何責任。3.8中介機構變更通知3.8.1如甲方或乙方更換中介機構，應提前__________日通知對方及原中介機構。3.9中介機構服務內(nèi)容附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金退還明細表3.合同變更記錄4.合同解除證明5.房屋裝修與改造方案6.房屋租賃保證金收據(jù)7.房屋轉租協(xié)議（如有）8.中介服務協(xié)議（如有）9.房屋維修記錄10.房屋租賃費用收據(jù)11.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。認定：乙方在收到房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題或不符合合同約定，經(jīng)甲方確認后認定甲方違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認定：在租賃期限內(nèi)，乙方未按合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，認定為乙方違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋用途，經(jīng)甲方確認后認定乙方違約。4.違約行為：乙方轉租房屋未經(jīng)甲方同意。認定：乙方在租賃期間擅自轉租房屋，未事先取得甲方書面同意，認定為乙方違約。5.違約行為：甲方未按約定退還押金。認定：租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢，甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，認定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將其房屋出租給他人使用，由承租人支付租金的民事法律行為。2.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋，并可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：房屋發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責修復，協(xié)商不成可依法訴訟。4.問題：合同解除后押金退還問題。解決辦法：按照合同約定處理押金退還，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機構代理房屋租賃。3.企業(yè)租賃員工宿舍。4.房屋租賃押金退還保障。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于____________________的毛坯房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期間的押金退還事宜，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.毛坯房：指房屋主體結構、墻面、地面基本完成，僅進行基礎裝修的房屋。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方毛坯房的時間。2.押金退還：指乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還乙方支付的全部押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有義務在租賃期限內(nèi)保證房屋的安全、完好。3.甲方在合同解除后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃甲方毛坯房。2.乙方有義務按照合同約定支付押金。3.乙方有義務在租賃期間愛護房屋，不得擅自改變房屋結構。4.乙方在合同解除后，有權要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的毛坯房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還甲方；2.甲方在收到乙方交還的房屋后，按照約定退還乙方押金。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；2.乙方在合同解除后，有權要求甲方退還押金。七、費用與支付7.1費用構成：1.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整，作為租賃期間的保證金。2.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，于每月____日前支付下一個月的租金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，乙方應根據(jù)實際使用情況按月支付。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方將費用直接轉入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.、等電子支付：乙方通過、等電子支付平臺向甲方支付。7.3支付時間：1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或支付憑證。2.乙方應妥善保管支付憑證，作為日后費用支付的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供毛坯房的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，應退還乙方多支付的租金，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應承擔賠償責任，并承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金應以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理維護和修繕的權利。2.乙方保留在租賃期間按照合同約定使用房屋的權利。13.2特殊權力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改動或裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起成為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點和要求，履行各自的權利和義務。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于租賃毛坯房的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方身份證復印件。3.房屋租賃合同。4.房屋現(xiàn)狀照片。5.押金收據(jù)。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認為需要附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供毛坯房：認定違約，支付乙方一個月租金的違約金。擅自提高租金：認定違約，退還乙方多支付的租金，并支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認定違約，支付甲方一個月租金的違約金。擅自改變房屋結構或損壞房屋：認定違約，賠償甲方實際損失，并支付違約金。未經(jīng)甲方同意轉租、轉借房屋：認定違約，支付甲方一個月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.毛坯房：指房屋主體結構、墻面、地面基本完成，僅進行基礎裝修的房屋。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定處理違約行為。2.問題：房屋出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應及時進行維修，如乙方原因導致，乙方應承擔維修費用。3.問題：乙方擅自改變房屋結構。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可申請法院強制執(zhí)行。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：____________________第三方角色：擔保方/中介方/第三方評估機構等2.第三方權利：擔保方：有權監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。中介方：有權收取中介服務費用，并保證交易的順利進行。3.第三方義務：擔保方：對乙方支付租金的義務承擔連帶責任，確保乙方權益。中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，提供專業(yè)咨詢服務。第三方評估機構：保證評估結果的公正、客觀。4.第三方責任：擔保方：如甲方違約，擔保方應承擔相應的違約責任。中介方：如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。第三方評估機構：如評估結果存在重大偏差，第三方評估機構應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)按照約定提供符合要求的毛坯房。乙方有權在合同履行期間，對房屋進行合理使用。乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修責任。乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，享受合同約定的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如違反約定，應退還乙方多支付的租金。甲方不得擅自改變房屋結構，如違反約定，應承擔相應責任。甲方在租賃期間，如未按約定提供房屋，應支付乙方違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在租賃期間，愛護房屋，不得擅自改動房屋結構。甲方可要求乙方按時支付租金，確保合同履行。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的經(jīng)濟利益。甲方可享受房屋在租賃期間保值增值的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、轉借房屋，如違反約定，應承擔相應責任。乙方不得在租賃期間損壞房屋，如違反約定，應賠償甲方損失。乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同3合同編號_________一、合同主體甲方：_________（出租方全稱）地址：_________（出租方詳細地址）聯(lián)系人：_________（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（出租方聯(lián)系電話）乙方：_________（承租方全稱）地址：_________（承租方詳細地址）聯(lián)系人：_________（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（承租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方在租賃關系中的押金退還事宜，確保押金的安全、合理退還，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的“毛坯房”指未進行裝修，僅具備基本生活設施的房屋。3.2關鍵詞解釋：（1）“押金”指甲方要求乙方支付，用以確保乙方遵守合同約定的金額；（2）“退還”指在合同履行完畢或終止后，甲方將乙方已支付的押金如數(shù)返還給乙方；（3）“合同履行完畢”指乙方按照合同約定，完成租賃期間的所有義務，不再繼續(xù)租賃房屋；（4）“合同終止”指在租賃期間，因甲方或乙方原因導致租賃關系提前解除。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方在租賃合同簽訂時支付押金；（2）甲方有義務在合同履行完畢或終止后，按照約定退還乙方押金；（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用租賃房屋；（2）乙方有義務按照合同約定，支付押金；（3）乙方有義務在租賃期間，遵守合同約定，不得損壞房屋及附屬設施；（4）乙方有義務在合同履行完畢或終止后，將房屋及附屬設施恢復原狀。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日止。5.2合同履行地點：甲方位于_________（房屋所在地）的毛坯房。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方提供租賃房屋及附屬設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）房屋被依法征收、征用或強制拆遷；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲方、乙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀；甲方應在合同終止之日起30日內(nèi)退還乙方押金。七、費用與支付7.1費用構成：本合同租賃押金總額為人民幣_________元整。押金構成包括：（1）房屋租賃押金：人民幣_________元整；（2）裝修押金：人民幣_________元整（如有裝修，則需支付此費用）。7.2支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部押金。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間：（1）乙方應在合同簽訂當日支付全部押金；（2）如乙方因特殊原因無法在當日支付，應提前通知甲方，并約定具體的支付時間。7.4支付條款：（1）乙方支付押金后，甲方應在收到押金后的三個工作日內(nèi)出具押金收據(jù)；（2）如乙方未在約定的時間內(nèi)支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的押金及賠償損失；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方損壞房屋或附屬設施，乙方應承擔相應的修復費用；（3）如乙方提前解除合同，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法為：違約金=一個月租金×違約月數(shù)；（2）賠償金額應以人民幣計算，并以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的房屋信息、租賃條件、押金數(shù)額等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日起三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應嚴格保守合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲方和乙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲方和乙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府征收房屋，導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如甲方同意乙方轉讓，乙方應將轉讓事宜通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）租賃合同尚未履行完畢；（2）乙方未按合同約定支付押金；（3）存在其他違反合同約定的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查或維修的權利；（2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關手續(xù)；（2）乙方應協(xié)助甲方進行房屋的日常維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方和乙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定；（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃關系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章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