二零二五年度教育機(jī)構(gòu)校園物業(yè)安全保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育機(jī)構(gòu)校園物業(yè)安全保障合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（教育機(jī)構(gòu)名稱）：地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2乙方（物業(yè)安全保障服務(wù)提供商名稱）：地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方作為教育機(jī)構(gòu)，為了確保校園內(nèi)師生的安全，提高校園物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同建立校園物業(yè)安全保障體系。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方與乙方共同承擔(dān)校園物業(yè)安全保障責(zé)任，確保校園內(nèi)師生的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高校園物業(yè)管理水平，為師生創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“校園物業(yè)”指甲方所屬的教育機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等；（2）“安全保障”指乙方為甲方提供的包括但不限于安防監(jiān)控、巡邏守護(hù)、應(yīng)急處置等方面的服務(wù)；（3）“應(yīng)急處置”指乙方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行現(xiàn)場處置和協(xié)調(diào)配合。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”指本合同的教育機(jī)構(gòu)；（2）“乙方”指本合同的物業(yè)安全保障服務(wù)提供商；（3）“合同履行時(shí)間”指本合同約定的服務(wù)期限；（4）“合同履行地點(diǎn)”指甲方所屬的教育機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)；（5）“合同履行方式”指乙方為甲方提供安全保障服務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安全保障服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查、設(shè)備維護(hù)等工作；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)校園安全秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供安全保障服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的安保工作計(jì)劃；（3）乙方應(yīng)確保安保人員的素質(zhì)，對安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)；（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，配備必要的安保設(shè)施和設(shè)備；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查、設(shè)備維護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所屬的教育機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，為甲方提供全方位的安全保障服務(wù)，包括但不限于安防監(jiān)控、巡邏守護(hù)、應(yīng)急處置等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行時(shí)間屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）終止本合同，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方；6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，妥善處理剩余的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于安保人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。7.1.2具體的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）安保人員工資：根據(jù)乙方提供的人員數(shù)量和工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括安防監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、巡邏車輛等設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：包括乙方為甲方提供的責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等；（4）管理費(fèi)用：包括乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用劃入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：7.3.1甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付乙方上一個(gè)月的費(fèi)用。7.3.2如遇節(jié)假日或周末，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)在支付時(shí)附上付款憑證，并注明支付合同編號。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未能按照合同約定提供安全保障服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。8.3.2賠償金額應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。9.2保密期限：9.2.1本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2.2如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對校園物業(yè)安全保障體系的監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)權(quán)。13.1.2乙方保留對提供服務(wù)的改進(jìn)權(quán)和調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)校園安全需求的變化。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下直接調(diào)動(dòng)安保力量的權(quán)利。13.2.2乙方保留在確保安全的前提下，對安保人員進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件，應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。14.2.2除非另有約定，否則修改或補(bǔ)充的文件生效日期為本合同簽訂之日。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就校園物業(yè)安全保障相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照對方的要求，及時(shí)提供所需的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間就校園物業(yè)安全保障事項(xiàng)的完整協(xié)議。16.2.2本合同具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)。16.3.2增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園物業(yè)安全保障需求清單2.乙方提供的安保人員名單及資質(zhì)證明3.安保設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄4.應(yīng)急預(yù)案及演練記錄5.費(fèi)用明細(xì)及支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未能按照合同約定提供安全保障服務(wù)。任何一方泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。任何一方違反保密期限。任何一方未能履行合同中約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，可由乙方提供付款憑證及通知函作為認(rèn)定依據(jù)。乙方未能提供合格的安全保障服務(wù)，由甲方提供相關(guān)證據(jù)，如監(jiān)控錄像、現(xiàn)場照片等。泄露保密內(nèi)容，由任何一方提供證據(jù)證明信息泄露事實(shí)。違反保密期限，由任何一方提供證據(jù)證明違約行為。未能履行協(xié)助與配合義務(wù)，由任何一方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，其條款之間相互獨(dú)立，不因其他合同的存在而影響其效力。4.完整性：指合同條款的全面性和完備性，合同應(yīng)當(dāng)包含所有必要的內(nèi)容，無遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問題：安保服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施改進(jìn)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并調(diào)查原因，追究責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合不力。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，明確各自責(zé)任，加強(qiáng)溝通，確保在緊急情況下能夠及時(shí)、有效地相互協(xié)助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：5.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的安全咨詢和服務(wù)，包括但不限于安全風(fēng)險(xiǎn)評估、安全方案設(shè)計(jì)等。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。6.第三方權(quán)利：6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果收取合理的費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：7.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其提供的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款8.乙方權(quán)利條款：8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)價(jià)格，并提前通知甲方。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。9.乙方利益條款：9.1乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。9.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)獲得違約金或其他補(bǔ)償。10.甲方的違約及限制條款：10.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。10.2若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款11.甲方的權(quán)利條款：