二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本本合同目錄一覽1.解除合同的適用范圍1.1解除合同的條件1.2解除合同的程序1.3解除合同的生效時間2.解除合同的違約責任2.1租賃方違約責任2.2出租方違約責任2.3第三方違約責任3.解除合同的賠償3.1賠償?shù)臉藴?.2賠償?shù)挠嬎惴绞?.3賠償?shù)闹Ц斗绞?.解除合同的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決期限5.解除合同的不可抗力5.1不可抗力的定義5.2不可抗力的處理5.3不可抗力的證明6.解除合同的保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.解除合同的終止7.1終止的條件7.2終止的程序7.3終止的生效時間8.解除合同的續(xù)租8.1續(xù)租的條件8.2續(xù)租的程序8.3續(xù)租的期限9.解除合同的變更9.1變更的條件9.2變更的程序9.3變更的生效時間10.解除合同的附件10.1附件的構成10.2附件的效力10.3附件的修改11.解除合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2術語的解釋11.3爭議條款的解釋12.解除合同的生效12.1生效條件12.2生效程序12.3生效日期13.解除合同的解除13.1解除的條件13.2解除的程序13.3解除的生效時間14.解除合同的解除通知14.1通知的方式14.2通知的內容14.3通知的送達第一部分：合同如下：1.解除合同的適用范圍1.1.1租賃房屋存在嚴重質量問題，影響居住安全；1.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋設施，導致無法居??；1.1.3租賃房屋被依法查封、征收或拆遷；1.1.4租賃雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同的違約責任2.1租賃方違約責任：2.1.1租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金；2.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；2.1.3租賃方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。2.2出租方違約責任：2.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋設施，應向租賃方支付違約金；2.2.2出租方擅自提高租金，應退還多收的租金；2.2.3出租方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.解除合同的賠償3.1賠償?shù)臉藴剩?.1.1租賃方違約，賠償金額為未支付租金總額的20%；3.1.2出租方違約，賠償金額為未提供房屋或房屋設施所造成的損失；3.1.3因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔賠償責任。4.解除合同的爭議解決4.1爭議解決方式：4.1.1雙方協(xié)商解決；4.1.2爭議解決機構：市仲裁委員會；4.1.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內。5.解除合同的不可抗力5.1不可抗力的定義：5.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.解除合同的保密條款6.1保密內容：6.1.1合同內容；6.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.1.3合同解除后的相關事宜。7.解除合同的解除7.1解除的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)本合同第一條規(guī)定的解除合同的情形；7.1.3出現(xiàn)本合同第四條規(guī)定的不可抗力情形。7.2解除的程序：7.2.1雙方書面通知對方解除合同；7.2.2雙方在解除合同前，應妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；7.2.3雙方在解除合同后，應按照本合同約定處理相關事宜。7.3解除的生效時間：7.3.1雙方書面通知對方解除合同后，合同自通知到達對方之日起解除；7.3.2因不可抗力導致合同解除的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起解除。8.解除合同的續(xù)租8.1續(xù)租的條件8.1.1租賃雙方同意續(xù)租；8.1.2續(xù)租期限不少于一年；8.1.3租賃雙方按照約定完成續(xù)租手續(xù)。8.2續(xù)租的程序8.2.1租賃雙方在合同到期前一個月內，協(xié)商確定續(xù)租事宜；8.2.2租賃雙方簽署續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等條款；8.2.3續(xù)租協(xié)議簽署后，雙方按約定履行。8.3續(xù)租的期限8.3.1續(xù)租期限自原合同到期之日起計算；8.3.2續(xù)租期限最長不得超過原合同約定的期限。9.解除合同的變更9.1變更的條件9.1.1出現(xiàn)影響合同履行的合理原因；9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同。9.2變更的程序9.2.1雙方書面通知對方變更事宜；9.2.2雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內容；9.2.3變更協(xié)議簽署后，雙方按約定履行。9.3變更的生效時間9.3.1變更協(xié)議簽署后生效；9.3.2變更內容對雙方具有約束力。10.解除合同的附件10.1附件的構成10.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等；10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力10.2.1附件與本合同內容不一致時，以附件為準；10.2.2附件內容與本合同不抵觸的，作為本合同組成部分。10.3附件的修改10.3.1修改附件需雙方協(xié)商一致；10.3.2修改后的附件作為本合同附件。11.解除合同的解釋11.1合同條款的解釋11.1.1合同條款按照其文義進行解釋；11.1.2如合同條款有歧義，應按照有利于維護租賃雙方合法權益的原則進行解釋。11.2術語的解釋11.2.1合同中使用的術語按照其通常含義進行解釋；11.2.2如有特殊含義，應按照雙方在合同中約定的含義進行解釋。11.3爭議條款的解釋11.3.1爭議條款應按照其文義進行解釋；11.3.2如有歧義，應按照有利于維護租賃雙方合法權益的原則進行解釋。12.解除合同的生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同符合法律規(guī)定。12.2生效程序12.2.1合同簽署后，雙方按約定履行；12.2.2合同履行過程中，雙方應按照合同約定行使權利、履行義務。12.3生效日期12.3.1合同簽署日期為本合同生效日期；12.3.2合同自生效之日起具有法律約束力。13.解除合同的解除13.1解除的條件13.1.1出現(xiàn)本合同第一條規(guī)定的解除合同的情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.2解除的程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同；13.2.2雙方按照合同約定處理解除事宜。13.3解除的生效時間13.3.1雙方書面通知對方解除合同后，合同自通知到達對方之日起解除；13.3.2因不可抗力導致合同解除的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起解除。14.解除合同的解除通知14.1通知的方式14.1.1書面通知；14.1.2電子郵件通知。14.2通知的內容14.2.1通知應包含解除合同的依據、解除的生效時間等內容；14.2.2通知應明確告知對方合同解除的法律后果。14.3通知的送達14.3.1通知應在合同約定的時間內送達；14.3.2通知送達方式以實際送達為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，但與合同履行有直接關聯(lián)的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；2.2第三方的介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。3.第三方的責任限額3.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同標的額的10%。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定提供專業(yè)服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；5.1.2第三方僅根據合同約定向甲乙雙方提供服務。5.2第三方與合同履行：5.2.1第三方參與合同履行，但不承擔合同履行的直接責任；5.2.2第三方的服務內容、質量、期限等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：6.1.1第三方的選擇和確定；6.1.2第三方的服務內容和費用；6.1.3第三方的責任和權利。6.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。6.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務。6.5甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.6甲乙雙方在第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應立即通知對方，并采取措施維護自身合法權益。7.第三方介入后的合同履行7.1.1甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；7.1.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務；7.1.3甲乙雙方應相互配合，共同保障合同履行。7.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責任。7.3第三方介入期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及合同履行，應暫停合同履行，待爭議解決后再繼續(xù)履行。8.4第三方介入期間，如甲乙雙方之間的爭議涉及合同履行，應繼續(xù)履行合同，待爭議解決后再調整合同履行。8.5第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及合同解除，應按照合同約定和法律規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的核對。2.押金收據詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，確保房屋的正常使用。4.租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄租賃合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：用于記錄租賃合同變更的歷史，確保合同的完整性。5.租金收據詳細要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的憑證，用于后續(xù)租金的核對。6.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接的時間、房屋狀況、雙方簽字等。說明：作為房屋交接的憑證，用于后續(xù)房屋狀況的核對。7.房屋維修承諾書詳細要求：出租方承諾對房屋進行維修的內容、時間、標準等。說明：用于明確出租方的維修責任和義務。8.法律文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、相關法律法規(guī)、政策文件等。說明：用于提供法律依據，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1未按約定支付租金：責任認定：應支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%2%。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付違約金。1.2損壞房屋或設施：責任認定：修復或賠償損失，修復費用由租賃方承擔。示例：租賃方損壞房屋墻壁，應負責修復或賠償。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供房屋或房屋設施：責任認定：退還租金，并支付違約金，違約金為未提供房屋或設施所造成的損失。示例：出租方未提供約定的家具，應退還租金并支付違約金。2.2違反合同約定：責任認定：承擔相應的法律責任，賠償損失。示例：出租方擅自提高租金，應承擔法律責任并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方提供的服務不符合約定：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的維修服務不符合約定，應承擔賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定：4.1不可抗力導致的違約行為：責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋租賃關系的解除條件，保障雙方合法權益，維護租賃市場的正常秩序。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋租賃合同的解除程序，明確解除條件，為雙方提供明確的解除依據。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃的住宅或商用房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間范圍。3.解除：指在租賃期限內，因特定原因導致租賃關系終止的行為。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人，即出租方。2.乙方：指租賃房屋的當事人，即承租方。3.解除條件：指在租賃期限內，導致租賃合同解除的具體原因。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在租賃期限內，根據本合同約定解除租賃合同。2.甲方應保證房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋瑕疵。3.甲方應按時收取租金，并按約定方式支付給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內，根據本合同約定解除租賃合同。2.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.乙方應按時支付租金，并按約定方式支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應將房屋交付給乙方使用，乙方應按照約定用途使用房屋。2.雙方應按照約定時間、地點和方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同。2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件，一方有權通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。2.雙方應按照約定處理租賃期間的租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，按照實際發(fā)生額由乙方承擔。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付章件：1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)及銀行規(guī)定辦理支付手續(xù)。2.乙方支付租金、押金時，應取得甲方開具的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算標準：按照實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：甲方應按照乙方要求，采取貨幣賠償或實物賠償方式。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府征收房屋，導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家安全、公共利益的。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋的占有權和使用權。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋的使用權和居住權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方履行合同或賠償損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應就房屋租賃事宜進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作和配合。2.雙方應通過書面形式或口頭形式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃合同簽訂確認書4.房屋租賃押金收據5.房屋租賃費用清單6.房屋租賃合同修改和補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，認定為違約。未按時收取租金的，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金的，認定為違約。擅自改變房屋結構或用途的，認定為違約。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定條件提供房屋，或要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：房屋租賃合同解除后的費用處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理租賃期間的租金、押金等費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決由此產生的損失。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時解決問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其履行合同的行為負責，確保其提供的服務或商品符合合同約定。第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定獲得相應的服務或商品。第三方有權獲得甲方支付的相關費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量提供服務或商品。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。4.第三方合同變更：任何第三方合同變更均需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權在合同期限內，對房屋進行合理的使用。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權要求甲方賠償因房屋質量問題造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方不得單方面提高租金，除非有合理依據。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方在房屋使用過程中造成的影響進行檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同期間房屋帶來的收益。甲方可根據合同約定，要求乙方按時支付租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鲎饨o乙方使用，明確雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。2.2目的：本合同旨在明確租賃房屋的解除條件，保障甲方和乙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，包括房屋本身及其附屬設施。（2）解除條件：指在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，雙方可提前終止租賃合同的條件。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有租賃房屋的出租方。（2）乙方：指承租租賃房屋的承租方。（3）租賃期限：指甲方將租賃房屋出租給乙方使用的期限。（4）違約金：指因一方違約而應向另一方支付的經濟賠償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。（2）甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止租賃合同。（3）甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：租賃房屋地址：（請?zhí)顚懛课莸刂罚?.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）房屋維護：乙方負責租賃期間的房屋維護，如需維修，應提前通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）甲方違約，乙方有權解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ健＃?）解除合同后，雙方應妥善處理租賃房屋及附屬設施。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因房屋使用產生的其他費用，如水電費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間，以現(xiàn)金形式支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請?zhí)顚懢唧w比例）計算。（2）乙方支付的費用應準確無誤，如有誤，甲方應在收到乙方書面通知后三個工作日內予以更正。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（請?zhí)顚懢唧w比例）。（2）乙方損壞租賃房屋或附屬設施的，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。（2）甲方不得將租賃房屋出售或抵押給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房屋。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋租賃關系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）見證人：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同解除條件范本2.房屋租賃合同附件（如房屋狀況說明書、租金支付憑證等）3.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.乙方身份證明文件（如身份證、戶口本等）5.房屋權屬證明文件6.不可抗力事件證明文件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）7.爭議解決相關文件（如調解協(xié)議、仲裁裁決書等）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋：認定標準為甲方未在合同約定的期限內提供符合約定的租賃房屋。未按約定退還押金：認定標準為甲方未在租賃期滿或合同解除后按照約定退還押金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為乙方未在合同約定的支付時間內支付租金。損壞租賃房屋：認定標準為乙方在使用過程中導致租賃房屋或附屬設施損壞。擅自改變房屋結構或用途：認定標準為乙方未得到甲方同意，擅自對租賃房屋進行結構或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的經濟賠償。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。4.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：乙方應妥善使用租賃房屋，如造成損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.問題：房屋轉租解決辦法：未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：合同解除后，雙方應妥善處理租賃房屋及附屬設施，并按照合同約定處理押金和其他費用。5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在租賃房屋租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方，包括但不限于中介機構、擔保公司等。2.第三方責任第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，如中介機構應確保租賃信息的真實性，擔保公司應按照約定履行擔保義務。3.第三方權利第三方有權獲得其提供服務的報酬，并有權在合同中約定其權利和義務。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得干預甲方和乙方的正常租賃關系。5.第三方退出機制如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方退出合同，并承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結構或用途。乙方有權在合同到期前提出續(xù)租申請。2.乙方利益條款乙方有權在合同解除時，要求甲方退還押金。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，并保持房屋的完好。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同到期前支付一定比例的租金作為押金。甲方可要求乙方在合同解除時，賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方損壞租賃房屋，應承擔修復費用或賠償損失。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃房屋基本信息1.5合同租賃期限1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退還條件1.8合同其他費用及支付方式第二章解除條件2.1房屋使用不當2.2房屋損壞及修復責任2.3違反合同約定2.4房屋用途變更2.5房屋租賃權轉讓2.6房屋租賃合同期限屆滿2.7房屋所有權變動2.8房屋征收或拆遷2.9房屋不可抗力因素2.10房屋用途限制2.11房屋租賃合同解除的程序2.12合同解除的生效時間2.13合同解除的法律效力第三章合同解除后的處理3.1租金結算3.2押金退還3.3房屋返還3.4違約責任3.5爭議解決方式3.6合同解除后的其他事項第四章合同解除的法律依據4.1相關法律法規(guī)4.2相關司法解釋4.3相關政策規(guī)定第五章合同解除的通知5.1解除通知的送達方式5.2解除通知的內容要求5.3解除通知的期限要求第六章合同解除的效力6.1合同解除的生效條件6.2合同解除的法律效力6.3合同解除的不可撤銷性第七章合同解除后的后續(xù)事宜7.1房屋維修責任7.2房屋租賃合同解除后的登記手續(xù)7.3房屋租賃合同解除后的稅務處理7.4房屋租賃合同解除后的物業(yè)管理責任第八章合同解除的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除的附則9.1合同解除的生效日期9.2合同解除的終止日期9.3合同解除的終止條件9.4合同解除的終止程序第十章合同解除的附件10.1合同解除通知書10.2房屋租賃合同解除協(xié)議10.3房屋租賃合同解除備案表第十一章合同解除的補充條款11.1合同解除的特殊情況11.2合同解除的例外條款11.3合同解除的附加條件第十二章合同解除的變更與解除12.1合同解除的變更程序12.2合同解除的解除程序12.3合同解除的變更與解除條件第十三章合同解除的終止與生效13.1合同解除的終止條件13.2合同解除的生效條件13.3合同解除的終止程序13.4合同解除的生效程序第十四章合同解除的爭議處理14.1爭議處理機構14.2爭議處理程序14.3爭議處理費用14.4爭議處理結果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________1.5合同租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：____________________租金支付時間：____________________1.7合同押金及退還條件押金金額：____________________押金退還條件：____________________押金退還時間：____________________1.8合同其他費用及支付方式其他費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________第二章解除條件2.1房屋使用不當若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，甲方有權解除合同。2.2房屋損壞及修復責任若房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償損失。2.3違反合同約定若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。2.4房屋用途變更若乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同。2.5房屋租賃權轉讓若乙方未經甲方同意擅自轉讓租賃權，甲方有權解除合同。2.6合同租賃期限屆滿合同租賃期限屆滿，雙方均可選擇續(xù)簽或解除合同。2.7房屋所有權變動若房屋所有權發(fā)生變動，甲方有權解除合同。2.8房屋征收或拆遷若房屋被征收或拆遷，甲方有權解除合同。2.9房屋不可抗力因素因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.10房屋用途限制若房屋用途受到限制，甲方有權解除合同。2.11合同解除的程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。2.12合同解除的生效時間合同解除協(xié)議簽訂后，合同解除即生效。2.13合同解除的法律效力合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第三章合同解除后的處理3.1租金結算合同解除后，乙方應支付至合同解除日的租金。3.2押金退還合同解除后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。3.3房屋返還合同解除后，乙方應在____個工作日內將房屋返還給甲方。3.4違約責任若乙方違約，應承擔相應的違約責任。3.5爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.6合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。第四章合同解除的法律依據4.1相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》4.2相關司法解釋最高人民法院關于審理房屋租賃合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋4.3相關政策規(guī)定《城市房屋租賃管理辦法》第五章合同解除的通知5.1解除通知的送達方式解除通知應以書面形式送達。5.2解除通知的內容要求解除通知應載明解除事由、解除日期等。5.3解除通知的期限要求解除通知應在合同解除前____個工作日內送達。第六章合同解除的效力6.1合同解除的生效條件合同解除協(xié)議簽訂后，合同解除即生效。6.2合同解除的法律效力合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。6.3合同解除的不可撤銷性合同解除后，雙方不得撤銷解除協(xié)議。第七章合同解除后的后續(xù)事宜7.1房屋維修責任合同解除后，若房屋存在損壞，乙方應負責維修或賠償損失。7.2房屋租賃合同解除后的登記手續(xù)合同解除后，雙方應辦理房屋租賃合同解除登記手續(xù)。7.3房屋租賃合同解除后的稅務處理合同解除后，雙方應按照稅務規(guī)定辦理相關稅務事宜。7.4房屋租賃合同解除后的物業(yè)管理責任合同解除后，雙方應按照物業(yè)管理規(guī)定處理物業(yè)管理事宜。第八章合同解除的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：（1）一方提出爭議解決請求；（2）另一方在收到請求后____個工作日內給予答復；（3）雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議處理費用爭議處理費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除的附則9.1合同解除的生效日期合同解除協(xié)議簽訂后，合同解除即生效。9.2合同解除的終止日期合同解除后，合同終止日期為合同解除協(xié)議簽訂之日。9.3合同解除的終止條件合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，直至合同解除條件成就。9.4合同解除的終止程序合同解除后，雙方應按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十章合同解除的附件10.1合同解除通知書10.2房屋租賃合同解除協(xié)議10.3房屋租賃合同解除備案表第十一章合同解除的補充條款11.1合同解除的特殊情況合同解除的特殊情況包括但不限于：房屋被征收、拆遷、不可抗力等。11.2合同解除的例外條款合同解除的例外條款包括但不限于：法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除的附加條件合同解除的附加條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、滿足合同約定的解除條件等。第十二章合同解除的變更與解除12.1合同解除的變更程序合同解除的變更程序應遵循合同約定的變更程序。12.2合同解除的解除程序合同解除的解除程序應遵循合同約定的解除程序。12.3合同解除的變更與解除條件合同解除的變更與解除條件應遵循合同約定的條件。第十三章合同解除的終止與生效13.1合同解除的終止條件合同解除的終止條件包括但不限于：合同解除協(xié)議簽訂、合同解除條件成就等。13.2合同解除的生效條件合同解除的生效條件包括但不限于：合同解除協(xié)議簽訂、合同解除條件成就等。13.3合同解除的終止程序合同解除的終止程序應遵循合同約定的終止程序。13.4合同解除的生效程序合同解除的生效程序應遵循合同約定的生效程序。第十四章合同解除的爭議處理14.1爭議處理機構爭議處理機構為合同簽訂地人民法院。14.2爭議處理程序爭議處理程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3爭議處理費用爭議處理費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.4爭議處理結果爭議處理結果應依法作出，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋使用監(jiān)管權甲方有權對乙方使用房屋的過程進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查房屋的維護狀態(tài)、使用情況及是否存在違反合同約定的行為。說明：此條款保障甲方對房屋使用情況的知情權，確保房屋的完好和合理使用。1.2房屋租賃收益權甲方在合同解除后，有權收回房屋，并享有房屋租賃期間產生的全部收益。說明：此條款確保甲方在房屋租賃期間的權益不受損害。1.3房屋租賃期限延長權甲方有權根據市場行情或房屋實際使用情況，提出延長租賃期限的要求，乙方應在接到通知后____個工作日內給予答復。說明：此條款賦予甲方根據實際情況調整租賃期限的權利，以適應市場變化。1.4房屋維修責任承擔權若房屋因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方承擔維修責任或賠償損失。說明：此條款明確甲方在房屋維修方面的權益，避免因乙方使用不當造成的不必要損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋裝修權乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結構和使用功能。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房屋的個性化改造權，但需在法律和合同框架內進行。2.2房屋轉租權乙方有權將房屋轉租給第三方，但需提前____個工作日通知甲方，并確保轉租方符合合同約定。說明：此條款賦予乙方在特定條件下轉租房屋的權利，但需遵守合同規(guī)定。2.3房屋使用范圍權乙方有權根據合同約定使用房屋，甲方不得無故干涉乙方正常的生活和工作。說明：此條款保障乙方在租賃期間的正常使用權益，避免甲方過度干涉。2.4房屋租賃費用調整權乙方有權在合同到期前____個月，向甲方提出調整租賃費用的請求，甲方應在接到請求后____個工作日內給予答復。說明：此條款賦予乙方在市場行情變化時調整租賃費用的權利，以維護乙方的合法權益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔合同簽訂及解除過程中產生的中介費用，由雙方按合同約定比例承擔。說明：此條款明確中介費用的承擔方式，避免因中介費用產生糾紛。3.2中介責任中介機構在合同履行過程中應盡到合理注意義務，如因中介機構過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：此條款明確中介機構的責任，保障合同雙方的合法權益。3.3中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后____個工作日內支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介傭金的支付時間及方式，確保中介機構權益。3.4中介信息保密中介機構應對合同雙方提供的信息進行保密，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方信息的保密性，維護雙方利益。3.5中介合同解除中介合同在合同簽訂或解除后____個工作日內解除，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。說明：此條款明確中介合同的解除條件和程序，確保中介合同的順利解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同解除通知書2.房屋租賃合同解除協(xié)議3.房屋租賃合同解除備案表4.房屋租賃合同5.中介合同（如有）6.房屋裝修合同（如有）7.房屋維修記錄8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。認定：乙方在使用房屋過程中，因不當使用造成房屋損壞，經甲方核實后確認。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途。認定：乙方在租賃期間，未征得甲方同意，擅自改變房屋用途，經甲方發(fā)現(xiàn)后確認。4.違約行為：乙方未經甲方同意擅自轉讓租賃權。認定：乙方在租賃期間，未征得甲方同意，擅自將租賃權轉讓給第三方，經甲方發(fā)現(xiàn)后確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、租賃、抵押等活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：違約方應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：甲方應及時修復房屋，并要求乙方承擔修復費用；如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：甲方和乙方可向中介機構提出投訴，要求中介機構提供相應服務或賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同解除。2.房屋租賃合同違約處理。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理。5.房屋租賃合同相關的法律咨詢。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.解除條件2.1房屋用途限制2.2違約責任2.3房屋損壞及維修2.4租賃關系變更2.5房屋占用及使用2.6房屋租賃合同終止3.解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除費用3.4解除后的房屋返還4.解除后的權利義務4.1租金退還4.2房屋恢復原狀4.3損害賠償4.4解除合同后的爭議解決5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同附件7.1房屋租賃合同附件7.2其他相關附件8.合同簽訂日期9.合同生效日期10.合同解除日期11.合同終止日期12.合同附件生效日期13.合同附件終止日期14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體位置描述。1.2.2房屋結構：房屋建筑結構類型。1.2.3房屋面積：房屋建筑面積。1.2.4房屋設施：房屋內包含的設施清單。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金。1.4.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等。1.4.3支付時間：每月具體日期。2.解除條件2.1房屋用途限制2.1.1乙方僅能將房屋用于居住用途。2.1.2乙方不得將房屋用于經營性活動。2.2違約責任2.2.1乙方如違反房屋用途限制，甲方有權解除合同。2.2.2乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同。2.3房屋損壞及維修2.3.1乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。2.3.2房屋維修責任及費用由雙方協(xié)商確定。2.4租賃關系變更2.4.1乙方如需變更租賃關系，應提前一個月通知甲方。2.4.2甲方同意變更的，雙方應簽訂補充協(xié)議。2.5房屋占用及使用2.5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.5.2乙方不得擅自轉租房屋。2.6房屋租賃合同終止2.6.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.6.2任何一方違約，另一方有權解除合同。3.解除程序3.1解除通知3.1.1解除合同前，一方應提前一個月向對方發(fā)出書面解除通知。3.1.2解除通知應明確解除原因及解除日期。3.2解除期限3.2.1解除通知發(fā)出后，雙方應在一個月內完成房屋的返還及費用結算。3.3解除費用3.3.1解除合同產生的費用由雙方按比例承擔。3.4解除后的房屋返還3.4.1乙方應在解除合同后，將房屋恢復原狀并返還給甲方。4.解除后的權利義務4.1租金退還4.1.1甲方應在解除合同后，將剩余租金退還給乙方。4.2房屋恢復原狀4.2.1乙方應在解除合同后，將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。4.3損害賠償4.3.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的損害賠償責任。4.4解除合同后的爭議解決4.4.1雙方在解除合同后如有爭議，應友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，所有爭議應提交至合同簽訂地的有管轄權的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1因解決合同爭議而發(fā)生的任何費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均應由敗訴方承擔。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同附件包括房屋照片、設施清單、房屋權屬證明等。9.1.2附件與合同具有同等法律效力。9.2其他相關附件9.2.1任何與本合同相關或為實現(xiàn)合同目的所必需的文件，包括但不限于政府部門的審批文件、協(xié)議、憑證等，均構成合同的附件。10.合同簽訂日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效日期11.1本合同自房屋交付之日開始生效。12.合同解除日期12.1合同解除的日期應按照第三條規(guī)定的解除程序確定。13.合同終止日期13.1本合同自一期租金支付完畢且乙方完