二零二五年度城市更新個(gè)人工程承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新個(gè)人工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2工程承包方式3.3工程承包期限4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2工程費(fèi)用構(gòu)成4.3工程費(fèi)用支付方式4.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量保證措施6.3工程質(zhì)量責(zé)任7.工程安全責(zé)任7.1工程安全責(zé)任主體7.2工程安全管理制度7.3工程安全事故處理8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注冊(cè)地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方法定代表人：___________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：___________第二條工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________（如：建筑面積、占地面積等）2.4工程類型：___________（如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）第三條工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容：___________（詳細(xì)列出工程包含的項(xiàng)目，如：土建、安裝、裝飾等）3.2工程承包方式：___________（如：包工包料、包工不包料等）3.3工程承包期限：___________（具體起止日期）第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額：___________（人民幣大寫及小寫）4.2工程費(fèi)用構(gòu)成：___________（詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）4.3工程費(fèi)用支付方式：___________（如：按月支付、按工程進(jìn)度支付等）4.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：___________（具體列出每個(gè)節(jié)點(diǎn)的支付比例及時(shí)間）第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：___________（詳細(xì)列出各階段進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________（按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）5.3工程驗(yàn)收程序：___________（詳細(xì)列出驗(yàn)收流程及所需文件）5.4工程驗(yàn)收時(shí)間：___________（具體驗(yàn)收日期）第六條工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________（按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）6.2工程質(zhì)量保證措施：___________（詳細(xì)列出質(zhì)量保證措施，如：材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制等）6.3工程質(zhì)量責(zé)任：___________（明確承包方和業(yè)主方的質(zhì)量責(zé)任）第七條工程安全責(zé)任7.1工程安全責(zé)任主體：___________（明確承包方和業(yè)主方的安全責(zé)任）7.2工程安全管理制度：___________（詳細(xì)列出安全管理制度，如：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)等）7.3工程安全事故處理：___________（明確安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理程序）第八條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本顯著增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件發(fā)生及影響的證明文件。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延，但順延期限不得超過(guò)六十日。8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：除不可抗力外，因承包方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，由業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；9.1.3承包方或業(yè)主方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按工程合同總價(jià)款的___________%計(jì)算；9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期支付工程款總額的___________%計(jì)算；9.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同訂立后，合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；11.1.3合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的履行期限。在履行期限屆滿后，若對(duì)方仍未履行合同主要義務(wù)，則提出解除方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余工程、工程款支付、違約責(zé)任等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余工程、工程款支付、違約責(zé)任等事宜。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：___________14.2合同生效日期：___________14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸___________所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、工程保險(xiǎn)等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方介入的內(nèi)容與合同約定的工程內(nèi)容相關(guān)；16.1.3甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同作為本合同的附件。第十七條第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.3利益：第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度，并確保工程安全，因此第三方介入的利益應(yīng)與甲乙雙方共享。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息；18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同工程總價(jià)的___________%。19.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第二十條第三方介入的變更及終止20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2終止：如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，需與工程圖紙一致。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須詳實(shí)準(zhǔn)確。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，業(yè)主方的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同履行的必要條件，確保雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：工程合同詳細(xì)要求：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，需符合工程實(shí)際情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等，需確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：工程安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等，需確保施工安全。說(shuō)明：工程安全管理制度是保障施工安全的重要保障，需嚴(yán)格執(zhí)行。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，需確保工程質(zhì)量符合要求。9.附件九：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，需真實(shí)有效。說(shuō)明：工程款支付憑證是支付工程款的依據(jù)，需確保支付記錄準(zhǔn)確。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料代用通知、施工記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充材料，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.3承包方或業(yè)主方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按工程合同總價(jià)款的___________%計(jì)算；2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期支付工程款總額的___________%計(jì)算；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)款的___________%。3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方工程款逾期一個(gè)月，業(yè)主方有權(quán)要求支付違約金，違約金為逾期工程款總額的___________%。全文完。二零二五年度城市更新個(gè)人工程承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為承包方，乙方作為委托方，就乙方城市更新項(xiàng)目的個(gè)人工程承包事宜達(dá)成一致，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合乙方城市更新項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“城市更新”是指對(duì)現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行改造、提升的活動(dòng)?！皞€(gè)人工程”是指乙方城市更新項(xiàng)目中，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施的具體工程內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋“工程量”指本合同約定的工程項(xiàng)目的實(shí)際施工量。“工程款”指乙方支付給甲方的工程款項(xiàng)。“驗(yàn)收”指乙方對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查?！斑`約責(zé)任”指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（4）甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行工程承包義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付工程款。（4）乙方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成乙方城市更新項(xiàng)目的個(gè)人工程承包任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，合同正式生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可以終止。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程款的支付、工程項(xiàng)目的移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付合同總價(jià)的_____%。（3）工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_____%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的_____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將工程款支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇重大設(shè)計(jì)變更或技術(shù)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定處理，甲方保留調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過(guò)程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況。（2）及時(shí)交換工程信息，確保雙方了解工程動(dòng)態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字/蓋章）________________日期：____________________乙方（委托方）：（簽字/蓋章）________________日期：____________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.付款憑證3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.付款憑證3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)提前協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用，應(yīng)協(xié)商一致。5.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及責(zé)任：第三方名稱：________________第三方責(zé)任：作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同要求。2.第三方權(quán)利：權(quán)利一