二零二五版景觀小區(qū)房屋買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版景觀小區(qū)房屋買賣合同書本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的方式2.房屋基本信息2.1房屋的權屬證明2.2房屋的地址、面積、結構2.3房屋的用途2.4房屋的配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.房屋驗收5.1驗收時間5.2驗收標準5.3驗收結果處理6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他事項約定14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時間、地點本合同于二零二四年____月____日，在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同訂立的方式本合同采用書面形式，由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋基本信息2.1房屋的權屬證明（1）不動產權證書；（2）房屋所有權證；（3）土地使用權證；（4）其他相關證明文件。2.2房屋的地址、面積、結構房屋地址：____________________房屋面積：____平方米房屋結構：____________________2.3房屋的用途房屋用途：____________________2.4房屋的配套設施（1）供水、供電、供氣；（2）供暖；（3）通訊；（4）有線電視；（5）其他配套設施。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式（1）首付款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款人民幣____元；（2）尾款：乙方應在房屋交付前支付尾款人民幣____元；（3）其他款項：根據實際情況，雙方另行約定。3.3付款時間及節(jié)點（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）尾款：房屋交付前；（3）其他款項：根據實際情況，雙方另行約定。4.交房時間及條件4.1交房時間甲方應在本合同約定的交房時間前____個工作日內將房屋交付給乙方。4.2交房條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋無任何債務、抵押、查封等限制；（3）房屋達到交付標準；（4）其他相關條件。4.3逾期交房責任如甲方未能按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付逾期交房違約金，違約金為每日房屋成交價的萬分之五。5.房屋驗收5.1驗收時間乙方應在甲方交付房屋后____個工作日內進行房屋驗收。5.2驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。5.3驗收結果處理（1）如驗收合格，乙方應在驗收合格后____個工作日內簽署驗收報告；（2）如驗收不合格，乙方應在驗收不合格后____個工作日內書面通知甲方，并要求甲方在____個工作日內進行整改；（3）如甲方逾期未整改，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.產權過戶6.1過戶時間甲方應在房屋交付后____個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）印花稅；（4）其他相關費用。6.3過戶手續(xù)（1）提交過戶申請；（2）繳納過戶費用；（3）領取新的不動產權證書。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）____仲裁委員會；（2）____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機構按照其章程規(guī)定的程序進行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后____個工作日內書面通知違約方，違約方未在____個工作日內采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定處理已付款項、未付款項、房屋交付等事宜。9.3解除后果（1）合同解除后，已付款項不予退還；（2）未付款項應按照原合同約定支付；（3）房屋交付事宜按照雙方協(xié)商結果處理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為房屋所在地。11.合同附件11.1附件名稱（1）房屋權屬證明；（2）房屋驗收報告；（3）其他相關文件。11.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序（1）雙方應以書面形式提出變更要求；（2）變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力變更后的合同內容為本合同的有效組成部分。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后____個工作日內書面通知違約方，違約方未在____個工作日內采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定處理已付款項、未付款項、房屋交付等事宜。13.3解除后果（1）合同解除后，已付款項不予退還；（2）未付款項應按照原合同約定支付；（3）房屋交付事宜按照雙方協(xié)商結果處理。14.其他約定14.1其他事項約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）如遇不可抗力，雙方應相互理解，并及時通知對方，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程并提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障交易安全；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方提供服務所收取費用的百分之十計算；（2）第三方對甲乙雙方的責任限額最高不超過人民幣____元。15.4第三方權利（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在法律法規(guī)允許的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供專業(yè)意見或服務，甲方對第三方提供的服務承擔相應的責任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供專業(yè)意見或服務，乙方對第三方提供的服務承擔相應的責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）若第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方責任，甲乙雙方應承擔連帶責任；（2）若第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。15.6.2第三方介入的審批第三方在收到甲乙雙方的申請后，應在____個工作日內作出是否介入的決定。15.6.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方完成服務后，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應書面通知第三方；（2）第三方完成服務后，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應書面通知第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。15.8第三方介入的費用15.8.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。15.8.2費用支付第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付。15.9第三方介入的保密第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.10第三方介入的法律法規(guī)第三方介入應遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產權證書復印件說明：提供不動產權證書的復印件，以證明房屋權屬清晰。2.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋權屬清晰。3.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的復印件，以證明土地使用權歸屬。4.房屋驗收報告說明：房屋驗收合格后，由驗收人簽署的房屋驗收報告。5.房屋維修清單說明：房屋交付前，由甲乙雙方共同確認的房屋維修清單。6.付款憑證說明：乙方支付房款的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。7.房屋交付確認書說明：房屋交付后，甲乙雙方共同簽署的房屋交付確認書。8.產權過戶手續(xù)說明：辦理房屋產權過戶所需的相關文件和手續(xù)。9.交易稅費繳納憑證說明：甲乙雙方繳納的交易稅費憑證。10.爭議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，達成的爭議解決協(xié)議。11.其他相關文件說明：其他與本合同履行相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期交房違約金，違約金為每日房屋成交價的萬分之五。示例說明：若甲方逾期交房10天，則應向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的萬分之五。示例說明：若乙方逾期付款10天，則應向甲方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：房屋驗收不合格責任認定標準：乙方有權要求甲方進行整改，如甲方未在規(guī)定時間內整改，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：若房屋驗收不合格，甲方未在10個工作日內整改，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項。4.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供虛假信息導致甲乙雙方損失的情況下，應承擔賠償責任。示例說明：若第三方提供的評估報告虛假，導致乙方損失人民幣____元，則第三方應賠償乙方該損失。5.違約行為：甲方未提供完整的權屬證明責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內提供完整的權屬證明，導致乙方無法辦理產權過戶的，甲方應承擔違約責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供完整的權屬證明，導致乙方無法辦理產權過戶，甲方應承擔違約責任。全文完。二零二四版景觀小區(qū)房屋買賣合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產權信息3.房屋面積及結構4.房屋配套設施5.房屋權屬證明文件三、買賣雙方的權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務5.雙方共同義務四、房屋價格及支付方式1.房屋總價款2.付款方式及時間3.付款憑證4.逾期付款責任五、稅費承擔1.稅費種類及金額2.稅費支付責任3.稅費支付時間六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標準4.驗收爭議處理七、房屋產權過戶1.過戶手續(xù)辦理2.過戶費用承擔3.過戶時間4.過戶爭議處理八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.雙方共同違約責任4.違約金計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十二、合同附件1.房屋產權證明文件2.付款憑證3.其他相關文件十三、合同變更及補充1.合同變更程序2.合同變更內容3.合同變更生效時間4.合同補充條款十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同份數及保管4.合同解釋及適用法律小區(qū)房屋買賣合同書合同編號：_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版景觀小區(qū)房屋買賣合同書2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：買方：名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________賣方：名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋產權信息：____________________3.房屋面積及結構：建筑面積____平方米，房屋結構為____結構。4.房屋配套設施：____________________5.房屋權屬證明文件：____________________三、買賣雙方的權利義務1.買方權利：獲得房屋的占有、使用、收益和處分權；在合同約定的期限內支付房屋價款；要求賣方按照合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；享有合同約定的其他權利。2.買方義務：按時支付房屋價款；遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)；遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；享有合同約定的其他義務。3.賣方權利：獲得房屋價款；要求買方按照合同約定支付房屋價款；享有合同約定的其他權利。4.賣方義務：按時交付房屋；保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛；辦理房屋產權過戶手續(xù)；享有合同約定的其他義務。5.雙方共同義務：遵守合同約定，履行各自的權利義務；不得損害對方合法權益；享有合同約定的其他共同義務。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣____元整。2.付款方式及時間：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內支付。3.付款憑證：____________________4.逾期付款責任：買方逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金；賣方逾期收款，應向買方支付_____%的違約金。五、稅費承擔1.稅費種類及金額：____________________2.稅費支付責任：買方負責支付房屋買賣過程中產生的所有稅費；賣方應協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。3.稅費支付時間：____________________六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日。2.房屋交付地點：____市____區(qū)____街道____號____室。3.房屋驗收標準：房屋結構安全、無質量問題；房屋配套設施齊全；房屋權屬清晰。4.驗收爭議處理：雙方應共同對房屋進行驗收；對驗收結果有異議的，應在驗收之日起____個工作日內提出；爭議協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。七、房屋產權過戶1.過戶手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)；買方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。2.過戶費用承擔：過戶費用由買方承擔；賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，不得收取額外費用。3.過戶時間：房屋交付后____個工作日內，買方應辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)；賣方應在收到買方提交的過戶手續(xù)后____個工作日內，將房屋產權證過戶至買方名下。4.過戶爭議處理：過戶過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、違約責任1.買方違約責任：買方未按約定支付房屋價款的，應向賣方支付_____%的違約金；買方逾期交付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金；買方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約責任：賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬問題的，應承擔相應的法律責任；賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。3.雙方共同違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；違約責任的具體計算方式按照合同約定執(zhí)行。4.違約金計算及支付：違約金應一次性支付，不得分期支付；違約金支付后，不影響合同其他條款的效力。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔；仲裁費用由雙方協(xié)商解決。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在____個工作日內向人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；出現不可抗力，致使合同無法履行的；一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；其他依法或雙方約定的合同解除條件。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任；因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產權過戶等事宜；合同解除后，雙方應相互返還已收款項；合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。4.合同解除爭議處理：合同解除后的爭議處理方式按照第九章約定執(zhí)行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效；合同簽訂后，買方支付首付款，合同生效。2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效。3.合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢；合同解除；其他依法或雙方約定的合同終止條件。4.合同終止時間：合同約定的權利義務履行完畢之日起終止。十二、合同附件1.房屋產權證明文件2.付款憑證3.其他相關文件十三、合同變更及補充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更內容：合同變更應明確變更的內容和生效時間；變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.合同變更生效時間：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。4.合同補充條款：雙方可以在合同中約定補充條款，作為合同的一部分。十四、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式及送達：通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的住所或通訊地址；送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同份數及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋及適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款：說明：在合同履行期間，如因房屋市場波動或其他原因導致房屋價值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內作出是否行使優(yōu)先購買權的決定。2.甲方指定裝修條款：說明：甲方有權指定房屋裝修標準及材料，乙方應按照甲方要求進行裝修，不得擅自改變房屋結構或裝修標準。3.甲方品牌合作條款：說明：甲方有權與第三方品牌合作，在房屋內進行產品展示或銷售，乙方應予以配合，不得干涉甲方合作事宜。4.甲方物業(yè)維護條款：說明：甲方有權指定物業(yè)管理公司，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。5.甲方房屋用途限制條款：說明：甲方有權限制房屋用途，乙方應按照甲方要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修驗收條款：說明：乙方有權對房屋裝修進行驗收，如發(fā)現質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，甲方應在____個工作日內進行整改。2.乙方裝修時間限制條款：說明：乙方應在合同約定的裝修時間內完成房屋裝修，如超過約定時間，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方房屋用途自主權條款：說明：乙方有權自主決定房屋用途，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。4.乙方裝修材料選擇權條款：說明：乙方有權選擇房屋裝修材料，但應確保材料符合甲方要求的標準。5.乙方房屋維護責任條款：說明：乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用承擔條款：說明：中介服務費用由買賣雙方按合同約定比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介機構應保守買賣雙方的商業(yè)秘密