二零二五年度鋼構(gòu)建筑加固分包合同規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鋼構(gòu)建筑加固分包合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方在二零二五年度鋼構(gòu)建筑加固項目中，委托乙方進(jìn)行分包施工的行為。通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）鋼構(gòu)建筑：指采用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行設(shè)計、制作和施工的建筑。（2）加固：指在原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施對建筑進(jìn)行加強處理。（3）分包：指甲方向具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方乙方，將其部分或全部工程承包給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行分包施工的建筑單位。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)分包施工任務(wù)的施工單位。（3）合同工期：指本合同約定的施工起止日期。（4）合同價款：指甲方支付給乙方的分包工程款總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同工期自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同分包工程地點為：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的分包工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后_______天內(nèi)協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（3）合同終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：指施工過程中所需各種材料的費用；（2）人工費：指施工過程中所需各類人員的人工費用；（3）機械費：指施工過程中所需各類機械設(shè)備的租賃費用；（4）管理費：指施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）利潤：指乙方在完成分包工程后應(yīng)得的合理利潤；（6）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付已完工程價款的_______%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：工程每完成_______%后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供加蓋財務(wù)專用章的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后_______日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）支付款項應(yīng)以人民幣結(jié)算，不得使用外幣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約責(zé)任規(guī)定計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）技術(shù)資料；（3）商業(yè)秘密；（4）其他涉及雙方利益的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政策調(diào)整；（3）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在分包工程中使用的材料、設(shè)備、技術(shù)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對分包工程的設(shè)計變更權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論施工進(jìn)度和質(zhì)量等問題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其效力不因甲方、乙方或其他相關(guān)方之間存在的其他合同關(guān)系而受影響。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款；（2）任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鋼構(gòu)建筑加固工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.乙方施工人員及設(shè)備清單4.材料采購合同及質(zhì)量檢驗報告5.施工進(jìn)度計劃及驗收報告6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項，未按合同約定提供施工條件，擅自變更設(shè)計等。乙方違約：未按時完成工程，未保證工程質(zhì)量，擅自變更施工方案等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行合同義務(wù)的具體情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行合同義務(wù)的具體情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生時，由第三方居中協(xié)調(diào)，以達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，通過仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生時，通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更，并按變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。2.問題：乙方施工過程中，材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行材料更換。3.問題：施工過程中，乙方因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定辦理不可抗力事件的處理手續(xù)。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)對其提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工過程中的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后支付工程尾款；乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得因乙方施工過程中的問題而限制乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)