二零二五年度城鄉(xiāng)一體化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城鄉(xiāng)一體化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級(jí)3.承包期限及租賃費(fèi)用3.1承包期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地保護(hù)與恢復(fù)4.3土地管理責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付及退還流程6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3承租方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同附件清單14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：_________1.1.2承租方法定代表人：_________1.1.3承租方住所地：_________1.1.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________1.2.2出租方法定代表人：_________1.2.3出租方住所地：_________1.2.4出租方聯(lián)系電話：_________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：_________2.1.2土地具體位置：_________2.1.3土地總面積：_________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：_________2.2.2土地具體用途：_________2.3土地等級(jí)2.3.1土地等級(jí)：_________3.承包期限及租賃費(fèi)用3.1承包期限3.1.1承包起始日期：_________3.1.2承包終止日期：_________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_________3.2.2租金金額：_________元/年3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：_________3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：_________4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.1.1土地使用性質(zhì)：_________4.1.2土地使用條件：_________4.2土地保護(hù)與恢復(fù)4.2.1土地保護(hù)措施：_________4.2.2土地恢復(fù)要求：_________4.3土地管理責(zé)任4.3.1承租方管理責(zé)任：_________4.3.2出租方管理責(zé)任：_________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_________元5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：_________5.3保證金支付及退還流程5.3.1支付流程：_________5.3.2退還流程：_________6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.1.1土地使用權(quán)：_________6.1.2土地收益權(quán)：_________6.2出租方權(quán)利6.2.1土地監(jiān)督權(quán)：_________6.2.2合同解除權(quán)：_________6.3承租方義務(wù)6.3.1按時(shí)支付租金：_________6.3.2依法使用土地：_________6.4出租方義務(wù)6.4.1提供土地：_________6.4.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：_________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約：_________8.1.2出租方違約：_________8.1.3不可抗力：_________8.1.4合同約定的其他情形：_________8.2合同終止條件8.2.1承包期限屆滿：_________8.2.2合同雙方協(xié)商一致：_________8.2.3合同解除后：_________8.3合同解除或終止后的處理8.3.1土地返還：_________8.3.2租金結(jié)算：_________8.3.3保證金退還：_________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.1.2仲裁解決：_________9.1.3司法解決：_________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_________9.2.2法院：_________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：_________9.3.2仲裁程序：_________9.3.3司法程序：_________10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：_________10.1.2辦理備案手續(xù)：_________10.2合同修改程序10.2.1修改提議：_________10.2.2修改協(xié)商：_________10.2.3修改簽署：_________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：_________11.1.2不可抗力通知：_________11.1.3不可抗力處理：_________11.2合同附件11.2.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件11.2.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)11.3.1合同份數(shù)：_________份12.合同簽署日期12.1簽署日期：_________13.合同附件清單13.1附件清單：13.1.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件13.1.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告13.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽名及蓋章14.1承租方代表簽名：_________14.2出租方代表簽名：_________14.3簽署日期：_________14.4合同蓋章：14.4.1承租方公章14.4.2出租方公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定義為：在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂與備案15.2.2土地使用權(quán)變更登記15.2.3土地利用規(guī)劃與審批15.2.4土地流轉(zhuǎn)與租賃15.2.5土地糾紛調(diào)解與仲裁15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入情形16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1在合同約定范圍內(nèi)，第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。17.3.2第三方與土地、設(shè)施等實(shí)體資產(chǎn)無(wú)關(guān)。17.3.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同糾紛責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)。18.1.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.2第三方介入實(shí)施18.2.1第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3第三方介入終止18.3.1合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿。18.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。19.1.2第三方介入費(fèi)用可按服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素分?jǐn)偂?9.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)支付。19.2.2支付方式及流程在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.1.2仲裁解決：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.1.3司法解決：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，向法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁委員會(huì)：_________20.2.2法院：_________20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1協(xié)商程序：_________20.3.2仲裁程序：_________20.3.3司法程序：_________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供最新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬合法。2.附件二：土地測(cè)量報(bào)告說(shuō)明：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的詳細(xì)土地測(cè)量報(bào)告，包括土地面積、地形地貌、土壤類型等。3.附件三：土地利用規(guī)劃及審批文件說(shuō)明：提供土地所在地土地利用規(guī)劃文件及相關(guān)部門的審批文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件說(shuō)明：提供合同簽訂雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明雙方具備簽訂合同的資格。5.附件五：租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《爭(zhēng)議解決協(xié)議》，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.附件八：其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、租賃協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金。承租方未按合同約定使用土地。出租方未按合同約定提供土地。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。損失包括直接損失和間接損失。直接損失指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金每年支付一次，但承租方未按約定時(shí)間支付。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因逾期支付租金而遭受的利息損失。承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)土地資源浪費(fèi)的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度城鄉(xiāng)一體化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承租事項(xiàng)3.1承租范圍3.2承租期限3.3承租用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用規(guī)則5.2土地保護(hù)責(zé)任5.3土地利用規(guī)劃6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.2流轉(zhuǎn)程序6.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)13.2附件二：土地租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：________________________1.1.2承租方法定代表人：_________________1.1.3承租方住所：________________________1.1.4承租方聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________________________1.2.2出租方法定代表人：_________________1.2.3出租方住所：________________________1.2.4出租方聯(lián)系方式：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地性質(zhì)：________________________2.4土地用途：________________________3.承租事項(xiàng)3.1承租范圍：________________________3.2承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3承租用途：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：每年____月____日前支付5.土地使用條件5.1土地使用規(guī)則：________________________5.2土地保護(hù)責(zé)任：________________________5.3土地利用規(guī)劃：________________________6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式：________________________6.2流轉(zhuǎn)程序：________________________6.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：________________________7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.1變更條件：________________________7.2變更程序：________________________7.3變更費(fèi)用：________________________8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止條件8.1.1合同期滿8.1.2出租方提前終止8.1.3承租方提前終止8.2終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議8.2.2出具終止通知書(shū)8.2.3清理土地，恢復(fù)原狀8.3終止費(fèi)用8.3.1雙方無(wú)違約責(zé)任，不產(chǎn)生費(fèi)用8.3.2因一方違約導(dǎo)致終止，違約方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金9.1.2擅自改變土地用途，賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付土地，每逾期一日，按租金的1%支付違約金9.2.2無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，賠償承租方損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________________________10.2.2仲裁規(guī)則：________________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方嚴(yán)重違約11.1.2承租方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1提出解除合同申請(qǐng)11.2.2雙方簽訂解除合同協(xié)議11.2.3清理土地，恢復(fù)原狀11.3解除費(fèi)用11.3.1雙方無(wú)違約責(zé)任，不產(chǎn)生費(fèi)用11.3.2因一方違約導(dǎo)致解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效方式12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)13.2附件二：土地租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率1.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性1.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)2.第三方介入類型2.1中介方2.1.1中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方2.2.1評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3監(jiān)理方2.3.1監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)土地使用、施工等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入前3.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入中3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方介入后3.3.1第三方應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告。3.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.3責(zé)任限額履行4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明5.1甲方額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.2乙方額外條款5.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與合同履行的劃分6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)1.1詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)清晰有效。1.2說(shuō)明：該證書(shū)是證明出租方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，是合同簽訂和履行的前提條件。2.附件二：土地租賃協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、土地情況、租金及支付方式、使用條件等。2.2說(shuō)明：該協(xié)議是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.2說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，確保第三方在合同履行中的合法合規(guī)。4.附件四：土地使用規(guī)劃4.1詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃文件，確保土地使用符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.2說(shuō)明：該文件是指導(dǎo)土地合理利用的重要依據(jù)，對(duì)合同履行具有指導(dǎo)意義。5.附件五：土地使用現(xiàn)狀照片5.1詳細(xì)要求：提供土地使用現(xiàn)狀照片，反映土地的實(shí)際情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2說(shuō)明：該協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變土地用途1.3未按時(shí)交付土地1.4嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。2.2擅自改變土地用途：賠償出租方損失，包括但不限于土地恢復(fù)原狀費(fèi)用。2.3未按時(shí)交付土地：每逾期一日，按租金的1%支付違約金。2.4嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣100元。3.2乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境受損，應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。3.3甲方未按時(shí)交付土地，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣150元。3.4乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣2000元。全文完。二零二四年度城鄉(xiāng)一體化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途限制5.土地使用條件及要求5.1土地使用條件5.2土地使用要求6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同終止及土地返還11.1合同終止條件11.2土地返還要求12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：土地測(cè)繪圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在村組：____________________2.1.2土地具體位置：____________________2.1.3土地面積：____________________（畝）2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地承包期限2.3.1承包起始時(shí)間：____________________2.3.2承包終止時(shí)間：____________________3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.1.1租金總額：____________________（元）3.1.2年租金：____________________（元）3.2支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：____________________3.2.2支付方式：____________________4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：____________________4.2用途限制4.2.1限制事項(xiàng)：____________________5.土地使用條件及要求5.1土地使用條件5.1.1土地使用條件：____________________5.2土地使用要求5.2.1土地使用要求：____________________6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.2合同生效條件：____________________7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.1.1變更條件：____________________7.2解除條件7.2.1解除條件：____________________8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：____________________（元）8.2保證金支付及退還8.2.1保證金支付時(shí)間：____________________8.2.2保證金支付方式：____________________8.2.3保證金退還條件：____________________8.2.4保證金退還時(shí)間：____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：____________________9.2.2調(diào)解：____________________9.2.3仲裁：____________________9.2.4訴訟：____________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：____________________10.1.2乙方違約情形：____________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________10.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.合同終止及土地返還11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件：____________________11.2土地返還要求11.2.1土地返還條件：____________________11.2.2土地返還方式：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1其他權(quán)利義務(wù)：____________________12.2其他約定條款12.2.1其他約定條款：____________________13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件13.1.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：土地測(cè)繪圖13.2.1附件二：土地測(cè)繪圖13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，共計(jì)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；16.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；16.1.4對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容；18.1.2按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；18.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。19.第三方責(zé)任限額19