二零二五年度建筑工程施工合同擔(dān)保人責(zé)任細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同擔(dān)保人責(zé)任細(xì)則本合同目錄一覽1.擔(dān)保人定義及資格要求1.1擔(dān)保人定義1.2擔(dān)保人資格要求1.3擔(dān)保人資質(zhì)審核2.擔(dān)保責(zé)任范圍2.1施工合同主要內(nèi)容2.2擔(dān)保責(zé)任具體事項(xiàng)2.3質(zhì)量保證責(zé)任3.擔(dān)保期限及生效條件3.1擔(dān)保期限規(guī)定3.2擔(dān)保生效條件3.3擔(dān)保期限變更及通知4.擔(dān)保金的繳納與管理4.1擔(dān)保金數(shù)額4.2擔(dān)保金繳納方式4.3擔(dān)保金管理責(zé)任5.擔(dān)保金的退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還期限6.擔(dān)保人責(zé)任履行6.1責(zé)任履行方式6.2責(zé)任履行期限6.3責(zé)任履行通知7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.擔(dān)保合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及見證11.1簽署程序11.2簽署主體11.3見證機(jī)構(gòu)及程序12.法律適用及管轄12.1法律適用范圍12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：施工合同13.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3其他約定第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人定義及資格要求1.1擔(dān)保人定義擔(dān)保人是指為保證施工合同的履行，向施工單位提供擔(dān)保的第三方。1.2擔(dān)保人資格要求1.2.1擔(dān)保人須具備合法的法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。1.2.3擔(dān)保人須具備承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的能力。1.3擔(dān)保人資質(zhì)審核1.3.1施工單位應(yīng)向擔(dān)保人提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.3.2擔(dān)保人應(yīng)在收到文件后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.擔(dān)保責(zé)任范圍2.1施工合同主要內(nèi)容2.1.1工程概況、施工范圍及質(zhì)量要求。2.1.2工程進(jìn)度安排及工期要求。2.1.3工程造價(jià)及付款方式。2.2擔(dān)保責(zé)任具體事項(xiàng)2.2.1擔(dān)保人應(yīng)對施工單位在合同履行期間因自身原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2.2擔(dān)保人應(yīng)對施工單位在合同履行期間因自身原因造成的工程延誤承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3質(zhì)量保證責(zé)任2.3.1擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.擔(dān)保期限及生效條件3.1擔(dān)保期限規(guī)定3.1.1擔(dān)保期限自施工合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2擔(dān)保生效條件3.2.1擔(dān)保人須在施工合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向施工單位提供擔(dān)保。3.3擔(dān)保期限變更及通知3.3.1如需變更擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。4.擔(dān)保金的繳納與管理4.1擔(dān)保金數(shù)額4.1.1擔(dān)保金數(shù)額為合同價(jià)款的5%。4.2擔(dān)保金繳納方式4.2.1擔(dān)保人應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將擔(dān)保金繳納至指定賬戶。4.3擔(dān)保金管理責(zé)任4.3.1擔(dān)保金的管理責(zé)任由施工單位和擔(dān)保人共同承擔(dān)。5.擔(dān)保金的退還條件及程序5.1退還條件5.1.1施工單位按合同要求完成工程并驗(yàn)收合格。5.1.2施工單位無違約行為。5.2退還程序5.2.1施工單位向擔(dān)保人提出退還擔(dān)保金的申請。5.2.2擔(dān)保人收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2.3審核通過后，擔(dān)保人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將擔(dān)保金退還施工單位。5.3退還期限5.3.1退還期限自施工單位提出申請之日起計(jì)算。6.擔(dān)保人責(zé)任履行6.1責(zé)任履行方式6.1.1擔(dān)保人應(yīng)在施工單位違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2責(zé)任履行期限6.2.1擔(dān)保人應(yīng)在施工單位違約后5個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。6.3責(zé)任履行通知6.3.1擔(dān)保人應(yīng)在履行擔(dān)保責(zé)任后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知施工單位。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1施工單位未按合同要求完成工程。7.1.2施工單位在工程過程中發(fā)生重大安全事故。7.1.3施工單位違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理程序7.3.1施工單位違約后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.擔(dān)保合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1施工單位嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。8.1.2擔(dān)保人因自身原因無法履行擔(dān)保責(zé)任。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1施工合同因故終止。8.2.2擔(dān)保期限屆滿。8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除及終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。8.3.2任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的仲裁資質(zhì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動爭議解決程序。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審批。10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議經(jīng)有關(guān)主管部門審批。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1合同附件作為合同不可分割的組成部分。10.3.2合同附件與合同具有同等法律效力。11.合同簽署及見證11.1簽署程序11.1.1雙方代表簽字。11.1.2雙方加蓋公章。11.2簽署主體11.2.1施工單位法定代表人或授權(quán)代表。11.2.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表。11.3見證機(jī)構(gòu)及程序11.3.1合同簽署可由公證機(jī)關(guān)或法律見證人見證。11.3.2見證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽署時(shí)到場見證。12.法律適用及管轄12.1法律適用范圍12.1.1合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：施工合同13.1.1包括工程概況、施工范圍、質(zhì)量要求等。13.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件13.2.1包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的方式送達(dá)。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非合同主體但提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同主體雙方的員工、合作伙伴或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可能涉及的領(lǐng)域包括但不限于技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、資金監(jiān)管等。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1合同雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性。16.1.2雙方共同確定第三方的基本條件和資質(zhì)要求。16.1.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和費(fèi)用。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍履行職責(zé)。17.1.2第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)向合同雙方提出建議和改進(jìn)措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行工程監(jiān)理或檢測任務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供必要的便利和條件。18.2.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方不應(yīng)介入合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，如合同糾紛等。18.3.2第三方應(yīng)在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，超出范圍的行為需經(jīng)雙方同意。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1合同雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以限制其因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中重復(fù)確認(rèn)。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額可根據(jù)工程規(guī)模、第三方服務(wù)類型和市場行情等因素綜合確定。19.2.2限額計(jì)算公式應(yīng)在合同中明確，確保雙方對計(jì)算結(jié)果無異議。20.第三方介入的變更與終止20.1變更程序20.1.1若需變更第三方的角色、職責(zé)或費(fèi)用，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。20.2終止程序20.2.1若第三方無法履行合同義務(wù)，合同雙方可協(xié)商終止其介入。20.2.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知合同雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工合同詳細(xì)要求：包括工程概況、施工范圍、質(zhì)量要求、工期安排、工程造價(jià)、付款方式等具體條款。說明：施工合同是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了工程的基本信息。2.附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評級報(bào)告等。說明：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件用于證明擔(dān)保人的合法性和承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：工程變更記錄用于記錄工程實(shí)施過程中的變更情況。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告用于證明工程已按合同要求完成。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同要求完成工程。施工單位在工程過程中發(fā)生重大安全事故。施工單位違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成甲方損失，施工單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致工程延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約金。違約行為嚴(yán)重違反合同約定，合同雙方可解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：若施工單位未按合同要求完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，施工單位應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若施工單位在工程過程中發(fā)生重大安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。若施工單位違反合同約定的付款方式，施工單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同擔(dān)保人責(zé)任細(xì)則1本合同目錄一覽1.擔(dān)保人資格與義務(wù)1.1擔(dān)保人資格要求1.2擔(dān)保人義務(wù)概述1.3擔(dān)保人責(zé)任范圍2.擔(dān)保金額及期限2.1擔(dān)保金額確定2.2擔(dān)保期限規(guī)定2.3擔(dān)保金退還條件3.擔(dān)保方式與形式3.1擔(dān)保方式選擇3.2擔(dān)保形式要求3.3擔(dān)保文件提交4.擔(dān)保費(fèi)用及支付4.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.3擔(dān)保費(fèi)用變更5.擔(dān)保責(zé)任免除條件5.1免責(zé)情形概述5.2免責(zé)條件確認(rèn)5.3免責(zé)程序6.擔(dān)保糾紛處理6.1糾紛解決途徑6.2糾紛解決機(jī)構(gòu)6.3糾紛解決期限7.擔(dān)保合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止情形7.3合同終止程序8.擔(dān)保人變更與替換8.1變更條件8.2替換程序8.3替換后的責(zé)任承擔(dān)9.擔(dān)保合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式及計(jì)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同解除后的處理12.1解除后的工作交接12.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算12.3合同解除后的爭議處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人資格與義務(wù)1.1擔(dān)保人資格要求1.1.1擔(dān)保人應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或者其他組織。1.1.2擔(dān)保人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.1.3擔(dān)保人信用良好，無不良信用記錄。1.2擔(dān)保人義務(wù)概述1.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的擔(dān)保。1.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保資金的及時(shí)到位。1.2.3擔(dān)保人應(yīng)積極配合承包人完成工程項(xiàng)目建設(shè)。1.3擔(dān)保人責(zé)任范圍1.3.1擔(dān)保人應(yīng)對承包人在履行合同過程中可能發(fā)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3.2擔(dān)保人應(yīng)對因承包人違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保金額及期限2.1擔(dān)保金額確定2.1.1擔(dān)保金額根據(jù)工程合同金額及合同約定比例確定。2.1.2擔(dān)保金額不得低于工程合同金額的20%。2.2擔(dān)保期限規(guī)定2.2.1擔(dān)保期限自工程合同簽訂之日起計(jì)算，至工程合同約定的竣工日期后兩年。2.2.2擔(dān)保期限屆滿后，承包人應(yīng)及時(shí)辦理擔(dān)保解除手續(xù)。2.3擔(dān)保金退還條件2.3.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格。2.3.2承包人無違約行為，且履行了合同約定的義務(wù)。3.擔(dān)保方式與形式3.1擔(dān)保方式選擇3.1.1擔(dān)保方式可為銀行保函、保證書或現(xiàn)金等形式。3.1.2雙方協(xié)商一致，可選擇最適宜的擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保形式要求3.2.1銀行保函應(yīng)滿足合同約定和銀行要求。3.2.2保證書應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.3擔(dān)保文件提交3.3.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂前向承包人提交完整的擔(dān)保文件。3.3.2擔(dān)保文件應(yīng)具備法律效力，并由擔(dān)保人法定代表人簽字或蓋章。4.擔(dān)保費(fèi)用及支付4.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算4.1.1擔(dān)保費(fèi)用根據(jù)擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保方式計(jì)算。4.1.2擔(dān)保費(fèi)用按月計(jì)算，每月支付一次。4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.2.1承包人應(yīng)在每月末前將擔(dān)保費(fèi)用支付至擔(dān)保人指定賬戶。4.2.2擔(dān)保費(fèi)用支付后，擔(dān)保人應(yīng)出具收款憑證。4.3擔(dān)保費(fèi)用變更4.3.1如因工程合同變更導(dǎo)致?lián)＝痤~、期限或方式發(fā)生變化，擔(dān)保費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。4.3.2雙方應(yīng)在變更之日起五日內(nèi)就擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致。5.擔(dān)保責(zé)任免除條件5.1免責(zé)情形概述5.1.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行。5.1.2因承包人自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題。5.2免責(zé)條件確認(rèn)5.2.1免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知承包人。5.2.2承包人應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件。5.3免責(zé)程序5.3.1擔(dān)保人應(yīng)提交相關(guān)證明材料，證明免責(zé)條件成立。5.3.2雙方應(yīng)在收到證明材料后十五日內(nèi)就免責(zé)事宜達(dá)成一致。6.擔(dān)保糾紛處理6.1糾紛解決途徑6.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決擔(dān)保糾紛。6.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.2糾紛解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院作為糾紛解決機(jī)構(gòu)。6.2.2糾紛解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3糾紛解決期限6.3.1糾紛解決期限自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月。6.3.2如在解決期限內(nèi)未達(dá)成一致，可延長三個(gè)月。8.擔(dān)保人變更與替換8.1變更條件8.1.1擔(dān)保人因自身原因需要變更時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知承包人。8.1.2變更后的擔(dān)保人應(yīng)具備原擔(dān)保人相同的資格和條件。8.2替換程序8.2.1擔(dān)保人提出變更請求后，承包人應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2雙方同意變更后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的擔(dān)保責(zé)任。8.3替換后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1替換后的擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)原擔(dān)保人的全部擔(dān)保責(zé)任。8.3.2原擔(dān)保人自替換之日起免除擔(dān)保責(zé)任。9.擔(dān)保合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿，且無違約行為發(fā)生。9.1.2擔(dān)保人履行了合同約定的全部義務(wù)。9.2解除程序9.2.1擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保期限屆滿前三十日書面通知承包人。9.2.2承包人收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1解除合同后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)辦理擔(dān)保解除手續(xù)，并相互出具解除證明。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形概述10.1.1擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保。10.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。10.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。10.3賠償方式及計(jì)算10.3.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)取?0.3.2賠償金額根據(jù)損失事實(shí)、合同約定及法律規(guī)定計(jì)算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容、相關(guān)文件及商業(yè)秘密。11.1.2擔(dān)保人、承包人在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.2.2如雙方另有約定的，從其約定。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2違反保密條款造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1解除后的工作交接12.1.1合同解除后，承包人應(yīng)將工程現(xiàn)場、設(shè)備、材料等移交給擔(dān)保人或發(fā)包人。12.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)工作交接清單。12.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。12.2.2款項(xiàng)結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起三十日內(nèi)完成。12.3合同解除后的爭議處理12.3.1合同解除后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商或調(diào)解不成，爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。13.2.2如無約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議提交至工程所在地人民法院。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日。13.3.2如在解決期限內(nèi)未達(dá)成一致，可延長三十日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同保管應(yīng)遵循法律法規(guī)及雙方約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方介入可提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選定后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議草案。16.2第三方服務(wù)協(xié)議16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等內(nèi)容。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2合同履行完畢，無第三方介入的必要。20.2終止程序20.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿或終止條件成就前三十日書面通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與服務(wù)協(xié)議簽訂方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.1.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。21.2.2如無約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議提交至工程所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保文件應(yīng)包括銀行保函、保證書或現(xiàn)金擔(dān)保等，且應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。附件說明：擔(dān)保文件是合同履行的重要依據(jù)，用于確保承包人在合同履行過程中的責(zé)任履行。2.工程合同詳細(xì)要求：工程合同應(yīng)詳細(xì)約定工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付方式等。附件說明：工程合同是合同履行的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明工程是否符合合同約定。5.款項(xiàng)結(jié)算單詳細(xì)要求：款項(xiàng)結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間、金額、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：款項(xiàng)結(jié)算單是合同履行的重要依據(jù)，用于證明款項(xiàng)結(jié)算的合法性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于規(guī)范爭議解決程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于證明合同變更的合法性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除原因、解除日期等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于證明合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為違約行為：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保或提供虛假擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。2.承包人違約行為違約行為：承包人未按約定完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)、提供虛假服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。4.甲乙雙方違約行為違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)、擅自變更合同等。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致承包人無法順利施工，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，如工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。若承包人未按約定完成工程，導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，如重新施工費(fèi)用、工期延誤等。若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，如工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同擔(dān)保人責(zé)任細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.擔(dān)保人責(zé)任概述2.1擔(dān)保人責(zé)任范圍2.2擔(dān)保人責(zé)任期限3.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)3.2擔(dān)保人責(zé)任4.擔(dān)保金額與支付方式4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保金支付方式5.擔(dān)保期限與解除條件5.1擔(dān)保期限5.2擔(dān)保解除條件6.擔(dān)保人違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.擔(dān)保人權(quán)利與救濟(jì)7.1擔(dān)保人權(quán)利7.2擔(dān)保人救濟(jì)8.擔(dān)保人保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：擔(dān)保人承諾書14.2附件二：擔(dān)保合同副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“建筑工程”指按照施工合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等進(jìn)行的建筑活動；（2）“施工方”指按照施工合同約定進(jìn)行建筑工程施工的單位；（3）“擔(dān)保方”指按照本合同約定提供擔(dān)保的單位；（4）“擔(dān)保合同”指本合同；（5）“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方為保證建筑工程施工合同的履行而提供的擔(dān)保金額；（6）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保合同的有效期限；（7）“違約”指施工方未按照施工合同約定履行其義務(wù)的行為。2.擔(dān)保人責(zé)任概述2.1擔(dān)保人責(zé)任范圍擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對施工方因違約行為給建筑工程施工合同相對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.2擔(dān)保人責(zé)任期限擔(dān)保期限自施工合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格前，保證擔(dān)保金額的足額支付；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，在擔(dān)保期限內(nèi)，對施工方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保人責(zé)任（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在施工方違約時(shí)，在擔(dān)保期限內(nèi)，向施工合同相對方支付擔(dān)保金額；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向施工方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.擔(dān)保金額與支付方式4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同約定的金額，具體金額以雙方簽訂的施工合同為準(zhǔn)。4.2擔(dān)保金支付方式（1）擔(dān)保方應(yīng)在施工合同簽訂后，按照本合同約定，將擔(dān)保金額支付給施工方；（2）擔(dān)保金額的支付方式為一次性支付。5.擔(dān)保期限與解除條件5.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自施工合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2擔(dān)保解除條件（1）施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）施工方履行完畢施工合同約定的全部義務(wù)；（3）本合同約定的其他解除條件。6.擔(dān)保人違約責(zé)任6.1違約情形（1）擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未按照本合同約定向施工合同相對方支付擔(dān)保金額；（3）本合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任（1）擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擔(dān)保方未按照本合同約定向施工合同相對方支付擔(dān)保金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未按照本合同約定向施工合同相對方支付擔(dān)保金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）本合同約定的其他違約責(zé)任。8.擔(dān)保人保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容擔(dān)保方對本合同及其相關(guān)文件、資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)施工方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止，以及此后五年內(nèi)。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2合同解除a.施工合同因故終止；b.擔(dān)保合同約定的解除條件成就；c.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）擔(dān)保合同約定的解除條件成就；（3）本合同約定的其他終止條件。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由擔(dān)保合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：擔(dān)保人承諾書14.2附件二：擔(dān)保合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）因合同履行需要，甲乙雙方可邀請第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供其他協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的