二零二五年度個人住宅舊房改造裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人住宅舊房改造裝修工程合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章工程進度及節(jié)點3.1工程總工期3.2各階段工期及節(jié)點3.3工期調(diào)整及延期處理第四章設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工規(guī)范4.3材料選用及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4施工現(xiàn)場管理要求第五章合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2分階段付款比例5.3付款方式及時間5.4逾期付款的違約責(zé)任第六章交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4保修期及保修責(zé)任第七章質(zhì)量責(zé)任7.1施工質(zhì)量保證7.2材料質(zhì)量保證7.3保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量事故責(zé)任劃分第八章保險責(zé)任8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險8.3第三者責(zé)任保險8.4保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件及補充協(xié)議第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期合同編號2025001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地址]2.3工程面積[工程總面積]2.4工程內(nèi)容[具體工程內(nèi)容描述]2.5工程預(yù)算[工程預(yù)算總額]第三章工程進度及節(jié)點3.1工程總工期[總工期]3.2各階段工期及節(jié)點[各階段工期及節(jié)點描述]3.3工期調(diào)整及延期處理[工期調(diào)整及延期處理條款]第四章設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計要求[設(shè)計要求描述]4.2施工規(guī)范[施工規(guī)范描述]4.3材料選用及驗收標(biāo)準(zhǔn)[材料選用及驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.4施工現(xiàn)場管理要求[施工現(xiàn)場管理要求描述]第五章合同價款及支付方式5.1合同價款總額[合同價款總額]5.2分階段付款比例[分階段付款比例描述]5.3付款方式及時間[付款方式及時間描述]5.4逾期付款的違約責(zé)任[逾期付款違約責(zé)任描述]第六章交付與驗收6.1交付條件[交付條件描述]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3驗收程序[驗收程序描述]6.4保修期及保修責(zé)任[保修期及保修責(zé)任描述]第七章質(zhì)量責(zé)任7.1施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證描述]7.2材料質(zhì)量保證[材料質(zhì)量保證描述]7.3保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理[保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理描述]7.4質(zhì)量事故責(zé)任劃分[質(zhì)量事故責(zé)任劃分描述]第八章保險責(zé)任8.1甲方責(zé)任保險[甲方應(yīng)購買的保險類型及保險金額]8.2乙方責(zé)任保險[乙方應(yīng)購買的保險類型及保險金額]8.3第三者責(zé)任保險[第三者責(zé)任保險的類型及保險金額]8.4保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)[保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任[甲方違約的具體情形及違約責(zé)任]9.2乙方違約責(zé)任[乙方違約的具體情形及違約責(zé)任]9.3違約金的計算與支付[違約金計算方法及支付方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地址]10.3爭議解決期限[爭議解決期限的設(shè)定]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施]第十三章其他約定13.1不可抗力條款[不可抗力事件的處理及合同責(zé)任]13.2法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]13.3合同附件及補充協(xié)議[合同附件及補充協(xié)議的說明]第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件[合同生效的具體條件]14.2合同修改程序[合同修改的具體程序]14.3合同生效日期[合同生效日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：[如有附件，請在此列出附件名稱及編號]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更審批流程說明：在工程進行過程中，若甲方需要對設(shè)計進行變更，需提交變更申請，經(jīng)乙方審核同意后，方可進行設(shè)計變更。變更后的設(shè)計需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并需甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.2甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定工程所需的材料供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價格要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并在材料到貨后進行驗收。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在工程實施過程中，若遇到重大問題或爭議，甲方有權(quán)作出最終決策。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計方案說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合甲方的要求。設(shè)計方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。2.2乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇工程所需的材料，但需在合同約定的價格范圍內(nèi)進行采購。乙方應(yīng)確保材料的采購符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工組織管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對工程進行組織和管理，包括施工進度安排、人員調(diào)配、設(shè)備使用等。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。2.4乙方對工程進度和質(zhì)量的最終責(zé)任說明：乙方對工程進度和質(zhì)量的最終負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)管。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的收費及支付方式說明：第三方中介的收費應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工作量進行計算，支付方式為分期支付，具體支付比例和時間由合同約定。3.3第三方中介的變更及解除說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的報告及審核說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介對報告進行審核。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及圖紙2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進度計劃4.付款計劃5.保險合同6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同雙方簽字頁8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件清單10.附件協(xié)議及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料，經(jīng)檢驗不合格，視為違約。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計認(rèn)定：甲方未按合同約定程序進行設(shè)計變更，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行而介入的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)商未能按時供貨解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)，或更換供應(yīng)商。2.問題：工程進度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，分