二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售售后服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售售后服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.售后服務(wù)：指乙方在購買房產(chǎn)后，甲方為乙方提供的關(guān)于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、咨詢等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)出售：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.售后服務(wù)合同：指本合同，旨在明確雙方在房產(chǎn)出售后的售后服務(wù)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)為乙方提供售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在購買房產(chǎn)后，按照甲方的要求配合進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.物業(yè)管理費(fèi)：自房產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購房款及各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將購房款及各項(xiàng)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。3.甲方不得以任何理由扣留乙方支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的售后服務(wù)。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的改造和裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)出售和售后服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）（日期）見證人：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)買賣合同3.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件4.售后服務(wù)明細(xì)表5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。未按合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方違約：未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及各項(xiàng)費(fèi)用。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并盡快完成過戶手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分或全部購房款。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在房產(chǎn)買賣及售后服務(wù)過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、交易咨詢、售后服務(wù)等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)買賣及售后服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在房屋交付后，享受合同約定的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方可要求乙方按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的購房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售售后服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.房產(chǎn)配套設(shè)施三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)責(zé)任四、售后服務(wù)流程1.售后服務(wù)申請2.售后服務(wù)響應(yīng)3.售后服務(wù)實(shí)施4.售后服務(wù)驗(yàn)收五、售后服務(wù)費(fèi)用1.售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.費(fèi)用爭議解決六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.售后服務(wù)明細(xì)表3.費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后的效力十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力4.合同變更后的責(zé)任十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同簽署4.合同附件清單合同編號202510001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售售后服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]4.合同目的：為明確甲方在房產(chǎn)出售后對乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)，特訂立本合同。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：產(chǎn)權(quán)變更日期：[產(chǎn)權(quán)變更日期]變更后產(chǎn)權(quán)人：[變更后產(chǎn)權(quán)人姓名]4.房產(chǎn)配套設(shè)施：供水：[供水情況]供電：[供電情況]供暖：[供暖情況]電梯：[電梯情況]其他設(shè)施：[其他配套設(shè)施]三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍：房屋結(jié)構(gòu)安全檢查設(shè)備設(shè)施維修房屋清潔房產(chǎn)證辦理協(xié)助2.售后服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起，為期一年3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)售后服務(wù)應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)4.售后服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)解決因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修問題甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)四、售后服務(wù)流程1.售后服務(wù)申請：乙方應(yīng)通過書面或口頭形式向甲方提出售后服務(wù)申請2.售后服務(wù)響應(yīng)：甲方應(yīng)在接到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)3.售后服務(wù)實(shí)施：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行售后服務(wù)4.售后服務(wù)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單五、售后服務(wù)費(fèi)用1.售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月[具體日期]為費(fèi)用結(jié)算日4.費(fèi)用爭議解決：如有費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間響應(yīng)乙方申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁3.爭議解決程序：仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)退還甲方已提供的服務(wù)4.合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件：售后服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任十、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.售后服務(wù)明細(xì)表3.費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同生效方式：書面形式4.合同生效后的效力：對雙方具有法律約束力十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：以書面形式進(jìn)行變更3.合同變更后的效力：變更后的內(nèi)容具有同等法律效力4.合同變更后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十三、合同解除與終止1.合同解除條件：如有合同解除的情況發(fā)生2.合同解除程序：按照第八章規(guī)定的程序進(jìn)行3.合同終止條件：如有合同終止的情況發(fā)生4.合同終止程序：按照第九章規(guī)定的程序進(jìn)行十四、其他1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律3.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力4.合同附件清單：如有附件，請見附件清單甲方（賣方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的售后服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)售后服務(wù)的協(xié)調(diào)和管理。甲方負(fù)責(zé)定期對乙方進(jìn)行回訪，了解房屋使用情況及潛在問題。甲方應(yīng)確保提供的售后服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方主導(dǎo)的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、設(shè)備等。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后[具體時(shí)間]內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)的費(fèi)用承擔(dān)：售后服務(wù)費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方主導(dǎo)的溝通機(jī)制：甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，方便乙方隨時(shí)咨詢和反饋問題。甲方應(yīng)定期向乙方發(fā)送售后服務(wù)通知，包括但不限于維修進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的售后服務(wù)申請：乙方有權(quán)自主決定是否接受甲方提供的售后服務(wù)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋問題后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出售后服務(wù)申請。2.乙方主導(dǎo)的維修選擇：乙方有權(quán)選擇維修方式，包括自行維修或委托第三方維修。乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)的費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供維修費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。4.乙方主導(dǎo)的溝通機(jī)制：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保售后服務(wù)順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方履行售后服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。3.第三方中介的保密義務(wù)