二零二五年度個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方名稱(chēng)及地址1.2使用方名稱(chēng)及地址1.3投資方法定代表人及聯(lián)系方式1.4使用方法定代表人及聯(lián)系方式2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置及編號(hào)2.2停車(chē)位面積及類(lèi)型2.3停車(chē)位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬3.投資分紅方式3.1投資分紅比例3.2投資分紅計(jì)算方法3.3投資分紅發(fā)放時(shí)間及方式4.投資分紅資金來(lái)源4.1投資分紅資金來(lái)源渠道4.2投資分紅資金使用范圍4.3投資分紅資金監(jiān)管5.投資分紅權(quán)益及義務(wù)5.1投資方權(quán)益5.2使用方義務(wù)5.3投資分紅權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓6.投資分紅協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議終止后的處理7.投資分紅協(xié)議的變更及解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2使用方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明及通知12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議附件內(nèi)容13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署方式13.2協(xié)議生效日期14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方名稱(chēng)：投資管理1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2使用方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3投資方法定代表人：1.3.1聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56781.4使用方法定代表人：趙六1.4.1聯(lián)系電話(huà)：136xxxx56782.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置：市區(qū)小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)位編號(hào)：A1012.3停車(chē)位面積：30平方米2.4停車(chē)位類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位2.5停車(chē)位產(chǎn)權(quán)：歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所有2.6停車(chē)位使用權(quán)：歸投資管理使用3.投資分紅方式3.1投資分紅比例：投資方享有停車(chē)位使用權(quán)的80%分紅，使用方享有20%分紅3.2投資分紅計(jì)算方法：按年度計(jì)算，以停車(chē)位年租金的20%作為分紅基數(shù)3.3投資分紅發(fā)放時(shí)間：每年3月31日前發(fā)放上一年度的投資分紅4.投資分紅資金來(lái)源4.1投資分紅資金來(lái)源渠道：停車(chē)位年租金收入4.2投資分紅資金使用范圍：投資分紅資金用于投資方分紅4.3投資分紅資金監(jiān)管：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管5.投資分紅權(quán)益及義務(wù)5.1投資方權(quán)益：5.1.1按照協(xié)議約定享有停車(chē)位使用權(quán)的80%分紅5.1.2對(duì)停車(chē)位使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.2使用方義務(wù)：5.2.1按時(shí)繳納停車(chē)位年租金5.2.2保證停車(chē)位正常使用5.2.3按時(shí)支付投資分紅6.投資分紅協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2協(xié)議終止條件：6.2.1協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)6.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行6.3協(xié)議終止后的處理：6.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算6.3.2協(xié)議終止后，投資方不再享有停車(chē)位使用權(quán)及分紅權(quán)益7.投資分紅協(xié)議的變更及解除7.1協(xié)議變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定7.2協(xié)議解除條件：7.2.1協(xié)議約定的解除條件成就7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行7.3協(xié)議變更及解除程序：7.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議7.3.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任：8.1.1投資方未按時(shí)支付投資分紅，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅金額的1%。8.1.2投資方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)位使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2使用方違約責(zé)任：8.2.1使用方未按時(shí)繳納停車(chē)位年租金，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納租金金額的1%。8.2.2使用方未保證停車(chē)位正常使用，導(dǎo)致投資方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.3協(xié)議終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。10.3.2協(xié)議終止后，投資方不再享有停車(chē)位使用權(quán)及分紅權(quán)益。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。11.3不可抗力證明及通知：11.3.1當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明。11.3.2當(dāng)事人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供證明的，視為放棄不可抗力抗辯權(quán)。12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單：12.1.1停車(chē)位租賃合同12.1.2投資分紅計(jì)算明細(xì)表12.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本12.2協(xié)議附件內(nèi)容：12.2.1協(xié)議附件內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議內(nèi)容一致，作為協(xié)議的組成部分。13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署方式：13.1.1雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。13.1.2協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.2協(xié)議生效日期：13.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)管或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障本協(xié)議的履行。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.2.3不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行困難，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。15.3.3第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越其授權(quán)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定投資分紅總額的5%。16.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a.投資分紅總額為甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，在協(xié)議期限內(nèi)應(yīng)得的投資分紅總額。b.第三方責(zé)任限額為投資分紅總額的5%。17.第三方變更17.1第三方變更：17.1.1雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。17.1.2變更第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。17.1.3變更后的第三方應(yīng)立即履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出：18.1.1第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.1.3第三方退出不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用：19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)支付，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.其他20.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，任何一方不得單方面變更或解除。20.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：包含停車(chē)位的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的組成部分，明確了停車(chē)位的使用權(quán)和租金支付等關(guān)鍵信息。2.投資分紅計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每年投資分紅的計(jì)算過(guò)程、金額、發(fā)放時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明投資分紅的發(fā)放情況，確保雙方權(quán)益。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議雙方簽字蓋章的協(xié)議副本，證明協(xié)議的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的正式文件，用于證明協(xié)議的簽訂和生效。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生期間的免責(zé)情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，證明違約金的實(shí)際支付情況。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已按照協(xié)議約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付投資分紅。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅金額的1%。示例：若投資方應(yīng)于2025年3月31日前支付投資分紅10萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為4月10日，則應(yīng)支付違約金1000元。2.使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)繳納停車(chē)位年租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)繳納租金金額的1%。示例：若使用方應(yīng)于2025年1月1日前繳納停車(chē)位年租金5萬(wàn)元，但實(shí)際繳納時(shí)間為1月15日，則應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本協(xié)議約定投資分紅總額的5%。示例：若第三方因過(guò)失導(dǎo)致投資方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償投資方不超過(guò)5萬(wàn)元的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致停車(chē)位損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商修復(fù)方案。全文完。二零二五年度個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資人）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方（停車(chē)位使用權(quán)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)投資分紅的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：通過(guò)本協(xié)議，甲方將投資乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)，乙方按約定向甲方支付投資分紅。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）停車(chē)位使用權(quán)：指乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位，甲方在投資期間享有該停車(chē)位的使用權(quán)。（2）投資分紅：指乙方根據(jù)甲方投資金額及協(xié)議約定，按比例向甲方支付的分紅。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）投資：指甲方將資金投入乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)，以獲取投資分紅。（2）分紅：指乙方按約定向甲方支付的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位。（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付投資分紅。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付投資款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付投資分紅。（2）乙方應(yīng)確保停車(chē)位使用權(quán)合法、有效。（3）乙方應(yīng)配合甲方使用停車(chē)位，不得無(wú)故阻撓。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同履行期間，有權(quán)使用乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按月向甲方支付投資分紅，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議到期。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將乙方擁有的個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)歸還乙方。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余投資分紅。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資款：甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的投資款。（2）投資分紅：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的收益。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）投資款支付：甲方應(yīng)在合同生效后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款。（2）投資分紅支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資分紅。7.3支付時(shí)間（1）投資款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付投資款。（2）投資分紅支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付投資分紅。7.4支付條款（1）甲方支付投資款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方支付投資分紅時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款總額的1%。（2）甲方未按約定使用停車(chē)位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停車(chē)位使用權(quán)價(jià)值的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付投資分紅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資分紅總額的1%。（2）乙方未按約定保證停車(chē)位使用權(quán)合法、有效的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為停車(chē)位使用權(quán)價(jià)值的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車(chē)位損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車(chē)位使用權(quán)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為投資方，其投資分紅權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方作為停車(chē)位使用權(quán)方，其停車(chē)位使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)甲方任何權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。（2）乙方保留對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的合理調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的維護(hù)和管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供履行本協(xié)議所需的信息和文件。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車(chē)位使用權(quán)投資分紅事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資人）簽字：_____________________乙方（停車(chē)位使用權(quán)方）簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________甲方（投資人）蓋章：_____________________乙方（停車(chē)位使用權(quán)方）蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.停車(chē)位使用權(quán)證明文件。4.投資款支付憑證。5.投資分紅支付憑證。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款。乙方未按約定時(shí)間支付投資分紅。甲方未按約定使用停車(chē)位使用權(quán)。乙方未按約定保證停車(chē)位使用權(quán)合法、有效。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付投資款，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付投資分紅，視為違約。甲方未按約定使用停車(chē)位使用權(quán)，由乙方認(rèn)定并通知甲方。乙方未按約定保證停車(chē)位使用權(quán)合法、有效，由甲方認(rèn)定并通知乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.財(cái)務(wù)信息：指涉及公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付投資款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，甲方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付投資款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付投資分紅。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付投資分紅。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：停車(chē)位使用權(quán)受到侵害。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否解除合同或部分履行合同。如解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的停車(chē)位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資分紅。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方提供停車(chē)位使用權(quán)的合法證明文件。第三方應(yīng)向乙方提供停車(chē)位使用權(quán)的維護(hù)和管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資分紅。乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方享有停車(chē)位使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。乙方享有因停車(chē)位使用權(quán)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付投資分紅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分停車(chē)位使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可使用乙方提供的停車(chē)位使用權(quán)。甲方可要求乙方按照合同約定支付投資分紅。2.甲方的利益條款：甲方可享受因停車(chē)位使用權(quán)而產(chǎn)生的投資收益。甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整投資款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付投資分紅，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定保證停車(chē)位使用權(quán)合法、有效，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自調(diào)整停車(chē)位使用權(quán)。全文完。二零二五年度個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及解釋第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章停車(chē)位基本情況3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4停車(chē)位設(shè)施第四章停車(chē)位使用權(quán)及投資4.1停車(chē)位使用權(quán)授予4.2投資額及方式4.3投資期限4.4投資回報(bào)率第五章分紅比例及分配方式5.1分紅比例5.2分紅分配方式5.3分紅發(fā)放時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2使用方違約責(zé)任6.3合同解除條件第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式第十章合同終止及清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序第十一章附則11.1附件11.2生效日期11.3修訂及補(bǔ)充第十二章合同附件12.1停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)12.2投資證明文件12.3其他相關(guān)文件第十三章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制13.1爭(zhēng)議解決原則13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1違約金14.2保密條款14.3法律適用和管轄法院14.4其他特殊約定合同編號(hào)202510001第一章合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二章定義和解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的定義如下：（1）“停車(chē)位”指位于某物業(yè)小區(qū)內(nèi)的具體停車(chē)位編號(hào)；（2）“投資方”指在本合同中出資購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位使用權(quán)的個(gè)人；（3）“使用方”指在本合同中享有停車(chē)位使用權(quán)的個(gè)人；（4）“分紅”指投資方根據(jù)停車(chē)位使用權(quán)的投資額和分紅比例獲得的收益。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均按照上述定義解釋。第三章停車(chē)位基本情況3.1停車(chē)位位置停車(chē)位位于某物業(yè)小區(qū)內(nèi)，具體位置為_(kāi)_____。3.2停車(chē)位面積停車(chē)位面積為_(kāi)_____平方米。3.3停車(chē)位結(jié)構(gòu)停車(chē)位為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)。3.4停車(chē)位設(shè)施停車(chē)位配備______設(shè)施。第四章停車(chē)位使用權(quán)及投資4.1停車(chē)位使用權(quán)授予使用方獲得停車(chē)位的使用權(quán)，具體使用權(quán)期限為_(kāi)_____。4.2投資額及方式投資方投資額為_(kāi)_____元，投資方式為_(kāi)_____。4.3投資期限投資期限為_(kāi)_____年。4.4投資回報(bào)率投資回報(bào)率為_(kāi)_____，分紅按年度計(jì)算。第五章分紅比例及分配方式5.1分紅比例分紅比例為_(kāi)_____。5.2分紅分配方式分紅按年度分配，具體分配時(shí)間為_(kāi)_____。5.3分紅發(fā)放時(shí)間分紅發(fā)放時(shí)間為每年的______月______日。第六章違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任如投資方未按約定支付投資款，應(yīng)向使用方支付______的違約金。6.2使用方違約責(zé)任如使用方未按約定使用停車(chē)位，應(yīng)向投資方支付______的違約金。6.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。7.2合同解除有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)______方式進(jìn)行送達(dá)。9.2送達(dá)方式送達(dá)通知應(yīng)以______為送達(dá)地址，送達(dá)后視為已送達(dá)。第十章合同終止及清算10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿(mǎn)、合同解除、投資方或使用方死亡或喪失民事行為能力等。10.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于：停車(chē)位使用權(quán)的退還、投資款的退還、分紅的結(jié)算等。第十一章附則11.1附件本合同附件包括但不限于：停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)、投資證明文件、其他相關(guān)文件。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3修訂及補(bǔ)充本合同的修訂及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二章合同附件12.1停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2投資證明文件投資證明文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制13.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。第十四章其他約定14.1違約金違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本合同第六章中已有明確規(guī)定。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律適用和管轄法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由______人民法院管轄。14.4其他特殊約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。投資方（簽字）：使用方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括投資決策、分紅分配、合同變更等方面的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）決定投資項(xiàng)目的具體實(shí)施方案；（2）決定分紅分配的比例和方式；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。1.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)的主要承擔(dān)責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：（1）停車(chē)位使用權(quán)的合法性風(fēng)險(xiǎn)；（2）停車(chē)位使用權(quán)的使用風(fēng)險(xiǎn)；（3）投資回報(bào)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）確保投資項(xiàng)目的合法合規(guī)；（2）按照合同約定支付投資款；（3）確保停車(chē)位使用權(quán)的有效行使；（4）按照合同約定進(jìn)行分紅分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括停車(chē)位使用、分紅收益、合同變更等方面的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）決定停車(chē)位的使用方式；（2）享有投資分紅收益；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）按照合同約定使用停車(chē)位；（2）確保停車(chē)位的使用不違反法律法規(guī)；（3）按照合同約定接受分紅；（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。2.3乙方收益保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方的分紅收益，確保其合法權(quán)益。條款內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的分紅收益由乙方享有，甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定獲得分紅。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：中介費(fèi)用為合同金額的______%，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款說(shuō)明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容的保密。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)位使用權(quán)證書(shū)2.投資證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.通知及送達(dá)證明7.中介費(fèi)用結(jié)算單8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付投資款；使用方未按約定使用停車(chē)位；甲方未按約定進(jìn)行分紅分配；乙方未按約定接受分紅；中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容；雙方未按約定進(jìn)行合同變更。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)；違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方未按約定支付投資款。解決辦法：使用方可要求投資方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：使用方未按約定使用停車(chē)位。解決辦法：投資方可要求使用方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行分紅分配。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.問(wèn)題：雙方未按約定進(jìn)行合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人投資停車(chē)位使用權(quán)。2.個(gè)人與個(gè)人之間的停車(chē)位使用權(quán)投資分紅。3.停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議的簽訂與履行。4.停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議的爭(zhēng)議解決。5.停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督。全文完。二零二五年度個(gè)人停車(chē)位使用權(quán)投資分紅協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，停車(chē)位資源日益緊張，甲方擁有某停車(chē)位的使用權(quán)，為滿(mǎn)足乙方停車(chē)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下投資分紅協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在停車(chē)位使用權(quán)投資分紅方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）停車(chē)位：指甲方擁有的具有合法使用權(quán)的停車(chē)場(chǎng)地。（2）投資分紅：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的投資回報(bào)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）停車(chē)位使用權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對(duì)停車(chē)位享有使用權(quán)的權(quán)利。（2）投資：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的投資金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有停車(chē)位的使用權(quán)，并保證停車(chē)位的合法、安全使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付投資分紅。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用甲方提供的停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付投資分紅。（3）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)停車(chē)位的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：停車(chē)位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本協(xié)議約定向甲方支付投資分紅。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的投資分紅后，將停車(chē)位的使用權(quán)提供給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車(chē)位，并返還甲方。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理投資分紅等相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用主要包括投資金額、投資分紅、違約金、其他相關(guān)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）投資金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)，一次性向甲方支付投資金額，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。（2）投資分紅：乙方應(yīng)在每個(gè)[分紅周期]結(jié)束時(shí)，按照約定的分紅比例和金額向甲方支付投資分紅。（3）違約金：如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，支付方式同上。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。7.3支付時(shí)間（1）投資金額支付時(shí)間：如前款所述。（2）投資分紅支付時(shí)間：每個(gè)[分紅周期]結(jié)束時(shí)，具體時(shí)間由雙方另行約定。（3）違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起[支付期限]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）費(fèi)用確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)向乙方出具書(shū)面確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，支付違約金。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車(chē)位損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車(chē)位使用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的所有權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的任何其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在停車(chē)位使用權(quán)投資分紅期間，對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）甲方保留在停車(chē)位使用權(quán)投資分紅期間，對(duì)停車(chē)位使用進(jìn)行合理監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車(chē)位使用權(quán)投資分紅的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議增減條款的變更，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋