個人租地合同范本2

第第頁合同編號:________個人租地合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該土地開展相關(guān)經(jīng)營活動。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜，達成以下合同：合同目的：乙方租用甲方土地用于開展__________（具體業(yè)務(wù)或用途）。背景：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)，具備出租條件；乙方具備承租土地的相關(guān)資質(zhì)，并對該土地的使用有明確規(guī)劃。雙方為實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地經(jīng)濟效益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方土地的租金為每年人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金不含稅、費及其他任何費用。2.支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每年__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：__________-開戶行：__________-賬號：__________4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金以補充協(xié)議形式確定。6.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無息退還乙方保證金。雙方確認，以上價格與支付條款符合市場價格規(guī)律，遵循公平、合理的原則。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守本條款之約定，確保合同順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲方出租的土地位于__________（具體地址），乙方應(yīng)在承租期內(nèi)按照約定用途在上述地點開展業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1)確保出租土地的合法性，必要的土地使用證明。2)在合同履行期間，甲方不得隨意收回土地，如有特殊原因需提前收回，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按乙方實際損失進行賠償。3)負責(zé)維護土地的合法權(quán)益，確保乙方正常使用。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2)按時支付租金及合同約定的其他費用。3)合同期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價賠償。3.違約責(zé)任：-甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。-雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款公平合理，遵循法律法規(guī)，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)公開可得的信息；(2)在披露方獲得信息之前已由接收方合法持有的信息；(3)非因披露方過錯，由第三方合法獲得并披露的信息。2.爭議解決：-雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。變更協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：(1)對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款符合法律法規(guī)，公平合理，確保雙方權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守本條款之約定，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。如因不可抗力或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法及時送達，發(fā)送方應(yīng)及時采取其他方式通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、附圖等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。-雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.簽字蓋章：-本合同自雙方代