2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同模板（三篇）

2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同模板本居間合同（以下簡稱“合同”）由甲方（經(jīng)紀(jì)公司名稱），其住所地位于（經(jīng)紀(jì)公司地址），法定代表人為（法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話），傳真號碼為（傳真號碼），作為一方；乙方，即原存量房業(yè)主（具體信息及聯(lián)系方式），作為另一方。鑒于以下情況：一、甲方系一家專業(yè)的存量房買賣居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供存量房買賣居間服務(wù)的資質(zhì)；乙方系該存量房的合法所有權(quán)人。二、乙方有意出售其名下的存量房，并委托甲方代理其進(jìn)行銷售。三、甲乙雙方基于誠實(shí)信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方出售存量房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條存量房信息提供1.1乙方需向甲方提供其名下存量房的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋基本信息及相關(guān)證照，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、房屋照片等。1.2乙方保證提供的存量房信息及相關(guān)證件真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。第二條代理權(quán)責(zé)2.1乙方授權(quán)甲方全權(quán)代理其名下存量房的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房、協(xié)商議價(jià)、簽署房屋買賣合同等。2.2甲方應(yīng)以專業(yè)素質(zhì)和誠信為原則，積極為乙方提供咨詢、引導(dǎo)，并全力協(xié)助乙方完成存量房交易。第三條代理期限及報(bào)酬3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至存量房最終買賣合同簽署之日終止。3.2甲方代理乙方存量房交易，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額為存量房最終成交價(jià)的____%。第四條保密約定4.1乙方應(yīng)對甲方在履行本合同過程中獲悉的乙方及存量房的相關(guān)信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。4.2甲乙雙方亦應(yīng)相互保密，合同終止后不得擅自披露對方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行本合同過程中如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第六條合同變更6.1若需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向____仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同效力9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____（經(jīng)紀(jì)公司名稱）法定代表人（簽字）：____日期：____乙方：____（原存量房業(yè)主）日期：____簽署地點(diǎn)：____說明：本合同簽署時(shí)，雙方均已詳細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，對合同內(nèi)容無異議，自愿簽署。2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同模板（二）甲方（經(jīng)紀(jì)人）：【甲方全稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（委托人）：【乙方全稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就乙方委托甲方作為買賣存量房的居間人進(jìn)行交易事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的及種類1.1本合同標(biāo)的為乙方委托甲方進(jìn)行的買賣存量房的居間服務(wù)。1.2存量房系指已建成但未進(jìn)行銷售的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方作為乙方委托的居間人，有權(quán)根據(jù)乙方委托尋找適合的買方或賣方，并提供相關(guān)存量房信息；甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排看房、談判等事宜；甲方應(yīng)對存量房的真實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并向乙方提供真實(shí)情況報(bào)告；甲方應(yīng)辦理相關(guān)買賣手續(xù)，妥善保管合同及其他文件；甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，并對乙方委托行為保密；甲方應(yīng)按約定收取居間費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付甲方居間費(fèi)用；乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房信息；乙方應(yīng)按甲方要求提供必要證明文件，并確保其合法性和真實(shí)性；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)買賣手續(xù)；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，并對甲方居間工作保持合作與支持。第三條買賣條件3.1買方與賣方的貸款、支付方式及其他交易條件由雙方自行協(xié)商確定，并書面告知甲方。第四條居間費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第五條服務(wù)期限5.1本合同自簽署之日起生效，有效期為【合同有效期】。如居間交易在合同有效期內(nèi)未完成，則本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。6.2若甲方不履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方與買方或賣方交易未達(dá)成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。第七條爭議解決7.1本合同履行受中華人民共和國法律管轄。7.2若雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。解除合甲方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用給乙方。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（經(jīng)紀(jì)人）：乙方（委托人）：簽名：簽名：日期：日期：2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同模板（三）甲方（經(jīng)紀(jì)人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（賣方）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（買方）：____（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，有能力為乙方和丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)；鑒于乙方為所述____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，有意出售該房產(chǎn)；鑒于丙方有意購買位于____的房產(chǎn)，并委托甲方作為其代理進(jìn)行交易。雙方秉持平等、自愿、公正、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方的職責(zé)與義務(wù)（一）甲方的職責(zé)1.作為乙方和丙方的中介，甲方應(yīng)促成乙方以合理價(jià)格向丙方出售房產(chǎn)，同時(shí)確保交易過程的合法性與合規(guī)性。2.為乙方和丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于價(jià)格評估、交易策劃、法規(guī)解釋等相關(guān)信息。3.協(xié)助雙方準(zhǔn)備交易所需的文件和資料。（二）甲方的義務(wù)1.根據(jù)乙方和丙方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。2.在雙方簽訂購房合同后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.在交易過程中，甲方應(yīng)維護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益，遵守商業(yè)道德和相關(guān)法律法規(guī)。第二條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.權(quán)利人資格保證：乙方保證為房產(chǎn)的合法所有者，擁有完整產(chǎn)權(quán)，且無任何影響交易的債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封等問題。2.房產(chǎn)信息真實(shí)性：乙方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.配合甲方服務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的服務(wù)，提供所需文件、資料和信息，并按要求參與交易活動。第三條丙方的職責(zé)與義務(wù)1.購房意愿確認(rèn)：丙方確認(rèn)具備購房真實(shí)意愿，擁有足夠資金，并對購房可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任有清晰認(rèn)知。2.驗(yàn)證房產(chǎn)信息：丙方有權(quán)對房產(chǎn)信息進(jìn)行核查，并獨(dú)立判斷房產(chǎn)狀況和質(zhì)量。3.履行購房義務(wù)：丙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付房款，并接受房產(chǎn)交付。第四條交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交易價(jià)格為____元整（大寫：____）。2.支付方式：丙方應(yīng)按購房合同約定的支付期限和方式支付房款。第五條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方在中介服務(wù)中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方或丙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失和法律費(fèi)用。2.如甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方或丙方受損，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)及違約金，并要求賠償實(shí)際損失。2.如乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致丙方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方的違約責(zé)任如丙方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償實(shí)際損失。第六條爭議解決本中介合同的執(zhí)行和解釋均受中國法律法規(guī)管轄。如雙方在合同履行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.