2025年度平房出租房屋租賃押金管理合同

2025年度平房出租房屋租賃押金管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金額甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），作為房屋租賃期間的保證金。2.押金用途押金主要用于房屋租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)取Ｒ曳奖ＷC在租賃期間合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。二、押金退還1.退還條件在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同的情況下，若房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的______個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。2.退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。三、押金交存1.交存時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.交存方式乙方應(yīng)將押金直接支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式交至甲方。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定和物業(yè)管理?xiàng)l例。2.任何因乙方違反租賃合同而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的押金進(jìn)行保管，并在合同約定的條件滿足時(shí)退還押金。有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃合同的約定使用房屋。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的安全和正常使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同的情況下，退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、押金退還流程1.退還申請(qǐng)租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。2.驗(yàn)收與退還甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無損壞后，退還乙方押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方故意損壞房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或提前終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_