2025年上海租房合同標準范文（2篇）

2025年上海租房合同標準范文出租方：____承租方：____簽訂日期：____物業(yè)基本信息：1.地址：____2.面積：____平方米3.布局：____4.結(jié)構(gòu)：____5.設(shè)備及裝修狀況：____租金及支付規(guī)定：1.總租金：____元人民幣（小寫：____）。2.租金支付方式：a)支付周期：____b)支付時間：____c)支付方式：____3.租金繳納地點及賬戶信息：____押金條款：1.押金金額：____元人民幣（小寫：____）。2.押金用途：確保承租方按照合同規(guī)定安全使用房屋，并在合同終止時保持房屋完好。3.押金退還：如承租方未違反合同條款，出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還全部押金。服務(wù)設(shè)施及費用：1.供暖費：____2.燃氣費：____3.水電費：____4.寬帶費：____5.物業(yè)管理費：____6.其他費用：____居住規(guī)定：1.承租方不得轉(zhuǎn)租或以任何形式讓他人使用該房屋。2.承租方需合理使用房屋及設(shè)施，并按期支付相關(guān)費用。3.承租方不得擅自拆改或損壞房屋及設(shè)施。4.承租方不得在房屋內(nèi)進行違法或不道德活動。5.承租方不得利用房屋進行非法活動。6.房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。7.承租方需對房屋內(nèi)的消防設(shè)施負責并定期維護。維修責任：1.出租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備的維修。2.如因承租方使用導致設(shè)施損壞或故障，承租方需負責維修，維修費用需提供明細給出租方。解除合同：1.任何一方欲解除合同，需提前____個月書面通知對方。2.若承租方提前解除合同，押金不予退還。3.若出租方提前解除合同，需退還承租方全部押金并支付違約金。其他條款：1.本合同共____份，出租方與承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。3.合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.對本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。出租方（簽字/蓋章）：____承租方（簽字/蓋章）：____2025年上海租房合同標準范文（二）委托人（出租方）：____(包含出租方的全名)，身份證編號：____(出租方的身份證號碼)，居住地：____(出租方的詳細地址)承租人：____(承租方的全名)，身份證編號：____(承租方的身份證號碼)，居住地：____(承租方的詳細地址)鑒于委托人擁有房屋所有權(quán)，并具有授權(quán)他人租賃該物業(yè)的權(quán)限，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本租賃協(xié)議，共同遵守以下規(guī)定：第一條租賃物業(yè)及租期1.1出租方根據(jù)其意愿，將位于中國上海市____(具體位置)的物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”）出租予承租方。1.2租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，總計____個月/年。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每月人民幣____元。2.2承租方應(yīng)于每月的____日，將當月租金以____(支付方式)支付至出租方。收款賬戶信息如下：____，賬號：____。第三條使用權(quán)限及限制3.1承租方有權(quán)將租賃物業(yè)用于居住、辦公等合法用途，并在租期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.2承租方不得在未經(jīng)出租方明確書面同意的情況下，將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.3承租方應(yīng)確保租賃物業(yè)及其設(shè)施的安全及正常使用，不得擅自改動、損壞或挪作他用。第四條房屋維護及修理4.1出租方保證在交付租賃物業(yè)時，其處于良好的使用狀態(tài)。如物業(yè)或設(shè)施損壞，出租方有責任進行修復(fù)。4.2承租方在使用期間應(yīng)進行適當?shù)谋ｐB(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)需要維修或更換的情況，應(yīng)立即通知出租方。第五條違約責任5.1出租方應(yīng)確保出租的物業(yè)符合所有法律、法規(guī)和規(guī)劃要求，并辦理所有必要的產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。5.2若出租方未能按約定時間交付物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。5.3若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并需在逾期后三日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1雙方在簽訂及執(zhí)行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。6.2如一方違反保密義務(wù)，導致對方經(jīng)濟損失，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向合同簽署地的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同附件包括：承租方的身份證復(fù)印件、居住證明、銀行流水等相關(guān)文件。8.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：