2025農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍與面積1.1甲方承包給乙方經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地位于，共計(jì)面積為平方米。具體地塊坐標(biāo)、四至界限等詳見(jiàn)附件。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和農(nóng)村土地承包政策，合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在承包土地上從事符合我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理和保護(hù)，保證土地的持續(xù)利用，不得污染和破壞生態(tài)環(huán)境。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)享有承包土地的經(jīng)營(yíng)收益。5.3甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.4乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（經(jīng)營(yíng)方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或經(jīng)營(yíng)土地的資格。解決辦法：核實(shí)雙方提供的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，確保主體資格合法。2.明確土地承包范圍與面積，確保四至界限清晰。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述土地位置、面積和四至界限，可通過(guò)實(shí)地考察和繪制地圖來(lái)確認(rèn)。3.約定合理的承包期限，確保合同期限符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，約定合理的承包期限。4.明確承包金及支付方式，確保支付時(shí)間、金額等約定明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定每年承包金的金額、支付時(shí)間和支付方式。5.規(guī)范經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及管理，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍和管理要求，違反約定時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.注意合同的履行、變更和解除等相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同履行、變更和解除的條件和程序，以及相應(yīng)的法律后果。7.明確違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的法律后果。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、解除合同等。8.考慮合同爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個(gè)體或者家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包方：指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人，即甲方。3.經(jīng)營(yíng)方：指承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人，即乙方。4.承包金：指乙方為承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.承包期限：指承包合同規(guī)定的承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決方式。9.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)體與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體之間，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成一致時(shí)。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)主體，需要承包農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租等情況下，雙方簽訂合同明確權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地的持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定是否購(gòu)買土地承包經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方式。4.合同的轉(zhuǎn)讓：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及對(duì)轉(zhuǎn)讓方的要求。5.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可約定相應(yīng)的處理辦法。6.稅收政策：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于稅收的法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.土地現(xiàn)狀資料：包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地地形地貌圖等